固定資産調査・評価
固定資産路線価評価業務 特 記 仕 様 書（案）
... なお区分にあたっては、不動産鑑定評価における用途的地域・地域の種別の観点から も検討を行い、路線価への影響をも十分に勘案することとする。 （４）標準宅地の点検及び選定替 平成３０年評価替えにおける標準宅地の再点検を現地調査により実地に行い、周辺地 域の変化、並びに土壌汚染対策法等の各法令、さらには近隣市町の均衡等を踏まえて必 要に応じ選定替えを行うと共に、標準宅地調書を作成して納品する。 ...
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柳川市固定資産評価支援業務仕様書(案）
... （地番現況図更新） 第５１条 発注者が貸与する資料を基に地番現況図を平成３０年１月１日時点まで更新するものと する。 ２ 新規に国土調査が完了した地区について、発注者が貸与する国土調査データ（ＳＩＭＡ形式）と 既存の地番現況図との入れ替え作業を行うものとする。入れ替えにおいて、新規国土調査完了地区 と既存の地番現況図データとの接合部分については、発注者と受注者が協議の上、調整を行うもの とする。 ...
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浦添市固定資産土地評価替え業務委託仕様書 第 1 章 総則 ( 適用の範囲 ) 第 1 条本仕様書は 浦添市 ( 以下発注者という ) が業務委託する固定資産評価替えに伴う固定資産 ( 土地 ) 評価業務 ( 以下 本業務 という ) に必要な事項を定めるものとし 受注者は 当該仕様書に基づき業務を
... 第 29 条 標準宅地の見直しは、前評価替え時に設定された標準宅地について、設定要件を調査・整 理したうえで行うものとする。 （第二年度課税用路線価（路線形状）の付設） 第 30 条 第二年度課税用路線価（路線形状）の付設は、基準年度より新設が必要となる路線価（路 線形状）について、発注者よりその位置、形状及び路線番号の資料を受領し付設するものと する。 ...
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固定資産鑑定評価員募集要項
... 年間（平成 30 年４月１日から平成 31 年３月 31 日まで）に、当該区域において不動産 鑑定評価を行ったことがある者であること。ただし、地価公示・地価調査及び国税に 係る鑑定評価は除く。 ９ 不動産鑑定評価を行うにあたり、「不動産鑑定評価基準」、「不動産鑑定評価基準 ...
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固定資産鑑定評価員募集要項
... なお、この欄については、特別区内に限らないが、特別区を優先して記入すること。 イ 地価公示又は地価調査において、代表幹事・分科会幹事のいずれかの嘱託を受けた者は、 該当の□にチェックを入れること。 ウ 国税の標準地に係る鑑定評価において、統括鑑定評価員・副統括鑑定評価員・主幹鑑定評 価員・副主幹鑑定評価員のいずれかの指名を受けた者は、該当するものを丸で囲むこと。 エ ...
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◇ 固定資産における償却資産とは…
... また、申告書を郵送で提出される方で、受付印を押した控えの返送を希望される場合は、必ず返 信用切手を貼付した封筒を同封してください。 《 目次 》 Ⅰ 償却資産とは ・・・・・・・・・ Ｐ１ Ⅱ 申告から納税までのながれ ・・・・・・・・・ Ｐ３ Ⅲ 償却資産の申告について ・・・・・・・・・ Ｐ４ Ⅳ 申告においての留意点 ・・・・・・・・・ Ｐ７ Ⅴ 非課税・課税標準額の特例等 ・・・・・・・・・ Ｐ11 ...
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平成33基準年度固定資産評価替え業務委託 技術提案書提出要領.pdf
... (a) 固定資産評価替え業務一連の作業（標準宅地選定・路線価付設・価格形成要因調 査、土地価格比準表作成、時点修正作業等）の実績を有すること。 ⑨ 役員等が宮崎市暴力団排除条例（平成２３年条例第４７号）第２条第３号に規定する 暴力団関係者である法人等でないこと。 ...
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第３節 固定資産評価基準
... （2）増築した家屋の調査において、その内容等の把握が困難な場合の評価 捕捉漏れ家屋の評価をするにあたり、特に建築年時が古いものが大半を占めることか ら、増築部分についての内容等に関し、把握が困難な場合がある。可能な限り当該家屋 の所有者への聞き取り等により確認に努め、部分別による再建築費評点数の算出方法を ...
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固定資産税賦課事務事業 賦課期日である 1 月 1 日現在 市内に固定資産を有する者 コード 連絡先内線 1551 適正に課税し 市の財源を確保する 固定資産を調査 評価して課税額を算出し 納税義務者に納税通知書等を送達する 41,373 26,015 評価替に係る鑑定評価等業務
... 人件費は適正である。 受益者負担はない。 市税徴収率を現状以上に向上させることは、より多くの市税収入が毎年確保でき、本市財政基盤を良好に持続させ、予 算配分から全ての事務事業にとっての根幹となるため、平成28年度での市税徴収率向上に向けた取組内容として、徹底 的な履行監視と早期の財産調査実施から差押等執行による滞納処分の着実な実施により市税徴収率の向上が図られた。 ...
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04_固定資産税に関する事務 基礎項目評価書+(平成31年１月版)
... ：第一欄（情報照会者）が「市町村長」の項のうち、第二欄（事務）に「地方税法その他の地方税に関す る法律及びこれらの法律に基づく条例による地方税の賦課徴収又は地方税に関する調査（犯則事件 の調査を含む。）に関する事務であって主務省令で定めるもの」が含まれる項（２７の項） Ⅰ 関連情報 ...
