市街地再開発事業及び共同ビル事業における業務実績
市街地再開発事業および共同ビル事業等 契約年度 事業名等 業務内容 依頼先 昭和 55 年度 秋田駅前中央地区第一種市街地再開発事業 不動産に関する調査業務 市街地再開発組合 建物価額の評価業務 市街地再開発組合 牛久駅西口地区第一種市街地再開発事業 不動産価額に関する調査業務 公共団体 甲府駅周辺
... 川崎駅西口大宮町地区F街区開発計画 事業計画等コンサルティング業務 （開発地区内の土地評価に関する諸調査、開発事業の事業計画に関するコ ンサルティング及び助言） 一般企業 神田佐久間町四丁目地区等価交換計画事業 ...
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目 次 1 都市再開発の方針 1 (1) 基本方針 1 (2) 市街化進行地域及び新市街地の整備方針 1 (3) 既成市街地の再開発の方針 2 2 計画的に再開発が必要な市街地 (1 号市街地 ) 3 3 再開発を促進すべき地区の整備又は開発の方針 4 別表 1(1 号市街地 ) 別表 2(2 号地
... 本区域は、首都圏の既成市街地の北部に位置し、ＪＲ京浜東北線沿線の駅を中心に商業 業務・住宅・工業等が混在した密集市街地が形成されており、既存市街地の総合的・一体 的な土地利用の合理的再編、高度化の必要性が高まっている。そのため、商業業務機能の 近代化、住工の共存、都市防災性の向上等を目指し、都市機能の一層の充実を図るうえで、 ...
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目次 1. 生駒駅前北口地区第一種市街地再開発事業の概要 2. 生駒駅前北口第二地区第一種市街地再開発事業について 3. 大和都市計画道路の変更について 4. 今後のスケジュールについて
... ることから、生駒駅前北口地区第一種市街地再開発 事業を変更し、これに併せて大和都市計画道路の幹 事業を変更し、これに併せて大和都市計画道路の幹 線街路松ヶ丘通り線への新たな交通広場の設置や、 特殊街路生駒３号歩行者専用道の新設により、交通 特殊街路生駒３号歩行者専用道の新設により、交通 機能の充実と地域の一体的な整備をより一層進める ...
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入曽駅東口地区市街地開発事業 行政評価実施結果一覧（平成25年度） 狭山市公式ウェブサイト
... 事業区域や手法の見直しを含めた基本構想策定業務に着手したため、都市計画決定・事業 認可等、事業化に向けた関係機関との協議が停滞し、また、入曽駅東口地区まちづくり協 議会の活動も縮小傾向にある。 平成２３年度に実施した旧入間小学校校舎等解体工事について、天候不順の影響により工 期を延長し、２４年度に繰越明許となったため、予定額と実績額に乖離が生じた。 ％ ...
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目次 第 1 章目的と定義 1 採択手順書策定の目的 2 2 事業採択の定義 2 第 2 章市街地再開発事業等審査委員会の設置 1 事業採択の流れ 3 2 事業採択の基本方針 6 3 再開発事業等の誘導 7 第 3 章事業採択の審査 1 審査の基準 10 (1) 採択区域と事業手法 (2) 上位計画
... これらの事業は法的位置づけ、手続き、施設整備の内容、事業要件は異なるものの、 ともに市街地の防災力の強化、交通基盤の改善などの「公共の福祉に寄与する」ことを 目的として、民間事業者に対する助成制度が設けられている。市は再開発事業等を適正 ...
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目次 1. 市街地再開発事業の概要 3 まちの問題点と課題 4 再開発事業の始まり 5 市街地再開発事業とは 5 事業の特徴 6 これからのスケジュール 7 都市計画決定について 都市計画制限 9 再開発事業にかかる費用について 10 建物現況調査 営業調査 準備組合から本組合へ 13
... 上記の各種補償の算定に必要な調査を、建物現況調査といいます。権利 者が権利変換を受ける場合の建物評価額、または転出する場合の建物補 償額を算定するために、まず推定再建築費を算定します。 推定再建築費とは、現時点で同じような建物を新築しようとする場合、 いくらかかるのか？というものです。この推定再建築費を算定するには、 地区内に現在所有されている建物に立入り、実際に建物や建物内の造作 ...
