近代化に伴う土地利用の変化
静岡県湯日川流域の窒素安定同位体比の変化と土地利用の関係
... 2.9meq/L に約 41.4％低下した。特に HNO 3 - ， SO 4 2- ， HCO 3 - ， Mg 2+ の変化は著しい。どの季節で も最上流側の HCO 3 - は検出されず，NO 3 - ，SO 4 2- ，Mg 2+ 濃 度が高い値を示す。流下に伴って，HCO 3 - 濃度が高くな る一方で， NO 3 - ， SO 4 2- ， Mg 2+ ...
12
「区域区分（線引き）廃止が地価に与えた影響と土地利用変化に関する分析～香川中央広域都市計画区域をケーススタディとして～」
... などを勘案して、導入や廃止を都道府県が決定できる選択制に移行することとなった。こ の改正により、香川県においては県全域で都市計画区域の拡大再編の見直しが行われ、す べての都市計画区域で線引きが廃止された。その後、土地利用変化状況の経過などは公表 されているが、その効果を検討することはいまだ行なわれていない。 ...
24
フィリピンの流通近代化
... 域ごとの経済格差も見受けられる。今なお，近代小売業と伝統小売業が共存している状態 にあるが，地域の所得差，消費者の経済格差が大きいことから，中間層は増えていっても 商品購入先の棲み分けがされているため，この状況の劇的な変化は起きないと見られる。 ...
3
土砂災害リスクに着目した土地利用変化と防災対策に関する研究―長野県伊那市諏訪形区における土砂災害を事例に―
... 6．おわりに 諏訪形区は、天竜川の河川改修工事により水害が減少したため、元々河川が流れていた場所に住宅等が建設さ れている。しかし、洪水が発生した際には、元々河川が流れていた場所は水害にあう危険が伴う。また、森林だっ ...
5
パキスタン北部地域ゴジャール地区ザラバードにおける土地利用の変化
... 水嶋一雄（ 2010）：パキスタン北部地域ゴジャール地区ザラ バードの土地利用−伝統と近代化の混在−「研究紀要」 45 39-53 日本大学文理学部自然科学研究所 Teiji WATANABE, Yasuhiro OCHIAI, Kazuo MIZUSHIMA, Shuji IWATA and Hermann KREUTZMANN (2011): ...
8
所有者不明土地問題を取り巻く国民の意識と対応第 3 章 第 3 章 所有者不明土地問題を取り巻く国民の意識と対応 人口減少や超高齢社会を迎える我が国において 土地利用ニーズの低下や地縁 血縁関係の希薄化等により資産としての土地に関する国民の意識が希薄化する等社会的状況が変化する中 相続登記が数代にわ
... 「公共事業や農地・林地の集約化等において共通課題となっている所有者を特定すること が困難な土地に関して、地域の実情に応じた適切な利用や管理が図られるよう、共有地の 管理に係る同意要件の明確化や、公的機関の関与により地域ニーズに対応した幅広い公共 ...
38
東京の都心周辺地域における土地利用の実態と変化−新宿区四谷地区の事例−
... 格もオフィス化に伴う変化をみせている。ただし，その 変化はあくまで四谷地区自体や周辺地域のオフィス化に 伴うものであり，近隣と関係をもつ最寄商業地としての 性格は変わらない。これは交通結節点としての機能を欠 ...
10
市街化調整区域における土地利用の基本的運用方針
... 市街化調整区域における地区計画制度の策定対象が拡大されたことに伴い，開発許可制度上も， 地区計画に適合する開発行為が許可対象とされた。 （都市計画法第 34 条第 10 号（旧第８号の２）） ○ 平成 12 年 都市計画法改正 ・ 開発許可制度が自治事務となったことに併せ，具体的な開発許可基準や建蔽率・容積率とい ...
16
2.4 QGIS による土地利用変化による災害リスクの変化の検討 ここでは 分析例 8 の土地利用変化による災害リスクの変化の検討の地図表示および地域分析の やり方について手順を示した 分析方針 戦後の人口 世帯数の増加 産業構造の変化 都市部への人口集中により 市街地 ( 宅地 ) が拡大した 計
... ・静岡県・ふじのくにオープンデータ 安政東海地震想定津波浸水域 → ダウンロード ・100m メッシュデータ集約ファイル → DVD からコピー 注）土地利用変化データは、国土数値情報の土地利用データの 1976 年版と 2009 年版を比較して、 ...
21
景気後退に伴う時間消費の変化に関するマーケティングデータ
... I. メディア接触行動：携帯電話・スマートフォン 最近１年間で携帯電話・スマートフォンを使って行ったことがあるもの ※スマートフォン利用者のみ 路線・経路・時刻表検索 検索サイトの利用 （Google Yahoo!など） 音楽ダウンロード購入 （着うた、 iTunesなど） ...
32
ビルマの首都ラングーンの脱植民地化過程に関する覚書 : 人口変化と華人街における土地利用の変化を中心に
... まで登記番号が記されているが，C のカテゴリーに は 20 箇所の，C/EX のカテゴリーには 3 箇所の空欄があるため，記載されている企業の数 は合わせて 105 社である。ただし，公式に華人企業として登記されているこれらの企業のほ ...
