7. 中古住宅の調査結果
7.3 購入にあたり影響を受けたこと
(1) 購入した住宅を見つけた方法
今回の住宅を見つけた方法を見ると、「不動産業者で」が62.1％で最も多くなって おり、「インターネットで」の34.7％、「新聞等の折り込み広告で」の21.7％、「住宅 情報誌で」の19.0％の順となっている。この傾向は過年度調査でも概ね同様である。
なお、「その他」として挙げられた理由を整理したところ、「親の紹介」「競売物件」
等が挙げられた。
62.1 34.7
21.7 19.0 10.7 0.5
3.7 1.0
0 20 40 60 80 不動産業者で
インターネットで 新聞等の折り込み広告で 住宅情報誌で 知人等の紹介で 勤務先で その他 無回答
問4 今回の住宅を見つけた方法（複数回答）
平成22年度
（％）
45.8 29.2 19.4 7.0 3.2 0.4
7.7 2.5
0 20 40 60 80 不動産業者で
インターネットで 新聞等の折り込み広告で 知人等の紹介で 住宅情報誌で 勤務先で その他 無回答
問4 今回の住宅を見つけた方法（複数回答）
平成21年度
（％）
49.8 33.5 15.3 7.5 5.8 0.3
5.5 0.0
0 20 40 60 80 不動産業者で
新聞等の折り込み広告で 知人等の紹介で インターネットで 住宅情報誌で 勤務先で その他 無回答
問4 今回の住宅を見つけた方法（複数回答）
平成20年度
（％）
58.1 14.0
12.8 10.5 5.8 0.0
5.8 2.3
0 20 40 60 80 不動産業者で
知人等の紹介で 新聞等の折り込み広告で インターネットで 住宅情報誌で 勤務先で その他 無回答
問4 今回の住宅を見つけた方法（複数回答）
平成19年度
（％）
55.8 25.5
15.1 7.8 6.5 0.5
3.4 0.5
0 20 40 60 80 不動産業者で
新聞等の折り込み広告で 知人等の紹介で インターネットで 住宅情報誌で 勤務先で その他 無回答
問4 今回の住宅を見つけた方法（複数回答）
平成18年度
（％）
(2) 今回の住宅に決めた理由 1) 今回の住宅に決めた理由
今回の住宅に決めた理由で最も多いのは、「価格が適切だったから」の64.1％であ り、次いで「一戸建てだから」55.1％、「住宅の立地環境が良かったから」33.7％、
「住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから」27.4％の順となっている。過年度 調査と比較すると、今回は一戸建てを重視する割合が高かったことがわかる。
問5 今回の住宅に決めた理由（複数回答）
平成22年度
64.1 55.1 33.7 27.4 18.7 14.0 12.5 11.0 3.7 1.0 1.0
0 20 40 60 80 100 価格 が適 切だ った から
一 戸建 てだか ら 住 宅の立 地環 境が 良か った から 住宅 のデザ イン ・広 さ・ 設備等 が 良かっ た マン ショ ンだか ら 昔か ら住ん でい る地 域だ った から 信 頼でき る住 宅メ ーカ ーだっ た から 親・子 供な どと 同居 ・近く に 住 んでい る その 他 適 切な維 持管 理が 見込 めるか ら 無回 答
（％） 問5 今回の住宅に決めた理由（複数回答）
平成21年度
64.8 61.6 50.7 27.8 25.4 24.6 14.4 9.5 9.2 3.9 2.1
0 20 40 60 80 100 住宅の立地環境が良かったから
価格が適切だったから 住宅のデザイン・広さ・設備等が 良かった 一戸建てだから 昔から住んでいる地域だったから マンションだから 親・子供などと同居・近くに 住んでいる 適切な維持管理が見込めるから 信頼できる住宅メーカーだった から その他 無回答
（％）
問5 今回の住宅に決めた理由（複数回答）
平成20年度
64.8 48.0 40.3 37.5 24.3 16.3 14.5 8.0 5.8
7.8 0.3
0 20 40 60 80 100 価格が適切だったから
