空き家の内訳をみると,「賃貸用の住
空き家数の推移と種類別内訳 住宅 土地統計調査 ( 総務省 ) によれば 空き家の総数は この 20 年で 1.8 倍 (448 万戸 820 万戸 ) に増加 空き家の種類別の内訳では 賃貸用又は売却用の住宅 等を除いた その他の住宅 ( いわゆる その他空き家 ) がこの 20 年で 2.1 倍
... 36.4% 37.7% 39.9% 44.9% 中古戸建てを買う人が少ないから 戸建てを借りる人が少ないから 満足できる家賃が取れそうにないから 資産として保有しておきたいから 道路付けや交通の便が悪いから 満足できる価格で売れそうにないから 労力や手間をかけたくないから 他人に貸すことに不安があるから リフォーム費用をかけたくないから ...
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(2) 住宅投資 住宅投資は 横ばい圏内で推移している 新設住宅着工戸数の内訳をみると 持家は 増加に転じてきている 貸家 や分譲は 水準を切り下げている (3) 設備投資設備投資は 受注や収益の好調を背景に水準を切り上げている 建設投資の先行指標である建築着工床面積 ( 非居住用 ) は 振れがあ
... 個人消費は、基調として底堅い動きが続いている。 ○ 百貨店売上高は、催事や売場リニューアルの効果などから、足もと減少幅が 縮小している。量販店売上高は、競合が厳しい中、衣料品を中心に、やや軟調 に推移している。ホームセンター販売額は、これまで下押しとなっていた天候 要因が剥落し、主力の園芸・DIY 用品を中心に持ち直した。 ...
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調査結果 有効な空き家 空きビルの再生法とは? 自宅の近隣に空き家がある 3 人に 1 人 近隣に空き家 空きビルがあると心配なことは? ゴミの不法投棄 と 空き家 空きビルの放火 が 4 割 東京圏 大阪圏に住む 20 歳 ~59 歳の男女 2,000 名 ( 全回答者 ) に 住まいの近隣に空き
... 男女別にみると、「部屋がキレイなところ」（男性66.4%、女性82.6%）や「トイレやお風呂がキレイなところ」（男性 53.3%、女性75.4%）は女性のほうが高くなり、女性では、「トイレやお風呂がキレイなところ」が「安いところ」（65.2%）よ りも高くなりました。女性にとっては、宿泊料金よりも部屋や水回りのキレイさのほうが気になるようです。また、「冷 ...
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(3) 行政区別にみた空き家の状況 行政区別にみると, 空き家数については, 伏見区が最も多く 1,5 戸 ( 空き家率 11.9%), 次いで左京区が 1,7 戸 ( 空き家率 15.5%), 右京区が 13,5 戸 ( 空き家率 13.%) となっている また, 空き家率については, 最も高い東
... 「耐震性など建物 の安全性」が 4 件（7％）となっている。 これらから，地域住民と入居者が良好なコミュニケーションを築けるよう，物件情報に加えて 地域の暮らし方や住まい方のルールなどを情報発信していくことが重要であると考えられる。 ...
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賃貸住宅の供給と賃貸空き家の実態に関する考察 -福岡市南区大橋駅周辺を対象として- [ PDF
... 作成した表とクラスター分析による分類を比較する と大きな相関がみられる。まず、築年の浅い物件を取 り扱っている会社には経営型が多い。特記すべきは 2000 年代に入って木造賃貸住宅を多く建てている管 理会社 A,C,B,E であり、4 つのうち 3 つが「Ⅰ：経営・ 全国型」である。反対に「Ⅳ：物件・地域型」は福岡 ...
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特集2に対応するものとなる その根拠となる条例は 空家法を所与としつつ 同法を市町村において的確に実施することに加え 独自の規定を通じて市町村の空き家施策を推進することが目的とされる 3 空家法との関係における条例の 位置 空家法制定後の条例の諸規定を詳細にみる と 空家法のもとでの特定空家等への対
... 条、別府市条例13条などに例がある。勧告 の履行を促す意図がある。住宅用地特例の 適用除外措置は地方税法のもとでのもので あるが、それをも含めて空家法14条２項勧 告の履行を確保するための仕組みであると 整理すれば、勧告には処分性があり、それ ゆえ法的拘束力があるから、その不履行に ...
