9. リフォーム住宅の調査結果
9.1 住宅に関すること
(1) リフォームした住宅に住んでいる人 1) 居住人数
リフォームした住宅に住んでいる人数は、「2人」「3人」「4人」の世帯が多い。
一世帯あたりの平均居住人数は3.4人となっている。
問1 現在の住宅に住んでいる人 平成18年度
平成19年度
平成20年度
平成21年度
平成22年度
１人 ２人 ３人 ４人 ５人 ６人以上 無回答
（％） 1世帯あたり 平均居住人数 3.3人
3.6人
3.3人
3.1人
3.4人
（単位：％）
居住人数
平成 18年度
平成 19年度
平成 20年度
平成 21年度
平成 22年度
１人 5.4 2.6 8.1 6.0 5.7
２人 27.9 21.8 27.5 27.2 23.4
３人 22.9 26.3 19.6 25.6 23.9
４人 27.4 27.9 26.6 26.2 27.7
５人 11.4 12.4 11.1 6.8 12.3
６人以上 4.7 8.9 7.2 3.8 6.4
無回答 0.1 0.0 0.0 4.4 0.7
2) 65歳以上の居住者
65歳以上の居住者がいる世帯の割合は、35.2％となっている。
65歳以上の居住者がいる世帯のうち、居住者が65歳以上のみである世帯の割合は、
29.5％となっている。
また、65歳以上の居住者がいる世帯における65歳以上の居住者の平均人数は、1.5 人となっている。
問1 65歳以上の居住者がいる世帯の内訳
30.2
15.7
29.5
88.2
90.6
67.8
84.3
70.5 9.4
11.8
0.0
0.0
2.0
0.0 0.0 平成18年度
平成19年度
平成20年度
平成21年度
平成22年度
65歳以上のみ世帯 65歳以上と他年代を含む世帯 無回答
（％）
1.1人
1.5人
1.5人
1.4人
1.5人 65歳以上居住者の 1世帯あたり 平均居住人数 問1 65歳以上の居住者の有無
33.6
36.0
44.0
19.1
35.2
53.5
64.0
44.9
70.0
38.5
12.9
0.0
11.1
10.9
26.2 平成18年度
平成19年度
平成20年度
平成21年度
平成22年度
住んでいる 住んでいない 無回答
（％
(2) リフォーム当時の世帯主の年齢
リフォーム当時の世帯主の年齢は、「60歳代」が最も多く、次いで「40歳代」とな っている。
また、世帯主の平均年齢は、51.8歳となっている。
問14 リフォームした当時の世帯主の年齢 12.7
20.0
12.2
36.0
18.7 19.6
33.3
16.5
21.5
25.1 31.9
22.8
25.4
14.4
17.7
33.9
20.7
41.8
15.8
31.9 1.5
3.2
1.9
6.5 2.1
4.5 5.7 0.4
0.0
2.0 平成18年度
平成19年度
平成20年度
平成21年度
平成22年度
30歳未満 30歳代 40歳代 50歳代 60歳代以上 無回答
（％） 平均年齢
54.2歳
48.9歳
55.6歳
44.6歳
51.8歳
（単位：％）
世帯主年齢
平成 18年度
平成 19年度
平成 20年度
平成 21年度
平成 22年度
30歳未満 1.5 3.2 1.9 6.5 2.1
30歳代 12.7 20.0 12.2 36.0 18.7
40歳代 19.6 33.3 16.5 21.5 25.1
50歳代 31.9 22.8 25.4 14.4 17.7
60歳代以上 33.9 20.7 41.8 15.8 31.9
無回答 0.4 0.0 2.0 5.7 4.5
(3) 世帯主の職業
世帯主の職業は、「会社員・団体職員」が最も多く、次いで「自営業」「会社・団体 役員」となっている。
0.2
13.9 12.8 6.1
38.8 1.4
11.6 8.7 2.4
4.0
0 20 40 60
