市街地・住宅
新市街地東地区地区計画
... （建築物の容積率の最高限度） 第７条 地区整備計画区域内においては、別表の建築物は、別表に掲げる数値以下でなければならない。 ２ 前項に規定する建築物の延べ面積には、建築物の地階でその天井が地盤面から高さ１ｍ以下にある ものの住宅の用に供する部分の床面積（当該床面積が当該建築物の住宅の用途に供する部分の床面積 ...
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つくば中心市街地再生推進会議最終報告本文
... 参考資料３ 各地区における好ましい開発のイメージ 5.3，5.4 で示した各地区の将来像及び誘導項目をもとに， 「商業業務集積地区」及 び「中高層住宅地区」 ， 「中低層住宅地区」において実際に開発する際のイメージを作 成した。本イメージはあくまで好ましいイメージを例示したものであり，実際の開発 とは異なる。また，公務員宿舎の立地している街区は形状が特殊な箇所が多く，街区 ...
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事後評価調書 部課室名 県土整備部まちづくり局市街地整備課 記入責任者職氏名 ( 担当者氏名 ) 市街地整備課長福澤静司 ( 市街地整備班長高橋安芸子 ) 内線 4670 (4676) 事業種別市街地再開発事業事業名明石駅前南地区第一種市街地再開発事業 事業主体明石駅前南地区市街地再開発組合 所在地
... 区域内には木造建物を含め27棟の建物があり、そのうち２棟以外は古く耐震性に課題があったが、 当事業により耐火・耐震性の高いビルに更新され、区域の建物の防災性が大幅に向上。 【直接効果】２ 中心市街地における持続的な賑わいの創出 ・商業テナントと住宅はほぼ全ての区画で入居 ...
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豊中市木造住宅等除却費補助金交付要綱・様式 密集市街地整備事業 豊中市 .H30.4
... 建物 外観写真 方向以 建物 存す 土地 位置図 住宅地図等 添付書類 代表者選任届・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 建物所 者 複数名 場合 様式第 2 号 代行者選任届・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 手続を委任す 場合 様式第 4 号 ...
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公営住宅等を整備する事業、中心市街地共同住宅供給事業その他の住宅の供給のための事業及びこの事業と一体として行う居住環境の向上のための事業等に関する事項
... ［１］街なか居住推進の必要性 【現状】 ■ 信越本線から西部地区について一部公共下水道が未整備である。 ■ 中心市街地の人口は、平成８年から平成２０年の１２年間で１７．８％減少し空洞化 ...
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三沢市中心市街地活性化基本計画
... 一方、モータリゼーションの進展や低廉な地価を反映した住宅立地の郊外化とともに、平成７年には 隣接するおいらせ町（旧下田町）において、郊外型大規模ショッピングセンターが開発され、本市中心 商店街の競争力は一層低下し、空き店舗の発生などの空洞化が顕著になった。 これに対抗するため、中心市街地における低未利用地の有効活用として、平成８年に地元商業者な ...
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都市のセミパブリック・グリーンに関する研究 : 那覇住宅市街地における立体的緑景観とその評価: University of the Ryukyus Repository
... Title 都市のセミパブリック・グリーンに関する研究 : 那覇住 宅市街地における立体的緑景観とその評価 Author(s) 池田, 孝之; 小場, 京子; 平良, 博紀 Citation 琉球大学工学部紀要(26): 47-66 Issue Date 1983-09 ...
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目次 ページ番号 第 1 章中心市街地の活性化に関する基本的な方針 (1) 中心市街地活性化の必要性 1 (2) 本計画の位置づけと策定方針 (3) 本計画の期間 第 2 章中心市街地の現状 (1) 本市の成り立ちと特色 2 (2) 中心市街地の形成と概況 3 (3) 中心市街地の既存資源 4 (4
... 土手町地区を活性化の具体的取り組みを進めるべき最重要エリアとして位置付け、 ＪＲ弘前駅周辺地区や弘前公園周辺地区にも効果を波及させながら中心市街地全体 の活性化を図りました。 計画区域は、シェイプアップマイタウン計画の区域の一部をベースに、弘前公園 周辺地区を新たに加えた約 130ha で、これまで中心だった道路、公園などの整備に 加え、ＪＲ弘前駅東西自由通路、百石町展示館、まちなか情報センター、借上公営 ...
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・住宅市街地整備計画（十条駅東地区）
... ② 地区の形成経緯 当地区は、江戸時代、将軍一行が日光東照宮に参詣する時に通る「御成道」と呼ばれる 岩槻街道 （現本郷通り） や冨士信仰にもとづく祭儀を行って来た十条冨士塚等の資源を有 しており、明治時代には陸軍被服本廠、東京陸軍兵器支廠（現自衛隊十条駐屯地）といっ た軍関係施設の区内への移転、 軍需工場等の立地が人口流入の契機となり、 抜本的な都市 基盤が整備されないまま、 敷地の細分化が進行し、 ...
