Top PDF 地価に与えた影響について

「内水ハザードマップの公表が地価に及ぼす影響」

... 内水ハザードマップの公表が地価に及ぼす影響要旨近年，これまでの想定を超える豪雨による災害が全国各地で発生していることから，平成 27 年 5 月に水防法が改正され，浸水想定区域を指定するにあたっては「想定し得る最大規模の降雨」を対象とするとともに，これまでの洪水に加えて，内水，高潮も対象として追加された。 ...

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東日本大震災が生活満足度と幸福感に与えた影響

... 要旨東日本大震災が発生してから 2 年が経過した。にもかかわらず復興は十分に進んでおらず、震災は人々の心理面にも依然として大きな影響を与え続けている。本稿では、東日本大震災発生前後の人々の主観的な幸福度や生活満足度の変化のありかたを分析する。従来の幸福度の研究では、人々の主観的な幸福感や生活満足度は、同じような動きをするとみ ...

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経済のグローバル化が90年代の労働市場に与えた影響

... 次節では，こうした雇用変化の背景に経済のグローバル化の要因があるのではないかという観点からの議論を行う． 5 グローバル要因が雇用に与えた影響ここでは，製品輸入の増加や海外の生産拠点の増強といったグローバル化の進展が労働市場に与えた影響について，男性就業者の産業シェアに着目し ...

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「通学区制度が地価を通じて教育に与える影響」

... ⅱ 各地域 No.1 高校までの距離、各地域 No.1 高校までの距離＊松江市ダミー地域 No.1 高校までの距離と松江市ダミーの交差項については、OLS 推定では 1％水準で、ランダム効果推定では 10％水準で統計的に有意に負の係数となっており、両モデルで有意であることから頑健性も確保されている。一方、地域 No.1 高校までの距離については、予想に ...

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「東京郊外における緑地の類型別の地価に与える影響について」

... 「都市公園内の緑地」までの距離は有意でなく、人口密度の影響はなかった。また、「都市公園内ではないけれども市民が入ることができる緑地」までの距離は１%離れると人口密度が高い場合と低い場合と共に地価が下落するが、人口密度が低いほうが地価はより大きく下落することが示された。「市民が入ることができない緑地」は距離が１%離れると、人口密度が低いほ ...

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「景観政策が地価に与える影響について～京都市を事例として～」

... 5 第 3 章景観政策が地価に与える影響と仮説 3-1 景観政策のプラスの効果（便益）とマイナスの効果（費用）建築物に対する景観規制は、建築物の高さ、形態意匠、壁面の位置等の制限が一般的であるが、こうした規制が導入されることにより、日照・眺望の確保や圧迫感の低減、調和のとれた町並み形成な ...

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RIETI - 東日本大震災が生産活動に与えた影響：事業所の早期回復に与えた要因の分析

... 本稿は、経済産業省による「生産動態統計調査」および「企業活動基本調査」の個票データを使用し、東日本大震災が事業所の生産活動の変動に与えた影響および事業所の回復に与えた要因を実証的に分析したものである。分析結果によれば、第一に震災の生産 ...

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「大規模建築物が地価に与える影響に関する研究」

... (3) 緑化率緑化率の緑化率緑化率ののの増加増加増加増加によるによるによる容積率による容積率容積率容積率のの緩和のの緩和緩和緩和のののの適切性適切性適切性適切性のののの判定判定判定判定「東京都高度利用地区指定方針及び指定基準」では、緑化率に応じ「空地の確保に対する容積率の ...

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「スマートインターチェンジの整備が周辺地価に与える影響について　-距離・土地の用途地域・供用後経過年数から見た考察-」

... 見たたたた SIC SIC SIC SIC 供用後供用後供用後供用後のののの距離距離の距離距離ののの変化変化変化変化について について について について 推計結果より、土地の用途地域別で SIC ...

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「低層住宅地における既存不適格建築物が周辺の地価に与える影響について」

... ーチ 6 を用いて実証分析を行った。推定結果から、既存不適格建築物から離れれば離れるほど地価を下げるという、仮説に反した結果が示された。これは、既存不適格建築物の多くが、市内の中でも住環境が良好な場所に立地し、もともと地価の高い地域に存在していることの効果によるものと考えられる。しかし、既存不適格建築物 ...

