土地利用について
高洲地区のまちづくり・土地利用について（案）
... 高洲地区のまちづくり・土地利用について（案） 高洲地区（約 125ha）は、昭和４７年に千葉県企業庁が公有水面埋立事業に着手し、昭和５５年埋立が 完了しました。それ以来、「多様な都市環境を備えた複合機能のまちづくり」「業務機能と居住性が融合した まちづくり」「ウォーターフロントをいかした緑豊かなまちづくり」を地域全体のまちづくり方針として、計画的なま ちづくりを進めてきました。 ...
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目次豊川市用途地域の運用方針 1. 方針策定の目的 現状分析... 3 (1) これまでの用途地域指定状況... 3 (2) 土地利用現況の解析 用途地域別土地利用構成 用途地域別未利用地割合 建物用途現況 土地利用の現状に
... ５．用途地域の運用方針の基本的な考え方 用途地域の運用方針における基本的な考え方として、将来土地利用ゾーニング、 将来用途地域、及び比較検証・見直し検討の時期について、以下のとおりです。 ・ 将来土地利用ゾーニング：都市計画マスタープランにおける土地利用方針 ...
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序章土地利用計画の位置づけ 1. 背景 1 2. 目的 2 3. 計画の位置づけ 3 4. 土地利用計画について 目的 性格 市街化調整区域における土地利用計画の構成 概要 土地利用計画の策定 土地利用計画の更新 5 第 1 章上
... このような市街化調整区域の土地利用の課題に対処するには、線引き制度の枞組みを維持し つつ、市街化調整区域にふさわしい良好で住みよい環境を維持又は創造し、活力が失われつつ ある地域については、それを活性化するための取り組みが必要である。 このため、住民や町が地域の課題を解決し、その将来の姿を描く土地利用計画を地域の総意 ...
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【Ｈ２２確定】土地利用基本計画書
... 加えて、県土の有効利用の観点から、低未利用地については、新たな土地需要が ある場合には優先的に再利用を図る一方、状況に応じて自然の再生を図るなど、地 域の実情を踏まえて計画的かつ適正な活用を促進する。特に、都市の低未利用地（空 地、空店舗等）については、公共用施設用地や居住・事業所用地等として再利用を ...
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1-7 住工混合地 (P93) 居住環境 操業環境双方の悪化を招くことのないような配慮のもと 工場施設等と住宅が共存する住工混合型の土地利用を維持するものの 住宅としての土地利用が主体となっていくなど今後の土地利用動向に大きな変化がみられる場合は 長期的な視点で今後の土地利用のあり方について検討しま
... 木曽川、東部丘陵、入鹿池などの自然環境や地域ごとの遺産・文化・歴史 をネットワークさせるとともに、健康で潤いあふれる生活環境を市民との 協働により構築するため、既存の歩行空間や五条川や新郷瀬川、薬師川沿 いの桜並木、緑道等の歩行者ネットワークを活用して水と緑のネットワー クの形成を図るとともに、シンボル的な樹木（桜及びモミジ）による遊歩 道及び拠点（入鹿池、桃太郎神社、善光寺山公園、寂光院周辺など）の整 ...
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中央学術研究所紀要 第16号 L53深田伊佐夫「土地利用と地すべり・斜面崩壊についての考察（１）」
... 諸環境要因は、自然的環境要因と社会的環境要因に2大別できる。 それぞれの要因に含まれる個有の要素と、その把握すべき点をまとめる ことにする。 （1）自然的環境要因 ①地形：地形は、地表面の高度および起伏、その基本的な性状のことを 示す。 その中で、地すべり・斜面崩壊に関連する項目としては、形状・傾斜 角度・標高・比高・地すべりまたは斜面崩壊の経歴の有無等の把握が必 要と[r] ...