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目次 第 1 章茅ヶ崎市空家等対策計画の目的と位置づけ 目的 計画の位置づけ 計画期間... 3 第 2 章茅ヶ崎市の空き家をとりまく現状 茅ヶ崎市の空き家の現状 空き家対策をすすめていく上での課題... 9 第 3 章空家等対策
... 平成25年住宅・土地統計調査の本市の空き家の状況（図表２）を見ますと、別荘等の二 次的住宅が４５０戸、賃貸用の住宅が５,８６０戸、売却用の住宅が３３０戸及び転勤・ ...
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日本における空き家の利活用と住宅市場の改変
... 空き家管理条例のうち、まちなか居住の推進を位置づけている自治体もある。松江市は「松江 市空き家を活かした魅力ある街づくり及びまちなか居住促進の推進に関する条例」 （2011 年 10 月施行）において、空き家問題に対する勧告、命令、代執行の規定のほか、まちなか居住促進を ...
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2. 重点施策 事業 (1) 人が集まるまちづくりの取り組み空き家 空き地の適切な管理を促進し その活用等に関する施策を総合的かつ計画的に推進するため 枚方市空家等対策計画 を策定し 空き家等対策に取り組みます また 市外に住む子育て世帯や若年夫婦世帯が 市内在住の親世帯と同居 近居する目標ための住
... 目標 空き家・空き地の適切な管理を促進し、その活用等に関する施策を総合的かつ計画的 に推進するため、「枚方市空家等対策計画」を策定し、空き家等対策に取り組みます。 また、市外に住む子育て世帯や若年夫婦世帯が、市内在住の親世帯と同居・近居する ...
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松川村空き家バンク制度実施要綱 ( 目的 ) 第 1 条この要綱は 空き家の有効活用を通じて 定住の促進及び地域の活性化を図るために実施する松川村空き家バンク制度 ( 以下 空き家バンク という ) について 必要な事項を定めることを目的とする ( 定義 ) 第 2 条この要綱における用語の意義は
... （４）「利用希望者」とは、空き家バンク台帳兼空き家カード（様式第１号。以下「空 き家台帳」という。 ）に登録された空き家の利用を希望する者をいう。 （５）「協定団体」とは、村と登録空き家に係る売買、賃貸借等の手続きの媒介又は代 ...
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練馬区空き家等実態調査報告書 目次 第 章概要... 調査の背景... 調査の目的... 空き家の定義... 練馬区の空き家状況... 5 調査概要... () 調査フローと効率性... () 空き家調査... 5 () 入居率調査... 8 () 店舗調査... 8 第 章調査内容... 9 調査
... ３ 空き家の定義で示すとおり、 「居住世帯のない住 宅のうち、一時現在者のみの住宅と建築中の住宅を除いたもの」としました。 空家等対策特別措置法における「空家等」は、 「建築物又はこれに附属する工作物であって ...
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学生と地域の連携による空き家活用に関する実証的研究―糸島空き家プロジェクトを通して― [ PDF
... 自ら入居するシェアハウスとして空間的「空き」を活 用している。また、改修に先立って入居者を決定し、 入居後もイベント活用を行うなど、住宅供給のみにと どまらない活動を行っている。課題としては資金面、 継続的に入居者を見つける方法等が挙げられる。 さらに、福岡県内の先進事例である津屋崎ブランチ 注 ...
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居住用賃貸建物の取得に係る仕入税額控除の制限
... 時点において、その具体的な賃貸方法を確定させていません。なお、Ａ社は個別対応方式 を採用しており、当課税期間の課税売上高は500億円、課税売上割合は７5％となっています。 この場合、Ａ社は、当課税期間における納付すべき消費税及び地方消費税の額の計算上、 ...
