固定資産評価資料作成事業
平成27年基準年度固定資産税標準 宅地の鑑定評価でのバランス検討体制等に関する説明会資料
... 33 津波想定区域の地価の動向のまとめ 東日本大震災の被災地でも、津波被災地は、 短期的 には土地取引はゼロで、価格が付かなかっ たと聞いています。 また、災害危険区域の指定（建築基準法第39条）により、建物の建築が規制され、私権の制限が 行われました。 中長期期的 には土地の買い上げが行われているそう[r] ...
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固定資産税賦課事務事業 賦課期日である 1 月 1 日現在 市内に固定資産を有する者 コード 連絡先内線 1551 適正に課税し 市の財源を確保する 固定資産を調査 評価して課税額を算出し 納税義務者に納税通知書等を送達する 41,373 26,015 評価替に係る鑑定評価等業務
... 人件費は適正である。 受益者負担はない。 平成27年度から大阪府域地方税徴収機構に職員を派遣し、長期・高額等滞納事案の引き継ぎにより滞納状況の早期解消 が図られたほか、徴収機構の職員から交渉方法、徴収技術など滞納整理に関する専門的な知識や技能を習得し、各職員 が処遇困難事案の早期解決を進めることができ、人材育成の観点からも今後も継続すべき事務事業であると考えます。 妥当性 ...
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柳川市固定資産評価支援業務仕様書(案）
... 第１３条 本業務にて発注者より貸与される資料については、受注者はその重要性を認識し、資料の 破損、紛失、盗難等の事故のないように取り扱うものとする。 （紛争の回避） 第１４条 本業務の遂行のため他人の土地に立ち入る場合は、あらかじめ土地の所有者の了解を得て 紛争の起こらないように留意しなければならない。なお、現地作業を実施する場合は、常に腕章を ...
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固定資産路線価評価業務 特 記 仕 様 書（案）
... なお区分にあたっては、不動産鑑定評価における用途的地域・地域の種別の観点から も検討を行い、路線価への影響をも十分に勘案することとする。 （４）標準宅地の点検及び選定替 平成３０年評価替えにおける標準宅地の再点検を現地調査により実地に行い、周辺地 域の変化、並びに土壌汚染対策法等の各法令、さらには近隣市町の均衡等を踏まえて必 要に応じ選定替えを行うと共に、標準宅地調書を作成して納品する。 ...
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7 固定資産税に関する事務 基礎項目評価書
... 市町村においては、上記に基づき、土地・家屋・償却資産の管理台帳を作成し、それら固定資産の価格 及び税額を基に納税通知書を作成・通知し、納税義務者より徴収を行う。 ③システムの名称 １ 固定資産税システム ...
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議案 1 田園住居地域内市街化区域農地の評価方法 ( 案 ) について 固定資産評価基準を別紙のとおり改正し 地方税法附則第 19 条の 2 の 2 の規定に基づき 平成 31 年度分の固定資産税から適用する 固定資産評価基準第 1 章第 2 節の 2 1
... ⑵ 固定資産評価基準（昭和 38 年自治省告示第 158 号。以下「評価基準」という。） 第１章第３節二㈠２⑴に規定する商業地区、住宅地区、工業地区、観光地区等（こ れらを必要に応じ、更に繁華街、高度商業地区（Ⅰ、Ⅱ）、普通商業地区、高級 住宅地区、普通住宅地区、併用住宅地区、大工場地区、中小工場地区、家内工業 地区等に区分した場合には、当該区分した後の地区） ...
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固定資産の価格は 国が示す基準で評価します 固定資産の評価は 国が示す 固定資産評価基準 によって行うこととされています ( 固定資産評価基準は 総務大臣が告示します ) これにより 評価した価格 ( 評価額 ) は 毎年 3 月 31 日までに市町村長が決定します 平成 30 年度の価格 ( 評価
... バリアフリー改修工事を行った住宅の税金は１年間減額されます 新築された日から１０年以上経過した住宅のうち、平成３２年３月３１日までの間に一 定のバリアフリー改修工事を施し、かつ改修が完了した日から３か月以内に申告したものに 限り、改修工事が完了した翌年度のみ、当該住宅にかかる１００㎡相当部分の固定資産税の ３分の１を減額します。（都市計画税の減額はありません） ...
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固定資産の評価について 住民監査請求｜浦安市公式サイト
... ③市長は、評価基準第 12 節経過措置一により本件土地の標準宅地を適正 な時価の７割（以下「７割評価」という。）と評価したが、７割評価規 定は地方税法第 341 条第５号に規定する適正な時価、最高裁判所の判例 （平成 10 年（行ヒ）第 41 号 平成 15 年６月 26 日第一小法廷判決）が 認定した適正な時価及び憲法第 84 条に規定する法による課税に違反す る。また、標準宅地 ...
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財務書類作成にあたっての基礎知識 財務書類作成要領 資産評価及び固定資産台帳整備の手引き 連結財務書類作成の手引き 財務書類等活用の手引き Q&A 集
... Ⅸ 固定資産台帳の整備後の管理手順 123.固定資産台帳の整備後の管理手順の実務については、公有財産台帳の整備を前提とす ると、基本的には、資産の取得・異動があった場合、①資産の棚卸（現物確認） 、②登 録データの作成、③公有財産台帳登録、④執行データとの照合、寄附・寄贈の調査等、 ...