農林漁業主 自営業 会社・団体役員 公務員 会社員・団体職員 派遣社員・短期社員 年金受給者 無職 その他 無回答
問15 世帯主の職業 平成22年度 （％）
0.3 10.1
15.3 3.5
53.7 0.8
3.8 4.1 2.5
6.0
0 20 40 60
農林漁業主 自営業 会社・団体役員 公務員 会社員・団体職員 派遣社員・短期社員 年金受給者 無職 その他 無回答
問15 世帯主の職業 平成21年度 （％）
0.2
15.9 13.7 3.9
34.9 1.3
14.2 13.3 1.1
1.5
0 20 40 60
農林漁業主 自営業 会社・団体役員 公務員 会社員・団体職員 派遣社員・短期社員 年金受給者 無職 その他 無回答
問15 世帯主の職業 平成20年度 （％）
0.8
15.6 23.3 7.8
35.7 1.1
8.6 4.1 3.0 0.0
0 20 40 60
農林漁業主 自営業 会社・団体役員 公務員 会社員・団体職員 派遣社員・短期社員 年金受給者 無職 その他 無回答
問15 世帯主の職業 平成19年度 （％）
0.6
17.2 12.9 4.2
35.5 2.2
12.7 11.4 1.7 1.5
0 20 40 60
農林漁業主 自営業 会社・団体役員 公務員 会社員・団体職員 派遣社員・短期社員 年金受給者 無職 その他 無回答
問15 世帯主の職業 平成18年度 （％）
(4) 世帯主の勤続年数
世帯主の勤続年数の平均は19.3年となっている。
21.1
18.1
20.4
13.7
19.3
0 5 10 15 20 25 30
平成18年度
平成19年度
平成20年度
平成21年度
平成22年度
問16 世帯主の勤続年数（平均） （年）
(5) 世帯年収
税込世帯年収は、「400万～600万円未満」の世帯が最も多く、次いで「600万～800 万円未満」となっている。また、平均世帯年収（税込）は、662 万円となっており、
過年度と比較して最も低くなっている。
問17 世帯年収 平成18年度 平成19年度 平成20年度 平成21年度 平成22年度
400万円未満 400万～600万円未満 600万～800万円未満 800万～1,000万円未満 1,000万～1,200万円未満 1,200万～1,500万円未満 1,500万～2,000万円未満 2,000万円以上
無回答
（％） 平均世帯年収 699万円
780万円
672万円
707万円 662万円
（単位：％）
年収
平成 18年度
平成 19年度
平成 20年度
平成 21年度
平成 22年度
400万円未満 14.5 11.4 17.2 13.9 14.2
400万円～600万円未満 21.4 24.0 17.5 24.0 27.4 600万円～800万円未満 17.7 20.7 19.0 22.3 21.0 800万円～1000万円未満 13.1 15.6 13.0 13.9 12.8 1000万円～1200万円未満 7.8 10.3 7.8 8.4 6.6 1200万円～1500万円未満 2.4 8.0 2.4 5.4 3.5 1500万円～2000万円未満 3.2 4.9 2.4 2.2 1.9
2000万円以上 2.3 2.6 1.5 1.4 0.9
無回答 17.6 2.6 19.2 8.4 11.6
(6) リフォーム時に新築時の設計図書の有無（一戸建て住宅をリフォームされた方）
リフォーム時に新築時の設計図書があった世帯は約6割となっている。
(7) リフォームした住宅の入手時期・入手方法 1) 入手時期
リフォームした住宅の入手時期は、「平成 7 年以降」が最も多く、5 割以上を占め ている。
問2 現在の住宅の入手時期 平成18年度
平成19年度 平成20年度 平成21年度 平成22年度
平成7年以降 昭和60年～平成6年 昭和50年～昭和59年 昭和40年～昭和49年 昭和30年～昭和39年 昭和20年～昭和29年
昭和19年以前 無回答
（％）
