地域における空き家の増加は、管理水準の
DIY によるリノベーションを利用したまちづくりに関する研究 -筑後地域における空き家活用を事例として- [ PDF
... 1 の 通り、その種類は地域によって違いが見られる。2013 年現在、4 市の中で市場流通していない空き家の割合 が、全国平均 38% 5) より低いのは久留米市の 31% のみ である。八女市・柳川市はその他の住宅（市場化され ...
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１．国・自治体等における空き家に関する施策
... 大阪府住宅まちづくり審議会では、社会問題となっている空き家が今後さらに増加していく と、大阪の活力や地域の安全性・防災性の更なる低下を引き起こすことから、空き家の問題を将 来における住宅・まちづくり政策の重要課題の１つとしてとらえ、平成25年８月に本審議会に課 ...
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日本における空き家の利活用と住宅市場の改変
... おわりに 空き家対策の主流である危険な空き家を除去するための条例制定や、空き家への移住者呼び込 みなどは、空き家問題の深刻化の度合いの高い地域においては順次進めていくことになると考え ...
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空き家の適正管理とストックとしての有効活用に関する研究 [ PDF
... ②空き家の活用は高齢者 のケアや就農など他の課題と共に取組むべきという 2 点で あった。①に関しては現状では空き家所有者と入居希望者 のマッチングを行うのは難しく、双方の要望をうまく取りまと ...
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糸島市における空き家コンバージョン事例に関する研究ー空き家の統計的特性と具体的再生手法に着目して [ PDF
... 6.おわりに 空き家はできるだけ早く活用促進の施策を打つこと で腐朽・破損の増加による改修費を抑え、スムーズな 活用が期待できるが、糸島の空き家は市場化が進んで おらず、再建築の見込みが薄いものが多いことが統計 情報の分析から分かった。また、空き家が市場化され ...
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空き家の活用と地域再生に関する研究
... 中心市街地では空き家率は低いものの駐車場や空き地が増えていることが明らかとなった。 空き家には湖北地域独特の民家の外観の特徴を持つものが多く、集落景観を構成する要素 ...
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1) 移転前に周辺地域において購入した住宅の管理 活用 特に 家族全体 で移転後の周辺地域に住みかえる場合 空き家にしておくと家の劣化が 進行する 売却を希望する場合 工場移転等の影響により希望する価格 で処分できないリスクが高まる一方 賃貸運用する場合には 借家人募 集の手間 遠方からの賃貸管理
... 【参考】多くの金融機関で採用されている総返済負担費率の制限 総返済負担年額（既存ローン＋新たに借り入れるローン） 年収 < 30〜35% ４） 既存ローンについて、一定期間の返済猶予等の対応が得られたとしても、 返済そのものが免除されるわけではないことから、①猶予期間中に元本 返済を行わないことから総金利負担が増える，②期限を変更しない場合 ...
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世界各地域の港湾におけるコンテナ取扱個数の推移 TEU 年から 2014 年までの 10 年間で世界の港湾におけるコンテナ取扱個数は 2.2 倍に増加 日本は 1.3 倍
... 韓進海運（コンテナ船世界８位） は、昨年来、競争激化等による 運賃低迷で業績が急激に悪化 。 多額の 用船料の滞納が発覚し、今年上半期に巨額の赤字 。韓進グループからの支援もなく債権団が求めた追加資金負担を準備でき ず、２０１６年８月に法的管理に到る。 その後、 北米航路営業網や海外港湾ターミナルの売却 ...
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2 資源水準の現状南西諸島海域におけるマチ類 4 魚種の資源は 最近 20~30 年間の間に著しく減少し 平成 12 年 (2000 年 ) 以降 10 年間の資源水準は低位にある また 資源動向はアオダイ オオヒメは横ばい ハマダイ ヒメダイは増加傾向にある ( 図 3 参照 ) 資料 : 平成
... 南西諸島海域マチ類広域資源管理方針 １ はじめに 南西諸島海域に広域に分布回遊するマチ類4魚種（「アオダイ」、 「ヒメダイ」、 「オオヒメ」、 「ハマダイ」）の資源を回復させるために、平成17年度（2005年度）から平成25年度(2013 年度)の間、資源回復計画(平成17年度～平成23年度)や広域資源管理方針(平成24年度～平 ...
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HOKUGA: 地域財としての建築ストック : 地域再生に資する空き家の診断・リノベーション技術に関する研究
... ⚑ は じ め に 近年，人口の減少や既存住宅の老朽化等に伴う空き家の増加と，適切な管理が行われなくなる ことによる安全性の低下，公衆衛生の悪化，景観の阻害等が大きな社会問題のひとつになってい る。野村総合研究所によると，2033 ...
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平成 28 年度第 2 回 不動産取引法務研究会 議事概要 富士通総研経済研究所主席研究員米山秀隆氏から 限界マンションの増加と次に来る不動産の法的課題 について説明いただいた内容は以下のとおり 限界マンションの増加と次に来る不動産の法的課題 1. 空き家除却費用の負担問題本日のメインの話は限界マン
... つ の事例は正当事由についての詳しい判断はされておらず、１事例は賃貸人からの更新拒絶に正当事由が 認められている。また、他の 1 事例は、事業一体管理型に近いサブリースの場合の事例で、賃貸人から の更新拒絶による正当事由が認められている。残りの 2 ...