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「冷蔵倉庫の所有に関する調査書」 冷蔵倉庫にかかる固定資産評価基準の改正について | いわき市役所
... 【冷蔵倉庫の所有に関する調査書】 所有されている倉庫が冷蔵倉庫に該当するかフローチャートにてご確認願います。 ・所有者氏名または法人名【 】 ・納税通知書に記載されている通知書番号【 】 ・担当者【 】 ・連絡先【 】 ・倉庫所在地【 】 ・該当する冷蔵倉庫棟数【 棟】 ・保管物【 】 ...
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固定資産評価審査委員会総会
... 株式会社谷澤総合鑑定所 ３ 随意契約理由（選定理由） 不動産鑑定士選定にあたり、 差押物件の鑑定評価については、公共事業に係る不動産鑑定評 価と同程度の鑑定を行う必要があるため、鑑定評価に関する検討及び情報交換をするなど、 面 的均衡及び公的土地評価相互の均衡を調整することができ、本市域内における平成 26 年地 価公示標準地の鑑定評価または平成 26 ...
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08-1_固定資産税に関する事務_基礎項目評価書
... ・実地調査・・・実地調査を行い、価格等に変更がある場合は、償却資産課税台帳等を修正する。 （４）納税義務者の変更 固定資産の所有者が死亡している場合は、現実に所有している者を納税義務者とすることになって いるため、死亡している納税義務者を把握し、相続人の調査を行う。 ...
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平成33基準年度固定資産評価替え業務委託 仕様書.pdf
... ３ 路線付設基準書に従い、路線の付設及び見直しを行うための路線形状見直し基図を作成する ものとし、現地調査にて判明した廃止路線、分割路線、状況類似地区の見直しに伴う路線番号 変更等を整理するものとする。 ４ 路線の見直しの検証のため、前項において見直し、整理を行った結果を反映した路線形状確 ...
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Microsoft Word - H30厚木市固定資産（土地）評価事務取扱基準
... 下「地籍調査」という。 ）後の地積が登記簿に登記されている場合には、他の土地との評価の 均衡上当該地積によることが特に不適当であると認められるものについては、地籍調査前の 当該土地の登記簿に登記されていた地積によるものとする。この場合において、地籍調査後、 分筆が行われた場合における当該土地の地積は、分筆前の当該土地に係る地籍調査前の地積 ...
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平成30基準年度 固定資産（土地）評価事務取扱要領 固定資産税 熊本市ホームページ
... 無道路地は、実際には他の画地の一部を通路とすることにより、道路からの出入りを果 たしている場合が通常であるため、現実の利用状況を調査の上、当該通路部分に路線価を 付設することにより、画地計算を行うことが可能である。 しかしながら、現実の利用状況からみても、直接路線に接していないことにより著しく 利用価値が下がると認定される無道路地の評価については、現に利用している路線の路線 ...
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奈良市固定資産評価システム
... 第20条 （状況類似地区区分） 上記の用途区分を基に、現地調査及び机上データにより地勢や往来を妨げる河川等の自 然的条件、駅や施設への距離、人通りや高度利用と言った経済的条件、区画の整然性や建 物の規模や品等といった社会的条件、法的規制による行政的条件、土地利用区分図による 現実の土地利用状況の各面から検討して、用途ごとに状況類似地区界を見直すものとする。 第21条 （標準宅地の選定） ...
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目 次 1 固定資産税評価のあらまし 1 1 固定資産税の評価の意義 1 2 固定資産税の評価によって求める価格とは 1 3 固定資産の価格を求める方法 1 4 固定資産の評価替え 2 2 固定資産評価基準のあらまし 3 1 固定資産評価基準とは 3 2 土地 家屋の評価方法の原則 3 (1) 評価
... 7 固定資産の価格に係る不服審査 固定資産課税台帳に登録された価格について不服がある納税者は、各市町村に設置されて いる固定資産評価審査委員会に審査を申し出ることができます。この審査の結果、固定資産課 ...
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議案 1 田園住居地域内市街化区域農地の評価方法 ( 案 ) について 固定資産評価基準を別紙のとおり改正し 地方税法附則第 19 条の 2 の 2 の規定に基づき 平成 31 年度分の固定資産税から適用する 固定資産評価基準第 1 章第 2 節の 2 1
... ⑵ 固定資産評価基準（昭和 38 年自治省告示第 158 号。以下「評価基準」という。） 第１章第３節二㈠２⑴に規定する商業地区、住宅地区、工業地区、観光地区等（こ れらを必要に応じ、更に繁華街、高度商業地区（Ⅰ、Ⅱ）、普通商業地区、高級 住宅地区、普通住宅地区、併用住宅地区、大工場地区、中小工場地区、家内工業 地区等に区分した場合には、当該区分した後の地区） ...
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有形固定資産シリーズ（5） 固定資産の減損③
... 経済的に容易に取り替えないかなどを考慮して、主要な 資産は決定されると考えられるが、資産グループの他の 構成資産と比較して、当該資産の経済的残存使用年数の 長さや取得原価及び帳簿価額の大きさなども勘案される 場合があると考えられる。企業は、これらの要素を考慮 して、資産グループの将来キャッシュ・フロー生成能力 ...
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