Top PDF 高齢者の土地・住宅資産の有効活用に関する研究

高齢者の土地・住宅資産の有効活用に関する調査　報告書構成案

... 売却と賃貸との比較においては、得られるキャッシュフロー及び負担感という 2 点について意識される傾向が強かった。得られるキャッシュフローについては、バブル以降の住宅価格の下落に対する認識が強く、売却を選択した場合における実際の売却価格に対する不安が非常に高か ...

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空き家の適正管理とストックとしての有効活用に関する研究 [ PDF

... ②空き家の活用は高齢者のケアや就農など他の課題と共に取組むべきという 2 点であった。①に関しては現状では空き家所有者と入居希望者のマッチングを行うのは難しく、双方の要望をうまく取りまとめるシステムの構築が空き家バンクを設置する上で重要とな ...

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「利用者モニタリングの有効活用に関する研究」報告書

... ンターライ方式ケアアセスメント）のアセスメントデータから算出されるケアの質を表す指標である。MDS-HC とはケアマネジメントにおいて適切な支援計画 (ケアプラン) を作成するために、高齢者の状態を身体的・心理社会的側面から包括的にアセスメントするためのツールである。したがって、HC-QI ...

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計画的市街地における密集住宅街区の土地・建物利用の変化に関する研究 [ PDF

... データベース GIS を用いた町丁単位の住環境評価により、住環境の課題を有する地区（73 町丁）を抽出し、これまで住環境整備事業の対象であった非計画的市街地だけでなく、道路基盤が比較的整った計画的市街地においても住宅更新の停滞や高齢化・人口減少が進行する地区が存在することを明らかにしている。また、 ...

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要支援・要介護高齢者のサービス付き賃貸住宅供給政策と経営に関する研究

... 空港、札幌駅までJR1本で直結するなど都市交通の利便性が確保されている割に土地価格が低位安定する特徴がある。近年、全国的なシェアを有する大手ハウスメーカーがサービス付き高専賃住宅を開発し、徐々に認知度が拡大しつつある地域である。表3−1中のNo2のケースでは東京都市圏と同じ不動産・建設事業社が所有者となり、家賃・ ...

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国際化・高齢社会に対応する共助・共生住宅の需要・供給に関する研究

... （4）東京都荒川区日暮里コミュニティー内「かんかん森」（http://www.seikatsu-kagaku.co.jp/）荒川区の下町日暮里地区で廃校となった中学校跡地を民間企業である株式会社生活科学運営社に払下げ，民間活力を利用した地域福祉サービス拠点に転換した事例である．株式会社が建物全般を建設し，その内部を，NPO 法人，診療所，社会福祉法人，保育所運営者に賃貸している． 1 ...

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「所有者不明土地の要因分析と改善方策に関する研究」

... 当初の予想のとおり、相続放棄率の増加は相続登記面積を全体として減少させることが分かった。また、民有林面積変化率の増加が相続登記面積率を減少させること、および平均基準地価の増加が相続登記面積率を増加させることから、農村部など、都市部である宅地等と比して相対的に土地の資産価値が低い場合、相続登記を行わないと考えられる。 ...

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斜面住宅地における高齢者の買物環境に関する研究-北九州市枝光一区におけるケーススダディ- [ PDF

... 42-2 図３. 主な買物先の変化（H18-H24）表２. 調査概要買物先と想定される範囲内にある食料品の小売業店舗について、H18 年、H24 年ゼンリン住宅地図による資料調査と現地調査を行った。次に、高齢者の買物行動の実態を把握するため、調査対象地区の自治区会に加入している全世帯を対象にアンケート調査を行っ ...

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斜面住宅地における地域住情報データベースの構築・活用手法に関する研究 [ PDF

... 6 の方法で指標を数量化し、指標の区分毎に相関係数を求めた ( 図 7)。世帯の不在住化に関する相関係数をみると、特に高齢単身世帯の後期高齢者に該当する年齢区分で不在住化の傾向が強い。また、車輌進入不可の画地や面積規模が小さい画地で不在住化の傾向が読み ...

