行政区域：170.66㎢ （都市計画区域：161.94㎢）
都市計画区域の見直しと 区域区分（線引き）について
... 都市の健全な発展と秩序ある整備を図るための土地利用 やどこにどのような建物を建てるかを計画的に誘導すること で，それらが一体となって，まち全体が機能するようにコント ロールしていくこと。 ...
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3. 地区計画が定められない区域 (1) 松山市市街化調整区域の整備 保全の方針 の開発行為を認めない区域 (2) 風致地区及び 緑地 公園等の都市計画に定められた都市施設の区域 (3) 災害等の発生の恐れがある地域で 関係法令等により規制されている区域 4. 地区計画で定める内容 (1) 地区計画
... 市街化調整区域においては、市街化を抑制すべき区域であるという性格を変え ない範囲で、優良な農地の保全及び災害防止や自然環境の保全等との調和を図り つつ、地域の特性にふさわしい良好な都市環境の維持・形成を図るための適正な 開発を「松山市市街化調整区域の整備・保全の方針」に基づき、誘導するもので ある。 ...
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Ⅳ 土地利用 Land use 市街化区域及び市街化調整区域都市計画区域においては, 無秩序な市街化 ( スプロール化 ) を防止し, 計画的な市街化を図るため, 市街化区域と市街化調整区域に区分する区域区分 ( いわゆる 線引き ) を定めることができます 区域区分を定めるか否かは, 平成 12
... 用途地域が定められていない土地の区域（市街化調整区域を除く。）内において，良好 な環境の形成又は保持のため，地域の特性に応じて合理的な土地利用が行われるよう，制 限すべき建築物等の用途の概要を定める地域のことです。 例えば，床面積が１万㎡以下の建築物であっても多数人が集中することにより周辺の公 共施設に大きな負荷を発生させるものや，騒音等の発生により周辺の良好な居住環境に支 ...
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岸和田市市街化調整区域における地区計画のガイドライン改定素案 ( 平成 24 年 11 月 ) 1. 市街化調整区域における地区計画のガイドライン策定の趣旨 大阪府では 平成 23 年 3 月に策定された 南部大阪都市計画区域の整備 開発及び保全の方針 ( 以下 都市計画区域マスタープラン という
... ７． 地区計画の策定に当たり、国及び府等との農林・環境・河川部局等と十分協議・調 整を図ること。 ８． 対象区域の類型②に示している幹線道路沿道地域においては、定期借地権等での立 地が多いと考えられることから、借地期間終了を見据え、あらかじめ開発許可権者と 協議を行い、個別開発が行われないような措置を地区計画に定めるなど、十分に検討 しておくこと。 ...
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都市計画区域の整備、開発及び保全の方針 千葉県都市計画定例見直しにおける市原都市計画について 市原市
... 首都圏整備法に基づく近郊整備地帯に位置する本区域は、区域区分を定める ごとが法的に義務付けられており、昭和44年に現行の都市計画法が施行され たことに伴い、無秩序な市街化を防止し、計画的な市街地の整備と農業や自然 環境との調和を図るため、昭和45年7月に市原・五井・姉崎・三和・市津地 区に羚いて区域区分を定めた。その後、都市化の進展にあわせて、昭和60年 8月に区域を拡[r] ...
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矢板都市計画区域における土地利用方針 矢板市都市計画マスタープラン 栃木県矢板市公式ウェブサイト
... 現在 矢板市 土地利用構造 JR 宇都宮線 矢板駅及び片岡駅 交 通 有 駅 中心 駅 東西両側 既成市街地 ン 用途地域 配置 い 既成市街地 ン い コン クトシテ 理念 基 良好 都市空間 形成 区 整理事業 ...
