市街地、住宅地
・住宅市街地整備計画（志茂地区）
... 盤 く 応援 民 協働 く 目指 防災性 向上 関す 方針 ア 延焼防止上危険 建築物 対す 対処 震災時 い 延焼大火 引 起 可能性 あ 木造 宅等 密集地 特 出火 延焼 倒壊危険性 高い 著 く老朽 宅等 対象 収 除却 行う 延焼防 危険 建築物 い 公園や代 地 適 老朽建築物や主要 生活道路 う 優先整備路線 整備 関連 老朽建築物 収 除却等 方策 検討 ...
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豊中市木造住宅等除却費補助金交付要綱・様式 密集市街地整備事業 豊中市 .H30.4
... 建物 外観写真 方向以 建物 存す 土地 位置図 住宅地図等 添付書類 代表者選任届・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 建物所 者 複数名 場合 様式第 2 号 代行者選任届・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 手続を委任す 場合 様式第 4 号 ...
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資料2 つくば中心市街地再生推進会議について
... ●ペデストリアンデッキ（歩行者専用道路）や公園など多くの公共空間が設置 ●つくば駅周辺では商業・業務等の都市機能が集積 写真１ 緑豊かな住宅地 写真２ センター広場 写真３ 都心地区 特に中心市街地は，高度な都市機能が集積し，茨城県南地域の核としての役割を果 たしている。しかし，近年研究学園地区，中心市街地ともに課題が顕在化している。 ...
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つくば中心市街地再生推進会議最終報告本文
... ６．中心市街地及び竹園・吾妻東部エリアの都市再生を実現するための手法 6.1 手法の整理 「５．中心市街地及び竹園・吾妻東部エリアにおける都市再生のあり方」で定めた 都市再生像を実現するためには，関係機関が協力し，様々な手法を用いて誘導する必 要がある。また，市内では多くの宅地供給が行われているため，住宅等の需要を創出 する方策とする必要がある。 ...
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事後評価調書 部課室名 県土整備部まちづくり局市街地整備課 記入責任者職氏名 ( 担当者氏名 ) 市街地整備課長福澤静司 ( 市街地整備班長高橋安芸子 ) 内線 4670 (4676) 事業種別市街地再開発事業事業名明石駅前南地区第一種市街地再開発事業 事業主体明石駅前南地区市街地再開発組合 所在地
... 区域内には木造建物を含め27棟の建物があり、そのうち２棟以外は古く耐震性に課題があったが、 当事業により耐火・耐震性の高いビルに更新され、区域の建物の防災性が大幅に向上。 【直接効果】２ 中心市街地における持続的な賑わいの創出 ・商業テナントと住宅はほぼ全ての区画で入居 ...
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計画的市街地における密集住宅街区の土地・建物利用の変化に関する研究 [ PDF
... 27-3 よって、当初の画地規模が異なる耕地整理事業や区 画整理事業が施行された地区と異なり、開発当初全て の街区が標準形状によって整然と筆割されていたと推 測される。それが複数筆をまとめて地主に取得され、 筆境界を跨ぐ形で長屋や事業所を建築する土地経営が なされたと考えられる。しかし、1970 年以降には長屋・ 事業所の経営が立ち行かなくなり、長屋の払い下げや ...
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新市街地東地区地区計画
... ①マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するものに ついては、不特定多数の人が利用し、風紀上好ましくないことから制限します。 ②畜舎は、多くの人が集まる地区であり、また、周辺に住宅地もあることから、生産を主とするような 牛、養鶏等のような畜舎は、良好な居住環境になじまないことから制限しております。なお、動物病 ...
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( 新 ) 藤沢都市計画住宅市街地の開発整備の方針 平成年月 神奈川県 藤沢 住宅 -1
... 藤沢・住宅－１ １ 住宅市街地の開発整備の目標と整備開発の方針 (１) 住宅市街地の開発整備の目標 自然環境との調和、個性あるコミュニティの形成、適正な市街地密度の制御等に配慮し、定 住性の高い良好な住宅市街地の形成を目標とする。 ...
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目次 ページ番号 第 1 章中心市街地の活性化に関する基本的な方針 (1) 中心市街地活性化の必要性 1 (2) 本計画の位置づけと策定方針 (3) 本計画の期間 第 2 章中心市街地の現状 (1) 本市の成り立ちと特色 2 (2) 中心市街地の形成と概況 3 (3) 中心市街地の既存資源 4 (4
... 土手町地区を活性化の具体的取り組みを進めるべき最重要エリアとして位置付け、 ＪＲ弘前駅周辺地区や弘前公園周辺地区にも効果を波及させながら中心市街地全体 の活性化を図りました。 計画区域は、シェイプアップマイタウン計画の区域の一部をベースに、弘前公園 周辺地区を新たに加えた約 130ha で、これまで中心だった道路、公園などの整備に 加え、ＪＲ弘前駅東西自由通路、百石町展示館、まちなか情報センター、借上公営 ...
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目 次 1 都市再開発の方針 1 (1) 基本方針 1 (2) 市街化進行地域及び新市街地の整備方針 1 (3) 既成市街地の再開発の方針 2 2 計画的に再開発が必要な市街地 (1 号市街地 ) 3 3 再開発を促進すべき地区の整備又は開発の方針 4 別表 1(1 号市街地 ) 別表 2(2 号地
... - 3 - ③ 居住環境の改善に関する方針 既存市街地や新市街地には、老朽木造住宅等の密集市街地及び狭小宅地を伴う小規模 開発のスプロール地区などがあり、再開発事業や区画整理事業により基盤整備が進めら れているが、このように改善された良好な居住環境のある地区については、その環境の 維持に努めることとする。また、それ以外の老朽木造住宅等の密集地区や小規模開発の ...
