長寿命住宅
長寿命住宅（２００年住宅）税制の創設 （登録免許税・不動産取得税・固定資産税）
... Ｄ 工事費用（補助金等 ※３ の交付がある場合には、当該補助金等の額を除いた後の金額）の 合計額が５０万円を超えること ※１： 一定の耐震改修 旧耐震基準（昭和56年5月31日以前の耐震基準）により建築された住宅に行う現行の耐震 基準（昭和56年６月１日以降の耐震基準）に適合させるための耐震改修で、標準的な工事費 用相当額から補助金等 ※３ の額を除いた後の額が50万円を超えるものをいいます。 ...
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DATA 編 リクルート住宅総研オリジナル調査 調査データ 1 持ち家層の住意識 日英比較調査 調査 分析概要 調査 分析目的 減失築後年数が 77年と日本の倍以上も長寿命住宅に住まう英国と30年の日本の持ち家層の住意識 住宅選択 基準 選択の情報処理の違いを明らかにすることにより 日本での長寿命住
... – ① 取得時の住宅検査・リフォームの有無 中古住宅を購入した人に、現在の住宅を取得する際に専門家による住宅検査をしたかどうか聞いたところ、日本では「何も行っていない」 が84％と大半を占めた。英国では「専門家検査員の目視による住宅検査」が突出して多く81％、かなり割合は下がって、以下「不動産 鑑定士による鑑定」 （35％）、「シロアリ検査」 ...
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公営住宅等長寿命化計画
... また，住戸の型別供給等によるソーシャルミックス * を進め，団地全体の急激な高齢化を抑 制するとともに，近隣地区とも一体化したコミュニティの維持形成を図る。 基本目標３ 地域の住まいづくり・まちづくりと連動した団地の再生を進める 本市における賃貸住宅ストックの一角を担う良質な住宅ストックの形成に向けて，高齢者 対応などの仕様・設備や耐久性，耐震性，耐火性，断熱性，防音性などの基礎的な性能を確 ...
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第2章 長寿命化計画の検討と策定
... ・市内の中心部には、愛知県住宅供給公社が管理する県営住宅が複数建てられて おり、県営住宅の管理戸数は他市町村と比べて多く、人口当たりの公営住宅管 理戸数は県下でも高いため、市域全体の公営住宅施設は充足している。よって、 建築年度の新しい十軒家住宅を除く市営住宅施設は、当面は維持するものの、 入居者の移転により順次廃止をしていく方針である。 ...
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Microsoft Word - 2■長寿命化計画_本編_H doc
... ⑤ 維持管理費用の縮減について 既存の市営住宅の役割を今後も継続していくため、市営住宅ストックの適正な維持管 理を行う必要があるが、市営住宅の改善にあたっては、住戸規模が小さいことや設備（浴 室やエレベーター等）が整備されていないことなどから、大幅な増改築が必要となると 考えられる。そのため、既存住宅ストックの建替え及び長寿命化や維持管理の適正化、 ...
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社会資本総合整備計画 計画の名称 広川町地域住宅整備計画 計画の期間 平成 25 年度 ~ 平成 29 年度 (5 年間 ) 交付対象 広川町 計画の目標 改良住宅の長寿命化修繕を行い 建物の長寿命化を図るとともに 入居者の居住性及び安全性の向上を図る 計画の成果目標 ( 定量的指標 ) 平成 28
... 「法」とは、「地域における多様な需要に応じた公的賃貸住宅等の整備等に関する特別措置法」をいう。 特になし 特になし ※法第６条第７項に規定する配慮入居者及び特定優良賃貸住宅の賃貸に関する事項を地域住宅計画に記載する場合には、法第13条に規定する特定優良賃貸住宅の入居者の資格に係る認定の基準の特 例の対象となります。（ただし、一定の要件を満たすことが必要です。） ...
