長野県の地価と不動産市場の動向に関する
公益社団法人三重県宅地建物取引業協会一般社団法人三重県不動産鑑定士協会 三重県の地価と不動産市場の動向に関するアンケート調査結果 平成 30 年 4 月 1 日を調査時点とし 公益社団法人三重県宅地建物取引業協会の会員に対しアンケート調査を行った結果をお知らせします 本調査 (DI 調査 ) は所定
... だきます。該当するものについてわかる範囲でお答えください。 問３．平成 30 年 4 月１日現在の地価の動向は、半年前（平成２9 年 10 月１日）と比較してどのように感 じておられますか？ （アンケート記入用紙の該当するもの一つに○をつけてください） 問４．半年後（平成 30 年 10 ...
36
公益社団法人三重県宅地建物取引業協会一般社団法人三重県不動産鑑定士協会 三重県の地価と不動産市場の動向に関するアンケート調査結果 平成 26 年 10 月 1 日を調査時点とし 公益社団法人三重県宅地建物取引業協会の会員に対しアンケート調査を行った結果をお知らせします 本調査 (DI 調査 ) は所
... ■今回の県全体の中古戸建物件ＤＩは△19.3ポイントであり、前回と比べると6.0ポイント悪化の結果 となり、また前回の調査において今回調査時点を予測した将来予測ＤＩ△16.5ポイントと比べた場合 ...
36
公益社団法人三重県宅地建物取引業協会一般社団法人三重県不動産鑑定士協会 三重県の地価と不動産市場の動向に関するアンケート調査結果 平成 27 年 4 月 1 日を調査時点とし 公益社団法人三重県宅地建物取引業協会の会員に対しアンケート調査を行った結果をお知らせします 本調査 (DI 調査 ) は所定
... （平成27年10月)予測 △62.8ポイント ■今回の県全体の沿岸部物件ＤＩは△64.8ポイントであり、前回と比べると2.3ポイント改善の結果と なり、また前回の調査において今回調査時点を予測した将来予測ＤＩ△61.5ポイントと比べた場合 ...
36
東日本大震災後の宮城県不動産市場 動向に関するアンケート調査結果 第 16 回調査 (H30 年 12 月 1 日時点 ) 平成 31 年 2 月 一般社団法人宮城県不動産鑑定士協会
... 仙台市以外の地域では、沿岸南部がプラス5.6ポイントで上昇となっているが、いずれのエリア においても前回と比べて指数は概ね悪化傾向となっている。 住宅地価格に係るＤＩ指数（指数の算出方法は前記参照）は、県全体の実感DIが4.4ポイントと ...
50
岡山県不動産市況 DI 調査の公表によせて この度 公益社団法人岡山県不動産鑑定士協会 以下 当士協会といいます では 友好団体である一般社団法人岡山県宅地建物取引業協会様 一般社団法人岡山県不動産協会様との共同事業の一環として 岡山県における不動産の景気動向に関するアンケート調査 以下 岡山県不動
... ２．本調査の目的 本調査は岡山県内のタイムリーな不動産市況（ＤＩ）を把握することにより、当協会会員不動産鑑定士が毎年行っている地価公示、地価調査等の公的土地 ...
48
目次 調査結果の要点 ( 沖縄県全体の不動産市場動向 )... 2 ⅰ トピック ( 中古住宅の需要 流通増加の傾向 )... 2 ⅱ 県内の地価動向... 3 ⅲ 県内の不動産取引における取扱件数の動向... 4 ⅳ 賃貸市場の動向... 5 Ⅰ 調査の概要... 6 ⅰ 調査の目的 内容...
... 調査時点の過去半年間（H28.5.1～H28.11.1）の稼働率動向に関する実感値は本 島中部がマイナス、那覇市小禄地区がゼロとなったが、他のエリアはプラスで推移しており、稼 働率が上昇している傾向が見られた。 また、今後半年間（H28.11.1～H29.5.1）では、那覇市東部・本島中部を除くエリア で DI ...
31
RIETI - 住宅市場と住宅投資の動向
... 第 2 に、住宅の稼働率は、住宅のユーザーコストと比べて家賃が高い時ほど低くなるということであ る。家賃は、基本的に平均的な世帯の引越しリスクと引越しのためのコストによって決定し、ユーザー コストに非感応的である。そのため、ユーザーコストが低くなるほど、住宅の稼働率は低く、言い換え ...
25
不動産投資信託（J-REIT）について～J-REITの市場動向～
... J-REITの市場動向 ●東証REIT指数は、2003年3月の公表開始以来堅調に推移してきましたが、2007年5月31日に最高値を付けた後、一部のJ-REITに対する信用不安や リーマン・ショックなどを受けて大きく下落しました。 ...
23
山口県における不動産の景気動向に関するアンケート調査 ~ 山口県不動産市況 DⅠ 調査第 2 回 ~ ( 基準日 : 平成 27 年 10 月 1 日 ) 平成 27 年 12 月 一般社団法人山口県宅地建物取引業協会 公益社団法人山口県不動産鑑定士協会
... （２） 不動産取引の動向 不動産取引の動向ＤＩを業態別にみると県全体では、仲介件数が－16.7 ポイント、戸建販売が－ 21.5 ポイント、マンションが販売－35.5 ポイントとなり、前回と比較していずれも悪化となった。特に県西 ...
