大震災被災 3 県を除く）の建設工事受注動態統計調査に基づく公共工事受注額と前年同月 比の推移を示したものである。被災 2 県の公共工事受注額の前年同月比は震災以降、 2016
1.1.3 地域別の建設投資動向
当研究所では、四半期ごとに「建設経済モデルによる建設投資の見通し」にて項目別（政 府、民間住宅、民間非住宅およびマクロ）に投資見通しを公表してきたが、これは全国ベ ースでの建設投資額を予測するものであり、地域別建設投資額の推計は行っていない。ま た、毎年
6月（2016 年度は
7月）に国土交通省が公表している「建設投資見通し」にお いては、過去
4年以前（2017 年度から見た場合
2014年度以前を指す）の実績値は、地域 別で建築（住宅・非住宅）／土木、政府／民間等の項目別に公表されているが、それ以降
（ここでは
2015～2017年度）の見込み・見通し値は地域別の総額および建築・土木別の 総額が公表されているのみである。その他シンクタンク等においても、地域別建設投資額 の推計は行われていない。
今回のレポートにおいては、当研究所が
2017年
7月
26日に公表した「建設経済モデル による建設投資の見通し（2017 年
7月推計）」を基に、地域別の建設投資額を算出した。
(1) 地域別出来高比率の推移
地域別推計にあたっては、建設総合統計を用いて地域別出来高比率を算出し、
2017年度、2018年度は2016年度と同じ比率とする仮定を採用した。
月次の建設総合統計においては、地域別数値は項目別内訳の無い建設投資全体額のみの 公表であり、2017年度分については現時点では6月分までの3カ月分の公表に限られる。図 表1-1-31は2012～2016年度と2017年度の6月までを比較したものであるが、
2017年度6月までの地域別出来高比率では、東北と中部の比率が逆転している。
しかし、東北の出来高比率は
2011年度では
8.7%であったのに対し、震災以降はシェアが増加し、2017 年度の
6月までの実績に至るまで
10%を切ることなく復旧・復興需要により拡大したシェアが継続していることが見てとれる。また、2017 年度は
3カ月分のみ の実績であり、残余期間の実績次第で変動する可能性がある。
以上の結果から、2017 年度、2018 年度の地域別・項目別建設投資額の比率を
2016年
度と同じ比率にて仮定することが妥当と判断する。
図表1-1-31 地域別出来高比率の年度別比較
（出典）国土交通省「建設総合統計」
(2) 地域別建設投資額の推計
2014年度までは実績値であり、それ以降の2015年度および2016年度については国土交通
省「平成29年度建設投資見通し」にて公表された全国ベースの建設投資額、2017年度およ び2018年度については当研究所が「建設経済モデルによる建設投資の見通し（2017年7月 推計）」にて推計した全国ベースの建設投資額を使用し、それらの数値に「建設総合統計」
から算出した地域別比率を乗じることで推計を行った。
地域別比率については（1）地域別出来高比率の推移で示した通り、2017年度、2018年 度は2016年度と同じ地域別・項目別比率を採用した。
図表1-1-34は前述の前提に基づいて推計を行った結果である。東北の建設投資額合計は東 日本大震災の復旧・復興工事により増加しており、2017年度は前年度比2.2%増、震災前の
2010年度比では109.1%増となっており依然高水準で推移する見通しである。2017年度と 2010年度の比較で、東北のように100%以上の増加が見込まれる投資は、中国の政府住宅投資で115.6%増、四国の民間土木投資で105.3%増となっている。
なお、全国の建設投資額をリーマンショック影響前の2008年度と比較すると、民間住宅 投資は水準を下回り続けるものの、合計は直近の2017年度で10.3%増、2018年度で6.0%増 となり、リーマンショック以前の水準を上回る見通しとなっている（図表1-1-32）。
民間住宅投資については、全国は
2017年度で△6.0%、2018 年度で△5.4%となる見通し だが、2014 年度の消費税率引上げによる駆け込み需要の反動減からの回復や市場活性化策 等により、リーマンショック前の水準に近づきつつある。地域別に見ると、東北は
2017年 度、2018 年度ともに
2008年度を上回る見通しとなる一方で、三大都市圏（関東・中部・
近畿）では
2017年度は△13.8%～△7.6%、2018 年度は△13.2%～△7.0%となる見通しで ある（図表
1-1-33）。34.4% 33.1% 32.9% 33.9% 34.8% 37.5%
12.6% 12.3% 12.7% 12.3% 12.5% 11.9%
11.6% 11.9% 13.4% 13.6% 12.4% 11.2%
11.7% 11.4% 11.5% 11.5% 11.6% 11.3%
10.4% 11.3% 11.0% 10.5% 10.6% 10.5%
5.2% 5.4% 5.4% 5.1% 5.2% 4.9%
5.6% 5.9% 5.2% 5.1% 5.0% 4.9%
5.5% 2.8% 5.9% 2.8% 5.3% 2.8% 5.0% 2.8% 5.0% 2.9% 4.9% 2.8%
0.0%
10.0%
20.0%
30.0%
40.0%
50.0%
60.0%
70.0%
80.0%
90.0%
100.0%
2012年度計 2013年度計 2014年度計 2015年度計 2016年度計 2017年度（6月まで）
