物流施設着工動向（全国）及び
1 目次 1. 本投資法人の基本戦略 4. 物流マーケット概要 1-1 三井不動産における物流施設事業成長の軌跡と MFL 第 1 回公募増資 1-2 安定成長に向けた 4 つのロードマップ及び成長の軌跡 2. 第 3 期決算概要及び第 4 期業績予想 2-1 決算ハイライト 2-2 第 3 期 P
... ＊4 「築40年未満の推計値」とは、全体ストック推計値から「築40年以上の推計値」及び「先進的物流施設」の面積を除いた値を記載しています。 ＊5 全体ストック推計値は、「築40年以上の推計値」、「築40年未満の推計値」及び「先進的物流施設」の合計値です。 ＊6 ...
40
1 目次 1. 本投資法人の基本戦略 4. 物流マーケット概要 11 三井不動産における物流施設事業成長の軌跡と MFL 第 1 回公募増資 12 安定成長に向けた 4 つのロードマップ及び成長の軌跡 2. 第 3 期決算概要及び第 4 期業績予想 21 決算ハイライト 22 第 3 期 P/L 2
... 「第3期末実績」：（純資産+鑑定評価をベースとした含み益）（＝第3期末時点のNAV））÷発行済投資口数（224,000口）。 「第4期物件取得後」：（第3期末時点のNAV＋第4期取得物件の鑑定評価をベースとした含み益＋第1回増資における発行価額の総額）÷発行済投資口数（262,774口）。 【三井不動産の主要な開発・運営物件について】 ...
40
平成 年度森林及び林業の動向 3
... 優れた自然景観を有するなど、観光資源としての潜在的魅力があり、観光庁や環境省の施策、農泊と連携 した取組が可能となる全国93 か所のレクリエーションの森を、有識者の意見を踏まえ「日本美 うつく しの森 お薦 め国有林」として選定しました。これらの中には、世界自然遺産であり、太古の歴史を有する屋久杉に触れ ることのできる「屋 や 久 く 島 しま 自然休養林」や、登山者数世界一であり多くの都民等が親しむ首都の野外博物館とも ...
11
災害に強い物流システムの構築 に向けた検討体制 ( 平成 28 年度 ) 災害ロジスティクス中部広域連絡会議 ( 平成 25 年度 ~) メンバー 関係自治体 物流団体 物流事業者及び国の出先機関等 検討事項 幹線輸送部会及び地域部会の報告 とりまとめ今後の取り組みの方向性の確認等 平成 29 年
... ・熊本県が選定していた支援物資拠点が利用不可能となる中、プッシュ型の１次拠点について、被害の大きい熊本県内を避けて設置するよう 日本通運、ヤマト運輸と調整を行い、県外に拠点を確保。 なお、日本通運（株）鳥栖流通センターは「民間物資拠点」にリストアップされている施設であり、熊本県から内閣府を通じて九州運輸局に 支援物資の保管施設として使用するため取次ぎ要請があったもの。 ...
12
人手不足に起因する物流コスト上昇が喚起する物流施設への需要（２）～コスト削減の取組みが喚起する需要とその方向性
... 大塚商会 ＩＴ機器販売 ・関西圏の各地に点在していた物流拠点を「西日本物流センター」（大阪市西淀川区）に集約。自動梱包器等の最新の物 流システムを採用し、省人化や入出荷スピード向上を図る（2016年7月）。 ビックカメラ・コジマ 家電量販店 ・コスト削減や在庫圧縮を意図して、物流拠点の統廃合を行う[2012年5月・25拠点→2017年11月・9拠点]（2017年11 月）。 モリト 専門商社 ...
8
中国高齢者産業ニュース 中央政府政策 動向 高齢者家庭及び居住区公共施設バリアフリー改装業務強化に関する通知 公布 7 月 8 日 住宅城郷建設部 民政部 財政部 中国障害者連合会 全国老齢工作委員会弁公室の5 部門は共同で 高齢者家庭及び居住区公共施設バリアフリー改装業務強化に関する通知 を公布し
... 新疆ウイグル自治区は、本年、2.328億元を投じて老年福利施設建設を建設し、全自治区 で養老サービス施設の中枢ネットワークを構築する。 2013年末までに、全自治区の60歳以上人口は、253.18万人、高齢化比率は11.18％に達し、 毎年平均4.36％のスピードで増加している。新疆ウイグル自治区では、特に農村における 高齢者問題は深刻化している。2013年末時点で、全自治区の60歳以上の農村高齢者人口は ...