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【補助】市街地再開発事業費（新大工歩道橋） 長崎市│事務事業事前評価結果（平成30年度当初予算分）
... 新大工町地区市街地再開発事業で建設される再開発ビルのエレベータ施設と連携して、バ リアフリー化を図る必要がある。 ≪事業の概要≫ 事業の具体的内容 （対象、事業主体、事業 ...
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目次 1 はじめに 2 事例紹介 1 小樽駅前地区 ( 市街地再開発事業 市街地再開発事業 ) 3 2 曽根田西地区 ( 優良建築物等整備事業 暮らしにぎわい再生事業 ) 5 3 馬場町地区 ( 防災建築街区造成事業 市街地再開発事業 ) 7 4 川崎駅前中央第 13 区 ( 防災建築街区造成事業
... ・核店舗撤退の要因は、①郊外店舗の進出による中心市街地の空洞化、②駐車台数の不足、③区分所有ビルとしての運 営上の問題（権利者店舗との関係等）が挙げられた。 ・平成１８年に裁判所での和解調停により、平成２０年に管理組合が核店舗床の無償譲渡を受けた。 ・当初は、全てを建替えることも検討されたが、莫大な費用が見込まれ断念。温泉ビル及び中央ビルの市民会館部分を ...
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市街地再開発事業の今後の展開に関する検討会 の目的 目的 行政における再開発実務担当者の 1 問題意識の共有 2 情報交換と継承 3 専門家との交流 4 地方の声を集約する場として活用 目的 1 問題意識の共有 Step1 Step2 各自治体で抱える再開発ビルの再生に 各担当者の自由な発想による活
... ＜地方公共団体＞ ○兵庫県、神戸市、尼崎市、宝塚市、川西市、三田市、奈良県、滋賀県、大阪市、堺市、 岸和田市、豊中市、吹田市、高槻市、枚方市、茨木市、河内長野市、門真市、 東大阪市、高石市、大東市、松原市、大阪府（事務局） ＜再開発関連団体＞ ...
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○大垣市市街地再開発事業補助金交付要綱
... （交付額の確定） 第14条 市長は、実績報告書の提出を受けた場合は、その内容を審査し、必要に応じ て現地調査を行い、その報告に係る補助事業の成果が補助金の交付決定の内容及び これに付した条件に適合すると認めたときは、補助金の交付額を確定し、市街地再 開発事業補助金交付額確定通知書（別記様式第９号）により、当該補助事業者に通 ...
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【住友商事】～晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業～「HARUMI FLAG」に名称決定_P2以降
... 隣接地では、交通結節点として「マルチモビリティステーション」や、次世代のエネルギーを供給する「水素ステーション」などが 設けられるほか、「晴海ふ頭公園」の再整備や、小中学校、保育施設、臨港消防署など公共施設の整備も連動して行われます。 HARUMI FLAGは、都心部と湾岸エリアの結節点にあたる、東京の“どまんなか”と言える立地です。 ...
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2014 年 5 月 8 日 二子玉川東第二地区第一種市街地再開発事業 ( 二子玉川ライズ 第 2 期事業 ) における商業施設名称を 二子玉川ライズ ショッピングセンター テラスマーケット に名称決定生物多様性 JHEP 認証 の最高ランク (AAA) を取得 二子玉川東第二地区市街地再開発組合東
... ■商業施設名称が「二子玉川ライズ・ショッピングセンター・テラスマーケット」に決定 ッピングセンター・テラスマーケット」に決定 ッピングセンター・テラスマーケット」に決定 ッピングセンター・テラスマーケット」に決定 ２０１１年３月１９日に開業した二子玉川ライズ・ショッピングセンターは、２０１３年の来館者が１，８２９万人を 突破するなど、多くのお客さまにご利用いただいています。２０１５年春に開業予定の第２期事業の商業施設に ...
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1.UR 都市機構における再開発共同事業者エントリー制度の概要 1 参考資料 1
... ３）共同事業者の選定にあたっては、エントリー事業者はそれを理由として他の 応募者より優位に取り扱われることはない ４）エントリー事業者の募集後、都市機構施行市街地再開発事業とならなかった 場合及び事業再評価等により事業を中止した場合などにおいては、当該事業地 ...