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「木造密集市街地における道路整備効果について」
... 「密集市街地における防災街区の整備の促進に関する法律」により、密集市街 地整備の一層の推進を図るため、 1)防災機能を向上させるための特定防災街区整備地区制度 の創設、 2)老朽建築物を防災性能を備えた建築物に更新するとともに、道路、公園等の公共 施設の整備を行う防災街区整備事業の創設、 3)道路、公園等の防災公共施設等の整備促進の ための施行予定者制度の創設等の改正が行われ、平成 15 年 ...
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目 次 1 都市再開発の方針 1 (1) 基本方針 1 (2) 市街化進行地域及び新市街地の整備方針 1 (3) 既成市街地の再開発の方針 2 2 計画的に再開発が必要な市街地 (1 号市街地 ) 3 3 再開発を促進すべき地区の整備又は開発の方針 4 別表 1(1 号市街地 ) 別表 2(2 号地
... - 3 - ③ 居住環境の改善に関する方針 既存市街地や新市街地には、老朽木造住宅等の密集市街地及び狭小宅地を伴う小規模 開発のスプロール地区などがあり、再開発事業や区画整理事業により基盤整備が進めら れているが、このように改善された良好な居住環境のある地区については、その環境の 維持に努めることとする。また、それ以外の老朽木造住宅等の密集地区や小規模開発の ...
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計画的市街地における密集住宅街区の土地・建物利用の変化に関する研究 [ PDF
... 27-2 ている例や複数の画地が統合され駐車場となっている 例がみられ、画地構成が大きく変化していることがわ かる。また土地利用に関してみると、両地区とも 1970 年では長屋住宅及び事業所の割合が高く、連坦する複 数筆を所有する地主による土地経営が多く為されてい たと考えられる。しかしその後減少し、2009 年には戸 建住宅、併用住宅、及び駐車場へと変化している。地 区別にみると、桜町では ...
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( 新 ) 藤沢都市計画住宅市街地の開発整備の方針 平成年月 神奈川県 藤沢 住宅 -1
... 藤沢・住宅－１ １ 住宅市街地の開発整備の目標と整備開発の方針 (１) 住宅市街地の開発整備の目標 自然環境との調和、個性あるコミュニティの形成、適正な市街地密度の制御等に配慮し、定 住性の高い良好な住宅市街地の形成を目標とする。 ...
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北九州市における密集住宅市街地の建物更新に関する研究 [ PDF
... 一方、計画的市街地の中で、旧区画整理事業地区 では、各指標値の減少幅は課題地区全体の値とほぼ 等しいが、新築、建替えの棟数は高く、建物更新が一 定進んでいる。反面、交通利便性ランクで状況が異 なり、A ランクでは新築や建替えが突出して高いのに 対して D ランクでは課題地区平均を下回っている。ま た、旧街路事業地区では、木防建蔽率の減少幅が大 きいが、除却棟数も多く、利便性 D ランクで特にこの ...
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阪神間都市計画新住宅市街地開発事業の変更（兵庫県決定）
... 計 画 書 （案） 阪神間都市計画高度地区の変更（西宮市決定） 都市計画高度地区を次のように変更する。 種 類 面 積 建築物の高さの最高限度又は最低限度 備考 高度地区 （第１種） 約 1,281ha 建築物の各部分の高さは、当該部分から前面道路の反対側の境界線又 は隣地境界線までの真北方向の水平距離に 1.25 を乗じて[r] ...
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阪神間都市計画新住宅市街地開発事業の変更（兵庫県決定）
... ２．ご意見に対する市の考え方 ●意見募集の手続きに関する意見等 なし ●「用途地域等見直し素案」に関する意見等 なし ●特定地区の用途地域等の見直しに関する意見等 意見 番号 意見の要約 処理 区分 市の考え方 1 石在町近辺で 30m 弱の高層マンションの 計画が難航している。地下 2.5m に水脈が あり軟弱な地盤であるため高層建築は不 [r] ...
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阪神間都市計画新住宅市街地開発事業の変更（兵庫県決定）
... 上ヶ原浄水場 関西学院大学 上ヶ原キャンパス 県立西宮高校 市立上ヶ原小学校 上ヶ原一番町 新月池 市立甲陵中学校 中池 市立上ヶ原 幼稚園 上ヶ原六番町 上ヶ原二番町 上甲東園５丁目 上甲東園４丁目 上甲東園２丁目 上甲東園３丁目 仁川五ヶ山町 仁川百合野町 関西学院大学周辺 現況写真位置 上ヶ原三番町 上ヶ原山手[r] ...
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中心市街地活性化つながるまちづくりプラン
... 学校 盛岡 務員法律専門学校 盛岡 ットワ 専門学校 ，盛岡大通商店街協 組合 連携し ，地域資源 を活用した商店街 ベント 企 及び運営，情報発信等を行うこ ，大通地 活性 す 地域 ー MびRIびけの」活用事業 フ 事業み実施主体:盛岡Va」ウらでity㈱・盛岡商工会議所・盛岡市/実施期間:計画期間中全 /実施場所:中心市街地を含 市内一円め ...
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