宅地などの 46.0％が住宅用地として利用
居住収縮の進行する斜面住宅地における住宅･宅地の利用動態 [ PDF
... ) の増加も大きく、入居世帯のある住宅 用地の総面積は ...28.25ha) の画地 利用の変化について詳しく分析する。図 2 は 2003 年 から 2008 年の画地利用面積の変化を用途別に示した ものであり、図 3 はこの動きを ｢ ...
4
2.3. 都市構造 (1) 土地利用 農用地から住宅用地への転用が顕著であり 中でも 東村山駅周辺や久米川町 恩多町 青 葉町などで多い傾向にある 1 2 1: 土地利用面積の変化 東村山市の土地利用面積の変化を見ると 住宅用地と農用地の増減面積が大きい 平成 19 年度から平成 24 年度にかけて
... (2) 住宅 多摩 26 市で比較すると、住宅地価平均価格が低く持ち家率が高いが、都心から同程度の距離 にある埼玉県内の近隣市町と比較すると住宅地価平均価格は高い。 【□１、□２】 ...
33
4 住宅用地等に対する課税標準の特例 1 住宅用地等に対する課税標準の特例第三章 固定資産税 第二節一の5の1 住宅用地に対する課税標準の特例 又は同 6の1 被災住宅用地の課税標準の特例 ( 同 2において準用する場合及び同 3( 同 4において準用する場合を含む ) の規定により読み替えて適用さ
... ５ 税 率 都市計画税の税率は、100分の0.3を超えることができない。（法702の４） ６ 震災等により滅失等した家屋に代わる家屋等に対する都市計画税の減額 市町村は、震災、風水害、火災その他の災害（以下６において「震災等」という。）により滅失し、又は損壊した家屋の ...
7
郊外戸建住宅地における住宅・宅地管理GISデータベースの構築とその活用に関する研究 [ PDF
... な施策実施型データベースを構築する。 2. 調査概要 2-1. 研究方法 本研究では、住宅・宅地管理 GIS データベースの 運用課題を明らかにするために、①地方自治体の行政 庁内におけるヒアリング調査を行った。次に、調査に よって明らかになった実態をもとに、②データベー スの更新システムを提案した。③新たに提供を受けた 2008 ...
4
1-7 住工混合地 (P93) 居住環境 操業環境双方の悪化を招くことのないような配慮のもと 工場施設等と住宅が共存する住工混合型の土地利用を維持するものの 住宅としての土地利用が主体となっていくなど今後の土地利用動向に大きな変化がみられる場合は 長期的な視点で今後の土地利用のあり方について検討しま
... 市街化調整区域の住宅地開発については、市全体のまちづくりの中で検討 し、既存ストックが活用でき、周辺地域の環境保全等ができる地域に誘導 します。 特に、農地や森林、集落地等の活性化の観点からは、本市の特徴である農 ...
15
33 市が新たに整備した土地への移転新築 概要災害危険区域のうち 住民の居住に適当でないと認められる区域内にある住居の集団移転を促進するため 移転先用地として 市があらたな宅地を造成します 石巻市街地部で 6 地区 ( うち 地区は主に公共施設等が立地予定 P34) 半島沿岸部その他で 46 地区
... ～行政と住民の協働、コミュニティ復興の状況～ ・市・NPO等が協働し、自治会設立へ向けた働きかけや設立後の運営相談等について支援 ・仮設自治会設立⇒３１団地（２８自治会） 周辺自治会編入⇒６９団地 ・石巻仮設住宅自治連合推進会との協働による、勉強会やスポーツ大会などの交流事業開催 ...
26
既存郊外戸建住宅地における住宅・宅地需要動向の分析 [ PDF
... 年代に開発された郊外戸建住 宅地では、世帯の一斉の高齢化と住宅の老朽化が進行 しており、今後 10 年のうちに住民の世代交代や空家・ 空宅地が急増する時期を迎えることが懸念される。 良好な住宅地環境を維持・管理していくためには既 ...
