総合都市開発
目 次 1 基本方針 再開発を促進すべき地区等の整備又は開発の方針... 2 別表再開発促進地区の整備又は計画の概要... 3 都市再開発方針図 ( 総括図 )... 6 都市再開発方針附図
... ２ 再開発を促進すべき地区等の整備又は開発の方針 （１）再開発促進地区 本都市計画区域の市街地の中で、上位計画及び関連計画の市街地整備の方向性との整 合を図りながら、「計画的な再開発が必要な市街地のうち特に一体的かつ総合的に市街 地の再開発を促進すべき地区」として、再開発の必要性・効果等から整備優先度が高く ...
7
世界の都市総合力ランキング2009
... 4 都市を比較してみると、ニューヨークは「環境」が、ロン ドンは「居住」といった弱い分野があるものの、その弱点をカバーして余りあるほど他の分野 での評価が圧倒的に高い。パリ、東京は、6 分野すべてで平均より高い評価を得ているが、 「文 化・交流」および「交通・アクセス」分野で、パリの評価が東京より高いことから、パリに次 ぐ 4 位となっている。 ...
42
番号 : 国名 : ヨルダン担当部署 : 社会基盤 平和構築部都市 地域開発グループ第二チーム案件名 : ペトラ地域総合開発プロジェクト詳細計画策定調査 ( 地域開発 / 観光開発 ) 1. 担当業務 格付等 (1) 担当業務 : 地域開発 / 観光開発 (2) 格付 :3 号 (3)
... ペトラは、そうしたヨルダンが誇る世界遺産のひとつであり、同国への年間観光客数約730万人 （2013年、ヨルダン政府統計局）のうち約61万人（2013年、ヨルダン政府統計局）が訪れる最大 の観光地のひとつである。しかし、同地は遺跡観光が中心であり、遺跡以外に観光客をひきつけ る地域環境の整備が不十分であるため、多くの観光客はペトラにおける滞在時間が非常に短い。 ...
5
都市環境負荷長期予測シミュレータの開発 -シミュレータの改良と複数都市連成手法の開発- [ PDF
... とに分割することで都市間連成と計算の安定化を行った。 都市間通勤では、中小都市の都市間従業者は全て近隣の 大都市へ通勤するものとし、大都市から周辺都市へ向かう 通勤者の割合は非常に少ないと考えられるため計算から 除外した。改良した旅客輸送量の計算フローを図 6 に示す。 ...
4
世界の都市総合力ランキング2011
... 4 都市の偏差値を比較すると、昨年と同傾向である。ニューヨーク、ロンドンは居住、 環境分野で、パリは環境分野で比較的低い評価となっているが、ニューヨークは研究・開発分 野が、ロンドンは文化・交流分野が平均以下の分野を補うように評価が高くなっている。東京 は、文化・交流分野がトップ 3 都市と比較して劣るものの、全ての分野で平均以上の評価を得 ...3 ...
20
都市計画区域の整備、開発及び保全の方針
... 極的に進めると ともに、 山林や農地 等を保全す ることによ り、流域 が本来有 している保水、 遊水機能の確保に努める。 また、 市街地の開発にあたっては、 雨水貯留浸透施設の整備等、水循環に配慮した総合的な治水対策を講じつつ、 地域特性に即し た水辺環 境整備を含 めた河川の 整備を進め ることを 基本方針 ...
27
RIETI - 都市ガスシステム改革政策評価モデルの開発
... *11 総合エネルギー統計における用途分類とガス事業年報における用途分類の関係については、総合エネルギー統計における 転換･産業はガス事業年報の工業用･他用の一部、同様に業務他は商業用･他用の一部、家庭は家庭用に対応している。 *12 1-1-2.(1) で見た都市ガス事業と簡易ガス･LPG供給事業の販売量に関する対照的な推移は、これら簡易ガス･LPG供給事 ...
145
NTT都市開発 会社説明会資料
... ‐ NTTグループ唯一の総合不動産会社として、グループ企業への提案を実施。 ‐ グループ企業が保有する 資産の有効活用 を推進し、 ビジネスチャンスを拡大 。 NTTグループとの協業① 事例① アーバンネット天神ビル 事例② 銀座一丁目計画 事例③ 第一種市街地再開発事業 大手町二丁目地区 ...
43
不動産マーケットレポート｜株式会社 都市未来総合研究所
... ※本資料は参考情報の提供を目的とするものです。当行は読者に対し、本資料における法律・税務・会計上の取扱を助言、推奨もしくは保証するものではありません。 本資料は信頼できると思われる情報に基づいて作成していますが、その正確性と完全性、客観性については当行および都市未来総合研究所は責任を負いません。 京都市におけるホテル開発動向 〈お 問 合 せ 先〉 宅地建物取引業：届出第２号 ...
8
不動産マーケットレポート｜株式会社 都市未来総合研究所
... データ出所：㈱都市未来総合研究所「不動産売買実態調査」 データ出所：（一財）日本不動産研究所｢不動産投資家調査」 ※ 1：不動産売買実態調査は、 「上場有価証券の発行者の会社情報 の適時開示等に関する規則（適時開示規則）」に基づき東京証 券取引所に開示される固定資産の譲渡または取得などに関する 情報や、新聞などに公表された情報から、上場企業等が譲渡・取 ...
8
野田都市計画都市計画区域の整備、開発及び保全の方針
... 【河川】 本区域における主な河川は、一級河川として利根川、江戸川、利根運河、座生 川及び座生川支川、準用河川としてくり堀川がある。各河川とも本区域の雨水排 水に重要な役割を果たしている。しかし、近年における都市化の進展とともに、 治水安全度が相対的に低下しつつある。ついては、河川改修を積極的に推進する と同時に、山林や農地などの保全を行い、流域が本来有している保水、遊水機能 の確保に努める。 また、 ...
