住宅及び住環境に関する住民アンケート
平成 29 年 (2017 年 )2 月 16 日 豊中市長 淺利敬一郎様 豊中市住宅 住環境に関する基本方針策定委員会 委員長鈴木克彦 豊中市住宅 住環境に関する基本方針について ( 答申 ) 平成 28 年 (2016 年 )7 月 13 日に本委員会に諮問された豊中市住宅 住環境 に関する基本
... しかし、この間にも、安全・安心な住宅の確保や中古住宅市場の活性化（流通・リフォ ーム ＊ 促進） 、住宅確保要配慮者 ＊ が円滑に入居し居住の安定を確保することや地域コミュニ ティの形成等の課題に対応した取組みの必要性は、ますます高まってきています。 このような背景をふまえ、豊中市では、今日的な課題に対応した取組みを効果的に展開 ...
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人工島の住宅地における住環境マネジメントに関する研究ー福岡アイランドシティの照葉のまちを事例として [ PDF
... 開港以来初めて策定された 1960 年博多湾港湾計画 では和白干潟全域や海の中道沿いに亘る広大範囲の陸 続き形式埋立計画が立案された。土地利用は全て工業 用地利用となっており、工業機能強化が図られた時期 であると推察できる。1972 年計画では面積の大幅縮 小、埋立地の分割が立案され、うち 1 つは IC より約 20ha 小さい島形式であった。土地利用は前計画と異な り住宅用地が新たに加わり、和白地区に配することと ...
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斜面住宅地における住環境整備事業の計画・運営手法に関する研究 [ PDF
... 4-2. 地区の課題と整備手法の対応（表 6） まず、事業初動期に指摘された地区の課題と整備計 画における整備手法との対応関係について分析する。 当地区は、標高 30m 〜 140m にわたる平均勾配 20％ の北斜面に位置する住宅地であり、防災上や居住環境 上の諸問題を抱えている。そこで当事業は、地区の課 題に対し、様々な整備メニューを組み合わせて一体的 に整備を行うこととし、さらに、諸問題に対して各整 ...
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第43回 住宅及び住環境に関するアンケート（建築住宅課） インターネット市政モニターアンケート結果一覧｜成田市
... 成田市内のバスを全て無料にしてください。高齢者の住宅に雨戸をつけてほしい。 津富浦地区は上下水道も整っていない。浄化槽管理費用の補助金はあるが、水道は井戸に頼っているところが多 い。国際都市とは思えない様な処も未だに多い。国道 51 線を走る大型車などで、地震か？と、思う様な振動もよく ある。風向きによっては、航空機のブラスト音もある。私の地域では、航空騒音対策除外地域なので、多少不安は ...
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斜面住宅地の住環境整備における道空間の改善手法に関する研究−北九州市丸山・大谷地区におけるケーススタディ [ PDF
... なかでも斜面市街地においては脆弱な都市基盤を改 善するため、特に道路整備に重点が置かれている。し かし、道路の新設や二項道路の拡幅などの整備は、地 形による制限、用地買収、高額な事業費などの問題か ら整備の実施が不安定で、斜面市街地の改善を図る主 要手法としては位置付けにくい。このことは、道路整 備に特化し、それにより住宅の改善を図ることの困難 さも意味している。一方、建物附属エレベーターの連 ...
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住環境整備地区における住民主体による住宅地管理ルールの形成に関する研究 [ PDF
... 住環境整備事業において整備後の住宅地管理の仕組み をいかにつくるかは重要な課題である。 我が国における 住環境整備事業では、現住地主義を基本理念として、事 業のために住宅を失う居住者の居住権補償が図られる。 多くの場合、 事業主体が居住者の土地や建物に対する権 利と移転費用を金銭で補償すると共に、 事業区域内に受 け皿住宅や地区施設を整備して再入居を図る。 しかしな ...
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中小規模の公営住宅団地における住民自主管理の状態に関する比較考察 -北九州市八幡東区枝光地区の市営住宅団地を対象として- [ PDF
... 1. 研究の背景と目的 公営住宅の管理運営において、住民の自主的な管理 活動をいかに促すかは重要な課題である。公営住宅管 理の担い手には、公営住宅事業者である自治体と、自 治体から管理委託された指定管理者及び管理代行者、 入居する住民が位置づけられる。このうち住民による 管理は、共益費の徴収と運用を基盤として、集住秩序 ...
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19良好な住宅・住環境を創出する
... ・建築確認の審査、検査などを厳格に実施するとともに、長期優良住宅等の認定における審査を適正に行い、安全で安 心な建築物の確保を図り、良好なまちづくりを推進した。 ・指定確認検査機関に対しては、府内特定行政庁と連携を図り、法令解釈の教示、適正な審査・検査の実施に係る立入 指導等を実施し、法令の適正な運用に関する指導・監督を行った。 ...
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19良好な住宅・住環境を創出する
... 寝屋川市開発事業に関する指導要綱については、平成21年７月に改正を行い、最低敷地面積（55㎡→65㎡）の見直し、 ワンルーム形式集合建築物（駐車場及び管理人規定）やパチンコ店の開発において規制誘導を行ってきているが、近年 の社会情勢変化に伴い、運用基準等を見直すなど、改正を含めた検討が必要となっている。 ...
