市街地再開発事業及び共同ビル事業における主な内容
市街地再開発事業および共同ビル事業等 契約年度 事業名等 業務内容 依頼先 昭和 55 年度 秋田駅前中央地区第一種市街地再開発事業 不動産に関する調査業務 市街地再開発組合 建物価額の評価業務 市街地再開発組合 牛久駅西口地区第一種市街地再開発事業 不動産価額に関する調査業務 公共団体 甲府駅周辺
... 川崎駅西口大宮町地区F街区開発計画 事業計画等コンサルティング業務 （開発地区内の土地評価に関する諸調査、開発事業の事業計画に関するコ ンサルティング及び助言） 一般企業 神田佐久間町四丁目地区等価交換計画事業 ...
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2014 年 5 月 8 日 二子玉川東第二地区第一種市街地再開発事業 ( 二子玉川ライズ 第 2 期事業 ) における商業施設名称を 二子玉川ライズ ショッピングセンター テラスマーケット に名称決定生物多様性 JHEP 認証 の最高ランク (AAA) を取得 二子玉川東第二地区市街地再開発組合東
... ※JHEP 認証 JHEP は、1980 年代に米国内務省により開発された、ハビタット（野生生物の生息地）の観点から自然環境を定 量的に評価する手法、ハビタット評価認証（HEP：Habitat Evaluation Procedure）の環境評価手法をもとに、日本 生態系協会が日本において企業等の取り組みを評価できるよう改良を加えて新たに構築したものです。生物多 ...
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仙台市市街地再開発事業補助金交付要綱取扱い基準 ( 平成 27 年 3 月 30 日都市整備局長決裁 ) 目次 序章 1 はじめに 2 基準の位置づけ 第一章補助採択の方針 1 補助採択に対する市の基本的な考え方 第二章補助対象となる事業 1 市街地再開発事業の要件 2 本市施策との整合 3 事業効
... 1 序章 １ はじめに 本市は機能集約型都市の形成や都心の再生と機能強化など，東北の発展を牽引する中 枢都市として都市機能の高度化に向けた取り組みを推進しています。そのための重要な 手法の一つとして市街地再開発事業があり，本市内においては，これまで都心部を中心 に 16 地区で事業が進められ，それぞれの地区の抱える課題を改善するとともに，公共施 ...
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阪神間都市計画新住宅市街地開発事業の変更（兵庫県決定）
... 学校運営において必要不可欠である学校施設の建替えについては、教室不足への対処や 地下室内の自然採光を確保することを理由に、第３種風致地区における建築物の高さ制限 （上限１５メートル以下）を超える特例許可を適用した事例が過去３件あったが、今後１ ０年内の建替えにあたって、同様に高さ制限を超える施設建築物が必要となることが考え られる。 ...
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[2] 具体的事業の内容 (1) 法に定める特別の措置に関連する事業該当なし (2)1 認定と連携した支援措置のうち, 認定と連携した特例措置に関連する事業 事業名, 内容及び実施時期 実施主体 中心市街地の活性化を実現するための位置付け及び必要性 支援措置の内容及び実施時期 その他の事項 再開発
... 水戸市 中心市街地（都市中枢ゾーン） の主要な観光施設である弘道 館・水戸城跡周辺地区の歴史的 資源を生かし，多くの人が訪れ， 歴史を感じられる空間を形成す るとともに，近接する水戸駅周 辺地区と連携した回遊ルートを 整備することにより，一体的な にぎわい空間の創出を推進する もので，中心市街地の活性化に 必要である。 ...
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【住友商事】～晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業～「HARUMI FLAG」に名称決定_P2以降
... 隣接地では、交通結節点として「マルチモビリティステーション」や、次世代のエネルギーを供給する「水素ステーション」などが 設けられるほか、「晴海ふ頭公園」の再整備や、小中学校、保育施設、臨港消防署など公共施設の整備も連動して行われます。 HARUMI FLAGは、都心部と湾岸エリアの結節点にあたる、東京の“どまんなか”と言える立地です。 ...
