8. 民間賃貸住宅の調査結果
8.4 今回の住宅と直前の住宅の比較
(2) 直前の住宅と今回の住宅の比較 1) 住宅の建て方（一戸建て）
直前の住宅の建て方は、「一戸建て」が29.6%となっている。
36.1 26.0
31.6 25.4
29.6 9.9
0.0
15.5 9.0
10.2
0 20 40 60
平成18年度 平成19年度 平成20年度 平成21年度 平成22年度
問8-1 住宅の建て方（一戸建て）
直前の居住住宅 今回の居住住宅
※平成19年度は、今回の住宅の建て方は調査していない。
2) 延べ床面積
住宅の延べ床面積は、直前の住宅と比較すると、平均で18.2㎡の減少となっている。
76.5 64.0
74.4 60.0
67.3 53.1
59.1 52.2
52.5 49.1
0 20 40 60 80 100
平成18年度 平成19年度 平成20年度 平成21年度 平成22年度
問8-2 住宅の延べ床面積（平均）
直前の居住住宅 今回の居住住宅
3) 敷地面積
一戸建て住宅の敷地面積は、直前の住宅と比較すると、平均で75.2㎡の減少となっ ている。
166.2 191.8
280.0 157.4
151.8 112.0
213.0 136.9
93.0 76.6
0 50 100 150 200 250 300 平成18年度
平成19年度 平成20年度 平成21年度 平成22年度
問8-3 住宅の敷地面積（平均）
直前の居住住宅 今回の居住住宅
4) 高齢者対応設備
住み替え前後で高齢者対応設備の整備率を比較すると、「手すり」「段差のない室内」
は、住み替え後にそれぞれ高くなっている。また、「手すり」は今回初めて、住み替え 後の割合が高くなっており、全体として、高齢者対応の整備が進んでいることが伺え る。
7.3 3.8
11.1 9.7
12.0 4.5
5.8 7.9
9.0
17.2 0 5 10 15 20 25 平成18年度
平成19年度 平成20年度 平成21年度 平成22年度
問8-4 高齢者対応設備（複数回答）
手すり
直前の居住住宅 今回の居住住宅
10.3 5.8
10.4 12.7 12.4
17.0 10.6
15.2 15.1
24.2 0 5 10 15 20 25 平成18年度
平成19年度 平成20年度 平成21年度 平成22年度
問8-4 高齢者対応設備（複数回答）
段差のない室内
直前の居住住宅 今回の居住住宅
4.4 1.9
8.6 9.0 7.2 3.6 2.9
6.7 10.3
13.3
0 5 10 15 20 25 平成18年度
平成19年度 平成20年度 平成21年度 平成22年度
問8-4 高齢者対応設備（複数回答）
廊下などが車椅子で通行可能な幅
直前の居住住宅 今回の居住住宅
2.6 0.0
4.1 2.8
3.3 0.7 0.0
2.4 3.9
9.2
0 5 10 15 20 25 平成18年度
平成19年度 平成20年度 平成21年度 平成22年度
問8-4 高齢者対応設備（複数回答）
全ての設備
直前の居住住宅 今回の居住住宅
5) 省エネ設備
今回の住宅の「二重サッシ」及び「太陽光発電」の整備率はそれぞれ直前の住宅と 比較して高くなっている。特に「二重サッシ」は昨年度の2倍近い割合となっている。
5.4 1.0
6.6 8.2 5.4 5.5
7.7 5.2
7.1
13.3
0 5 10 15 20 25 平成18年度
平成19年度 平成20年度 平成21年度 平成22年度
問8-5 省エネ設備（複数回答）
二重サッシ
直前の居住住宅 今回の居住住宅
0.7 0.0
1.0 1.7
2.8 0.3
0.0 0.2 0.0
3.5
0 2 4 6 8
平成18年度 平成19年度 平成20年度 平成21年度 平成22年度
問8-5 省エネ設備（複数回答）
太陽光発電
直前の居住住宅 今回の居住住宅
6) 定期借家制度を利用している世帯
定期借家制度を利用している世帯は、直前の住宅は3.7％が利用している。
2.9 1.0
3.1 1.7
3.7 4.1
5.8 5.7 2.4
4.8
0 2 4 6 8 10
平成18年度 平成19年度 平成20年度 平成21年度 平成22年度
問8-6 定期借地制度を利用している世帯
直前の居住住宅 今回の居住住宅
7) 片道通勤時間
片道通勤時間は、直前の住宅と比較すると、平均で7.8分の減少となっており、昨 年度に比べて、短縮されている。
42.1 44.0 39.7 39.7
43.9 32.5
37.5 31.7
39.2 36.1
0 20 40 60
平成18年度 平成19年度 平成20年度 平成21年度 平成22年度
問8-7 片道通勤時間（平均）
直前の居住住宅 今回の居住住宅
（分換算）
8) 従前の住宅の居住期間
直前の住宅の平均居住期間は、11.2年となっている。
12.6 9.9
10.7 7.4
11.2
0 5 10 15
平成18年度 平成19年度 平成20年度 平成21年度 平成22年度
問9 直前の住宅の居住期間（平均） （年）
9) 従前居住地
従前の居住地は、「他の市区町村から移動」が、6割以上を占めている。
問10 従前の居住地
60.8
50.9 60.9
63.0
37.4
40.1 28.2
34.0
9.0 11.0 1.8
3.1 平成18年度
平成19年度 平成20年度 平成21年度 平成22年度
他の市区町村から移動 同一市区町村内 無回答
（％
※平成19年度は、集計を行っていない。