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19良好な住宅・住環境を創出する
... 景観重点地区指定に伴う地区住民との合意形成については、アンケート調査結果などを審議会に諮りながら一定の判断を行い進めてい るが、Ｈ26年度の重点地区指定箇所は商業地域のため、屋外広告物との関連もあり合意形成がスムーズに進捗しないことが予想される ことから、特に商業団体や関係者との協議を行い理解を深めて頂くことが重要である。これまで指定してきた景観重点地区についての ...
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資料編 住まいに関するアンケート調査（一部抜粋） 第3次府中市住宅マスタープラン 東京都府中市ホームページ
... ３‐ ④ 今後、市が重点的に取り組むべき住生活施策 今後、本市が重点的に取り組む住生活施策として、 「災害に強い住宅・住環境の整 備」 ・ 「高齢者や障害者等が暮らしやすい住宅の整備」 が約 15％と、顕著に回答が多く、 東日本大震災以降の防災意識の高まり、高齢化の進行などの世相を反映した結果と いえる。 ...
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19良好な住宅・住環境を創出する
... ・縮小 ・廃止 ・完了 ( 何をいつまでにどうするのか等) ) 建築確認業務の民間確認検査機関への開放により、各特定行政庁における申請件数の減 少から、職員の建築行政に関する知識の向上が全国的な課題となっており、研修会、講習 会、会議などへの積極的な参加と特定行政庁間での情報の収集、共有化や意見交換を行う など、職員のスキルアップを図ることが求められている。 ...
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１章 住宅・住環境の現状 三島市住宅マスタープラン｜三島市 20111025 radB1F8D
... 最低居住面積水準は、世帯人数に応じて、健康で文化的な住生活を営む基礎として必要不可欠な住宅の 面積に関する水準である。 その面積（住戸専用面積・壁芯）は、住宅性能水準（居住者ニーズ及び社会的要請に応える機能・性能 を有する良好な住宅ストックを形成するための指針、住生活基本計画[全国計画]）の基本的機能を満たす ことを前提に、以下のとおりとする。 ...
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22良好な住宅・住環境を創出する
... 大阪府開発指導行政協議会事務 近畿ブロック開発許可・宅地防災行政連絡協議会事務 大阪府砂防協会事務 ・大規模盛土造成地変動予測調査については、第１次スクリーニング実施後、引き続き、大阪府や府内行政庁との情報の共有化を行う など、宅地防災に関する取組における連携を図る。また、土砂災害については、平成28年度においても特別警戒区域等の追加指定に係 る作業を進め、住民への情報伝達の周知啓発を的確、迅速に取り組む。 ...
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19良好な住宅・住環境を創出する
... 重点 まちづく り指導課 民間開発に係る規制誘導 寝屋川市開発事業に関する指導要綱による行政指導を 行うとともに、都市計画法や宅地造成等規制法に基づく 許可などを適切に行います。 ...
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22良好な住宅・住環境を創出する
... 重点 都市計画 室 民間開発に係る規制誘導 「開発事業に関する指導要綱」に基づく指導や、「都市 計画法」及び「宅地造成等規制法」による許可に係る審 査、検査などを適正に実施し、安全な宅地等の整備を行 います。 ...
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公営住宅における住民自主管理方式に関する研究 [ PDF
... のため、 住民の自主的な管理の重要性が増してきている。 住宅管理における管理行為は内容から開発 ・ 維持 ・ 運営 ・ 生活管理に分けられ、 管理対象は空間的広がりの視点か ら、 1) 個々の住戸及び住戸まわり、 2) 住棟など集住単位 に備わる共用空間、 3) 地区内の共用施設の 3 つに大別さ れる ( 図 1)。 また、 管理の担い手には、 公営住宅事業者 である各自治体と、 ...
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22良好な住宅・住環境を創出する
... 年間延べ人数（正職員） ・宅地耐震化推進事業については、引き続き大阪府や府内の他自治体との情報の共有化を行うなど、宅地防 災に関する取組における連携を図る。 ・「土砂災害防止法」に基づく、土砂災害警戒区域及び特別警戒区域の住民等に対して、大阪府と連携し防 災意識の向上を図るとともに、定期的にパトロールを実施するなど、土砂災害の未然防止に努める。 ...
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住まいに関するアンケート調査報告 第3次府中市住宅マスタープラン 東京都府中市ホームページ
... 現在の住まいの住環境について、「居間など主たる居住室の採光」・「外部からのプ ライバシーの確保」・「住宅の広さや間取り」・「水害時の住宅の安全性」について、 満足度が高く、「満足」・「まあ満足」とする回答が約７割に及ぶ。 一方で、「冷暖房の費用負担などの省エネルギー対応」・「高齢者等への配慮（段差 がないなど） 」での満足度は低く、「多少不満」・「非常に不満」とする回答が約５割 に及ぶ。 ...
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公営住宅における住民自主管理システムに関する研究 [ PDF
... 居住者の受け皿住宅として建設されたコミュニティ賃貸 住宅(以下コミ賃)である。既漁村集落である平松地区 （5.02ha、350世帯）は、木造住宅の極度の密集と都市基 盤の脆弱さから、 平成6年に整備計画の策定が始まり、 平 成 8年に整備事業が着手された。当初より地区住民、行 政、 プランナーが連携して整備計画の立案と事業運営を 行っており、 ...
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