住宅の立地環境が良かったから 一戸建てだから 住宅のデザイン・広さ・設備等が 良かった 昔から住んでいる地域だったから マンションだから 親・子供などと同居・近くに 住んでいる 信頼できる住宅メーカーだった から 適切な維持管理が見込めるから その他 無回答
（％） 問5 今回の住宅に決めた理由（複数回答）
平成19年度
69.8 46.5 40.7 36.0 20.9 16.3 12.8 10.5 7.0 4.7 0.0
0 20 40 60 80 100 価格が適切だったから
住宅の立地環境が良かったから 一戸建てだから 住宅のデザイン・広さ・設備等が 良かった マンションだから 昔から住んでいる地域だったから 親・子供などと同居・近くに 住んでいる 適切な維持管理が見込めるから 信頼できる住宅メーカーだった から その他 無回答
（％）
問5 今回の住宅に決めた理由（複数回答）
平成18年度
71.2 42.3 39.5 24.7 22.3 15.6 13.2 7.8 6.0 0.5 0.0
0 20 40 60 80 100 価格が適切だったから
住宅の立地環境が良かったから 一戸建てだから 住宅のデザイン・広さ・設備等が 良かった 昔から住んでいる地域だったから マンションだから 親・子供などと同居・近くに 住んでいる 信頼できる住宅メーカーだった から その他 無回答 適切な維持管理が見込めるから
（％）
※選択肢「適切な維持管理が見込めるから」は平成19年度に新設した。
2) 今回の住宅に決めた理由（設備について）
今回の住宅に決めた理由のうち、「住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから」
とした人の具体的な理由を見ると、「住宅の広さが十分だから」と「間取り・部屋数 が適当だから」「住宅のデザインが気に入ったから」の3つの理由が特に多くなって いる。
中古住宅においては、間取りや広さを重視した住宅選びが行われている傾向があ り、今回はデザイン性も重視されていることが考えられる。
問5-1 設備が良かったと思う理由
（複数回答）平成22年度
61.8 48.2 43.6 20.9 14.5 5.5 5.5 3.6 1.8
0 20 40 60 80 100 住宅の広さが十分だから
間取り・部屋数が適当だから 住宅のデザインが気に入ったから 台所の設備・広さが十分だから 浴室の設備・広さが十分だから 高齢者等への配慮がよいから 火災・地震・水害などへの 安全性が高いから 高気密・高断熱住宅だから 無回答
（％） 問5-1 設備が良かったと思う理由
（複数回答）平成21年度
76.4 72.9 26.4
25.0 22.2 9.0 6.9 4.9 0.0
0 20 40 60 80 100 間取り・部屋数が適当だから
住宅の広さが十分だから 台所の設備・広さが十分だから 住宅のデザインが気に入ったから 浴室の設備・広さが十分だから 高齢者等への配慮がよいから 火災・地震・水害などへの 安全性が高いから 高気密・高断熱住宅だから 無回答
（％）
問5-1 設備が良かったと思う理由
（複数回答）平成20年度
78.0 65.3 28.0
20.7 15.3 10.7 10.0 4.7 0.7
0 20 40 60 80 100 間取り・部屋数が適当だから
住宅の広さが十分だから 住宅のデザインが気に入ったから 台所の設備・広さが十分だから 浴室の設備・広さが十分だから 火災・地震・水害などへの 安全性が高いから 高齢者等への配慮がよいから 高気密・高断熱住宅だから 無回答
（％） 問5-1 設備が良かったと思う理由
（複数回答）平成19年度
67.7 64.5 29.0
22.6 16.1 6.5 3.2 3.2 0.0
0 20 40 60 80 100 間取り・部屋数が適当だから
住宅の広さが十分だから 台所の設備・広さが十分だから 住宅のデザインが気に入ったから 浴室の設備・広さが十分だから 高齢者等への配慮がよいから 高気密・高断熱住宅だから 火災・地震・水害などへの 安全性が高いから 無回答
（％）
問5-1 設備が良かったと思う理由
（複数回答）平成18年度
75.8 72.6 27.4
25.3 22.1 16.8 11.6 5.3 0.0
0 20 40 60 80 100 住宅の広さが十分だから