16
物流業界の動向 ~ ドライバー不足 生産性向上 次世代型物流施設の状況 2018 年 6 月 株式会社三井住友銀行 コーポレート アドバイザリー本部 企業調査部 本資料は 情報提供を目的に作成されたものであり 何らかの取引を誘引することを目的としたものではありません 本資料は 作成日時点で弊行が一般
... (出所)全日本トラック協会資料を基に弊行作成 (出所)全日本トラック協会資料を基に弊行作成 トラック運送業者のコスト構造をみると、人件費及び傭車費が46％、燃料費が15％を占めています。14年度以降ドライバー不足を主因に人件 費･傭車費の上昇が続く中でも、軽油価格が大幅に下落したことで各社の採算は改善基調にありました。もっとも、16年度以降は燃料費も再び 上昇に転じていることから、今後の採算悪化が懸念されます。 ...
35
目次 物流総合効率化法の概要 1 認定取得によるメリット 2 手続きの流れ 3 総合効率化計画の認定要件 4 特定流通業務施設の認定要件 5 事前相談から申請までのイメージ 6 支援措置に係る相談窓口 7 物流総合効率化法の相談及び申請の窓口 8 参考資料 特定流通業務施設の認定要件詳細 9 本資料
... 法令 条文 内容 流通業務の総合化及び効率化 の促進に関する法律施行規則 2条1項4号ロ 到着時刻表示装置（特定流通業務施設における貨物の搬入及び搬出の状 況に係る情報並びに当該情報を利用して貨物自動車運送事業法第三十九 条第一号に規定する貨物自動車運送事業者から提供された当該特定流通 業務施設に到着する予定時刻に係る情報を管理するシステムを使用して当 ...
26
- 目次 - 第 1 章公共施設等の現状及び将来の見通しについて 計画の背景 目的 計画の概要 公共施設等を取り巻く状況 和泉市の概要 人口の動向 財政状況
... ３ 公共施設等を取り巻く状況 ３－１ 和泉市の概要 （１） 位置及び地勢条件 本市は大阪府南部の泉州地域に位置し、面積は 84.98 ㎢、 東西 6.9km、南北 18.8km と南北に長い市域となっています。 南部は和歌山県と接しており、標高 885.7m の三国山を始めと する和泉山脈から北西部の平野に向かって槇尾川と松尾川が 流れています。北西部では JR 和泉府中駅を中心に公共施設が ...
192
目次 序章調査の概要 名称 目的と概要 成果物の活用 章全国的にみた小規模事業者の動向 全国的にみた小規模事業者の動向...2 (1) 小規模事業者の全国的な傾向...2 (2) 中小企業の景況 ( 全国 )...4 (3) 小規模
... 原材料高、人手不足などから製造業を中心に一歩後退 全国商工会連合会（会長：石澤義文）は、平成 30 年 1－3 月期中小企業景況調査（約 8,000 企業対象、 3 月 1 日時点調査実施）の結果をとりまとめた。 平成 30 年 1－3 月期の中小企業景況調査結果によると、全産業の DI（景気動向指数・前年同期比）は、 売上額がマイナス ...
28
インターネット通販市場の成長と物流施設利用の方向性(1)～インターネット通販市場の成長可能性
... ヤマト運輸は、集荷した荷物を夜間にまとめて幹線輸送していたが、東名阪にゲートウェイターミナ ルを設置し、日中からゲートウェイ間を多頻度運行することで納品時間を短縮した。佐川急便は、ロ ーソンと合弁会社「 SG ローソン」を 2015 年に設立し、ローソン店舗を起点とした配送および御用聞 きサービスを開始している。日本郵便は、総額 1800 億円を投じ、2018 年度までに全国 20 カ所に大 ...
10
目次 1. 公共施設等の現況 将来の見通し及び課題 公共施設等の現況と課題 対象施設 対象施設の現況と課題 総人口及び年代別人口についての今後の見通し 人口 世帯数動向 将来の人口推移 財政の現状と課
... また、財政面では少子高齢化による扶助費などの義務的経費が増大しています。今後においても 生産年齢人口の減少に伴う税収不足が懸念されています。そのため、公共施設等のあり方について その方針を検討する必要があります。 このような状況の中、平成 26 年 4 月、総務省は全国約 1,700 ある地方公共団体に対し、「公共施 ...
