新たに居住地
働く女性の居住地選択と都市空間
... 2. シングル女性向け住宅供給 若林ほか（2002）では，購入層を女性に絞った マンション供給を対象として，シングル女性の住 宅購入の実態を解明することを糸口にして，女性 からみた大都市における住宅問題や彼女たちに関 わる住宅市場の新しい側面を明らかにすることを 試みた．由井（2000, 2003）が明らかにしたように， ...
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大学移転に伴う周辺学生居住地の変容に関する研究 [ PDF
... 業 地 6 築 15年 以 内 12畳 以 上 5.0まで 5.0から 小規模の店舗と住宅が混在する商業地 5 築 10年 以 内 最 上 階 10畳 以 上 ...道 に 大 規 模 店 舗 が 混 在 す る 住 宅 地 所要時間にこだわらず、付近に契約駐車場がある 4 築 5年 以 内 3階 以 上 8畳 以 上 大 規 模 ( 30戸 以 上 ) ...
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居住地・勤務地の立地が通勤時の交通手段選択に及ぼす影響に関する研究 [ PDF
... 表 3 は平成 17 年の公共交通と自動車のトリップ数 とその割合、平成 5 年から 17 年における増加率を示 したものである。 出発地に着目すると、副都心と TOD【近】において、 自動車の減少、公共交通利用の増加がみられ、TOD が 促進されていると言える。しかし、TOD 内でも都心か ら離れた TOD【遠】では、公共交通の増加がみられる ...
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斜面市街地における取組からみた居住地としての持続可能性に関する研究 [ PDF
... 本章では建物・敷地更新に関する取り組み ( 表 1 網掛 け部分 ) として、4.1 で長崎市の空き家対策、4.2 で建 1．研究の背景と目的 丘陵な地形が多い日本では「天然の良港」と形容され る泊地に港湾都市を築き、栄えるにつれて住宅地を後背 斜面地に拡大した。それ故その地理的特徴から夜景が美 しい都市や文化・伝統を生かした観光都市となり、斜 ...
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居住地 居住地 人数 割合 東京都 % 神奈川県 34 9% 千葉県 29 7% 埼玉県 25 6% 北海道 23 6% 愛知県 18 5% 大阪府 16 4% 東北地方 16 4% 兵庫県 14 4% 福岡県 14 4% 茨城県 栃木県 群馬県 山梨県 14 4% 中国地方 13 3%
... 賃料の段階的引き下げ。日々のメンテナンスや美観に努めている。挨拶など付き合いを欠かさない。 退去者を抑制するために、何らかの対策を講じたかどうかについては、 特にしていないが 208 人で最も多く、次いで、設備の導入や入れ替えの対応をしたが 71 人、 更新料を無料にしたが 38 人、サービス特典を付加したが 24 人、 ...
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各世代特徴サマリー 第一世代にとって スマートフォンは 最先端デジタルアテム ( 第一世代 = 初めてスマートフォンに iphone3g/3gs を購入 ) 構成比 :4.8% ( 性年齢 / 居住地 / 年収 ) 男性 76.7% 女性 23.3% 男性割合が高い 平均年齢は 39.6 歳 居住地
... ※重視点のない人は質問対象から除く 第一世代は、ブランド／メーカー、つまり、Appleからの新製品であることを重視して購入している人が、他世 代よりも多い特徴があります。 また、第二世代は、第一世代以上に、ネットの使いやすさやアプリの種類を重視する傾向が見られます。 第三世代は従来型携帯機能（おサイフケータイ、ワンセグ、赤外線通信など）を重視するポイントが突出して おり、他の世代との違いが鮮明に表れています。 ...
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正中心市街地活性化法に基づき社会 経済環境の変化を踏まえ 合併後の静岡市として 1 市 2 地区の新たな基本計画を策定することになりました 特に 清水地区の活性化の取組に当たっては 静岡地区の活性化方針との差別化を図り 清水地区中心市街地が抱える 弱み (= 都市機能 商業機能の低下 居住人口の減少
... このように清水地区の中心市街地では、「利用者、 居住者の減少」→「公共施設、生活利便施設の流出・ 縮小」→「中心市街地の都市・商業機能の低下」→ 「まち・居住地としての魅力低下」という「衰退のス パイラル」に陥っており、このままでは中心市街地 が喪失しかねない、危機的な状況となっています。 ...