間取り・部屋数が適当だから 住宅のデザインが気に入ったから 台所の設備・広さが十分だから 浴室の設備・広さが十分だから 高齢者等への配慮がよいから 火災・地震・水害などへの 安全性が高いから 高気密・高断熱住宅だから 無回答
（％）
3) 中古住宅にした理由
今回中古住宅にした理由として、「予算的に中古住宅が手頃だったから」が79.8％
と最も多くなっている。今回の住宅に決めた理由（問5）として「価格の適切さ」が 重視されていたことからも、中古住宅を選ぶ際は価格が重要な判断要素であった。
次いで、「新築住宅にこだわらなかったから」は38.4％となっている。
また、「リフォームすれば快適に住めると思ったから」は22.9％の世帯で理由に挙 げており、中古住宅を選ぶ際は住宅リフォームの実施を前提とする世帯も比較的多 いと考えられる。これは過年度調査とも同様の傾向である。
問6 今回中古住宅にした理由（複数回答）
平成22年度
79.8 38.4
22.9 15.5 13.7 9.7 8.7 2.2 2.2 1.5
0 20 40 60 80 100
予算 的にみ て中古 住宅が 手 頃だっ たから 新築住 宅にこ だわら なかっ たから リフォ ームに よって 快適に 住める と思っ たから 品 質が確 保され ている ことが 確 認され たから 間取り や、台 所、浴 室等の 設備、
広 さが気 に入っ たから 早く入 居でき るから 住みた い地域 に新築 住宅が なかっ たから 保証や アフタ ーサー ビスが つ いてい たから その他 無回答
（％） 問6 今回中古住宅にした理由（複数回答）
平成21年度
79.9 42.3
38.4 29.2 22.2 11.6 9.5 4.6 2.1 1.1
0 20 40 60 80 100 予算 的に みて中 古住 宅が
手頃だ った から 新 築住 宅にこ だわ らなか った から リフォ ーム によっ て快 適に 住め ると思 った から 間 取り や、台 所、 浴室等 の設 備、
広 さが 気に入 った から 住みた い地 域に新 築住 宅が なか った から 品 質が確 保さ れてい るこ とが 確認さ れた から 早く 入居で きる から そ の他 無 回答 保証や アフ ターサ ービ スが ついて いた から
（％）
問6 今回中古住宅にした理由（複数回答）
平成20年度
78.0 36.8
27.0 26.3 14.3 11.3 6.8 2.8
0 20 40 60 80 100
予 算的 にみて 中古 住宅 が 手頃 だっ たか ら 新 築住 宅に こだ わらな かっ たか ら 間 取り や、 台所 、浴室 等の 設備 、 広さ が気に 入っ たか ら リフ ォー ムによ って 快適 に 住 めると 思っ たか ら 早 く入居 でき るか ら 住み たい 地域に 新築 住宅 が な かっ たか ら 品 質が 確保 されて いる こと が 確認 され たか ら その 他
（％） 問6 今回中古住宅にした理由（複数回答）
平成19年度
81.4 27.9
18.6 17.4 16.3 11.6 1.2 1.2
0 20 40 60 80 100
予 算的に みて 中古住 宅が 手頃 だった から リフォ ーム によ って快 適に 住め ると 思った から 新 築住 宅に こだわ らな かった から 住み たい地 域に 新築住 宅が な かった から 早く 入居 できる から
新 築住 宅同 様の状 態で あった から
そ の他
無 回答
（％）
問6 今回中古住宅にした理由（複数回答）
平成18年度
80.3 31.9
26.8 14.8 14.3 11.7 2.3 1.3
0 20 40 60 80 100
予算 的に みて 中古 住宅 が 手頃 だっ たから リ フォ ーム によ って 快適 に 住め ると 思っ たか ら 新 築住 宅にこ だわ らな かっ たか ら 住 みた い地 域に 新築 住宅 が な かっ たから 早く 入居 でき るから
新 築住 宅同様 の状 態で あっ たから
その 他
無回 答
（％）
※ 選択肢「間取りや、台所、浴室等の設備、広さが気に入ったから」、「保証やアフターサービスがついて