9. リフォーム住宅の調査結果
9.1 住宅に関すること
(1)
リフォームした住宅に住んでいる人1)
居住人数リフォームした住宅に住んでいる人数は、「２人」「３人」「４人」の世帯が多い。
一世帯あたりの平均居住人数は
3.3
人となっている。問１ 現在の住宅に住んでいる人 6.3
5.6 5.4 2.6
8.1
28.3 30.0 27.9 21.8
27.5
21.9 24.6 22.9 26.3
19.6
28.9 24.8 27.4 27.9
26.6
9.4 9.4 11.4
11.1 5.0
4.7
7.2 12.4
5.1
8.9 0.0 0.1
0.1
0.0 0.5 平成１６年度
平成１７年度 平成１８年度 平成１９年度 平成２０年度
（％）
１人 ２人 ３人 ４人 ５人 ６人以上 無回答
１世帯あたり 平均居住人数
3.2人
3.3人 3.6人 3.3人 3.2人
（単位 ： ％）
居住人数
平成 １６年度
平成 １７年度
平成 １８年度
平成 １９年度
平成 ２０年度
１人 6.3 5.6 5.4 2.6 8.1
２人 28.3 30.0 27.9 21.8 27.5
３人 21.9 24.6 22.9 26.3 19.6
４人 28.9 24.8 27.4 27.9 26.6
５人 9.4 9.4 11.4 12.4 11.1
６人以上 5.0 5.1 4.7 8.9 7.2
無回答 0.1 0.5 0.1 0.0 0.0
2) 65
歳以上の居住者65
歳以上の居住者がいる世帯の比率は、44.0％となっている。問１ ６５歳以上の居住者の有無 37.3 37.1 33.6
36.0 44.0
51.5 53.8 53.5
64.0 44.9
11.2 9.1 12.9
0.0 11.1 平成１６年度
平成１７年度 平成１８年度 平成１９年度 平成２０年度
（％）
住んでいる 住んでいない 無回答
65
歳以上の居住者がいる世帯のうち、居住者が65
歳以上のみである世帯の比率は、30.2％となっている。
また、65 歳以上の居住者がいる世帯における
65
歳以上の居住者の平均人数は、1.5
人となっている。問１ ６５歳以上の居住者がいる世帯の内訳
30.5 29.8 11.8 9.4
30.2
67.0 68.1 88.2 90.6
67.8
2.5 2.1 0.0 0.0 2.0 平成１６年度
平成１７年度 平成１８年度 平成１９年度 平成２０年度
（％）
６５歳以上のみ世帯 ６５歳以上と他年代を含む世帯 無回答
６５歳以上居住者 の１世帯あたり
平均人数 1.4人
1.1人 1.5人 1.5人 1.5人
(2)
リフォーム当時の世帯主の年齢リフォーム当時の世帯主の年齢は、「60歳代以上」が最も多く、次いで「50歳代」
となっている。
また、世帯主の平均年齢は、55.6歳となっている。
問１４ リフォームした当時の世帯主の年齢
1.9 12.2
18.2 17.7
33.3 16.5
29.7 28.9
31.9
22.8 25.4
37.1 39.8
33.9 20.7 41.8
0.1 0.5 0.4 0.0 2.0 3.0
2.1 1.5
3.2 20.0 12.7 11.0 11.9
19.6 平成１６年度
平成１７年度 平成１８年度 平成１９年度 平成２０年度
（％）
３０歳未満 ３０歳代 ４０歳代 ５０歳代 ６０歳代以上 無回答 平均年齢
54.4歳 55.4歳 54.2歳 48.9歳 55.6歳
（単位 ： ％）
世帯主年齢
平成 １６年度
平成 １７年度
平成 １８年度
平成 １９年度
平成 ２０年度
３０歳未満 3.0 2.1 1.5 3.2 1.9
３０歳代 11.9 11.0 12.7 20.0 12.2