53
2. 取得の理由取得予定資産は 2010 年 6 月竣工のつくば物流センター ( 既存棟 ) と 本投資法人のスポンサーである三井不動産株式会社により開発された増築棟 (2018 年 3 月竣工 ) から構成される物流施設であり 本投資法人の規約に定める資産運用の対象及び方針に基づき ポートフォリオ
... ・建物の「構造／階数」及び「種類」は、登記簿上の記載に基づいています。主たる建物が複数ある 場合には、延床面積が最も大きい主たる建物の登記簿上の記載に基づいています。 ・建物の「物件タイプ」は、物件の特性に応じて、 「ランプウェイ型 MFLP」 、 「スロープ型 MFLP」及び 「ボックス型 MFLP」の３つのタイプに分類し、記載しています。インダストリアル不動産につい ...
12
参考資料 1 物流を取り巻く動向について 令和 2 年 7 月
... ■ 全国約 72万橋のうち、地方公共団体が管理する橋梁は9割以上、建設後50年を経過した橋梁の割合は、 10年後には約50%に増加。 ■ 点検の結果、橋梁については、約72万橋あるもののうち、早急に修繕等の対応が必要なものだけでも約10% の約7万橋存在。そのうち、地方公共団体の管理する橋梁における修繕等の対策の着手率は20%に留まって ...
85
目次 1.三井不動産が手掛ける物流REITの始動 1-1 IPOサマリー 5.物流マーケット概要 P3 5-1 物流マーケット概要 P31 6.Appendix 2.第1期決算概要及び第2期業績予想 2-1 決算ハイライト P5 損益計算書及び貸借対照表 P 第1期 P/L P6 個別物
... 【我が国の物流施設のストック分析について】 ＊1 「我が国の物流施設のストック分析」グラフは、国土交通省総合政策局「建築着工統計調査」及び総務省「固定資産概要調書」を基にシービーアールイー株式会社にて 推計したものです。 ＊2 ...
47
平成21年度 東アジア物流の発展動向と課題 報告書
... こうして今や世界の主要航空会社のほとんどが、 「スターアライアンス」、 「ワンワールド」、 「スカイチーム」のいずれかの国際航空連合に加盟している。何故ならば、そうすること で、空港施設の共同利用や燃料の共同購入などによりコスト削減が可能となる。また重複 路線や発着スケジュールを調整して搭乗率を高めたり、余剰の航空機で新たな路線を開拓 したりすることが出来るようになるからである。特に共同運航の場合、他社便の座席の一 ...
156
第1章 海外の核燃料サイクル施設の現状及び役務動向
... a Hagueにある再処理工場は、AREVA NCが所有・運営しており、使用済燃料貯蔵・前処理施設も併設され ている。 1961 年にフランス原子力庁（CEA）の決定によりUNGG（ガス冷却炉）の使用済燃料再処理工場UP2 の建設が開始された。 1967 年にUP2 が商業運転開始、1974 年にCEAがUP2 における軽水炉用使用済燃料の 再処理事業を認可した。 1976 ...
351
新設住宅着工戸数 ( 全国 ) 23 年 月の新設住宅着工戸数は 67,273 戸 前年同月比 5.8% と 2 か月連続マイナスとなったがマイナス幅は縮小 1,000 ( 戸 ) 新設住宅着工戸数の月別推移 ( 全国 ) 0,000 90,000 80,000 住宅エコホ イント着工期限 (末 )
... 14 ○ 内閣府「消費動向調査（10月調査）」による消費者態度指数は、９月と同じ38.6となった。指数を構成する４つの項目の うち「暮らし向き」及び「収入の増え方」が前月より低下、「雇用環境」及び「耐久消費財の買い時判断」が前月より上昇。 資料：内閣府「消費動向調査」より作成 ...
17
「構造計算書偽造問題及び建築基準法等改正が分譲マンション建築着工戸数に与えた効果に関する実証分析」
... 基準法等改正が新規分譲マンションの建築着工戸数に与えた効果について、平成 16 年 4 月 から平成 20 年 10 月までの都道府県別パネルデータを用いて実証分析を行った。 その結果、構造計算書偽装問題の効果としては、分譲マンション市場を国内で 1 つの市 場と見た場合には、構造計算書偽装問題は分譲マンションの建築着工戸数を減少させてお らず、また、分譲マンション市場を国内で 3 ...
26
08_米海軍及び米海兵隊の動向.indd
... （２）MOC の下での海兵隊の制海における役割 MOC は「将来の海兵隊の創造」のため、5 つの死活的なタスクを明らかにしてい る。その筆頭に掲げられているのが「海上における、そして海上からの戦闘のための 海軍力の統合」であり、その中に制海に関する記述がある。まず「海兵空地任務部隊 （MAGTAF）の制海及び戦力投射における役割」という項目では、対水上戦、高速攻撃 ...
20