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矢板都市計画区域における土地利用方針の策定について 策定の背景と目的本方針の対象区域となる 矢板都市計画区域 ( 以下 本区域 という ) は 高原山や八方ヶ原など緑豊かな自然環境に恵まれ 首都圏における農産物供給地としての機能を担ってきた区域です 首都圏整備法による指定区域の外に位置しており 急激
... ２．泉地区 2.1 地域の現況と展望 泉地区は、矢板の市街地から北に位置し、かつて木材産業・農耕産業の拠点 でした。この地域は、高原山や八方ヶ原、県民の森など、豊かな自然環境を擁 しており、総合計画において、 「自然環境保全ゾーン」 、 「自然・歴史等多目的交 流ゾーン」として位置づけられています。また、本地区では、県道矢板那須線 や塩原矢板線等をはじめとする道路網が形成されていますが、JR 所管駅がない ...
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鹿嶋市都市計画法の規定による市街化調整区域における
... 第１８ 規則第８条第２項第２号イに規定する「相当期間居住していた者」とは，法 の規定に違反せず，１０年以上居住していた者とする。 （規則第８条第３項第１号の「勤務地に通勤が可能な区域」 ） 第１９ 規則第８条第３項第１号に規定する「勤務地に通勤が可能な区域」とは，電 車又は自動車等により，予定地から勤務地までの所要時間が２時間を超過しない区 域とする。ただし，次の各号のいずれかに掲げる場合にはこの限りでない。 ...
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目 次 都市計画の現況 第 1 章都市計画区域 1 第 章土地利用 1 1 市街化区域及び市街化調整区域 ( 松本都市計画区域 ) 1 地域地区 1 (1) 用途地域 1 () 特別用途地区 (3) 高度地区 (4) 高度利用地区 (5) 防火地域及び準防火地域 3 (6) 風致地区 3 (7) 駐
... ○… 都市計画道路等の追加、変更 ／◎… 公園・霊園の追加、変更 ／☆… 用途地 域の変更 ／★… 市街化区域及び市街化調整区域の見直し等 ／◇… 特別用途地 区、卸売市場の廃止、追加、駐車場の変更、高度利用地区、追加、高度地区 ／◆ … 下水道の追加、変更 ／■… 線引き見直しについて、報告、視察等 ／▲… 土地 区画整理事業の変更 ／▼… 地区計画の決定、変更 ...
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都市計画区域の整備、開発及び保全の方針
... ダ川、神崎川、 養老川、 内田川、平 蔵川、前川 及び椎津川 と準用河 川として 今津川、上前川 、三枝川 、戸田川及 び枝川があ る。これら の河川は 本区域の 雨水排水や農業 用水とし ても重要な 役割を果し ているが、 近年の都 市化の進 展とともに治水 安全度が 相対的に低 下しつつあ る。ついて は、河川 改修を積 ...
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土地利用 区域区分 ( 市街化区域 市街化調整区域 ) 区域区分は, 無秩序な市街化を防止し, 計画的な市街化を図るため, 都市計画区域を市街化区域と市街化調整区域に区分して定めるものです 市街化区域は, 既に市街地を形成している区域及びおおむね 10 年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域
... 決定 建設省告示第1491号 事業認可区域 〃 事業認可区域拡大とポンプ場の追加 建設省告示第1769号 焼山排水区の追加 建設省告示第1482号 市街化区域設定に伴う区域拡大 呉市告示第100号 幹線等のルート変更 呉市告示第32号 市街化区域変更に伴う区域変更 呉市告示第11号 処理区域の再編成と区域の追加 ...
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都市計画区域の整備、開発及び保全の方針（原案）
... 保元２年（１１５７年）には既に部落が形成され半農半漁の生活が営まれていたこと から、次第に現在の堀江、猫実、当代島の３部落を形づくり、明治２２年の町村制の施 行に伴い堀江村、猫実村、当代島村の３村が合併し浦安村となり明治４２年９月に町制 を施行し浦安町へ、また首都圏整備法による近郊整備地帯内であり、首都東京に隣接し ていることから、昭和４４年の地下鉄東西線の開通を契機に旧市街地の開発が外縁的に ...