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1.UR 都市機構における再開発共同事業者エントリー制度の概要 1 参考資料 1
... ・都市機構においては、申込者の資格及び提案内容について審査を行い、エントリー 事業者として決定する。 （この募集は、共同事業者を決定するものでないため、審 査基準を満たすすべての事業者をエントリー事業者とする。 ） ・また、当初募集後においても、事業者より要望等がある場合には、追加受付を行う。 ② ...
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岡山市市街地再開発事業等補助金交付要綱
... (事業の内容の変更，中止又は廃止) 第11条 第9条の規定による補助金の交付決定後において，事業の内容の変更，中止又は廃 止をしようとするときは，補助事業者は，速やかに市街地再開発事業等変更・中止・廃止 承認申請書(様式第7号)により，市長の承認を受けなければならない。この場合において， ...
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○大垣市市街地再開発事業補助金交付要綱
... （交付額の確定） 第14条 市長は、実績報告書の提出を受けた場合は、その内容を審査し、必要に応じ て現地調査を行い、その報告に係る補助事業の成果が補助金の交付決定の内容及び これに付した条件に適合すると認めたときは、補助金の交付額を確定し、市街地再 ...
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【補助】市街地再開発事業費（新大工歩道橋） 長崎市│事務事業事前評価結果（平成30年度当初予算分）
... 新大工地町区市街地再開発事業と連携し歩道橋を再整備するものであり、再開発ビルのエレベーターと連携するこ とでバリアフリー化が図られ、歩行者の安全性及び利便性の向上につながるため、事業実施は適当である。 (2) 評価会議における指摘事項 評 価 結 果 ...
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に土地の形状の変更と入れ替えを中心に宅地として利用できる土地に整理していく (39) 土地区画整理事業, 駅前や中心市街地にもかかわらず低密で防災上の問題を抱えているような地区に新たに大規模なビルを整備する (40) 市街地再開発事業が多く実施されてきている 前者の制度は土地の買収をあまり行わず,
... 解答 ある地点で高所得者と低所得者がいるとすると，左図から高所得者の予算制約の方が（Y H -kt＞ Y L -kt）切片が上方にある．地代は共通なので，土地の広さに対する 2 つの予算制約線は平行で，異なる 無差別曲線とは異なる場所で接する． 2 つの無差別曲線は同じ効用関数なので，交わらないことから，接 点の位置は(L H >L L ）となり，高所得者ほどより広い土地を使う． ...
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目次 第 1 章目的と定義 1 採択手順書策定の目的 2 2 事業採択の定義 2 第 2 章市街地再開発事業等審査委員会の設置 1 事業採択の流れ 3 2 事業採択の基本方針 6 3 再開発事業等の誘導 7 第 3 章事業採択の審査 1 審査の基準 10 (1) 採択区域と事業手法 (2) 上位計画
... を実施することが最適であるとの方向性が示された場合、市は、地権者等に対して、再 開発事業等の採択手順を説明するとともに、委員会における審査で用いる「採択基準」 を活用して、地権者等が再開発事業等を実施することにより目指す目標と、市が総合計 画等の上位計画で掲げている目標との整合を図り、地域に適した公共貢献の内容やまち ...
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本日の説明内容 1 板橋駅西口周辺地区のまちづくり 2 板橋駅西口地区都市計画素案について 1 市街地再開発事業 2 地区計画 3 高度利用地区 4 高度地区 3 今後のスケジュール 1
... ・ 土地の高度利用 により、周辺市街地との一体的な街並み 形成に配慮した複合市街地を形成する。 ・ 歩行者の安全性、快適性 及び 回遊性の向上 を図るため、 歩道状空地 を整備する。 ...
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別表 1 番号 計画的に再開発が必要な市街地 河内長野駅周辺市街地約 54ha 河内長野市 面積市町村名再開発の目標 土地の合理的かつ健全な高度利用及び都市機能の更新に関する方針 特に整備効果が大きいと予想される地区又は特に早急に再開発を行うことが望ましい地区 河内長野駅周辺から市役所周
... 河内長野駅周辺から市役所周辺にかけては、河内長野市の地域核にふさわしい 商業・文化・教育・生活サービスなどの都市機能の集積を図り、中心市街地としての 整備を進める。 ラブリーホール周辺を文化の拠点ゾーン、市役所周辺を市民の交流ゾーンとし、河 内長野駅周辺とそれぞれをシンボルロードで結んだネットワークづくりを進める。 安全で円滑な人と車の移動と確保を図るため、河内長野駅周辺での駐車場整備を 検討する。 ...