四 国 北 陸 北海道 中 国 九 州 中 部 東 北 近 畿 関 東
民間土木を含む民間非住宅投資については、全国は
2017年度で
5.8%増、2018年度で
5.6%増となる見通しで、着実に回復していることがうかがえる。地域別に見ると、東北、関東は
2017年度、
2018年度ともに
2008年度を上回る見通しだが、中部、近畿については、
2017
年度はそれぞれ△5.7%、△27.2%、
2018年度は△5.9%、△27.3%となる見通しである
（図表
1-1-33）。ただし、中部、近畿の2008年度の民間非住宅投資額は特に高い数値とな
っている。そのため、前年度の
2007年度と比較してみると、中部、近畿は
2017年度にお いてそれぞれ
11.2%増、△7.5%、2018年度は
11.0%増、△7.7%となる。図表1-1-32 全国の建設投資額の年度別増減率（対2008年度）
（出典）2014年度までは国土交通省「平成29年度 建設投資見通し」、2015～2018年度は当研究所推計
図表1-1-33 民間住宅／民間非住宅投資の年度別増減率（対2008年度）
（出典）2014年度までは国土交通省「平成29年度 建設投資見通し」、2015～2018年度は当研究所推計 10.3%
6.0%
‐40.0%
‐30.0%
‐20.0%
‐10.0%
0.0%
10.0%
20.0%
30.0%
40.0%
50.0%
60.0%
2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年
（推計値）
2016年
（推計値）
2017年
（推計値）
2018年
（推計値）
政府土木 政府非住宅 政府住宅 民間土木 民間非住宅 民間住宅 合計
‐60.0%
‐40.0%
‐20.0%
0.0%
20.0%
40.0%
60.0%
80.0%
2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年
（推計値）
2016年
（推計値）
2017年
（推計値）
2018年
（推計値）
民間非住宅（民間土木含む）
関東 中部 近畿 東北 全国
‐30.0%
‐20.0%
‐10.0%
0.0%
10.0%
20.0%
30.0%
40.0%
2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年
（推計値）
2016年
（推計値）
2017年
（推計値）
2018年
（推計値）
民間住宅
関東 中部 近畿 東北 全国
図表1-1-34 地域別の建設投資額
（出典）2014年度までは国土交通省「平成29年度 建設投資見通し」、2015～2018年度は当研究所推計
（ 注 ）沖縄県は国土交通省「建設総合統計年度報」の地域区分に合わせて九州に合算し、「九州・沖縄」
としている。
単位：億円
年 度 1990 1995 2000 2010 2013 2014 2015
（推計値）
2016年
（推計値）
2017年
（推計値）
2018年
（推計値）
項目別 平成２年度 平成７年度 平成１２年度 平成２２年度 平成２５年度 平成２６年度 平成２７年度 平成２８年度 平成２９年度 平成３０年度
民間 住 宅 10,587 10,404 7,875 4,031 4,972 4,529 4,885 5,159 5,070 5,103
民間 非住宅 9,235 4,822 3,867 2,427 3,060 3,555 3,806 4,271 4,246 4,237
民間 土 木 3,881 2,710 2,409 1,549 2,409 2,443 2,035 1,928 2,035 2,032
政府 住 宅 622 826 725 513 505 483 552 508 392 357
政府 非住宅 2,078 2,458 1,493 757 1,283 1,318 809 1,007 929 827
政府 土 木 20,793 25,748 22,086 11,512 18,431 14,187 14,167 14,052 14,849 13,387
合 計 4 7 ,1 9 6 4 6 ,9 6 8 38 ,4 5 6 2 0 ,7 9 0 3 0 ,6 6 1 2 6 ,5 1 4 2 6 ,2 5 3 2 6 ,9 2 7 2 7 ,5 2 1 2 5 ,9 4 4
民間 住 宅 13,901 16,981 13,818 6,702 11,025 9,995 10,725 11,234 11,040 11,112
民間 非住宅 14,375 10,242 7,248 4,183 7,249 7,514 7,952 7,855 7,808 7,791
民間 土 木 7,431 5,535 6,056 2,957 5,223 6,859 6,700 6,645 7,014 7,005
政府 住 宅 573 713 539 220 1,367 2,256 2,758 2,021 1,557 1,420
政府 非住宅 3,429 4,209 3,013 1,770 2,978 2,957 2,821 3,131 2,887 2,571
政府 土 木 25,006 34,571 29,149 16,542 34,297 39,430 37,793 35,391 37,397 33,716
合 計 6 4 ,7 1 4 7 2 ,2 5 1 59 ,8 2 3 3 2 ,3 7 5 6 2 ,1 3 8 6 9 ,0 1 2 6 8 ,7 4 9 6 6 ,2 7 7 6 7 ,7 0 4 6 3 ,6 1 5