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平成30基準年度 固定資産（土地）評価事務取扱要領 固定資産税 熊本市ホームページ
... 無道路地は、実際には他の画地の一部を通路とすることにより、道路からの出入りを果 たしている場合が通常であるため、現実の利用状況を調査の上、当該通路部分に路線価を 付設することにより、画地計算を行うことが可能である。 しかしながら、現実の利用状況からみても、直接路線に接していないことにより著しく 利用価値が下がると認定される無道路地の評価については、現に利用している路線の路線 ...
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< 算定方法 ( 一般電気事業供給約款料金算定規則 ( 省令 ))> 1. レートベース 1 特定固定資産 : 電気事業固定資産 ( 附帯事業に係る共用固定資産 貸付設備その他の電気事業固定資産の設備のうち適当でないもの及び工事負担金を除く ) の事業年度における平均帳簿価額を基に算定した額 2 建
... 東電の料金改定時の経営効率化計画をみても、いくつかの効率化事例を含む、大まかな経営効率化の内容についての言及はあるものの、その 経営効率化努力によって生じた料金の引下げ原資の額やそのうち内部留保とする額、またその内部留保がいかに需要家の利益に資するかについ ての説明はなされていない。 加えて、この経営効率化計画は、事業者自らが効率化計画及び現行の料金の妥当性について検証し、かつ、現行の料金について国民の理解を ...
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08-2_固定資産税に関する事務_重点項目評価書
... ・償却資産申告書の発送（紙、eLTAX）・・・前年度の償却資産課税台帳に登録されている者と 新たに償却資産を所有したものから、閉鎖事業所や死亡者を除いた者に対して申告依頼の 書類を送付する。 ・償却資産申告書の受付（紙、eLTAX）・・・上記送付した申告書が１月末までに返却され、返却 された申告書の内容を確認する。 ...
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08-1_固定資産税に関する事務_基礎項目評価書
... ２．価格の決定事務 地方税法により、３月31日までに固定資産の価格を決定することと定められている。そのため３月中旬 頃から固定資産（土地、家屋、償却資産）の評価額を計算する。 ３．縦覧帳簿・名寄帳の作成・公開事務 ...
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1. 固定資産税 都市計画税について 固定資産税は 毎年 1 月 1 日 1 に 土地 家屋 償却資産 2 を所有している人がその固定資産の価格 ( 評価額 ) をもとに算定される税額をその固定資産の所在する市町村に納める税です 固定資産税は 市民税とともに福祉や教育などのさまざまな行政サービスを行
... ●既存家屋の減額措置 (1) バリアフリー改修工事に伴う減額措置 新築された日から１０年以上経過した住宅（賃貸住宅を除く）で、平成３２（２ ０２０）年３月３１日までの間に自己負担額が５０万円を超えるバリアフリー改 修工事を行い、改修後の床面積が５０㎡以上２８０㎡以下であり、居住者に関す る一定の要件を満たした住宅については、翌年度の固定資産税に限り、１戸当た ...
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平成２４年度京都市固定資産評価要領（別冊）
... ア 仮設工事の難易 建物の周囲の状況及び交通の便否等によって生じる仮設工事費の多少を評価に 反映させるため設けられたものである。 補正係数は，木造家屋の建築に際して，交通の頻繁な地域で工事に困難を伴う 地域にあるかどうか，敷地に余裕があるかどうか等により判断するものであり， 最も困難を伴うと考えられる場合には「1.50」の増点補正率を適用し，反対に最 ...
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第３節 固定資産評価基準
... 賦課期日現在において建築中の家屋については、どの程度まで完成していれば家屋と して固定資産税の課税客体となるかが問題となる場合があるが、 「固定資産税の性質目的 及び地方税法の規定の仕方からすれば、新築の家屋は、一連の新築工事が完了したときに、 固定資産税の課税対象となると解する」 （昭和５９年１２月７日最高裁判決）とされる判 ...
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奈良市固定資産評価システム
... 標準宅地鑑定評価書の記載内容の確認と整理統合を行い、公開用資料として製本を行う ものとする。 第42条 （評価事務取扱要領の作成） 現在ある評価事務の手引きを、評価事務取扱要領として取りまとめ、実際の事務手続き で必要な判断などが行えるよう加除・修正を加える。また、業務フローを見直すことによ り業務の効率化を図るものとする。 ...
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固定資産評価審査委員会総会
... 株式会社谷澤総合鑑定所 代表取締役 岡村 秀樹 ３ 随意契約理由（選定理由） 不動産鑑定士選定にあたり、差押物件の鑑定評価については、公共事業に係る不動産鑑定評 価と同程度の鑑定を行う必要があるため、鑑定評価に関する検討及び情報交換をするなど、面 的均衡及び公的土地評価相互の均衡を調整することができ、本市域内における平成 28 年地価公 ...
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平成33基準年度固定資産評価替え業務委託 仕様書.pdf
... 性を確保するため、発注者及び同システムの保守業者と十分な調整を行い、システム保守業者 から打合せ等の要請があった場合、 受注者は速やかにそれに応じなければならないものとする。 また、各業務については、固定資産税基幹システム及び地図情報システム用データを作成する ものとし、その内容及び納品時期については発注者と十分な協議の上、決定するものとする。 ...
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平成33基準年度固定資産評価替え業務委託 技術提案書提出要領.pdf
... ⑥ 宮崎市内に本店、支店又は営業所（事業所）を有し、公示日時点において１年以上経 過していること。また、従業員が常駐し、業務に従事していること。 ⑦ プライバシーマーク、情報セキュリティマネジメントシステム、ＢＳ７７９９など、 第三者機関の審査によるセキュリティ基準の認定を取得していること。 ...
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