（単位：％）
入手時期
平成 18年度
平成 19年度
平成 20年度
平成 21年度
平成 22年度
平成7年以降 35.9 45.2 46.4 69.5 50.6
昭和60年～平成6年 24.1 31.5 18.3 10.4 15.8
昭和50年～昭和59年 19.2 15.4 16.6 8.2 18.2
昭和40年～昭和49年 11.0 6.1 8.7 2.2 7.6
昭和30年～昭和39年 4.0 1.1 1.5 1.1 1.4
昭和20年～昭和29年 1.7 0.3 0.7 - 2.4
昭和19年以前 1.3 0.4 0.2 0.8 0.7
無回答 2.8 0.0 7.6 7.9 3.3
59.6 30.1 10.3
平成22年度
問18 リフォーム時に新築時の設計図書の有無
あった なかった 無回答
（％）
（％）
2) 入手方法
リフォームした住宅の入手方法は、「注文住宅建築」が最も多く、「中古住宅購入」
「分譲住宅購入」がこれに次いでいる。
問2 現在の住宅の入手方法 平成18年度
平成19年度 平成20年度 平成21年度 平成22年度
注文住宅建築 分譲住宅購入 中古住宅購入 中古住宅相続・贈与 その他 無回答
（％）
（単位：％）
入手時期
平成 18年度
平成 19年度
平成 20年度
平成 21年度
平成 22年度
注文住宅建築 38.5 54.5 34.0 21.3 31.4
分譲住宅購入 23.5 21.4 25.1 19.9 27.7
中古住宅購入 28.7 19.1 29.6 37.3 27.7
中古住宅相続・贈与 2.8 2.9 2.8 2.5 8.7
その他 2.6 2.1 2.2 9.3 1.2
無回答 4.0 0.0 6.3 9.8 3.3
(8) リフォームした住宅の建築時期
リフォームした住宅の建築時期は、昭和50年以降（築後34年以内）が多くなって いる。
問3 現在住宅の建築時期 平成18年度
平成19年度 平成20年度 平成21年度 平成22年度
平成7年以降 昭和60年～平成6年 昭和50年～昭和59年 昭和40年～昭和49年 昭和30年～昭和39年 昭和20年～昭和29年
昭和19年以前 無回答
（％）
（単位：％）
建築時期
平成 18年度
平成 19年度
平成 20年度
平成 21年度
平成 22年度
平成7年以降 18.3 31.7 25.7 37.3 30.3
昭和60年～平成6年 28.6 34.6 25.1 23.2 23.2
昭和50年～昭和59年 27.3 21.5 26.8 20.4 26.0
昭和40年～昭和49年 16.7 9.0 12.9 9.8 9.2
昭和30年～昭和39年 3.6 1.2 3.5 1.4 3.8
昭和20年～昭和29年 1.9 0.3 1.3 0.3 2.1
昭和19年以前 0.8 1.7 1.7 0.8 1.2
無回答 2.8 0.0 3.1 6.8 4.3
(9) 前回のリフォーム時期
前回のリフォーム時期を見ると、「今回が初めて」の世帯が 48.2％と最も多く、次 いで「5年以内」となっている。
問4 前回のリフォームの時期 平成18年度
平成19年度 平成20年度 平成21年度 平成22年度
今回が初めて ５年以内 10年以内 15年以内
20年以内 20年より以前 不明 無回答
（％）
（単位：％）
前回の リフォーム時期
平成 18年度
平成 19年度
平成 20年度
平成 21年度
平成 22年度
今回が初めて 45.9 41.7 46.4 51.8 48.2
5年以内 19.2 37.7 17.9 17.2 17.5
10年以内 16.2 10.2 15.3 6.5 13.5
15年以内 5.5 4.3 8.1 2.7 5.4
20年以内 3.5 0.9 2.6 1.6 1.9
20年より以前 1.9 1.0 2.8 1.6 3.3
不明 6.4 4.3 5.2 12.0 7.8
無回答 1.4 0.0 1.7 6.5 2.4