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市街地再開発事業による社会的便益の分析
... 設と同時に街路整備、公開空地等の整備等がなされる。その結果、再開発事業の 事業区域内においては、高度な商業・業務活動を行うことが可能となり、住民は 快適な居住環境を得ることが期待されることにより、従前の状態に比較して事業 ...
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小田急相模原駅前西地区第一種市街地再開発事業の特徴 立地特性と当地区が抱えている課題本再開発事業が立地する地区は座間市北東端に位置しており 小田急相模原駅北口に接し都心へダイレクトアクセスが可能であること等の利便性から 古くから市街地形成が進んできたエリアです また 座間市都市マスタープランにおいて
... 今般、本再開発事業『リビオタワー小田急相模原』が目指す “多世代共創型街づくり”拠点の実現へ向 けた取り組み概要が決定いたしましたのでお知らせいたします。 『リビオタワー小田急相模原』は、都市型住宅（リビオタワー小田急相模原レジデンス）の供給（総戸数： 154 戸）をはじめとして、地元市民の声を取り入れた市民交流スペースや子育て支援施設を設置し、あらゆ ...
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「市街地再開発事業による商業集積の効率化に関する研究－市街地再開発事業は商業活性化に繋がっているか－」
... ７-１-１．商業運営の効率化促進に関する方策 市街地再開発事業による商業運営の効率化及び商店街等の再編を促進するための方策について 提言を行う。 まず、推計モデル２より、商業床の共有床化やデベロッパーによる商業床の大規模取得などに より、外部性の内部化が図られている事業が有効である可能性が示されたことから、市街地再開 ...
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事後評価調書 部課室名 県土整備部まちづくり局市街地整備課 記入責任者職氏名 ( 担当者氏名 ) 市街地整備課長福澤静司 ( 市街地整備班長高橋安芸子 ) 内線 4670 (4676) 事業種別市街地再開発事業事業名明石駅前南地区第一種市街地再開発事業 事業主体明石駅前南地区市街地再開発組合 所在地
... ●特徴的な取組み ・ビル内に市民広場を設け、市民等のイベントに８割以上が活用中 ・ビルと併せた駅前広場・デッキ等の一体的整備による使いやすい空間に高評価 (1) 交流・憩いの場となる市民広場の整備 再開発ビルの２階に約500㎡のあかし市民広 場を整備し、市民・企業を問わず貸出しされ、 パフォーマンス、展示、販売等の各種イベント が開催されている。 ...
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「市街地再開発事業の初動期における権利者合意と資金調達について」
... ＋α １７ 時間ダミー①（又は時間ダミー②or 時間ダミー③）＋誤差項 被説明変数は、事業期間（フェーズⅠ）として準備組合設立から都市計画決定までの事 業期間（単位：日）とする。都市再開発データ 10 に記載される準備組合設立等年月をもとに、 すべて同年月１日を設立等年月日として事業期間を日数にて算出する。事業期間を及ぼす ...
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Microsoft Word - 平成２９年度事業研究家発表論文「地方都市における新たな市街地開発に関する考察ー富山県区域区分見直しを事例としてー」
... 表-３ 富山県HPより b)コンパクトシティの観点 二点目として，コンパクトシティの考え方に相反する のではないかという点が挙げられる．コンパクトシティ とは，薄く広がった市街地を抱えたまま，今後人口が減 少すると，医療，商業等の生活サービスや公共交通を維 持することが困難となるため，多世代のあらゆる人が歩 いて又は公共交通で日常生活を営むことが可能となるよ う，都市のコンパクト化を図り居住や都市機能の集積に ...
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全体構成 1. 市街地再開発事業に着手するまでの進め方 2. 市街地再開発事業とは 3. 事例紹介 質疑応答
... ①自分たちの疑問点や実現したいことを明確にする ②類似したまちづくりや再開発事例を知る ③再開発事業の制度や共同化等の建替えについての手法を学ぶ ④協議会メンバーへのヒアリング等により事業意欲の高い地区 ...
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