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1) 移転前に周辺地域において購入した住宅の管理 活用 特に 家族全体 で移転後の周辺地域に住みかえる場合 空き家にしておくと家の劣化が 進行する 売却を希望する場合 工場移転等の影響により希望する価格 で処分できないリスクが高まる一方 賃貸運用する場合には 借家人募 集の手間 遠方からの賃貸管理
... ２） 移転前の住宅について、マイホーム借上げ制度を利用して家賃を返済に あてることにより二重負担を軽減できる。金融機関が求めた場合には、 JTI は家賃を金融機関に直接支払う等の対応をとることができる。 住宅金融支援機構のフラット 35 については、JTI から受け取る家賃につ ...
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What is PROPERTY AGENT? 不動産と不動産サービスの価値を創造 向上し 人の未来を育み 最高の喜びを得る そのビジネスの特徴は 資産運用型不動産の販売だけではなく 住空間となる不動産物件の開発そのものから 販売 マンション管理 賃貸管理に至るまでを自社で一貫して取り組んでいること
... 「CRACIA」はポルトガル語で「子供」を意味す る「crianca」という言葉から創られた当社のマン ションブランドです。そして、私たちは客観的に 根 拠 ある 指 標 をもって 開 発 を 行 うために 「missionofcracia」の開発理念を掲げて取り組 んでいます。 「CRACIA ＝ 子供 ＝ かけがえのな ...
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少子高齢化が進展する中での賃貸住宅へのニーズについて 賃貸住宅居住の高齢者と 賃貸住宅へのニーズ 65 歳以上の持家率は 80% を超えており 賃貸住宅に居住している高齢者とは低資産 低所得の比率が高いと考えられる また 高齢者の居住地移動率は 1% 以下であり 特に低資産 低所得の高齢者の場合には
... UR の平均家賃は 7 万円程度であり、5 万円未満が 23.4 万戸（31.0％）、5～10 万円未満が 38.5 万戸（51.0％）を占め、賃料でみれば民間賃貸住宅よりも安く、公営住宅よりは高い賃貸住宅を 提供している。 民間賃貸住宅よりも安く、保証人も不要であり、家賃減額措置等もあるため人気が高く、空室 率も全国平均の約 ...
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糸島市における空き家コンバージョン事例に関する研究ー空き家の統計的特性と具体的再生手法に着目して [ PDF
... 6.おわりに 空き家はできるだけ早く活用促進の施策を打つこと で腐朽・破損の増加による改修費を抑え、スムーズな 活用が期待できるが、糸島の空き家は市場化が進んで おらず、再建築の見込みが薄いものが多いことが統計 情報の分析から分かった。また、空き家が市場化され ...
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空き家の適正管理とストックとしての有効活用に関する研究 [ PDF
... 宗像市は所沢市の条例とほぼ同一の条例内容となっており、 柏市のみ空き家管理のための「支援」を条項に組込んでい る。足立区は「助成」の他、所有者から自ら危険な状態の 解消が出来ないとの申し出があった際に必要最低限度の措 ...
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宇美町の空き家所有者の意向に関するアンケート調査 回答者について ( 本アンケートを回答される方をお答えください ) 1 所有者 2 所有者の家族 3 所有者の親族 4 その他 ( ) 問 1 対象空き家について (1) あなたまたは親族等が所有 管理している空き家の所在地を書いてください 空き家の
... 問６ 宇美町空き家バンク（住情報登録）について ■宇美町では、町内の空き家の賃貸または地域貢献のために提供を希望する所有者等からの申 し込みにより登録した物件を、利用を希望する方にインターネットを通じて情報提供する「宇 ...
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賃貸住宅建設融資の融資メニュー 子育て世帯向け省エネ賃貸住宅建設融資 子育て世帯への支援 CONTENTS 目次 賃貸住宅建設融資の融資メニュー 0 賃貸住宅建設融資の 5 つのポイント 03 金利の動向と賃貸住宅ローンのリスク 05 子育て世帯に十分な住宅の広さや一定の省エネルギー性能を有する賃貸
... (b)「減価償却資産の耐用年数等に関する省令」に定める耐用年数の3分の1以上を経過していること。 （例：鉄筋コンクリート造住宅の場合は、16年以上経過していること。） （注）マンション建替え円滑化法に基づく事業以外の事業の場合は、 （1）から（3）までのほか、 「敷地内に一定割合の空地（法定空 ...
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