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2. 公共施設保有最適化 長寿命化中期計画 ( 用途別 ) 1 小 中学校 2 市営住宅建築住宅課 3 保育園 方法の検討 市営住宅の保有量の最適化 中期計画 (H28-37)( 抜粋 ) 方法の検討保有量の最適化の検討 保育所の 3. 公共施設保有最適化 長寿命化中期計画 ( 施設別 ) 中期計画
... 策 85 北厨川児童センター 子育てあん しん課 老人福祉センターと合築となっている児童館・児童センターは， 原則として，当該地区に一般利用者の活動の場がなく，小学 校スペースの活用の可能性がある場合は，その小学校等の大 規模改修に合わせて，小学校との複合化の可能性を検証し， 可能な場合は，小学校等への機能移転を進め，児童館・児童 センター跡のスペースを一般利用者の活動[r] ...
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建設の施工企画 特集 5 長寿命化 維持管理 リニューアル 住宅の長寿命化への取組 国土交通省住宅局住宅生産課 今後の住宅政策においては これまでの つくっては壊す フロー消費型社会から いいものをつくっ て きちんと手入れして 長く大切に使う という ストック重視型への転換を図ってい
... 長寿命化・維持管理・リニューアル 住宅の長寿命化への取組 国土交通省住宅局住宅生産課 今後の住宅政策においては，これまでの「つくっては壊す」フロー消費型社会から， 「いいものをつくっ て，きちんと手入れして，長く大切に使う」という，ストック重視型への転換を図っていく必要がある。 ...
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出雲市公営住宅等長寿命化計画 市議会全員協議会資料（平成25年6月25日） | 出雲市
... 長 命化 ため 維持管理 関す 課 長 命 改善ㅙ業 早期実施 ---------- 源 確保 課 入居者 配慮 改善ㅙ業 実施 ------ 入居者 担軽減 う 工法等 検討 い 必要 問い わ 先：出雲市 都市建設部 建築ㆰ宅課 ...
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函館市公営住宅等長寿命化計画の一部改定（素案）に対するパブリックコメント（意見公募）手続の実施について（募集期間：平成２７年２月２日～３月３日） | 函館市
... また，地区別 公営住宅等 供給戸数 ，西部地区が 31 団地 1,074 戸，中央部地区が 14 団地 1,655 戸，東央部地区が 15 団地 3,962 戸，北東部地区が 団地 486 戸，北部地区が 団地 202 戸，戸井地区が 11 団地 149 戸，恵山地区が 10 団地 174 戸，椴法華地区が 団地 33 戸，南茅部地区が 11 団地 170 戸 なっ いる。 ...
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本編第１章（分割） 函館市公営住宅等長寿命化計画（案）に対するパブリックコメント（意見公募）手続きの実施について（募集期間：平成25年4月1日～4月30日） | 函館市
... 件，住戸や住棟の整備状況，建設からの経過年数や経年劣化状況等に応じて，修繕，改 善， 建替えなどの公営住宅等の活用手法を定め， 長期的な維持管理を実現するとともに， 予防保全的な観点から修繕や改善計画を定めることにより， 更新コストの削減を目指す ことを目的とする。 ...
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本編表紙・目次（分割） 函館市公営住宅等長寿命化計画（案）に対するパブリックコメント（意見公募）手続きの実施について（募集期間：平成25年4月1日～4月30日） | 函館市
... ４－１ 市営住宅建替え事業 ................................................... 45 第５章 長寿命化のための維持管理計画 ............................... 46 ５－１ 計画期間内に実施する修繕管理・改善事業の内容 ......................... 46 第６章 ...
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函館市公営住宅等長寿命化計画（案）に対するパブリックコメント（意見公募）手続きの実施について（募集期間：平成25年4月1日～4月30日） | 函館市
... 本通団地 2 48 S51,52 H24,25 24 50% H59,60 0 0% 区域内 区域内 第２種中高層住居専用地域 5,387.54 鍛治２丁目団地 9 200 S49～51 H22～24 200 100% H57～59 0 0% 区域内 区域内 第１種中高層住居専用地域 18,834.54 H16～21 美原１丁目団地 1 46 S54 H27 0 0% H62 0 0% 区域内 区域内 第２種住居地域，近隣商業地域 ...