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(3) 行政区別にみた空き家の状況 行政区別にみると, 空き家数については, 伏見区が最も多く 1,5 戸 ( 空き家率 11.9%), 次いで左京区が 1,7 戸 ( 空き家率 15.5%), 右京区が 13,5 戸 ( 空き家率 13.%) となっている また, 空き家率については, 最も高い東
... 中古住宅に入居する際に気になることについても「地域やご近所とのつきあい」が 8 件（14％） で最も多く， 「防犯・防火対策」と「建物や設備の維持管理」が 5 件（７％） ， 「耐震性など建物 の安全性」が 4 件（7％）となっている。 これらから，地域住民と入居者が良好なコミュニケーションを築けるよう，物件情報に加えて ...
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１９９０年代における旧東ドイツ地域の管理層職員の雇用条件：化学産業の事例
... しかしながら，旧東ドイツ地域におけるそれにかんしてはこのような勤務年 数および昇進に基づく俸給上昇を可能としない仕掛けがこの俸給階梯表に広く 見られるところである。 協約外職員の労働条件は原則として，一般協約部門で定められる最高俸給水 準を上回っていれば良いのであって，他の条件を満たす必要はない。そのため， ...
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空き家の管理でお困りではありませんか？ 長崎市│広報ながさき 平成29年6月号 No.797
... 市民が安全で安心に住み続けられるまちをつくるため、防災、衛生、景観等の面で、地域住民の 生活環境に深刻な影響を及ぼす空き家（特定空家等）にしないとともに、特定空家等をなくす 長崎市空家等対策計画 基本方針 1 特定空家等にしない 基本方針 2 特定空家等をなくす ...
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「管理不全空き家等の外部効果及び対策効果に関する研究」
... 一方、管理不全空き家等の現状や問題点、当該問題へ対処するために地方自治体が講じ ている各種対策を整理・分析した研究もまた数多く存在する。北村（2012a） v 、福田（2013） vi では、空き家問題の現状と対策について既往の研究や国・地方自治体が実施している各種 対策を整理している。秦（2013） vii ...
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ASEAN 諸国の中間所得層増加が個人消費の拡大をもたらし ASEAN 域内の物流を一層増加させる ASEAN はアジア地域 世界の物流の要衝として重要な拠点 ASEAN における製造業の発展は中間所得層の増加を促し 近年の消費市場の急速な成長の後押しとなっている ASEAN6 カ国 1 における中
... 【図表 11】 物流の配車サービスを提供するプラットフォーマー （出所）各種公表資料よりみずほ銀行産業調査部作成 （３）ASEAN に展開する域外物流企業（欧米系・日系）の特徴 一方、域外物流企業（欧米系・日系）の特徴としては、ビジネスモデルや事業 展開の方式が、欧米系と日系では異なることが挙げられる（【図表 12】）。 ...
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世代重複モデルにおける 水平的租税競争と地方分権化の経済厚生分析 東北学院大学経済学部 篠崎剛 京都産業大学経済学部 菅原宏太 愛知大学経済学部 國崎稔 要約本論文の目的は, 世代重複モデルを用いて, 水平的な租税競争下における地域数の増加が各地域の租税水準および経済厚生水準に与える影響を考察するこ
... 本論文では，世代重複モデルを用いて，水平的な租税競争下における地域数の増加が各地域の 租税水準および経済厚生水準に与える影響を考察した。 分析の結果，下記の二つの結論を得ることができた。第１に，Hoyt（1991）のような静学的 ...
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学生と地域の連携による空き家活用に関する実証的研究―糸島空き家プロジェクトを通して― [ PDF
... 体制の異なる 4 つの事例について分析した（表 1） 。学 生は様々な支援を受けながらプロジェクトを運営して おり、産官学民の参画状況を比較すると、①地域貢献 型②産学連携型③企業連携型④多角連携型に分類でき た。さらに地域に増加する空き家に対して、主に学生 自ら入居するシェアハウスとして空間的「空き」を活 ...
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胎内市空き家等対策計画 平成 30 年 (2018 年 )4 月 胎内市 空き家 と 空家 の記載について 空き家 と 空家 の記載については法律用語と一般名称が混在することから 空家 とした ただし 空き家バンク 空き家等対策計画 及び 胎内市空き地 空き家等の適正管理に関する条例 については 空
... 空家等がもたらす問題が多岐にわたる一方で、空家等の所有者又は管理者の特定が困難 な場合があること等の解決すべき課題が多いことから、空家等に関する施策の更なる充実 を図ることが求められ、国においては、地域住民の生命、身体または財産を保護するとと ...
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資料 1 特許申請の需要予測と LRT のサービス水準について 軌道運送高度化実施計画の認定申請に向け, 特許申請の需要予測における LRT のサー ビス水準等の考え方について報告するもの 1 軌道運送高度化実施計画について 地域公共交通活性化及び再生に関する法律 ( 地域公共交通活性化法 ) に基
... 表 ３ 運賃表の想定 表 ４ バス運賃等 区 間 運 賃 備考 （対応ＬＲＴ停留所） 運行事業者 宇都宮駅東口 ～ ベルモール １５０円 ベルモール前 関東自動車 ＪＲ宇都宮駅 ～ ベルモール前 ２６０円 ベルモール前 東野交通 ＪＲ宇都宮駅 ～ ベルモール前 ２６０円 ベルモール前 ＪＲバス関東 ＪＲ宇都宮駅 ～ 清原球場 ５６０円 清原管理センター前 東野交通 ＪＲ宇都宮駅 ～ 清原球場 ５６０円 ...
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