戸建・アパート事業（アパート）
業 績 金融機関の不動産融資姿勢は買い手の信用力や物件によって二極化傾向 経営環境解説超低金利継続を受け デットの調達環境は基本的には引続き良好だが 郊外アパートの空室率上昇などを受けアパートローン ( 特に土地付きアパート ) の融資条件が厳しくなっているほか 社会問題化したかぼちゃの馬車事件など
... 京）が 1 棟、53 戸（同 195 戸減） 、関西が 4 棟、203 戸（同 114 戸減） 。前年 同期比大幅減になっているのは先述の通り、販売戦略上の理由からであり、 通期計画 261 戸に対する進捗率は 98.1％とほぼ終了している。 アセットマネジメントの売上高が急伸したのは、SRR の物件取得が活発だ ったことによるアクイジションフィーの発生と SRR ...
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戸建リノベーション進出
... 今後、「リノベーション戸建て」事業は、「リノテラス（Reno Terrace）」ブランドとして展開いた しますので、お知らせいたします。 大京穴吹不動産の「リノテラス（Reno Terrace）」のロゴマーク 全国の空き家数は、住宅ストック数6,063万戸のうち820万戸 ※1 に達するといわれ、既存ストックの老朽 ...
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く行われている 2 アパート等建設による貸家業は, アパート等建設のノウハウ, 継続的なアパート等経営のノウハウ, 当初の計画どおり運営ができなくなった場合の対処等, 相応の事業遂行能力を必要とする かつては, 基本的に, 土地所有者等が自ら試行錯誤を経てこのような事業遂行能力を身に付けた上で, 土
... 特に，サブリース業者と同一ないし関連会社である建設業者等が「土地活 用」などと称して，業者側からの勧誘を受けるまでサブリースによる「土地 活用」など想起していなかった土地所有者等に対し， 「空室や家賃滞納にかか わらず家賃保証します」「原状回復費用の負担はありません」「相続税対策に なります」「ご自身さらには次世代の自己年金となります」等の勧誘を行い， 土地所有者等をして，３０年や３５年の長期間の家賃保証によって，専ら金 ...
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招集通知 株主総会関連 マンションアパートの仲介管理・不動産売買・分譲マンション・環境事業の株式会社原弘産
... 各監査役は、監査役会が定めた監査役監査の基準に準拠し、当期の監査 方 針、 監 査 計 画 等 に 従 い、取締役、業務監査室その他の使用人等と意思疎通を図り、情報の収集及び監査の環境の整備に 努めるとともに、取締役会その他重要な会議に出席し、取締役及び使用人等からその職務の執行状 況について報告を受け、必要に応じて説明を求め、重要な決裁書類等を閲覧し、本社及び主要な事 ...
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Microsoft PowerPoint - 操作マニュアル(戸建住宅編Ver.4.3).pptx
... z 維持管理情報（既存住宅）の場合 ··············································· 19 ２-２ 住宅履歴情報をアップロード（蓄積）する ···································· 22 ２-３ 住宅履歴情報を登録する（住宅所有者システムへの登録） ······················ 27 ３ 重要事項説明情報の登録 ...
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チェックリスト戸建（TM）_0713.indd
... 内」を受領した日から起算して８日を経過する日までの間は、 「So-net契約内容のご案内」または「NURO 光 契 約内容のご案内」の表面（コピー可）にて、 「お客さま番号、住所、氏名、電話番号及び解除を希望するサービ ス名称」を記載し、署名捺印のうえ、FAX又は郵送にて以下にご連絡いただくことにより、電気通信事業法に定 める初期契約解除制度に基づき本サービスに関する利用契約の解除を行うことができます。なお、上記記載事 ...
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福祉型民間アパート借上事業(二次評価対象事業) 平成13年度 武蔵野市個別事務事業評価対象事業一覧｜武蔵野市公式ホームページ
... 高齢社会が進展する中、真に住宅に困窮 している高齢者等のニーズに応える事業で あり、依然入居希望者が多い。また、オー ナーとの契約に基づいて開始した事業であ り、基本的には2 0 年間は借上げを継続しま す。 ...
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目 次 指定アパートとは? 1 指定アパート Q & A 1 指定アパートに入居する場合は? 2 男子用アパート ごらいコーポ 5 女子用アパート 宇佐美ハイツ 9 コーポうさみ 11 男女フリーアパート 吹上ハイツ 15 あゆみ荘 17 サンハイツA 棟 19 サンハイツB 棟 21 サンハイツC
... ３．「指定アパート入居届」(本冊子最終のページにあります）の提出 ・必要事項を記入して学務部学生課へ 3 月30日(金)までに提出（郵送可）して下さい。 ※ただし，指定アパートのご紹介は，入学手続（入学金・授業料等の払込）の完了 している方に限ります。 ...
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賃貸アパートの敷金がほとんど返されない！ こんなときどうする！？「消費生活相談Q＆A」｜成田市
... 保子 個人情報保護法では、一定以上の個人情報を事 業活動に利用する事業者が、義務規定の対象になって いるの。護くんの場合、個人情報を私的に管理してい るだけだから、義務規定の対象にはならないわね。 ...
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2 B 案 自己資金 50% とアパートローン 50% で建築した場合 年金 50 万家賃収入 990 万 5,000 万のアパートローン年間収入 1,008 万 月 82 万,27,576 万 ( 元利均等 (50 万 +990 万ー 2 ワンルーム 15 室返済 金利 % 20 年返済 ) 万
... ※ リホーム費用は贈与税の計算に入らないので、リホームしたアパート等を贈与する のは、親の財産を減らして、子供に収益のある財産を移動できる有効な方法です。 ④ 教育資金の贈与は、子、孫、曾孫に対して、1,500万円までは非課税の特例が認め られることに改正されました。15年末までに、信託銀行などに預ける場合、孫が30 歳になるまでに、教育資金として使用できます。 塾や習い事の費用にも付けます。 ...