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玄関の省資源 長寿命化と 廃棄物のゼロエミッションを進めています 環境長期ビジョン Challenge ZERO 年度の総括 ( 長期ビジョンに対する主な取り組み ) 当社グループでは 資源循環型社会の実現に向け 住宅 建築物の長寿命化と廃棄物のゼロエミッションを通じて資源の持続可能
... また持続的に資源を活用するため、商品のライフサイクルにおけ る省資源化や資源の循環利用による廃棄物ゼロや水資源保護を 推進しています。 さらに今後は、資源の調達量や調達先の把握及びリスク評価を 行い、その結果をもとに建材の代替化や調達ルートの変更等を検 討していきます。また、中古住宅の流通を促進するシステムの構築 にも取り組み、資源循環型社会の実現に貢献します。 ...
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建築における長寿命化・省資源化に係る構造技術に関する研究
... ・長寿命化に対応するフレキシビリティに優れた構造システムの考え方は、 「建築計画と構造計画の ユニットを一致させる」ことと、スケルトンへの「入力地震動の軽減による構造要素の付加の軽減」 である。 ・ワイドスパンＳＩ住宅の構造計画に関して詳細に考察し、住戸規模を変化させることが可能な集合 住宅のスケルトン計画の提案を行った。 ...
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第3章 長寿命化改修と併せて検討したいこと
... 下室。 （一基故障しても大きな 支障が生じない） ■長期修繕計画 分譲集合住宅，いわゆるマンションでは長期修 繕計画を立てて定期的に大規模修繕を行うことが 最近では当たり前になってきています。これはマ ンションの資産価値を下げないことが第一の目的 ですが，このおかげで建物が良好に保たれて居住 者が安心して長く住めています。 ...
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○函館市公営住宅等長寿命化計画－本 編－
... 集会所 耐火構造 青柳団地 公営 中耐 H ～ ○ ○ ○ × ○ × × × ○ ○ × × × 旭町団地 公営 高層 ○ △ × × ○ × ○ ○ × ○ × × 松川団地 公営 中耐 ～ × △ × × ○ × × × × ○ ○ ○ × 港 丁目団地 公営 高層 H ～ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 港 丁目 団地 公営 中耐 ○ △ × × ○ × × × × × × × × 田家 団地 公営 中耐 ～H ...
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出雲市 都市建設部 建築住宅課 出雲市公営住宅等 長寿命化計画
... ２.計画の背景・目的 本格的な少子高齢社会、人口・世帯減少社会の到来を目前に控え、豊かな住生活を実現するため、住宅セーフティネット の確保を図りつつ、健全な住宅市場を整備するとともに、住生活の「質」の向上を図る政策への転換が求められている。さ らに、適正管理・早期修繕により長寿命化を図り、ライフサイクルコストの縮減につなげていくため、ストックの長寿命化 ...
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浦幌町公営住宅等長寿命化計画（平成27年度）
... 目 次 １．公営住宅等の状況･･････････････････････････････････････････････････････ 1 （１）公営住宅等の状況･･････････････････････････････････････････････････ 1 （２）入居者の状況･･････････････････････････････････････････････････････ 5 ...
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Microsoft Word - 公営住宅等長寿命化計画_原稿）
... また、空き家があまりない状況を踏まえ、特定公共賃貸住宅や持ち家に居住す ることが可能な収入超過者、 家賃滞納者等に対する適切な対応が必要となっていま す。 これらのことから、きめの細かい入居者対応を心掛けるとともに、収入超過者 に対しては明け渡しの努力義務の周知や、 滞納者に対しては家賃の納入を強く求め るなど更なる対応を進めます（公営住宅法施行令の一部を改正する政令が、平成 ...
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