21
不動産マーケットレポート｜株式会社 都市未来総合研究所
... ［図表3］ 地価変動の区分でみた市区の割合 上昇幅は縮小しました。名古屋市熱田区は、金山駅周 辺の再開発構想があり、上昇率が大きく拡大しています。 圏域別に各市区を2016年と2017年の変動率の動き で区分すると（変動率が同じ場合は「拡大」とした）、東 京圏と大阪圏の住宅地では上昇幅が拡大した市区が 半数近くを占めますが、名古屋圏では上昇した市区の割 合は高いものの、上昇幅が縮小した市区が6割超となっ ...
8
立川都市計画 都市再開発の方針 ( 案 ) ( 新旧対照表 )
... ① 都市基盤が不十分なまま形成された防災面で問題のある市街地においては、市街地開 発事業や地区計画制度等の活用により、広幅員道路の整備や沿道緑化の充実、公園・緑 地のオープンスペースの十分な配置を図り、一体的かつ総合的な都市環境の整備を図る など市街地の防災性の向上を進めるとともに、地域地区の変更による耐火建築物の建替 ...
25
不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... 画税）や市街化調整区域での特定流通業務施設の開発許可に対する配慮 ※4 、運行経費の一部補助 等の助成措置などを受けることができます。 また、同改正により、認定を受けるための新たな要件のひとつとして①「2以上の者が連携すること」 が追加され、②「特定流通業務施設の整備を含む」という要件が必須ではなくなるなどの変更が行わ れました。これらの法改正に伴って、物流施設（特定流通業務施設）の新設や増築等を行う「輸送網 ...
8
市街化調整区域の土地利用方針の施策体系 神奈川県 平塚市 神奈川県総合計画 神奈川県国土利用計画 平塚市総合計画 かながわ都市マスタープラン 同地域別計画 平塚市都市マスタープラン ( 都市計画に関する基本方針 ) 平塚都市計画都市計画区域の 整備 開発及び保全の方針 神奈川県土地利用方針 神奈川県
... ２ 都市マスタープランにおける土地利用の配置方針 都市マスタープランでは、将来の都市の姿と将来都市像を実現するため、まちづくりに 関わる分野ごとの方針を示しており、 「土地利用の配置方針」と「土地利用の規制と誘導の 方針」の中で、市街化調整区域の土地利用に関し、次のように定めている。 ...
6
都市開発部門 都市開発事業部営業開発 1 部 2 部統括部長 ( 都市開発事業部営業開発 1 部長 ) 福山昇 都市開発事業部営業開発 1 部長 ( 都市開発事業部営業開発 2 部長 ) 冨田尚孝 都市開発事業部営業開発 2 部長 ( 関西営業部門第二事業部営業 1 部長 ) 荻野光司 都市開発事業
... (第二施工統括部 総合所長) 村上 重喜 ▽第二施工統括部 上席総合所長 (第二施工統括部 総合所長) 後藤 修一 ▽第二施工統括部 上席総合所長 (第二施工統括部 総合所長) 中島 正浩 ▽第二施工統括部 上席総合所長 (第二施工統括部 総合所長) 田谷 ...
17
不動産トピックス 2017年度｜株式会社 都市未来総合研究所
... 1 館内に無線LANや有線放送（BGM） い環境」の提供をめざしている。 を導入したラウンジ、喫煙所などの設置を計画中で、入居企業への「働きやす 約6万㎡ 千葉県市川市 2017年12月 2 従業員の労働環境整備の一環として、託児所やカフェテリア、コンビニエンスストア、自家用給油所設備を設置する 予定。また、流山市を巡回するバスや近郊の松戸市発のバスも運行予定。 約14万㎡ 千葉県流山市 2018年 2月 3 ...
8
都市環境負荷予測シミュレーター開発基礎研究 [ PDF
... 市町村レベルで統計資料のそろう 1975 年を基準年 として、セクターごとに魅力乗数と重回帰式の 2 つの 方法を用いて構造方程式を推計した。図 2 に住宅密度 による共同住宅着工率への魅力乗数を示す。魅力乗数 とは、例えば人口移動にともなう都市の住環境や職の 魅力を数値化した指標であり、過去の実績値の動態挙 動と適合するように収束関数やロジスティック関数と いったグラフ関数にあてはめて定義する。また、総従 業者や第 3 ...
4
不動産マーケットレポート｜株式会社 都市未来総合研究所
... 【データ概要】 図 4 消費者物価指数 国内企業物価指数 ：全国の家計に係る財及びサービスの価格等を総合した物価を時系列的に測定する指数。 ：企業間で取引される国内向け国内生産品の価格水準を示す指数。 図 5 完全失業率 ：労働力人口 （15 歳以上で働く意志をもつ人）に占める完全失業者の割合。完全失業者は一定 期間中に収入を伴う仕事に従事しなかった人で、実際に求職活動を行った人。 有効求人倍率 ...
8
開発許可法定様式 都市計画法に基づく開発許可について｜浦安市公式サイト
... ４ 許可申請者の氏名（法人にあってはその代表者の氏名）の記載を自署で行う場合におい ては、押印を省略することができる。 ５ ※印のある欄は記載しないこと。 ６ 「法第34号の該当号及び該当する理由」の欄は、申請に係る開発行為が市街化調整区 域内において行われる場合に記載すること。 ...
8