４０歳代 18.2 17.7 19.6 33.3 16.5
５０歳代 29.7 28.9 31.9 22.8 25.4
６０歳代以上 37.1 39.8 33.9 20.7 41.8
無回答 0.1 0.5 0.4 0.0 2.0
(3)
世帯主の職業世帯主の職業は、「会社員・団体職員」が最も多く、次いで「自営業」「年金受給 者」「会社・団体役員」となっている。
問１５ 世帯主の職業 平成２０年度
0.2
15.9 13.7 3.9
34.9 1.3
14.2 13.3 1.1 1.5
0.0 20.0 40.0 60.0 農林漁業主
自営業 会社・団体役員 公務員 会社・団体職員 派遣社員・短期社員 年金受給者 無職 その他 無回答
（％） 問１５ 世帯主の職業 平成１９年度
0.8
15.6 23.3 7.8
35.7 1.1
8.6 4.1 3.0 0.0
0.0 20.0 40.0 60.0 農林漁業主
自営業 会社・団体役員 公務員 会社・団体職員 派遣社員・短期社員 年金受給者 無職 その他 無回答
（％）
問１５ 世帯主の職業 平成１８年度
0.6
17.2 12.9 4.2
35.5 2.2
12.7 11.4 1.7 1.5
0.0 20.0 40.0 60.0 農林漁業主
自営業 会社・団体役員 公務員 会社・団体職員 派遣社員・短期社員 年金受給者 無職 その他 無回答
（％） 問１５ 世帯主の職業 平成１７年度
0.3
17.0 16.3 5.5
31.6 0.8
15.2 11.4 1.0 0.9
0.0 20.0 40.0 60.0 農林漁業主
自営業 会社・団体役員 公務員 会社・団体職員 派遣社員・短期社員 年金受給者 無職 その他 無回答
（％）
問１５ 世帯主の職業 平成１６年度
0.4
16.8 13.9 5.2
36.6 1.2
10.6 11.8 2.5 0.9
0.0 20.0 40.0 60.0 農林漁業主
自営業 会社・団体役員 公務員 会社・団体職員 派遣社員・短期社員 年金受給者 無職 その他 無回答
（％）
(4)
世帯主の勤続年数世帯主の勤続年数の平均は
20.4
年となっている。問１６ 世帯主の勤続年数（平均）
21.5 22.0 21.1 18.1
20.4
0 5 10 15 20 25 30
平成１６年度 平成１７年度 平成１８年度 平成１９年度 平成２０年度
（年）
(5)
平成19
年の世帯年収税込世帯年収は、「600万〜800万円未満」の世帯が最も多く、次いで「400万〜
600
万円未満」となっている。平均世帯年収（税込）は、672万円となっている。
問１７ 世帯年収 平成１６年度 平成１７年度 平成１８年度 平成１９年度 平成２０年度
（％）
４００万円未満 ４００万〜６００万円未満 ６００万〜８００万円未満
８００万〜１０００万円未満 １０００万〜１２００万円未満 １２００万〜１５００万円未満 １５００万〜２０００万円未満 ２０００万円以上 無回答
平均世帯年収 669万円
699万円 780万円 672万円 672万円
（単位 ： ％）
年収
平成 １６年度
平成 １７年度
平成 １８年度
平成 １９年度
平成 ２０年度
４００万円未満 16.7 15.6 14.5 11.4 17.2
４００万〜６００万円未満 18.6 19.5 21.4 24.0 17.5
６００万〜８００万円未満 19.6 16.5 17.7 20.7 19.0
(6)
リフォームした住宅の入手時期・入手方法1)
入手時期リフォームした住宅の入手時期は、「平成
7
年以降」が最も多く、次いで「昭和60
年〜平成6
年」となっている。問２ 現在の住宅の入手時期
平成１８年度
平成１９年度
平成２０年度
（％）