4
居住収縮斜面住宅地における住宅・宅地の更新特性に関する研究 [ PDF
... 35-1 の傾向が続くことが予想される(図1)。 2-2.調査概要 本研究では地域まちづくり協議会や自治会の協力の もと、表1に示す調査を実施した。まず、住宅・宅地 の現況調査を行い、地区の土地利用の状態、居住世帯 の有無を画地レベルで把握した。また、地区内に居住 ...
4
課税標準の特例 住宅用地は 税負担を軽減するため課税標準の特例が設けられています 小規模住宅用地は 200 m2以下の住宅用 一般住宅用地は 200 m2を超える部分 ( ただし家屋の床面積の 10 倍を限度とします 商業地等の非住宅用地は 税負担の調整により 課税標準の額は評価額の 70% が限度
... 地方税法上、小型特殊自動車は路上を走る、走らない関係なく毎年4月1日現在の所有者に軽自動車税が課 税されます。そのため、乗用の農耕作業用自動車（最高速度35ｋｍ以下）またはそれ以外の小型特殊自動車 （高さ等の規格制限あり）を所有されている場合、固定資産税（償却資産）としては申告せず、軽自動車税の ...
6
資料 いわき市復興交付金事業計画（災害公営住宅整備事業等（災害公営住宅の整備、災害公営住宅に係る用地取得造成等）） | いわき市役所
... 東日 本大震災 住 宅を失い個 人 住宅 を再建す 困 難 被災 者 対し 安定し 生 活を確保 し う 整備す 災害公営住宅整備事業 併せ 団地 居住性・利便性 向 を図 被災者 生活再建 を支援す 駐車場 整備を行う 事業概要 ...
6
資料 いわき市復興交付金事業計画（災害公営住宅整備事業等（災害公営住宅の整備、災害公営住宅に係る用地取得造成等）） | いわき市役所
... 本市 東日本大震災 壊滅的 被害を け ６ 20 日時点 約 8,000 棟近い建物 全壊 っ い 住宅を失い個人 住宅を再建す 困難 被災者 対し安定し 生活を確保し う 当該勿来関田地区 い 災害公営住宅を 72 戸整備す し い 本市 地理的条 件や生活環境 駐車場 確保 不 欠 あ 災害公営住宅 整備 併せ 駐車場を整備し 被災者 生活再建を支援す ...
6
資料 いわき市復興交付金事業計画（災害公営住宅整備事業等（災害公営住宅の整備、災害公営住宅に係る用地取得造成等）） | いわき市役所
... 本市 い 東日本大震災 滅失し 解 全壊 建物 月 18 日時点 7,618 棟 う 勿来地区 岩間 を除く い 1,平75 棟 い ※参考：大規模半壊 1,平0年 棟 半壊 4,4年1 棟 ま ５月 16 日時点 応急仮設 宅 一時提供 宅 年,188 世帯 入居し う 勿来地区 岩 間 を除く 被災者 469 世帯 入居し い 状況 あ ...
7
資料 いわき市復興交付金事業計画（災害公営住宅整備事業等（災害公営住宅の整備、災害公営住宅に係る用地取得造成等）） | いわき市役所
... 本市 東日本大震災 壊滅的 被害を け ６ 20 日時点 約 8,000 棟近い建物 全壊 っ い 住宅を失い個人 住宅を再建す 困難 被災者 対し安定し 生活を確保し う 当該錦地区 い 災害公営住宅を 64 戸整備す し い 本市 地理的条件や生活環境 駐車場 確保 不 欠 あ 災害公営住 宅 整 備 併せ 駐車場を整 備し被 災者 生活再建 を支援す ...