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「木造密集市街地における道路整備効果について」
... 「密集市街地における防災街区の整備の促進に関する法律」により、密集市街 地整備の一層の推進を図るため、 1)防災機能を向上させるための特定防災街区整備地区制度 の創設、 2)老朽建築物を防災性能を備えた建築物に更新するとともに、道路、公園等の公共 施設の整備を行う防災街区整備事業の創設、 3)道路、公園等の防災公共施設等の整備促進の ための施行予定者制度の創設等の改正が行われ、平成 15 年 ...
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北九州市における密集住宅市街地の建物更新に関する研究 [ PDF
... 続いて、旧区画整理事業地区について詳しく分析 する。この地区では、比較的更新が進んでおり、全体 の更新率が 5％未満の地区は見られない。しかしなが ら、建替え率が 5％を上回る地区は4地区にとどまる。 交通利便性が D ランクの地区の更新率は一様に低く、 特に中畑 1 丁目では、建替えがほとんど行われていな い。 また、老朽住宅全体と 4m 以上道路に面してい ない老朽住宅の更新率と建替え率がほぼ等しい地区 ...
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・住宅市街地整備計画（十条駅東地区）
... そのため、当地区では幅員 6ｍ以上の道路を、既存及び新設していく公園との関係も 考慮しながら配置し、消防活動困難区域の解消を図る必要がある。 イ 避難路である補助 83 号線の早期整備と沿道の不燃化促進 当地区は防災都市づくり推進計画の重点整備地域・十条地区内に位置し、 「地震に関する 地域危険度測定調査 （第 7 回） (平成 25 年 9 月公表)」 では建物倒壊危険度がランク 2∼4、 火災危険度がランク 3∼5 ...
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・住宅市街地整備計画（十条北地区）
... 造建築物等 建 え 燃 進 い 建 え い 市 街地火災 強い建築構造や建築物周辺 オ ンスペ ス 確保等 良好 環境 形成 資 う誘 い 特 老朽 木造賃 宅等 建 え 推進 周 道路整備状況や 隣接地 建物状況 案 共 建 え等 誘 行い 老朽木造建築物 解 ...
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三沢市中心市街地活性化基本計画
... 一方、モータリゼーションの進展や低廉な地価を反映した住宅立地の郊外化とともに、平成７年には 隣接するおいらせ町（旧下田町）において、郊外型大規模ショッピングセンターが開発され、本市中心 商店街の競争力は一層低下し、空き店舗の発生などの空洞化が顕著になった。 これに対抗するため、中心市街地における低未利用地の有効活用として、平成８年に地元商業者な ...
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阪神間都市計画新住宅市街地開発事業の変更（兵庫県決定）
... 項の規定による許可を受けた建築物については、当該一団地又は一定の一団地の土 地の区域を当該建築物の一の敷地とみなす。 (7) 第 3 種高度地区又は第 4 種高度地区の規定を敷地面積が 1000 平方メートル以上であり、か つ建築物の外壁（バルコニー、出窓、屋外階段その他これらに類するものがある場合は、その面 も含む。）又はこれに代わる柱の面から敷地境界線までの距離（以下「外壁後退距離」という。 ） が 2 ...
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阪神間都市計画新住宅市街地開発事業の変更（兵庫県決定）
... 上ヶ原浄水場 関西学院大学 上ヶ原キャンパス 県立西宮高校 市立上ヶ原小学校 上ヶ原一番町 新月池 市立甲陵中学校 中池 市立上ヶ原 幼稚園 上ヶ原六番町 上ヶ原二番町 上甲東園５丁目 上甲東園４丁目 上甲東園２丁目 上甲東園３丁目 仁川五ヶ山町 仁川百合野町 関西学院大学周辺 現況写真位置 上ヶ原三番町 上ヶ原山手[r] ...
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阪神間都市計画新住宅市街地開発事業の変更（兵庫県決定）
... ２．ご意見に対する市の考え方 ●意見募集の手続きに関する意見等 なし ●「用途地域等見直し素案」に関する意見等 なし ●特定地区の用途地域等の見直しに関する意見等 意見 番号 意見の要約 処理 区分 市の考え方 1 石在町近辺で 30m 弱の高層マンションの 計画が難航している。地下 2.5m に水脈が あり軟弱な地盤であるため高層建築は不 [r] ...
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三沢市中心市街地活性化基本計画
... ２） 郊外での開発を抑制し中心市街地への都市機能集積を図るための措置 ① 準工業地域における大規模集客施設の立地制限 準工業地域における特別用途地区等を活用した大規模集客施設の立地制限については、平成 19 年 3 月 30 日に都市計画決定告示、7 月の定例市議会において特別用途地区内における建築 物の制限に関する条例制定の議決を経て、9 月 1 日から同条例の施行に至っている。 ...
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福知山市中心市街地活性化基本計画
... 主要課題５．「地域産業の育成と新規産業創出」の中で「個性と魅力ある中心 市街地を再生する必要があり、中心市街地ならではの都市生活空間の創出や、 活力ある商業拠点の整備とともに駐車場対策も求められている。」とし、第３ 編第３章「雇用が広がる産業創造のまちづくり」の中で、中心市街地の基本方 針として「歩ける範囲に公共公益施設など多様な都市機能が集積された、暮ら ...
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