市街地における居住環境向上
「地方都市における中心市街地居住推進事業に関する考察」
... これまで、中心市街地に対する各種政策について、その効果を定量的に分析した事例がほとんどな いため、これらの政策の結果、中心市街地の衰退について歯止めをかける事ができたかどうか、その 効果を判定するのは難しい。 そこで本稿では、地方都市における中心市街地居住人口の減尐という問題に着目し、地方都市で実 ...
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格子状歴史的市街地における町割の変容と更新に関する研究 [ PDF
... 6-1 格子状歴史的市街地の特徴と都市における特性 格子状歴史的市街地における街区の共通した特徴と して、背割線を有する敷地割が挙げられ、都市の特性 を示す指標として街区規模がある。このことは、格子 状歴史的市街地における街区単位の居住環境整備方針 を背割線を有する敷地割に基本とし、街区規模ごとに ...
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斜面旧市街地における移動と交通に関する課題 -佐世保市における事例－
... 中心部への転居予定および転居希望をみる と、定住志向が強い高齢世帯主世帯や高齢者の みの世帯でも、若年世帯と同様に、中心部への 転居志向がみられた。また自宅の玄関先に車が 進入できない不便さを感じる世帯では、中心部 への転居志向が強いのに対して、不便さをあま り感じない世帯では定住志向が強いことも示さ れた。とくに不便さを感じる世帯では、転居希 望が多いにもかかわらず、転居予定が少ないこ ...
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「密集市街地における外部不経済と施策の方向性」
... 第 2 に、「実現しなかった場合も考慮にいれてどのように取組を進めるべきか」という点 については、無計画に個別建替え等を進めるのではなく、密集市街地のまちの将来像、その 将来像を達成するための整備の方針、計画を作成した上で、個別建替え等の取組を進めるべ きである。整備の方針、計画は、ア「まちの拠点、核となる地区、低未利用の公共用地が隣 接している地区、無接道敷地等が極端に多く、共同化事業の実現可能性等が高いと考えられ ...
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居住環境の維持及び向上への配慮に関する認定基準 長期優良住宅 中央区ホームページ
... ２ 居住環境の維持及び向上への配慮に関する認定基準 ① 地区計画等の区域内における取扱い 次の地区計画のうち、地区整備計画が定められている区域内において、申請建築物 が当該地区計画中の建築物に関する事項に適合しない場合は、認定を行わない。ただ し、地区計画の目的に則した計画として許可を受けた場合は、この限りでない。 ...
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北九州市における密集住宅市街地の建物更新に関する研究 [ PDF
... 整備事業の取り組みにもかかわらず、なお密集住宅 市街地が多く存在している。 注 1 ) 既往研究では、G I S データベースを用いて町丁単位で市街地の住環境評 価を行い、住宅更新の停滞による防災性の低下が問 題視される地区(以下、課題地区と呼ぶ)63 地区を抽 出した。さらに、これらの地区特性を分析した結果、 道路等のインフラが未整備で整った街区構成が見ら ...
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能代市中心市街地活性化計画
... ３． 中心市街地の活性化の目標 [１] 中心市街地活性化の目標 「中心市街地活性化ビジョン」において、中心市街地活性化の将来像とともに基本方 針を設定し、中心市街地活性化に必要な視点として「高齢者」、「環境」、「健康」 3 つの 視点から導き出される能代市中心市街地活性化の目標イメージ を取りまとめている。ま ...
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( 仮称 ) 寺家駅について西条駅 ~ 八本松駅の間に新たに設けられる ( 仮称 ) 寺家駅は 公共交通の結節点として機能することで 公共交通ネットワークが強化され 周辺市街地の居住者の公共交通利便性の向上につながるだけでなく 東広島医療センターへのアクセス向上につながるとともに 市街地開発の拡散を
... ※（仮称）寺家駅について ※（仮称）寺家駅について ※（仮称）寺家駅について ※（仮称）寺家駅について 西条駅～八本松駅の間に新たに設けられる（仮称）寺家駅は、公共交通の結節点として機能するこ とで、公共交通ネットワークが強化され、周辺市街地の居住者の公共交通利便性の向上につながるだ ...
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社会資本総合整備計画（北区における安全な市街地の形成）
... 土地利用現況調査等のデータや事業実施状況をもとに算出する。 （不燃領域率）＝空地率＋（1-空地率/100）×不燃化率（％） （整備地域） 「災害に強い総合的なまちづくり」を前期計画（平成23年度∼27年度）の目標とし、特に木造老朽住宅等が密集する地区における主要生活道路や細街路の拡幅整備、老朽建築物等の建替え促進、防災設備を備えた公園の整備等を実施し、地区の防災性向上を図ってきたとこ ...
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・住宅市街地整備計画（志茂地区）
... イ 都市計画マスタ プラン け 位置 け 都 計 ン 「010 当地 具体的 整備 容 コ ュ テ 維持 配慮 都 基盤 計 的 整備 推進 狭 敷地 集約 や建物 共 老朽 宅 更新 総合的 環境 改善 土地 効利 用 推進 防災性 向 良質 宅 ッ 形成 オ ン ペ 創出 ...