民間 住 宅 113,048 88,590 81,165 56,259 65,505 59,353 62,262 66,086 64,948 65,370
民間 非住宅 89,996 35,446 33,393 29,127 32,444 34,164 37,927 42,473 42,220 42,128
民間 土 木 29,744 34,230 24,451 19,161 15,940 16,357 17,024 17,449 18,417 18,393
政府 住 宅 4,012 7,069 3,644 1,837 1,893 1,733 1,703 2,176 1,676 1,529
政府 非住宅 11,800 12,657 8,652 5,825 6,333 6,682 5,168 6,672 6,151 5,478
政府 土 木 54,862 76,753 56,342 39,441 46,162 48,918 49,064 47,455 50,145 45,209
合 計 3 0 3 ,4 6 2 2 5 4 ,7 4 5 2 07 ,6 4 6 1 5 1 ,6 5 0 1 6 8 ,2 7 7 1 6 7 ,2 0 8 17 3 ,1 4 9 1 8 2 ,3 1 0 1 8 3 ,5 5 7 1 7 8 ,1 0 6
民間 住 宅 9,646 11,058 8,952 5,034 6,146 5,067 5,381 5,881 5,780 5,818
民間 非住宅 10,252 6,384 5,313 2,794 3,687 3,953 5,374 4,619 4,591 4,581
民間 土 木 4,117 3,954 3,614 2,579 3,573 2,960 3,110 2,992 3,158 3,154
政府 住 宅 238 389 212 144 173 190 102 119 92 84
政府 非住宅 1,917 2,635 1,725 1,116 1,719 1,472 1,262 1,420 1,309 1,166
政府 土 木 13,996 22,389 18,953 13,036 14,860 13,294 10,267 11,803 12,472 11,245
合 計 4 0 ,1 6 6 4 6 ,8 0 9 38 ,7 6 9 2 4 ,7 0 3 3 0 ,1 5 7 2 6 ,9 3 5 2 5 ,4 9 5 2 6 ,8 3 4 2 7 ,4 0 2 2 6 ,0 4 7
民間 住 宅 29,474 29,034 25,610 18,397 21,474 18,436 19,172 20,034 19,689 19,816
民間 非住宅 26,481 14,203 11,534 7,927 10,663 12,453 12,309 12,901 12,824 12,796
民間 土 木 10,245 8,939 9,066 4,469 5,226 5,534 6,014 6,770 7,146 7,136
政府 住 宅 736 1,013 453 377 486 368 320 301 232 212
政府 非住宅 3,592 4,438 3,486 1,586 1,669 2,056 1,497 1,621 1,494 1,331
政府 土 木 21,683 29,763 32,468 20,118 18,828 20,137 19,582 18,800 19,866 17,910
合 計 9 2 ,2 0 9 8 7 ,3 8 9 82 ,6 1 8 5 2 ,8 7 4 5 8 ,3 4 6 5 8 ,9 8 3 5 8 ,8 9 5 6 0 ,4 2 6 6 1 ,2 5 1 5 9 ,2 0 2
民間 住 宅 40,447 44,970 32,408 19,107 22,088 20,000 20,348 21,622 21,249 21,387
民間 非住宅 35,133 17,951 14,613 11,312 11,852 14,581 15,390 15,194 15,103 15,070
民間 土 木 10,714 17,741 8,724 4,405 5,401 5,450 5,479 5,801 6,123 6,115
政府 住 宅 1,987 2,316 2,236 861 815 730 772 628 484 442
政府 非住宅 5,048 7,022 4,851 1,859 2,239 2,808 2,119 2,531 2,333 2,078
政府 土 木 23,695 36,638 30,893 17,411 20,741 21,308 18,823 19,063 20,143 18,160
合 計 1 1 7 ,0 2 4 1 2 6 ,6 3 8 93 ,7 2 6 5 4 ,9 5 4 6 3 ,1 3 5 6 4 ,8 7 6 6 2 ,9 3 2 6 4 ,8 3 8 6 5 ,4 3 6 6 3 ,2 5 2
民間 住 宅 11,884 13,513 10,126 6,053 7,859 6,969 7,205 7,730 7,597 7,646
民間 非住宅 11,526 6,354 5,008 2,797 4,333 4,921 4,924 5,276 5,244 5,233
民間 土 木 4,510 4,324 3,767 1,964 2,434 2,876 3,248 3,210 3,388 3,384