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市街地再開発事業の今後の展開に関する検討会 の目的 目的 行政における再開発実務担当者の 1 問題意識の共有 2 情報交換と継承 3 専門家との交流 4 地方の声を集約する場として活用 目的 1 問題意識の共有 Step1 Step2 各自治体で抱える再開発ビルの再生に 各担当者の自由な発想による活
... ➢「国鉄吹田駅前地区（吹田さんくす）」の概要 及び建替えに向けた課題について ●ワーキンググループにおける取り組み報告 ➢再々開発事業を行う際の課題等【国鉄吹田駅前地区（吹田さんくす）】 ➢再開発ビルの空き床を解消し、活性化を図るための課題抽出と必要な方策 ...
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目 次 1 都市再開発の方針 1 (1) 基本方針 1 (2) 市街化進行地域及び新市街地の整備方針 1 (3) 既成市街地の再開発の方針 2 2 計画的に再開発が必要な市街地 (1 号市街地 ) 3 3 再開発を促進すべき地区の整備又は開発の方針 4 別表 1(1 号市街地 ) 別表 2(2 号地
... 既存市街地や新市街地には、老朽木造住宅等の密集市街地及び狭小宅地を伴う小規模 開発のスプロール地区などがあり、再開発事業や区画整理事業により基盤整備が進めら れているが、このように改善された良好な居住環境のある地区については、その環境の ...
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岡山市市街地再開発事業等促進助成金交付要綱 様式
... 補 助 金 交 付 決 定 通 知 書 交 付 予 定 時 期 交 付 条 件 １ 補助事業等の内容、経費の配分又は執行計画等の変更をするとき は、市 長の承認を受けること。 ...
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目次 1 はじめに 2 事例紹介 1 小樽駅前地区 ( 市街地再開発事業 市街地再開発事業 ) 3 2 曽根田西地区 ( 優良建築物等整備事業 暮らしにぎわい再生事業 ) 5 3 馬場町地区 ( 防災建築街区造成事業 市街地再開発事業 ) 7 4 川崎駅前中央第 13 区 ( 防災建築街区造成事業
... ＊従来の商業中心のビルから住宅主体のビルへと変更することで床需要を創出 １．再整備前の状況と再整備に至るまでの経緯 豊橋駅はＪＲ東海道本線、ＪＲ東海道新幹線、ＪＲ飯田線、名鉄名古屋本線、豊鉄渥美線が結節する東部三河地域の交通 拠点である。本地区は市の中心街にある広小路商店街にあり、昭和４７年に防災建築街区造成事業により整備されている。 ...
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目次 1. 市街地再開発事業の概要 3 まちの問題点と課題 4 再開発事業の始まり 5 市街地再開発事業とは 5 事業の特徴 6 これからのスケジュール 7 都市計画決定について 都市計画制限 9 再開発事業にかかる費用について 10 建物現況調査 営業調査 準備組合から本組合へ 13
... 被害が出る恐れがあることから、沼津市より高層マンションに建て替え る行政主導による再開発案が提案されましたが、計画内容を地元住民が 検討した結果、この地域に高層マンションはそぐわないと判断しました。 そこで藻谷浩介先生や西郷真理子先生をお招きし、新たなビジョンを 検討し始め、平成 16 年に地権者代表（アーケード名店街役員）が中心と なり、 ...
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「市街地再開発事業による商業集積の効率化に関する研究－市街地再開発事業は商業活性化に繋がっているか－」
... ７-１-１．商業運営の効率化促進に関する方策 市街地再開発事業による商業運営の効率化及び商店街等の再編を促進するための方策について 提言を行う。 まず、推計モデル２より、商業床の共有床化やデベロッパーによる商業床の大規模取得などに より、外部性の内部化が図られている事業が有効である可能性が示されたことから、市街地再開 ...
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