24
計画的市街地における密集住宅街区の土地・建物利用の変化に関する研究 [ PDF
... データベース GIS を用いた町丁単位の住環境評価によ り、住環境の課題を有する地区（73 町丁）を抽出し、 これまで住環境整備事業の対象であった非計画的市街 地だけでなく、道路基盤が比較的整った計画的市街地 においても住宅更新の停滞や高齢化・人口減少が進行 する地区が存在することを明らかにしている。また、 ...
4
2.3. 都市構造 (1) 土地利用 農用地から住宅用地への転用が顕著であり 中でも 東村山駅周辺や久米川町 恩多町 青 葉町などで多い傾向にある 1 2 1: 土地利用面積の変化 東村山市の土地利用面積の変化を見ると 住宅用地と農用地の増減面積が大きい 平成 19 年度から平成 24 年度にかけて
... ３：都市計画道路整備状況 「東京における都市計画道路の整備方針（第四次事業化計画）」によると、東村山市の都市計画 道路の完成率は約 19％となっており、東京都内の市町の中で最も低い。（平成 25 年度末時点） 現在、同方針において選定されている優先整備路線（平成 28 年度から平成 37 年度までの 10 年 ...
33
目 次 序計画の位置づけ 1 Ⅰ 土地の利用に関する基本構想 2 1 土地利用の基本方針 2 2 利用区分別の土地利用の基本方向 10 3 地域類型別の土地利用の基本方向 14 Ⅱ 土地の利用目的に応じた区分ごとの規模の目標及びその地域別の概要 17 1 土地の利用目的に応じた区分ごとの規模の目標
... 農地は、農業生産の場であるとともに、自然環境の保全機能や、身近な自然と のふれあい・体験機能等、多様な役割を担っています。都市部と農村部が隣接す る本市の特徴を生かした農業の活性化のためには、積極的、政策的な農地保全が ...
32
ック分析を行うこととする. 土地利用データを併用する ことで, 水害リスクの影響を用途区分ごとに議論できる ことも, 既往の研究に見られない特徴である. 3. 地価 土地利用の分析方法 (1) 土地利用モデルの設定 a) 地価土地利用同時推定モデル 本研究で用いる 地価土地利用同時推定モデル 11)
... 年の地価・土地利用 に及ぼした影響を分析し（以下，ケース１と呼ぶ），4． で分析した 1982 年の浸水深が 1996 年の地価・土地利用 に及ぼす影響（以下，ケース 2 と呼ぶ）との比較を行う． 2 つのケースのパラメータ推定結果のうち，水害リス ...
7
基準地は 当該基準地設定区域内において土地の利用状況 環境 地積 形状等が中庸のものであること (3) 基準地の安定性基準地は 当該基準地設定区域内における安定した土地の利用状況に配慮したものであること また 基準地が土地の利用状況が安定的に推移している地域内にある場合にあっては そのような変化に十
... 形状、接面道路の状況等個別の価格を形成する要因の違いに応じて異なるものです。 ② 基準地の標準価格も、地積、形状、接面道路の状況等特定の条件を備えた具体的な画地の価格で あるので、基準地の近隣に所在する土地であっても、基準地の標準価格と均衡のとれた価格を算定 ...
59
目 次 1 背景 目的 1 2 計画の位置付け 2 (1) 計画の位置付け 2 3 現状の問題と課題 3 (1) 現状の問題 3 (2) 課題 3 4 市街化調整区域における土地利用方針 5 (1) ゾーンにおける土地利用方針 6 (2) 各ゾーンのイメージ 10 5 土地利用現況図 11 6 土地
... 本市を取り巻く環境は，成田空港の離発着枠３０万回への拡大や，平成２５年春の 酒々井インターチェンジの供用開始及びその周辺地での大型商業施設の開業，国道２ ９６号のバイパス機能を有し，酒々井インターチェンジと成田空港を結ぶ市道０１－ ...
14
降雨時間の経過に伴う降雨の水質特性の変化 ― 東京都内の事例 ―
... 降下物の組成はゴビ砂漠やタクラマカン砂漠の砂のそれ に類似していることを示し，さらに春季におけるカルシ ウム濃度の上昇について説明した。また，成瀬 （1996） は季節風の挙動を利用し風成塵と酸性雨の相関性につい てしらべ，モデル化している （図 1）。これによれば黄 ...
10
開発の立地分析に基づく市街化調整区域の土地利用に関する研究 -福岡都市圏の開発行為を対象として- [ PDF
... 発傾向と実態を把握し、都市圏全体における各地域 の位置付けや将来像を明確にする必要がある。 一方、開発行為を取り扱う都市計画制度そのもの が時代の変化や社会の要請により変わろうとしてお り、平成12年の都市計画法改正では開発許可や線引 き制度等の郊外部を対象とする制度が改正され、各 ...
4
土地開発公社の経営の健全化に
... そのため土地開発公社の保有土地はわずかながら減少しているものの，近年におけ る地価の下落という土地をめぐる状況の大きな変化,あるいは保有期間の長期化に伴 う金利負担の増加など,その経営環境は大変厳しいものとなっております。 ...
10