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資料５ 東京の土地利用計画の変遷
... 戦後から高度経済成長期の土地利用計画 • 昭和25年に建築基準法が公布され、住居地域には20ｍ、それ以外には31ｍの高さ規制があり、容積率の制限は無かった。 • 昭和39年に環状６号線・荒川に囲まれた区域における都市計画道路が改定され、これに伴い容積地区を指定した。 ⇒都市構造の都心集中形態を排除するため、衛生都市の建設と併行して、区部については多心型の市街地を形成する街路網を編成 ...
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土地利用計画 土地利用計画面積表 土地利用の区分区分面積 ( m2 ) 比率 (%) 備考 発電施設用地パネル 19, パワーコンディショナー 緑地 5, 計画地面積 24, 太陽光パネル配置図 発電施設計画 発電施設の概要 発電設備規格
... 予測結果から、本事業におけるパワーコンディショナーから発生する騒音について は、普通の事務所程度と小さいことから、周辺地域の生活への影響に大きな変化は生 じないと考えられる。 さらに、保全措置を行うことで、供用後に周辺環境に及ぼす影響を最小限化できると 評価する。 ...
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「所有者不明土地等に関する特命委員会 とりまとめ」～所有から利用重視へ理念の転換 『土地は利用するためにある』～
... 5 握できる仕組みの構築を進めるべきである。 ○地籍調査の促進、登記所備付地図の整備 ・地籍調査は、インフラ整備や災害復旧事業等を実施する上での基礎データとな っているが、未だ進捗率は約５２％にすぎないことから、2020 年度から始まる 第 7 次国土調査事業十箇年計画の策定に向けて、境界確認の合理化等調査の迅 速化、災害想定地域等の優先地域での調査区域の重点化を進め、地籍調査を一 ...
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資料６ 東京の土地利用の概要
... ［２］用途変更に伴って建築確認が必要となる規模の見直し 等 （３） 木造建築物の整備の推進 ［１］耐火構造等とすべき木造建築物の対象の見直し（高さ 13m・軒高 9m 超 →高さ 16m 超・階数 4 以上） ［２］ ［１］の規制を受ける場合についても、木材をそのまま見せる（あらわし）等の耐火構造以外の構造を可能とするよう基準を見直し 等 ...
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Microsoft PowerPoint - 土地利用再編の特例.pptx
... 現状と課題 計画に基づく事業の実施 開発許可、農地転用の許可等、事業に必要となる複数 の許可手続をワンストップで処理 ◆都市計画や農用地利用計画等の決定・変更手続につい ても、ワンストップで処理 ...
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ア土地利用の現況 土地利用の現況 (P3 に土地利用現況図を示す ) 当地区の区域面積は約 28.6ha で 土地利用の状況は 宅地面積の合計が 19.88ha(69.5%) 道路 公園 河川の公共系用地 ( 墓地含む ) 面積の合計が 8.72ha(30.5%) となっている 宅地の土地利用面積の
... ■住宅戸数密度 戸数密度対象面積 約 28.6ｈａに対し、区域内の住宅戸数密度は 100.0 戸／ha である。 本事業の整備地区要件である住宅戸数密度 30 戸／ha 以上を大きく上回っている。 また、東京都の防災都市づくり推進計画<整備計画>平成 9 年 3 月 の木造住宅密集地域の指 標の水準である「住宅戸数密度（世帯密度） ：55 世帯／ha 以上」及び早急に整備すべき市街地 の指標の水準「住宅戸数密度（世帯密度） ...
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ウラン残土放射能汚染による土地利用妨害排除の裁判 : 「榎本訴訟」第１審について （その２）
... 最後に、被告の主張する「権利濫用論」の本質的問題点として、本件の 権利行使が否定されたときに保護される被告の法益は、「ウラン残土を今 後も置き続ける」という法益にすぎない、とする。そもそも被告は撤去協 定を締結したことで、自ら費用と労力と時間等をかけても本件ウラン残土 を撤去しなければならない義務を負っている。この義務内容の履行と同じ ことを求める原告の権利行使について、「多額の費用と労力と時間等がか ...