5
資料 いわき市復興交付金事業計画（災害公営住宅整備事業等（災害公営住宅の整備、災害公営住宅に係る用地取得造成等）） | いわき市役所
... 本市 い 東日本大震災 滅失し 解 全壊 建物 月 18 日時点 7,618 棟 う 勿来地区 岩間 を除く い 1,平75 棟 い ※参考：大規模半壊 1,平0年 棟 半壊 4,4年1 棟 ま ５月 16 日時点 応急仮設 宅 一時提供 宅 年,188 世帯 入居し う 勿来地区 岩 間 を除く 被災者 469 世帯 入居し い 状況 あ ...
7
資料 いわき市復興交付金事業計画（災害公営住宅整備事業等（災害公営住宅の整備、災害公営住宅に係る用地取得造成等）） | いわき市役所
... 希望 の住宅を選ぶこと うにす ◎入居にあたって 入居者の要望に配慮した約 20 目の公正 選考基準を設 け ポ ントの高い申込者か 入居 うにす 地域コ ュニテ の形 成 地元優先 世帯の状況に配慮 い世帯 高齢世帯 母子 父子世帯 その他 通学 学区 病院等 について 申込み 付時に聞 ...
8
Microsoft Word - 第5８号 二世帯住宅の敷地にかかる小規模宅地等の特例
... 区分所有登記しているかどうかで小規模宅地等の特例を適用できるかが決まるとい うことは、本来区分所有登記ができるのにしなかった場合と実際に区分所有登記をした 場合で相続税に多額の差が発生するということです。 例えば、完全独立型の二世帯住宅で、親子が半々で建築資金を出す場合、1 階は親、 2 ...
5
戸建住宅地における空家・空宅地の立地特性と管理形態 [ PDF
... ５、空家の概況と管理実態 日の里地区では、38 戸の空家が確認され、その全 てが戸建住宅であった。また、当地区においては、土 地区画整理事業時において公団が買戻特約付の分譲を 行ったことから、将来のための資産活用として、入居 予定が無いにも拘わらず、家屋を建設している例が ...
4
アガルートアカデミー宅地建物取引士試験総合講義業法 第 1 宅地 建物 取引 業 とは 宅地建物取引業 ( 宅建業 ) を営むためには 原則として 免許を受ける必要があります (3 条 1 項 ) 宅地建物取引業 とは 宅地または建物の取引を業として行うことをいいます (2 条 2 号 ) 宅地 建
... 用途地域とは、都市計画法で土地の用途が定めら れた地域のことです。たとえば、人が住むのに適当 な場所なので第一種低層住居専用地域、人がたくさ ん集まるので商業地域、道路に近いので輸送に便利 だから工業地域、というように定められます。都市 計画区域の中の市街化区域には必ず用途地域が定め ...
9
土地に対する特例措置 住宅用地に対する課税標準の特例住宅用地とは 1 月 1 日現在 次のような住宅が建っている敷地をいいます 1 専用住宅 2 店舗兼住宅などの併用住宅で居住部分の床面積の割合が 25% 以上の家屋 ( 居住割合によっては 対象面積が異なる場合があります ) 3 アパート マンショ
... 昭和57年1月1日以前に建築された住宅（併用住宅の場合は住宅部分が １／２以上のもの）について、平成32年3月31日までに、建築基準法に基づく 現行の耐震基準に適合させるような改修工事（1戸当たりの工事費が50万円 を超えるもの）を行い、改修後３か月以内に耐震基準に適合した工事であるこ ...
10
定にかかわらず 当該都市計画税額とする 5 住宅用地のうち当該住宅用地の当該年度の負担水準が 0.8 以上のものに係る平成 21 年度から平成 23 年度までの各年度分の都市計画税の額は 第 2 項の規定にかかわらず 当該住宅用地に係る当該年度分の都市計画税額が 当該住宅用地の当該年度分の都市計画税
... 2 の規定の例により算 定した当該市街化区域農地に係る当該年度分の都市計画税額が、当該市街化 区域農地の当該年度分の都市計画税に係る前年度分の都市計画税の課税標準 額に、当該市街化区域農地に係る当該年度分の都市計画税の課税標準となる べき価格の 3 分の 2 の額に ...
5