住宅地など
北九州市における密集住宅市街地の建物更新に関する研究 [ PDF
... 本研究の対象とする北九州市には、長年の住環境 整備事業の取り組みにもかかわらず、なお密集住宅 市街地が多く存在している。 注 1 ) 既往研究では、G I S データベースを用いて町丁単位で市街地の住環境評 価を行い、住宅更新の停滞による防災性の低下が問 題視される地区(以下、課題地区と呼ぶ)63 地区を抽 出した。さらに、これらの地区特性を分析した結果、 ...
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斜面住宅地における持家世帯の居住指向に関する研究 [ PDF
... と、眺望など斜面住宅 地ならではの魅力を評価する ｢ 住替え層 / 更新なし ｣ の 2 つに大きく分けられる。 また、 平地以外のエリアでは、 更 新なしが更新ありを上回っており、 斜面の上方であっても、 このような立地の住宅には今後も需要があると考えられる。 今後の課題としては、｢ 住替え層 / 更新なし ｣ においても、 時間の経過に伴うストック価値の低下を防ぐため、 ...
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郊外住宅地における街並み形成アクションリサーチ 湊坂フラワークラブの活動を通じて [ PDF
... このイベントを開催するプロセスで得られた知見によ り，デザインガイドのコンテンツを模索するにあたって， より一般的な人物にとって有用な情報を提供するために は，庭作りの手法を極めようと日々努力するような積極 的な花名人だけではなく，時間や労力などの制約に対応 しつつも，街並みとの調和をうまく満たすことのできて いるような花名人の存在が軽視できないことが解った． このように，ファシリテーターは居住者の意見を聞き ...
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斜面住宅地における空画地の集積傾向と管理状態の推移に関する研究 [ PDF
... ここで、空画地を対象に利活用の推移を見る。空画 地は全エリアで増加し、転用空画地に比べ未利用空画 地の増加が著しい。また、転用空画地では転用空家 と菜園が前半5年で増加、後半5年で減少傾向にあるが、 10年間の面積変化は少なく、居住密度の低下傾向を踏 まえると地区内での需要の高まりが窺える。一方、駐 車場では他用途への転換はほとんど見られず、増加の ...
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住宅地の継承に向けた街並みマネジメントの考察 －宮脇檀が手掛けた福岡県の2 つの住宅地におけるアクションリサーチを通して－ [ PDF
... 6. 共感される松を継承するマネジメント形態 このように新宮浜は，現在までに多様な価値観を持 つ居住者へと入れ替わったため，変化を制限する街並 みマネジメントは困難であった。一方「松」は，開発 時から積極的に維持され，第二世代の住まいの改変時 には拠り所になるなど，世代を超えて共感されるコア として存在していた。そこで新宮浜では，松の管理手 法の共有や，共同管理の仕組みの提案など，居住者の ...
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斜面住宅地における住環境整備事業の計画・運営手法に関する研究 [ PDF
... 3-2-3. 事業指標（表 5） 続いて、密集事業による地区の改善程度を示す各事 業指標について、比較分析を行う。 斜面地では、事業着手時の事業指標は、いずれの項 目も、平坦地に比べて評価が低い。特に、接道住宅率 や細街路率等の道路環境に関する指標で低く、目標指 数値も平坦地ほどの改善は見られない。一方、不燃領 ...
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郊外戸建住宅地における住宅・宅地管理GISデータベースの構築とその活用に関する研究 [ PDF
... や 住宅協同組合法人（コウオペラティブ法人） 2） といっ た居住者組織が存在し、各家の建設・増改築のコント ロールなども含め、居住者が良好な住環境の維持・管 理を行うことが多い。しかしながら、個々の世帯に よる住宅地の個別維持管理を基本としてきたわが国で は、住宅地そのものを一体的に管理するという社会概 念は未成立な状況にある。現状の空家・空宅地の発生 ...
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斜面住宅地における地域住情報データベースの構築・活用手法に関する研究 [ PDF
... 28-3 こと、周辺空家密度が小さいことが空家の除却に影響 している。また、画地面積規模では大小二つの区分で 除却に影響している。これは、接道する 300 ㎡以上の 画地は駐車場経営に向いていることから除却が促進さ れ、100 ㎡以下の画地では、除却・維持管理のコスト の低さや転用への負担が少ないことによる除却が多い ためだと考えられる。空宅地での新築は、車輌進入可、 ...
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戦後日本における住宅地の町並み変遷と中古住宅市場－海外との比較を通して－ [ PDF
... 犬山市では市街地の商店主により問題の提起がな されたが、商店主の活動に限界があったため、行政 とコンサルタントにより、 「城前・丸の内まちづくり 検討会」が結成された。中心部の空洞化と観光客の 減少が背景となり、城下町が残るまちとして、歴史 的資産を活かしたまちづくりを、住民と共に考え進 めていくために様々な住民参加の機会を行政が作っ たのである。主な活動としては、21 世紀城下町まち ...
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別紙2：住宅地等における農薬使用について（通知）
... の植物、街路樹並びに 住宅地に近 接する農 地（市民農園や家庭菜園 を含む。 ） 及び森林等（以下「住宅 地等」という。 ）にお いて農薬 を使用するときは、農薬 の飛散を原因とする住 民、子ども等の健康被 害が生じな いよう、 飛散防止対策の一層の徹 底を図ることが必要で ...