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観光開発が歴史的市街地の伝統的民家に与えた影響－2017年時における中国雲南省麗江市旧市街地を事例として－
... ４. まとめと考察 4.1. 調査結果のまとめ 新義社区では、1997年時において調査対象事例 全22件の内15件が専用住宅、１件が兼用住宅と、 全体の2/3以上の民家に住民が居住し、残る調査対 象においても、観光関連施設は３件のみで、その他 は全て住民生活に関連する用途に使用されていた。 しかし、2005年時では、全ての調査対象事例の内、 専用住宅は3件に減少し、重点保護民居や一般保護 ...
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計画的市街地における密集住宅街区の土地・建物利用の変化に関する研究 [ PDF
... 年にかけて整備された埋立市街 地である。街区形状は明治後半の市街地割の骨格を残 しており、両地区共に同様の街区形状をなしている。 若松区では現在「歩いて暮らせるまちづくり」とし て街なかの再生や街なか居住の促進を進めており、街 区基盤が最も整っている当エリアは、今後良好な住環 境を形成し居住機能の回復を行うことが必要な地区と ...
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新市街地東地区地区計画
... ②自動車教習所 上記の建築物について制限する理由として、 ①畜舎は、多くの人が集まる地区であり、また、周辺に住宅地もあることから、生産を主とするような 牛、養鶏等のような畜舎は、良好な居住環境になじまないことから制限しております。なお、動物病 院やペットショップ等で一定規模以下のもの及び、個人のペット等の小屋は対象となりません。 ...
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目次 ページ番号 第 1 章中心市街地の活性化に関する基本的な方針 (1) 中心市街地活性化の必要性 1 (2) 本計画の位置づけと策定方針 (3) 本計画の期間 第 2 章中心市街地の現状 (1) 本市の成り立ちと特色 2 (2) 中心市街地の形成と概況 3 (3) 中心市街地の既存資源 4 (4
... 土手町地区を活性化の具体的取り組みを進めるべき最重要エリアとして位置付け、 ＪＲ弘前駅周辺地区や弘前公園周辺地区にも効果を波及させながら中心市街地全体 の活性化を図りました。 計画区域は、シェイプアップマイタウン計画の区域の一部をベースに、弘前公園 周辺地区を新たに加えた約 130ha で、これまで中心だった道路、公園などの整備に 加え、ＪＲ弘前駅東西自由通路、百石町展示館、まちなか情報センター、借上公営 ...
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「市街地再開発事業の初動期における権利者合意と資金調達について」
... による事業期間への影響の差はほとんど見られないはずである。本研究により、実際の市 街地再開発事業の現場では、権利形態や土地・建物の利用状況の違いにより、事業期間に 異なる影響が出ていることが確認された。施行者と権利者がお互いの情報を知らないこと により影響の違いが見られていると思われ、両者の間には情報の非対称の問題があると考 えられる。よって、現制度以上に施行者、権利者等が情報を正確に知ることが出来れば、 ...
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・住宅市街地整備計画（十条駅東地区）
... 今後は、人口の高齢化による地域の防災力、活力の低下及び生活基盤施設のバリアフ リー化等、居住者の高齢化に対応した居住生活環境対策が必要である。 イ 代替地や従前居住者対策が必要となっている 今後の主要生活道路、住環境及び住宅事情の改善に伴い、地区内の老朽住宅や木造集 合住宅など、主要生活道路の拡幅整備により生活再建が難しい住宅に対する代替地の確 ...
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keikaku10 中心市街地における都市機能の集積の促進を図るための措置に関する事項
... 業 実施 商業団体 支援 宮崎 地域性 い 祭 活性化等 網 5 4 ら ま 掲 る事業 一体的 推進する事業 都市機能 集積を支える交通環境 整備事業 ●鉄道 乗 換え 利便性 向 宮崎駅西口 整備事業 ※再掲 参照 タ拡年ん拡ィん101網 網 鉄道 交通 化 図 複合交通 ン 整備 網 ...
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長野市中心市街地活性化プラン＜第２章 中心市街地活性化への取組の総括＞
... 「善光寺周辺地区街なみ環境整備事業」においては、善光寺周辺の歴史ある街なみを保 全し、伝統と文化が感じられる景観を形成することを目的に、主屋・門塀・植栽などの改 修に代表される修景に対する助成を実施するとともに、道路の美装化や電線類の地中化を 進め、まちなかの景観と魅力が向上したことが、観光客の誘引に寄与した。 ...
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斜面市街地における取組からみた居住地としての持続可能性に関する研究 [ PDF
... H23 年度からは同様の対象物件の解体に補助金を出す、 老朽危険空き家除却費補助金制度も導入され、年々増す 空き家発生率に追従する努力も行っている。しかしこれ ら二事業の申込物件の殆どが老朽危険空き家ではない、 また、相談者が近隣住民の場合は所有者の確知が困難も しくは承諾が得られない、所有者が相続放棄する、など 様々な課題を抱えていることが明らかとなった。 (2) 長崎市空き家等の適正管理に関する条例 この条例 ...
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公営住宅等を整備する事業、中心市街地共同住宅供給事業その他の住宅の供給のための事業及びこの事業と一体として行う居住環境の向上のための事業等に関する事項
... ［１］街なか居住推進の必要性 【現状】 ■ 信越本線から西部地区について一部公共下水道が未整備である。 ■ 中心市街地の人口は、平成８年から平成２０年の１２年間で１７．８％減少し空洞化 ...
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