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斜面市街地の実態からみた居住地としての持続可能性 [ PDF
... と車の接近ができない地域では、新築や解体などの際 に発生する高い工事費により、市へ建物や土地を寄付 するケースが多いことが明らかになった。また、住宅 の老朽化が進み、生活の不便さや不安感を感じている にもかかわらず、経済的な理由で困っている居住者が 多かった。これらの理由から斜面地の車が接近できな い場所では、追加的に発生する工事費によって住宅の ...
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斜面住宅地における持家世帯の居住指向に関する研究 [ PDF
... 3 居住層別の世帯構成 こととする。 さらに、 それぞれの住宅の属性をより詳細に把握するた め、 居住期間と建築年数をもとに入居時及び入居以降の 建物更新の有無を指標に加え、 図 2 で定義する 9 区分の 居住層について分析を行う。 「定住層 20」 「継住層」 「住 替え層」 における更新ありの大半は新築入居であり、更新 ...
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斜面住宅地における戸建て住宅の居住更新に関する研究 [ PDF
... 次に、持家入居の場合の土地・建物の取得額と借家 入居の場合の一ヶ月の家賃を図4に示す。39世帯のう ち、回答の得られた世帯のみを記す。まず、持家の場 合の土地・建物の価格を見る。世帯主年齢が30 ～ 40 代の壮年世帯においては価格で大きなばらつきが見ら れるのに対し、40代以降の中年世帯、高齢世帯では、 土地・建物合わせて2千万円以内に集中している。借 家の一ヶ月の家賃においては、壮年世帯、中年世帯で ...
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居住収縮の進行する斜面住宅地における住宅･宅地の利用動態 [ PDF
... 41-2 3. 地区全体の画地利用の変化 まず、2003 年と 2008 年の地区全体の土地利用構成 を見ると ( 表 2)、この 5 年間で住宅用地と事業所用地 共に建物の滅失が進んでいる。さらに住宅用地では空 家 ( 入居なし ) の増加も大きく、入居世帯のある住宅 用地の総面積は -1.2ha(-6.4％ ) 減少している。 次に、住宅用地と事業所用地 ( 計 28.25ha) の画地 ...
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都市収縮期における郊外戸建住宅地の居住変化に関する研究 [ PDF
... 中古住宅ストックとは、1997もしくは 1999年のいずれ かの時点で空家となっているか、2年間に市外からの転入 があった画地とする。中古住宅ストックの経年変化を見 ると、空家は微増していることが分かる。更に4つの地区 において、築年数及び床面積別の空家入居の割合（図 4） を見ると、築年数では新しい住宅のほうが入居率が高く、 築 25年以上の住宅は入居が 1割程度しかない。床面積で ...
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公有地利活用の推進関連計画 : 川越市公有地利活用計画 公有地の効率的な利活用 公有地を経営資源として捉え 全ての公有地について実態把握 管理体制状況の見直しを行い 効率的な利活用に努めます 公有地に関する全庁的な情報共有化を図り 未利用地の発生及び新たな用地取得費の抑制に努めます 社会資本マネジメ
... このような中、本市を将来にわたって持続可能な都市とし、いつまでも暮らしやすいまちを維持 し続けていくために、本計画では、都心核や地域核において高齢者や子育て世代のための施設等を 都市機能誘導施設として維持・誘導し、また、都心核・地域核間を結ぶ基幹的公共交通の維持・強 化を図ります。さらに、市街地における既存の基盤施設や建築物等の利活用等による街なか居住の ...