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▼２世帯型戸建賃貸とは？
... 「５５㎡前後の賃貸アパートを探しているのですが・・・」 と、部屋を探しているふりをして会話していけば、家賃相場やどのような物件が供給され ているかなどの詳しい情報を得ることができるでしょう。 あわせて、土地の価格帯のようなものもインターネット上である程度把握することが可能 です。リクルート社が提供している「住宅情報ナビ」というサイトでは、売地の情報が大 量に掲載されていますので、エリア毎に価格を調べることが可能です。 ...
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福岡都市圏戸建市場 マンスリーレポート
... 上古賀で分譲した「アーク・テラス上古賀（5区画）」を完売させたサン・プラザホームは新規に大字筑紫で9区画の宅地を分譲開始。同団地近くで はセキスイハイムとミサワホームが総区画67区画の団地を分譲中（西日本鉄道も参入・次期大型団地で詳細開示）。阿志岐では地元の業者が6区画 を分譲し、既に3区画を契約済み。また、地元密着の営業で地道に実績を重ねている眞鍋建設と黒崎建設がそれぞれ牛島と若江で6区画、5区画の宅 ...
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銀行カードローン・アパートローン残高増加の動向
... 同調査はカードローン・消費者金融による借入目的も質問している（図表 5）。これによると、 両手段での借入理由で最も多いのは「生活資金の補てん」である。内訳を見ると、カードロー ンの方が生活資金の補てんのために借り入れる比率が高く、趣味や遊興費、ギャンブル等のた めに利用する割合は相対的に低い。他の設問（カードローンもしくは消費者金融借入による生 活の変化）でも、 ...
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補助金交付要綱 民間アパート建設補助事業のお知らせ 朝日町ホームページ
... （１）建設する 1 棟につき、2 以上の戸数を有すること （２）各戸に玄関、便所、浴室、台所及び駐車場が設置されていること （３）建築基準法の基準に適合する住宅であること （４）建設する民間賃貸共同住宅等が専ら自己若しくは自己の親族又は特定 の事業者等の従業員に限定して入居させるためのものではなく、各戸につ いて不特定多数に公募を行い、申請者との賃貸借契約の締結により入居者 を決定するものであること ...
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Microsoft Word - TP01BW-2011（戸建、第3版） 発行用 doc
... このように，アクセスネットワークの光化はここ数年で既に本格的な拡大期に突入しており， インターネット，IP 電話，映像（IP テレビ・VOD）などの各種サービスが統合された光トリ プルプレイサービスも一般家庭で広く利用可能な時代となっている。 本技術資料は， FTTH サービスを利用する戸建住宅における光配線構成や配線方法，構成す る配線物品を系統的に整理したものであり，2009 年 6 月に公表された第 2 ...
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資産運用として考える アパート・マンション経営
... 毎年１月１日現在の土地及び建物の所有者に、 その固定資産税評価額の１．４％（都市計画税０．３％）の税額 小規模住宅用地の課税標準の特例 住宅１戸につき２００㎡までの敷地部分については、 固定資産税額を１／６、都市計画税を１／３に減額 〈要件〉その土地のうえに住宅がたっていること ...
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Microsoft Word - アパート経営者用 申告の手引 酒々井町 2
... ≪１ 償却資産とは≫ 固定資産税の課税対象となる償却資産とは、土地及び家屋以外の事業用の資産で、確 定申告において、減価償却費として必要経費に算入される事業用資産が対象となり、地 方税法第３８３条（固定資産の申告）の規定により、 毎年１月１日（賦課期日）現在、 酒々井町内に所有している事業用の償却資産について 申告をしていただく義務があり ます。 ...
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第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結) 【株式会社原弘産】決算短信 マンションアパートの仲介管理・不動産売買・分譲マンション・環境事業の株式会社原弘産 NEWS 5aa78d1d84089
... 当第１四半期会計期間末における固定資産は15億７千２百万円となり、前事業年度末に比べて５百万円減少し ました。建物の減少３百万円が主な要因であります。 ③ 流動負債 当第１四半期会計期間末における流動負債は14億８千９百万円となり、前事業年度末に比べて７千９百万円減 少しました。短期借入金の減少３千５百万円、１年内返済予定の長期借入金の減少４千９百万円が主な要因であ ります。 ...
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大 家 さん 向 け GK すまいの 保 険 建 物 の 補 償 建 物 のリスクに 対 応 した 契 約 プランをお 選 びください : 補 償 さ れ ま す( 保 険 金 をお 支 払 いする 事 故 ) : 補 償 されません マンション アパートの 主 なリスク 契 約 プラン オススメ
... （注1）屋外設備（屋外明記物件として保険申込書に明記した屋外設備を含みます。）に生じた電気的・機械的事故については、損害の 額が1回の事故につき、敷地内一括で100万円を超える場合、損害の額を100万円とみなします。 （注2）居住用建物電気的・機械的事故特約の免責金額は、建物の免責金額と同額です。 マンションの居住者の日常生活賠償事故または事業用戸室からの偶然な漏水による水ぬれ事故等により、他人に損害を与え、法律上 ...
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無料 建物賃貸借契約書の書き方 書式・様式・フォーマット 雛形（ひな形）・見本 テンプレート（無料）―アパート・マンション01 ［文書］テンプレートの無料
... 名称・住戸番号 ◯◯◯◯ マンション ◯◯号室 所在地 ◯◯ 県◯◯市◯◯町◯―◯―◯. 構造 鉄筋コンクリート造 ◯階建 戸数 ◯◯戸[r] ...
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