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「無電柱化が周辺の家賃・地価に与える影響について－東京都を事例として－」

... 10 とを用いて、様々な影響の効果を図る方法である 12 。無電柱化が行われる場所はランダムに選ばれているわけではなく、もともと地価が高い場所で無電柱化が多く行われていることが考えられる。その場合、通常の最小二乗法で分析を行うと、無電柱化の効果が過大に評価されてしまう。そこで、無電柱化が行われた地域グ ...

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RIETI - 児童手当が家計消費に与えた影響

... ここまで、ライフサイクル仮説のフレームワークに基づき、児童手当が「平均的な」家計の消費に与える影響が小さいことを示した。しかし、家計間には非対称性があり、標準的なライフサイクル仮説が妥当しない家計が存在することが知られている。具体的には借入制約に直面する家計では、消費が平準 ...

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「東京都建築安全条例に基づく新たな防火規制が地価に与える影響について」

... ３－１木密地域の負の外部性-------------------------------------------- ９３－２住宅市場における規制の効果-------------------------------------- ９３－３土地市場における規制による外部性制御の効果----------------------１０３－４土地市場における規制による土地利用制限の効果--------------------１１ ...

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「緊急輸送道路沿道建築物の耐震化が地価に与える影響について」

... 道路沿道の価値を推定するため、その影響が地価に反映されていると考え、ヘドニック・アプローチによる分析を行う。また、緊急輸送道路沿道の耐震化政策導入による効果については、緊急輸送道路沿道地点および近隣地点を対象としたＤＩＤ分析を用いて検証する。ＤＩＤ分析は、緊急輸送道路沿道もしくは近隣の地点について、政策導入以外の効果がすべて同一とみなして ...

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1996年から98年にかけての財政運営が景気・物価動向に与えた影響について

... 課税と公債発行は完全に代替的であり，課税を行うタイミングは経済活動に影響を与えない．しかしながら，現実の経済においては一括固定税は利用可能でなく，課税は資源配分に対する攪乱効果をもつため，どの時点で課税を行い，どの時点で公債を発行するかというタイミングの選択が重要な意味を ...

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「商業系用途地域の指定容積率が公示地価と取引地価に与える影響の格差に関する研究」

... また、本研究では「容積率」の違いによる公示地価・取引地価への影響に着目するため、容積率指定のバリエーションが広い（通常のメニューで 200％～1000％）商業系地域（商業地域＋近隣商業地域）を対象とし、容積率指定のバリエーションが狭い、住宅系地域や工業系地域は分析対象としていない。 ...

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取引関係のオープン化が日本の自動車部品産業の生産性に与えた影響の分析

... 1 に、モジュラー化や標準化といった技術革新によって、取引関係がオープン化することにより、一部の部品については取引メーカーの集約が進むと予想される。その場合、少数の比較的規模が大きく、生産性の高い部品メーカーが自動車産業の中での存在感を増すことになることが予想される。このような競争に取り残される企業の資源をい ...

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「平成21年土壌汚染対策法改正が大規模な土地の取引件数に与えた影響に関する研究」

... 一定規模（3,000 ㎡）以上の土地の形質変更の際の都道府県知事に対する届出制度及び都道府県知事による調査命令制度並びに要措置区域及び形質変更時要届出制度の創設については, 主として, 必要となる土壌汚染対策の程度に関する情報の非対称（買い手が, 健康被害の観点からは軽度な汚染については, 費用が高額な掘削除去等までは不要であることを理解していないこと）を解消し, ...

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RIETI - 取引関係のオープン化が日本の自動車部品産業の生産性に与えた影響の分析

... (2009) によれば、系列関係の衰退にはいくつかの要因がある。第 1 には経済のグローバル化や規制の変化、コーポレート・ガバナンスの変化である。特に、 2000 年代に入ってからの海外生産の急激な増加や欧米の完成車メーカーによる日本の完成車メーカーへの資本参加が進んだことが、自動車産業における企業間の部品の取引関係に大きな影響 ...

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「エリアマネジメントが地価に及ぼす影響について」

... ln δ 被説明変数 LP it は、住宅地の地価（円／㎡）の自然対数値を用いた。 i は地価ポイント、 t は年次を表している。地価ポイントは、エリアマネジメント活動の内容を踏まえ、活動区域から 2 ｋｍまでの範囲を対象にした。 ACT ijt はエリアマネジメント活動の前後を表すダミ ...

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