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( 新 ) 藤沢都市計画住宅市街地の開発整備の方針 平成年月 神奈川県 藤沢 住宅 -1
... ① 住宅市街地の開発整備の目標を達成するため、土地区画整理事業等により道路、下水道、公 園、緑地等都市基盤整備を推進するとともに、教育、福祉施設等の配置と整合のとれた住宅及 び住宅地の計画的供給を図り、子どもから高齢者まですべての人々が快適に生活できるように 居住コミュニティの形成を図る。 ...
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バーミンガム郊外セリー・オーク（Selly Oak），ボーンブルック（Bournbrook）における住宅地形成
... 退していった（Leonard, 1933, pp.13-14）。 1791 年に議会の認可を得て着工されたウスター = バーミンガム運河は 1795 年にセリー・ オークまで到達し，1798 年にはダドリー運河 2 番線（セリー・オーク支線）も開かれ，両 運河の整備によって工場進出への基盤が整備され始めた（Hodges, 1986, pp.15-16; Holland, 1986, p.9）。両運河はその後も延伸し，1801 ...
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GISデータベースを用いた郊外戸建住宅地の将来予測 [ PDF
... 我が国において 1960 年代に開発された郊外戸建住 宅地は、現在では開発から 40 年以上経っており、住 宅の老朽化や居住者の高齢化による住宅・宅地管理能 力の低下、空家・空宅地の増加などが懸念されている。 郊外戸建住宅地における空家・空宅地の管理と活用 は、住宅地の良好な居住環境を維持するための課題で ...
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郊外住宅地の「異形の者」――ティム・バートンの『シザーハンズ』を観る
... １．カラフルな郊外住宅地にやって来た「異形の者」 『シザーハンズ』を観る人々は，物語が始まる前にちょっとした異変に気づくことになる。 まずスクリーンに，制作会社である 20 世紀フォックスの「サーチライト・ロゴ（Searchlight Logo）」が映し出されるが，ここで目を引くのは，ロゴを覆い尽くすように雪がしんしんと降っ ていることだ。おなじみの華々しいファンファーレが鳴り響くこともなく，代わりに哀調を帯 ...
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部門別方針 / 住宅 住環境整備の方針 Ⅲ-6 3) 住環境の状況全市の土地利用に占める住宅系土地利用の割合は 約 32% となっています ( 平成 22 年度都市計画基礎調査 ) 本市の住宅地は 地形や市街化の経緯 土地利用状況等により 鎌倉地域の戸建住宅地 大船 深沢 腰越の既成市街地の住宅地
... します。そのため住宅・住環境の整備について、 住宅施策と福祉施策の連携を一層強化する等ソフ ト面の施策を含めた総合的な取り組みを推進し、 居住コミュニティの創出・再生を目指します。 緩やかな人口の減少にとどめるよう、子どもから 高齢者までの多世代が近くに住み、互いに支え合う 「多世代近居のまちづくり」などを目指します。 ...
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斜面住宅地における居住収縮街区の変容過程に関する研究 [ PDF
... 宅 地 の 立 地 特 性 と 居 住 収 縮 と の 関 連 を 明 ら か に す る た め 、 宅 地 の 立 地 条 件 を 用 い て 分 析 を 行 っ た 。 宅 地 の 立 地 条 件 は 前 面 道 路 へ の 車 両 ア ク セ ス の 可 否 と 接 道 の 良 否 （ 4 ｍ 以 上 の 道 路 ま た は 二 項 道 路 ...
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住宅地におけるカフェ的な場の成立プロセスと可能性 [ PDF
... 図７ 事例 No.33 住居兼魚屋を転用したカフェ 夫婦で東京に暮らし会社に勤めていたが，その生活に疑問を感じて共に退職した。 二人でインドや中南米を１年以上かけて旅してまわった後，夫の故郷である鎌倉に住 み始めた。住み始めて２年ほど経ったある時，通っていた雑貨屋の店主から，「今夜 知り合いの家で晩御飯を食べるから来ないか」と誘われた。その場でさらに知り合い ができ，輪[r] ...
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ジャワ島の公共住宅における住様式の動向に関する研究−PERUMNASが開発した２つの住宅地を対象として− [ PDF
... Condong Catur住宅地は戸建て住宅地であり、21ヘ クタールで1233戸が供給されたジョグジャカルタで最 初にPERUMNASが開発したものである。1976年に開発が 始まり、ほとんどの住民たちは1978年から住み始め た。Condong Catur住宅地の調査対象は16戸であり、 全てのオリジナルタイプはD36タイプという36㎡の床 ...
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住宅地における居住環境の意識調査に関する分析 [ PDF
... いかに良質な 住宅かつ、居住者自身が住みよい居住環境を意識して いるかどうかといった評価することを試む必要性は高 まっている。したがってその評価手法も重要な課題と なっている。居住者の意識を把握する最も一般的なも のとしてアンケート票を用いて、より快適な居住環境 のあり方について検討するために、今までの低層住宅 及び高層住宅の居住環境を比較しながらそれぞれの長 ...
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目次 02 会社概要 11 住宅事業について 21 賃貸事業について 29 株式情報 プラウド山手町 鶴川 三輪緑山住宅地 1
... 再開発と建替事業による、地震などの自然災害に強い防災都市を創ることが重要。 1 東京・横浜 710.0 2 サンフランシスコ 167.0 3 ロサンゼルス 100.0 4 大阪・神戸・京都 92.0 5 ニューヨーク 42.0 6 香港 41.0 7 ロンドン 30.0 8 パリ 25.0 9 シカゴ 20.0 10 メキシコシティ 19.0 11 北京 15.0 12 ソウル 15.0 13 モスクワ 11.0 14 ...
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