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仕様書 「平成29年度篠路駅周辺地区土地利用需要調査業務」に係る一般競争入札について／札幌市
... 委 託 業 務 仕 様 書 １ 目的 篠路駅周辺地区においては、鉄道高架事業や土地区画整理事業の実施が検討されてい る。現在、本市では、これらの社会基盤整備の効果を最大限活かすため、篠路駅周辺地 区の開発の可能性を検討している。 ...
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「地区計画による土地利用規制が及ぼす影響の分析」
... 8 変化に応じた建築物の増改築、二世帯住宅の建設、バリアフリー化等、当初の想定とは異な る新たなニーズによって、計画変更が必要となるケースも近年発生している。 そのため、既存の住宅地等に後から規制をかける地区計画と、開発事業等を機に規制をか ける地区計画に分けて見ると、既存の住宅地等に後から規制をかける地区計画については、 ⾧期間経過すると、住民の効用が低下し地価が下がることが考えられる。川崎市においては、 ...
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Microsoft Word - 細密数値情報（10mメッシュ土地利用）首都圏
... 土地利用データ作成手順 データ作成手順について、新規データ作成時とデータ更新時に分けて説明します。 1979 年（第 2 時期）土地利用データは、新規データとして作成されました。作成手順 としては、まず空中写真や各種参考資料の収集を行い、縮尺 1:10,000 の基図を作成 ...
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1. 土地利用マスタープラン策定の趣旨 鶴岡市土地利用マスタープランは 平成 17 年 10 月 1 日の市町村合併による市域の拡大に対応し 市土の総合的かつ計画的な土地利用を進める上での指針として策定した鶴岡市国土利用計画を基本としながら 長期的かつ総合的な観点から 将来の土地利用の方針を図示する
... ２．土地利用の基本的な方針 本市土地利用の一層の質的向上を図り、市土を良好な状態で次世代に継承していく ため、主に次の五つの方針を基本とし、市民、住民組織、NPO、企業、高等教育機関、 行政等が協調・協力し、総合的に市土の保全・管理に取り組む。 ...
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「住民発意による土地利用規制が及ぼす影響の分析」
... 16 (1) 建蔽率及び容積率について まず、表 5 から、建蔽率については、26%付近を最小として規制値が大きくなるほど地価が 上がる傾向が見られたが、有意な結果ではなかった。容積率については、１乗項、２乗項とも 有意な結果が得られ、容積率 45％付近を最小に規制値が大きくなるほど地価が上がる傾向が見 られた。つまり、最低でも建蔽率は 30%、容積率は ...
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パキスタン北部地域ゴジャール地区ザラバードにおける土地利用の変化
... 写真2（A）の土地利用景観を土地利用図として作成し たのが図 3（A）である．この土地利用図は 2009年8月下 旬に現地調査して作成したものである．ザラバードで もっとも広い面積を占めるのは雑草地であるが，この雑 草地は家畜の餌となる採草地でもあり，有刺灌木林の枯 れ枝は煮炊きの薪として利用するなど，いずれもワヒの ...
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目 次 1 背景 目的 1 2 計画の位置付け 2 (1) 計画の位置付け 2 3 現状の問題と課題 3 (1) 現状の問題 3 (2) 課題 3 4 市街化調整区域における土地利用方針 5 (1) ゾーンにおける土地利用方針 6 (2) 各ゾーンのイメージ 10 5 土地利用現況図 11 6 土地
... １．市街化を促進しない一定規模の計画的な非住居系の開発については，雇用創 出や税収等のまちの活性化に大きく寄与することから，地域の資源や特性を活 かし，地域振興に資する計画的な開発を誘導する。 ２．高速道路のインターチェンジは，広域的な交通結節点であることから，その ポテンシャルを活かし，酒々井インターチェンジ周辺においては市の情報発信 機能や来街者を積極的に取り込むための機能を有する施設，雇用の創出や税収 ...
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