敷地に分譲マンションを建設する対価として
分譲マンション耐震化マニュアルの目次（構成案）
... この検討組織での検討結果を踏まえて、平成 17 年（2005 年）初夏に組合員を対象とした耐震診断・ 改修についてのアンケート調査を実施した。その結果、耐震化について居住者の関心が非常に高かっ た事を反映して臨時総会で耐震診断実施の決議を行い、同 6 月～10 月に耐震診断を実施した。なお、 ...
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費用便益分析を用いた共同住宅の建替え可能性に関する研究 -福岡市の分譲マンションを事例に- [ PDF
... 表 3 福岡市市公社分譲マンションの概要 図 1 住宅面積の影響度分布 図 2 築年数の影響度分布 図 3 修繕費の影響度分布 地区 用途地域 建設年 建設戸数 敷地面積 (㎡) 延床面積 (㎡) 平均住戸 面積(㎡) 地区 用途地域 建設年 建設戸数 敷地面積 (㎡) 延床面積 (㎡) 平均住戸 面積(㎡) 1 中央区 ...
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招集通知 株主総会関連 マンションアパートの仲介管理・不動産売買・分譲マンション・環境事業の株式会社原弘産
... 不動産業界におきましては、新設住宅着工件数や地価公示の動向等から、地方 圏を含めた業界の事業環境が回復基調にあり、好転しているものと思われます。 このような状況下、再建に向けた施策として、事業効率を最大化するために① 決算期の変更、②長府店の閉鎖を決定、実行いたしました。また、主な営業活動 ...
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豊島区分譲マンション実態調査報告書（平成23年1月）本編（全文）
... 駐車場 敷地 機械式 利用率 い 駐輪場 ト゜ェ置 場 利用率 忘00れ 約半数取 駐車場 駐輪場 ト゜ェ置 場 整備 れ いる場 ブンクョン 1 件あ り 利用 率を れ れ る 駐車場 い 敷地 置 式 100不 割 ...平1.平不ある 敷地外 駐車場 利用率 高い ...
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Microsoft Word - 平成２８年度事業研究発表会論文（案）「マンション敷地の用地取得」
... マンション敷地の用地取得事例について 伊藤 良倫 1 1 新潟国道事務所 用地第一課 （〒950－0912 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目1番65号） 当所施行事業に伴い道路用地として必要となるマンション敷地の取得事例について報告する． ...
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分譲マンションの適正管理のための外部支援のあり方に関する研究 [ PDF
... 問題に対応しており、また、関連団体は各々セミナー を開催し管理意識の啓発に努めている。このうち福岡 市建築局では相談件数の増加に対応するため平成 16 年にマンション管理専門の窓口が独立して開設される など、相談体制の充実を図っている。市では定期的に ...
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秋葉に住む臨時増刊 分譲マンションの選び方買い方(サンプル版)
... 立地／物件の規模／新築と中古／物件概要の見方／住宅性能表示／利回り／「東京駅○ km 圏内」／買ってはいけない路線／階高／ 15 階建と 0 階建は勧めない／タワーマン ションのすすめ／耐震偽装／耐震・免震・制震／超高級マンション／高級なマンション の安めの住戸を／「商品」ではなく「作品」を／住戸配置／開放廊下と内廊下／共用施 ...
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<4D F736F F F696E74202D F D E58DE B83698地上48階・525戸 高級ホテル感覚の大規模分譲マンションが「うめきた」に誕生 「グランフロント大阪オーナーズタワー」分譲開始
... 建物入り口部分、エレベーターホール、エレベーター、住戸扉にセキュリティ機能を設け、階段室も上下階 を自由に行き来できないようにし、安心に安心を重ねるという発想の4重セキュリティを実現しています。 ...
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この資料集について この資料集は 分譲マンションの管理組合の理事の方が マンションの電気料金削減に取り組む際に役立つ 最新の情報を集め まとめたものです 分譲マンションは 全国に 590 万戸 1400 万人が住むといわれています この資料集は マンション の電気料金 という視点に絞り 管理組合の理
... 世帯数 100 戸以上で従量 C の契約になっているマンションは、3 段階目の、単価がもっとも高く、そし て昨年の値上げ幅がもっとも大きかったところの料金が突出して大きく、従量 C の電気代のほとんどを 占めている。 （2 章③の巻末参考資料の事例では、1 段目 2,266 円、2 段目 4,534 円、3 段目 104,876 円 。） ...
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.12IR平成29年3月期 決算短信 お知らせ｜関西の新築分譲マンションなら日本エスリード
... (注) １．連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。 ２．前連結会計年度減少額（△44,979千円）は減価償却等による減少額（△44,979千円）によるものであります。 当連結会計年度減少額（△23,364千円）は、減価償却による減少額（△23,364千円）によるものであります。 ...
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「名鉄岐阜」駅徒歩1分 県内最大級の分譲マンション「ライオンズ岐阜セントマークス」（岐阜県岐阜市）販売開始
... 2 ■「ライオンズ岐阜セントマークス」の主な特徴（詳細） １． 「名鉄岐阜」駅徒歩 1 分の利便性 「ライオンズ岐阜セントマークス」の立地は、 「緑」をテーマにした北口開発がスタートするなど 再開発プロジェクトが進行するＪＲ「岐阜」駅まで徒歩 7 分、 「名鉄岐阜」駅までは徒歩 1 分のステ ...