19
山口県における不動産の景気動向に関するアンケート調査 ~ 山口県不動産市況 DⅠ 調査第 6 回 ~ ( 基準日 : 平成 29 年 10 月 1 日 ) 平成 29 年 12 月 一般社団法人山口県宅地建物取引業協会 公益社団法人山口県不動産鑑定士協会 後援山口県
... ・人口の減少著しく、アパート等賃貸物件は過剰であり、住宅地も条件の整った土地とそうでない土地 の価格差が激しい。 ・相変わらず共同住宅の新築時の家賃設定は高止まりとなっている。ただ銀行に対する政府の指導に より、ローン付けが厳しくなっている為、新築棟数は減るだろう。不動産については、最近の空家問題 ...
31
オフィス賃料は再上昇、訪日外客数増はホテル市場に加え地価を牽引－不動産クォータリー・レビュー2016年第1四半期
... 東京オフィス市場は、A クラスの賃料が、新規供給の影響で前期に一旦下落したが再び上昇、空室率も 3.3％と低水準だが、一部では賃料水準が高まったことでテナント誘致に時間がかかる傾向も見られる。 東京主要 5 区のマンション賃料は上昇を続けていたが渋谷区以外では横ばいになってきている。訪日外 国人客数の過去 12 ヶ月合計は、2016 年 1 月から ...
13
宮城県及び仙台圏の住宅不動産市場、 最新の動きと今後の需要予測
... ㉓空き家対策 ～高齢者の保有不動産への施策が活発化～ 空き家対策、有効活用への動きが活発化 国交省の政策、東京都のモデル事業、神戸市のワンストップ相談窓口など 全国の空き家戸数が820万戸に達し、今後も増加が予想される中、国や地方自治体による空き家の利活用に向け た具体的な対策が活発化している。 ...
32
栃木県不動産市場動向調査 (DI) 第 回調査結果の公表について このたび 公益社団法人栃木県宅地建物取引業協会及び公益社団法人栃木県不動産鑑定士協会で共同実施している 栃木県不動産市場動向調査 (DI) が 回目を迎え 公表する運びとなりました DI とは 現況や先行きの見通し等についての定性的な
... ＤＩ値は平成年月調査以来年ぶりに県内全地区においてを下回っており、両毛地区を除く地区 で前回を下回った。地区別に見ると、ＤＩ値が最も高いのは県南地区（）で、前回調査に比べポイ ントの悪化であった。最も低いのは県西地区 であり、前回調査に比べポイント悪化した。 ...
27
不動産投資信託（J-REIT）について～J-REITの市場動向～
... ●「S&P 500種株価指数」は、S&Pダウ・ジョーンズ・インデックスLLCまたはその関連会社の商品であり、これを利用 するライセンスが委託会社に付与されています。S&Pダウ・ジョーンズ・インデックスLLC、ダウ・ジョーンズ・トレード マーク・ホールディングズLLCまたはその関連会社は、いかなる指数の資産クラスまたは市場セクターを正確に代表 ...
23
「商業系用途地域の指定容積率が公示地価と取引地価に与える影響の格差に関する研究」
... 地価公示制度における地価の算出は、下記の条件で行われる。 『公示されるのは、毎年１月１日における標準地の単位面積当たりの正常な価格である（法第２条第１ 項、規則第１条）。「正常な価格」とは、「土地について、自由な取引が行われるとした場合におけるその取 ...
37
関西商業地価の動向：二極化が進展
... エクイティ投資については、国内投資の大部分が東京に集中しており、関西等のその他地域への 投資は限定的である。もっとも、不動産価格の高騰により東京でのエクイティ投資の利回りが先行 して低下した結果、相対的に利回りの高い京都市や大阪市への投資シフトが起こっており、東京と ...
8
目 次 1 平成 30 年地価調査のあらまし ( 1 ) (1) 地価調査制度の概要 ( 1 ) (2) 基準地の地点数 ( 1 ) (3) 基準地の設定方法 ( 3 ) (4) 価格の判定 ( 3 ) 2 三重県の地価動向 ( 4 ) (1) 概 況 ( 4 ) (2) 住宅地の状況 ( 4 )
... 再開発事業等の進展による繁華性・回遊性の向上や外国人観光客をはじめとする国内外 からの来街者の増加等を背景に、主要都市の中心部などでは、店舗、ホテル等の進出意欲 が依然として強い。オフィスについても、景気回復に伴う企業業績の改善等により空室率 ...
26
名古屋不動産投資市場に関するアンケート調査
... 緩やかではあるが、名古屋圏の比率が上昇する傾向が見ら れる。東京で物件が買いにくくなってくると、地方にシフトする 傾向があるが、徐々に名古屋にも目を向け始めたと言える か。2015年問題があるため、名古屋は様子見と考えていたプ レーヤーが多かったが、B群の数値が改善していることを見 ると、徐々に警戒感が薄れてきているのか。 ...
33
Microsoft Word - 00_H30地価公示に基づく地価動向
... ・米子市の変動率は、-1.0%から横ばいに。ただ、標準地は米子9-1のみ。 ・鳥取市の平均変動率は、昨年の-1.5%から1.1ポイント縮小して-0.4%。鳥取9-2（叶）は、用途地域が 工業専用地域から工業地域に用途変更に伴う需要増に伴い、＋2.4％となった。 ...
63
『地域中小企業の航空機市場参入動向等に関する調査』
... PR となって、継続的に人材確保が可能となっている。 トレーサビリティをはじめとして管理が年々厳しくなってきていることから、不具合の 追及や 5S の徹底、検査体制の充実などを行う必要性は高まってきている。これに対応する ために、社内に品質管理委員会を発足させ、管理体制の強化を活発に行っている。現場の オペレータが中心だった時代に ...
109