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1. 市街化調整区域における地区計画ガイドライン策定の目的市街化調整区域は 市街化を抑制すべき区域であるとともに 豊かな自然環境を育成 保全すべき区域である そのため 都市計画法において開発行為や建築行為が厳しく制限されている 本市都市計画マスタープランにおいても 将来都市構造の基本的な考え方の一つ
... しかしながら、市街化調整区域は土地利用上、数多くの課題を抱えており、一律的な規制 では、それらの課題に対応することが困難であり、特に、志賀地域の市街化調整区域に点在 する保養所は、長年にわたり用途の転換がされないまま、閉鎖された状態で数多くが放置さ れており、防災面、防犯面等について懸念されてきた。 ...
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市街化区域の区分できず 気仙沼市は全域 km2のうち 大島や山間部を除いた旧気仙沼市内の km2を都市計画区域としている 市街化区域と市街化調整区域の区分はなく 都市計画区域内でさらに階上地区などを除いた km2を用途地域に指定している 旧本吉町 旧唐桑町に都市
... ている。茨城県常総市は「市街化区域内でも都市 計画事業の実施や進捗にばらつきがあり、不公平 感が指摘されていた」「合併によって都市計画事 業を実施している異なる地区で都市計画税を負 担している地区としていない地区が出てしまっ た」と廃止理由を市広報で説明している。新潟県 村上市も市町合併を契機とした議論を経て廃止 ...
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幡多圏域都市計画区域マスタープラン 概要版 平成 30 年 3 月改定 都市計画区域マスタープランとは 都市計画の基本的な考え方について おおむね２０年後の都市の姿を展望し 広域的な視点か ら まちづくりを進めていくための方向性を示したものが 都市計画区域マスタープラン です 高知県では 平成１６年
... 宿毛都市 計画区域 都市計画の基本的な考え方について、おおむね２０年後の都市の姿を展望し、広域的な視点か ら、まちづくりを進めていくための方向性を示したものが 『都市計画区域マスタープラン』です。 ...
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4. 議題 (1) 認定申請を行う区域計画 ( 案 ) について (2) その他 5. 配布資料 資料 1-1 東京圏国家戦略特別区域区域計画 ( 案 ) 資料 1 2 関西圏国家戦略特別区域区域計画 ( 案 ) 資料 1 3 福岡市国家戦略特別区域区域計画 ( 案 ) 資料 1 4 養父市国家戦略
... 御多用のところ、ありがとうございました。 計画案につきましては、速やかに特区諮問会議の審議を経まして総理大臣の認定手続を 行いたいと思っております。 私は思うのですけれども、国家戦略特区というのはこういうものなのでしょうけれども、 これだけの大がかりな会議を毎回やらないといけないかという感じがしないわけでもあり ませんので、これが軌道に乗ったらば、簡易なという言葉は誤解を招くので余り使っては ...
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「区域区分（線引き）廃止が地価に与えた影響と土地利用変化に関する分析～香川中央広域都市計画区域をケーススタディとして～」
... ２－３．地方線引き都市の問題点 前節で述べたとおり、人口増加の局面にあった三大都市圏においては、効果的に機能し ていた線引き制度であったが、人口の流出が進んだ地方都市においては、想定したほど都 市部への人口集中は起こらず、社会経済情勢の変化とも相まって、様々な弊害が引き起こ されるようになった。その要因となった社会経済情勢としては、尐子高齢化による人口減 ...
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鹿嶋市都市計画法の規定による市街化調整区域における
... 第９条 条例第６条第１項第３号の規則で定める規模は，市街化調整区域に係る線引 きの日前から当該市街化調整区域に存する集落内に，現に６戸以上の住宅が敷地相 互間隔において７０メートル未満の間隔で連たんしていることとする。 ２ 条例第６条第１項第３号の規則で定める者は，当該集落が存する市街化調整区域 に係る線引きの日前に本籍又は住所を有していた者の２親等以内の血族又は１親 ...
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