平成７年以降 昭和６０年〜平成６年 昭和５０年〜昭和５９年 昭和４０年〜昭和４９年 昭和３０年〜昭和３９年 昭和２０年〜昭和２９年
昭和１９年以前 無回答
（単位 ： ％）
入手時期
平成 １８年度
平成 １９年度
平成 ２０年度
平成７年以降 35.9 45.2 46.4
昭和６０年〜平成６年 24.1 31.5 18.3 昭和５０年〜昭和５９年 19.2 15.4 16.6 昭和４０年〜昭和４９年 11.0 6.1 8.7
昭和３０年〜昭和３９年 4.0 1.1 1.5
昭和２０年〜昭和２９年 1.7 0.3 0.7
昭和１９年以前 1.3 0.4 0.2
無回答 2.8 0.0 7.6
注：平成
16
年度、平成17
年度は調査していない。2)
入手方法リフォームした住宅の入手方法は、「注文住宅建築」が最も多く、「中古住宅購入」
「分譲住宅購入」がこれに次いでいる。
問２ 現在の住宅の入手方法 38.5
54.5
34.0
23.5
21.4
25.1
28.7
19.1
29.6 2.8 2.9 2.8
2.2 2.1 2.6
6.3 0.0 4.0 平成１８年度
平成１９年度
平成２０年度
（％）
注文住宅建築 分譲住宅購入 中古住宅購入
中古住宅相続・贈与 その他 無回答
（単位 ： ％）
入手時期
平成 １８年度
平成 １９年度
平成 ２０年度
注文住宅建築 38.5 54.5 34.0
分譲住宅購入 23.5 21.4 25.1
中古住宅購入 28.7 19.1 29.6
中古住宅相続・贈与 2.8 2.9 2.8
その他 2.6 2.1 2.2
無回答 4.0 0.0 6.3
注：平成
16
年度、平成17
年度は、調査していない。(7)
リフォームした住宅の建築時期リフォームした住宅の建築時期は、昭和
50
年以降（築後32
年以内）が多くなっ ている。特に、「昭和60
年〜平成6
年」（築後13
年〜22年）や「平成7
年以降」（築 後12
年以内）が最も多くなっている。問３ 現在の住宅の建築時期 平成１６年度
平成１７年度 平成１８年度 平成１９年度 平成２０年度
（％）
平成７年以降 昭和６０年〜平成６年 昭和５０年〜昭和５９年 昭和４０年〜昭和４９年 昭和３０年〜昭和３９年 昭和２０年〜昭和２９年
昭和１９年以前 無回答
（単位 ： ％）
建築時期 平成
１６年度 平成
１７年度 平成 １８年度 平成
１９年度 平成 ２０年度 平成７年以降 13.9 18.3 18.3 31.7 25.7 昭和６０年〜平成６年 27.3 24.4 28.6 34.6 25.1 昭和５０年〜昭和５９年 32.8 30.9 27.3 21.5 26.8 昭和４０年〜昭和４９年 16.6 13.3 16.7 9.0 12.9 昭和３０年〜昭和３９年 3.9 5.3 3.6 1.2 3.5 昭和２０年〜昭和２９年 1.2 1.2 1.9 0.3 1.3
昭和１９年以前 1.1 0.7 0.8 1.7 1.7
無回答 3.3 6.0 2.8 0.0 3.1
(8)
前回のリフォーム時期前回のリフォーム時期を見ると、「今回が初めて」の世帯が
46.4％と最も多く、次
いで「5年以内」「10年以内」となっている。問４ 前回のリフォームの時期
平成１８年度
平成１９年度
平成２０年度
（％）
今回が初めて ５年以内 １０年以内 １５年以内
２０年以内 ２０年より以前 不明
（単位 ： ％）
前回の リフォーム時期
平成 １８年度
平成 １９年度
平成 ２０年度
今回が初めて 45.9 41.7 46.4
５年以内 19.2 37.7 17.9
１０年以内 16.2 10.2 15.3
１５年以内 5.5 4.3 8.1
２０年以内 3.5 0.9 2.6