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この資料集について この資料集は 分譲マンションの管理組合の理事の方が マンションの電気料金削減に取り組む際に役立つ最新の情報を集め まとめたものです 分譲マンションは 全国に 610 万戸 1500 万人が住むといわれています この資料集は マンションの電気料金 という視点に絞り 管理組合の理事の
... 果、工場などの契約電力の大きい（特別高圧、高圧）大口消費者（＝自由化部門）に対しては、既 に各地域の電力会社以外の新電力が参入し始めている。一方、家庭を含む低圧の小口消費者（＝規 制部門）については、2015 年現在は地域の電力会社のみが電気の販売（小売り）を行っている。2016 年 4 月に、小口の小売りが自由化され、特別高圧、高圧、低圧すべてにおいて、小売りが全面自由 ...
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.9第26期 第3四半期報告書 有価証券報告書｜関西の新築分譲マンションなら日本エスリード
... 指定有限責任社員 業務執行社員 公認会計士 土居 一彦 印 当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、「経理の状況」に掲げられている日本エスリード 株式会社の平成29年４月１日から平成30年３月31日までの連結会計年度の第３四半期連結会計期間（平成29年10月１日か ...
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Microsoft Word - 【報告書】H23年度分譲マンション管理等実態調査
... 75 3. 東日本大震災の影響から見える課題 防災・避難マニュアルの作成及び非常食・飲料水備蓄の推進 今回のアンケート調査により、東日本大震災によって「共用部分で建物の躯体に損傷が あった」管理組合が約 3 割、「共用部分で建物以外（外構、駐車場等）の損傷があった」 管理組合が約 2 割あったことが明らかになった。特に、北総地域では、「共用部分で建物 の躯体に損傷があった」管理組合が 5 ...
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(株)フィスコよりアナリストレポートが配信されました。 ニュースリリース｜ガーラマンションシリーズのFJネクスト（エフ・ジェー・ネクスト）｜新築分譲マンション、マンション投資・経営
... 業績動向 また、今後の業績の伸びに影響する棚卸資産の状況については、販売用不動産（完成マンション）が販売堅調に より前期末比 9.4% 減の 15,615 百万円に減少した一方、仕掛販売用不動産については、採算性を重視した用地 仕入れを継続しながらも、同 48.9% 増の 20,474 ...
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はじめに マンション住民の方々と一緒にまちづくりをするためにはどうし たらよいのだろうか? 目の前で建設されているマンションに町内会を設立するよう働き かけるにはどうしたらよいのだろうか? 既に建っているマンション住民に町内会加入 設立に向けた働きかけをするにはどうしたらよいのだろうか? 近年 市内
... 高層マンションが多く建設されている地区のある連合町内会では、 防 災訓練に対し関心の低いマンション住民がより多く参加するよう、 ある 工夫をしたようです。 「消防署と相談して大型はしご車を使い、マンションの 12 階から避 難する訓練を行うことにしました。 ...
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平成21年度 第12回【地上デジタル放送対応】セミナー 分譲マンション管理セミナー｜武蔵野市公式ホームページ
... マンションの問題は、 本気になってやればやるほど、 問題の深さが見えてきて、 どんどん深みにはまってしまう場合があります。地上デジタル放送への対応問 題も同様です。 そのため、社会が制度面で管理組合をバックアップすることが重要ですが、総 務省はデジサポと呼ばれる支援センターを作りましたし、期限つきながら助成 金制度も整えました。 ...
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顧客に対し、建設会社の担当者とともに、自行より融資を受けて顧客所有地に容積率の上限に近いマンションを建築後、当該マンション敷地の一部を売却することにより弁済資金を確保する計画を提案した銀行の担当者について、本件計画が建築基準法に抵触する可能性（容積率違反を招来する恐れ）を説明しなかった過失を否定した原審の判断に違法があるとされた事例（最一小判平成18年6月12日 判例時報1941号94頁等）
... 教授が引用する BGHZ の概要であるが、先物取引の契約仲介業者の地位に ある金融機関が、投資家に対し、ロンドン商品先物オプション販売に関する説 明をなし、投資家は、その説明の内容を信頼し、販売業者と販売契約を締結し、 金融商品を買い受けたところ、金融機関の説明に過誤があり、損害を蒙った事 ...
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「構造計算書偽造問題及び建築基準法等改正が分譲マンション建築着工戸数に与えた効果に関する実証分析」
... そして、法改正による市場介入を行う前提を欠いている場合に行われた建築基準法等改 正の効果について論じることにはあまり意味がないということを念頭に置いた上でのこと ではあるが、そのような状況下で行われた建築基準法等改正の効果としては、分譲マンシ ョン市場を国内で 1 つの市場と見た場合、前述のように ...
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マンション購入意向者に聞く、新築分譲マンション購入に際しての意識調査（2013年度） マンション購入検討理由は「もっと広い住まいに住みたい」が10年連続トップ 消費税が増税されても「マンション購入時期には影響がない」と考える人は 前回29.9％⇒今回40.2％と増加 ～新築マンションポータルサイト「MAJOR7」第20回マンショントレンド調査～
... 子どもが独立し、夫婦二人が住むのに適したところ に住みたい から 5 .9 2 3 ペットと一緒に住みたい・ペットを飼いたいから 5 ...子どもが独立し、夫婦二人が住むのに適したところ に住みたい から 5 .1 2 6 土地・住宅価格が安くなり、買い時だと思っ たから 3 .8 2 6 （転勤・転職など で）社宅・寮を出る必要があるから ...
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