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高齢者の住宅火災による死者数の低減を図るための調査分析事業消防本部の実施施策と高齢者の実態に関する調査研究報告書平成 26 年 3 月住宅防火対策推進協議会

... 宅用火災警報器の設置義務化が全国展開され、普及啓発の取り組みが行われている。高齢者の住宅火災における死者数を低減するためには、住宅用火災警報器の設置のみならず住宅防火対策の普及啓発は重要な施策と考えられる。しかしながら、その普及啓発に必要と ...

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郊外戸建住宅地における住宅・宅地管理GISデータベースの構築とその活用に関する研究 [ PDF

... や住宅協同組合法人（コウオペラティブ法人） 2）といった居住者組織が存在し、各家の建設・増改築のコントロールなども含め、居住者が良好な住環境の維持・管理を行うことが多い。しかしながら、個々の世帯による住宅地の個別維持管理を基本としてきたわが国で ...

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甲府市資産（土地・建物）利活用基本方針

... １．資産活用の基本原則本市では、昭和 40 年代から 60 年代にかけて、学校・市営住宅など多くの公共施設や、水道・橋りょうなどインフラ資産を整備してきました。現在、これらの施設の多くは、建設後 30 年以上が経過し、老朽化が進んでいることから、順次改修等に取り組んでいますが、今後、その費用は、ま ...

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高齢者のQuality of Lifeに関する研究

... ４．施設の緊急整備として、特別養護老人ホーム24万床、５．高齢者の生きがい対策の推進、６．長寿科学研究推進として、国立長寿科学研究センターの設置等、７．高齢者のための総合的な福祉施設の整備として、ふるさと21健康長寿のまちづ ...

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して住宅を捉え資金をはじめとしたライフプランを提案してきたが今後は少子高齢化を見据えた対応も必要となるでは超高齢化社会における高齢者の住宅事情はどのようになっているのか (2) 高齢者向け住宅の多様化と課題少子高齢化に伴い一人暮らしの高齢者は急増している前述の住宅土地統計調査によ

... (4)利用者の適合性を踏まえた提案を住宅市場の動向は日々目まぐるしく、もはや従来の融資制度や手続がライフプランに順応しなくなっている。高齢者においては、もはや一線からリタイアしていることから、新たな融資は難しいかもしれない。だが、リバースモーゲージの項でも述べた通り地価 ...

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高齢者の土地・住宅資産の有効活用に関する研究

高齢者の土地・住宅資産の有効活用に関する調査　報告書構成案

空き家の適正管理とストックとしての有効活用に関する研究 [ PDF

「利用者モニタリングの有効活用に関する研究」報告書

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要支援・要介護高齢者のサービス付き賃貸住宅供給政策と経営に関する研究

国際化・高齢社会に対応する共助・共生住宅の需要・供給に関する研究

「所有者不明土地の要因分析と改善方策に関する研究」

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斜面住宅地における地域住情報データベースの構築・活用手法に関する研究 [ PDF

高齢者の住宅火災による死者数の低減を図るための調査分析事業消防本部の実施施策と高齢者の実態に関する調査研究報告書平成 26 年 3 月住宅防火対策推進協議会

郊外戸建住宅地における住宅・宅地管理GISデータベースの構築とその活用に関する研究 [ PDF

甲府市資産（土地・建物）利活用基本方針

高齢者のQuality of Lifeに関する研究

「賃貸集合住宅市場での定期借家制度活用の阻害要因に関する研究」

オランダに学ぶ要介護高齢者住宅の設計概念・ＱＯＬに関する研究

土地に関する資格制度のあり方に関する研究

住宅・室内環境における炭化材・再生炭の活用法と有効性に関する研究

高齢者にとってのTV字幕の適切性に関する研究

サービス付き高齢者向け住宅の取扱い

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