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( 仮称 ) 寺家駅について西条駅 ~ 八本松駅の間に新たに設けられる ( 仮称 ) 寺家駅は 公共交通の結節点として機能することで 公共交通ネットワークが強化され 周辺市街地の居住者の公共交通利便性の向上につながるだけでなく 東広島医療センターへのアクセス向上につながるとともに 市街地開発の拡散を
... これらバス路線の再編等により通勤・通学、買物・通院などに必要な公共交通を維持・確保し、地 域の幅広い世代が自立した社会生活を送ることができる持続可能な公共交通ネットワークを構築し ます。 また、公共交通の機能強化と合わせて、志和流通団地に立地する企業等に対して、環境の改善や交 通渋滞の緩和、健康増進等に配慮し、過度な自動車利用から公共交通や自転車等を適切に利用する方 ...
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居住収縮斜面住宅地における住宅・宅地の更新特性に関する研究 [ PDF
... ここで、表4より期間別の空画地の宅地用途変化 について分析を行う。前半5年では空家の新規入居 が22.8%であったが、後半5年では新規入居の割合が 14.9%に減少している。駐車場と菜園は期間別でほと んど変化がないものの、未利用地は前半5年では新規 住宅や菜園等に用途変化が起きているが、後半5年で はほとんどが未利用地のままとなっている。これらは ...
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斜面住宅地における居住収縮街区の変容過程に関する研究 [ PDF
... 画 地 で 建 築 行 為 が 見 ら れ 、 新 規 転 入 者 に よ る 新 築 が 4 6 画地、従前からの居住者による建替が 3 6 画地 である。残る 3 3 4 画地では 1 9 7 8 年以前に建設され、 築 2 6 年以上が経過した住宅が残存しており、空家 ...
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交通省成長戦略 ( チャンスを活かし新たな日本の成長を作る 大都市イノベーション発現戦略 地域ポテンシャル発現戦略 : 新たな担い手による自発的 戦略的な地域 まちづくりの推進 まちなか居住 コンパクトシティへの誘導 ) コンパクトシティの実現に向けて コンパクトシティの効果 ( 集約型都市構造の転
... ことが位置づけられています。このように地球温暖化対策として、ハイブリッド自動車やエ コ住宅等の単体対策にとどまらない都市構造的な対策である「低炭素都市づくり」が求めら れています。 低炭素都市づくりの推進に向けては、当該都市の産業、人口密度や土地利用、交通の状況 など、温室効果ガスの排出の形態や都市の構造等を考慮し、短期から長期まで総合的に施策 ...
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「地方都市における中心市街地居住推進事業に関する考察」
... これまで、中心市街地に対する各種政策について、その効果を定量的に分析した事例がほとんどな いため、これらの政策の結果、中心市街地の衰退について歯止めをかける事ができたかどうか、その 効果を判定するのは難しい。 そこで本稿では、地方都市における中心市街地居住人口の減尐という問題に着目し、地方都市で実 ...
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居住収縮斜面住宅地における空家・空宅地の用途転換と飛び地利用に関する研究 [ PDF
... 宅 地 に 点 在 す る 空 家 や 空 宅 地 の 中 には、倉庫や車庫及び菜園や駐車場に用途を変え、 地 域 住 民 に よ る 利 用 や 管 理 が な さ れ て い る 事 例 が 見 ら れ る 。 こ れ ら 空 家 及 び 空 宅 地 の 用 途 転 換 と 隣 地 に 止 ま ...
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居住面積水準 住生活基本計画 (H28.3 閣議決定 ) において 最低居住面積水準及び誘導居住面積水準を定めている 最低居住面積水準は 健康で文化的な住生活を営む基礎として必要不可欠な住宅の面積の基準である 誘導居住面積水準は 豊かな住生活の実現の前提として多様なライフスタイルに対応するために必要
... 既存住宅を活用し、若年・子育て世帯の住居費負担の軽減を図るため、若年・子育て世帯が、必要な質や広さを備えた住宅 に低廉な家賃で入居が容易になるよう、空き家等の既存の民間賃貸住宅を活用した新たな仕組みを構築 する。そのため、社 会資本整備審議会住宅宅地分科会に設置した小委員会において検討を行い、本年度中に制度化の方向性について結論を 得る。＜第２ Ⅰ ９ （２） ...
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