政府 住 宅 476 545 483 194 263 242 177 543 418 382
政府 非住宅 3,092 2,967 1,894 1,024 1,533 1,461 1,269 1,302 1,201 1,069
政府 土 木 15,224 20,773 18,478 10,850 11,152 11,224 8,915 8,834 9,335 8,416
合 計 4 6 ,7 1 3 4 8 ,4 7 5 39 ,7 5 5 2 2 ,8 8 2 2 7 ,5 7 3 2 7 ,6 9 3 2 5 ,7 3 9 2 6 ,8 9 5 2 7 ,1 8 4 2 6 ,1 3 0
民間 住 宅 6,065 6,628 5,374 2,982 3,820 3,189 3,218 3,508 3,448 3,470
民間 非住宅 4,822 3,271 2,982 1,678 2,103 2,387 2,505 2,895 2,877 2,871
民間 土 木 1,948 1,776 1,339 777 828 1,115 1,445 1,511 1,595 1,593
政府 住 宅 238 296 225 154 67 136 99 153 118 107
政府 非住宅 1,274 1,211 1,135 851 1,194 1,130 795 1,019 940 837
政府 土 木 9,919 13,552 13,348 5,581 6,424 6,302 5,996 5,870 6,202 5,592
合 計 2 4 ,2 6 6 2 6 ,7 3 5 24 ,4 0 3 1 2 ,0 2 3 1 4 ,4 3 6 1 4 ,2 5 8 1 4 ,0 5 8 1 4 ,9 5 6 1 5 ,1 8 0 1 4 ,4 7 1
民間 住 宅 22,166 21,950 17,429 11,215 15,005 13,672 14,203 15,546 15,278 15,378
民間 非住宅 17,273 11,421 9,470 6,870 8,798 9,582 9,814 10,517 10,455 10,432
民間 土 木 8,015 5,748 6,736 2,706 4,261 4,881 4,545 4,694 4,954 4,948
政府 住 宅 1,260 1,388 1,201 853 1,182 978 1,017 951 732 668
政府 非住宅 3,638 4,520 4,036 2,154 3,003 3,430 2,660 3,097 2,855 2,543
政府 土 木 26,292 35,129 37,882 23,232 26,013 23,387 20,691 20,432 21,590 19,465
合 計 7 8 ,6 4 4 8 0 ,1 5 6 76 ,7 5 4 4 7 ,0 3 1 5 8 ,2 6 2 5 5 ,9 3 0 5 2 ,9 2 9 5 5 ,2 3 7 5 5 ,8 6 5 5 3 ,4 3 3
民間 住 宅 257,217 243,129 202,756 129,779 157,893 141,210 147,400 156,800 154,100 155,100
民間 非住宅 219,092 110,095 93,429 69,116 84,189 93,110 100,000 106,000 105,370 105,140
民間 土 木 80,606 84,958 66,162 40,567 45,294 48,474 49,600 51,000 53,830 53,760
政府 住 宅 10,142 14,555 9,717 5,154 6,750 7,116 7,500 7,400 5,700 5,200
政府 非住宅 35,868 42,117 30,287 16,942 21,951 23,315 18,400 21,800 20,100 17,900
政府 土 木 211,470 295,314 259,597 157,724 196,907 198,185 185,300 181,700 192,000 173,100
合 計 8 1 4 ,3 9 5 7 9 0 ,1 6 9 6 61 ,9 4 8 4 1 9 ,2 8 2 5 1 2 ,9 8 4 5 1 1 ,4 1 0 50 8 ,2 0 0 5 2 4 ,7 0 0 5 3 1 ,1 0 0 5 1 0 ,2 0 0 地 域
北海道
東 北
関 東
北 陸
中 部
近 畿
中 国
全 国 四 国
九州・沖縄
※地域区分は次のとおり 北海道 北海道
東 北 青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県
関 東 茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、山梨県、長野県 北 陸 新潟県、富山県、石川県、福井県
中 部 岐阜県、静岡県、愛知県、三重県
近 畿 滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県 中 国 鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県
四 国 徳島県、香川県、愛媛県、高知県
九州･沖縄 福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県