分譲マンション管理戸数
分譲マンション「パークホームズ蘆花公園（総戸数86戸）《専有部、共用部にＬＥＤ照明を採用
... ＊1.ＣＥＭＳ（Community Energy Management System）とは、地域内の住宅やビル、蓄電池等との連携に より地域の需要に合わせエネルギー利用を統合的に運用・管理するシステム。 ＊2.ＭＥＭＳ（Mansion Energy Management System）とは、マンション内のエネルギー表示・制御システ ...
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第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結) 【株式会社原弘産】決算短信 マンションアパートの仲介管理・不動産売買・分譲マンション・環境事業の株式会社原弘産 NEWS 5aa78d1d84089
... 不動産分譲事業につきましては、事業提携先が手掛ける分譲マンションの代理販売は、顧客への契約・販売により 手数料収入を計上しております。当該物件が竣工し、契約者への引き渡しを進めており、これらが第２四半期に寄与 してまいります。また、建売については、年間４棟程度を計画、販売していく方針であり、仕込んだ土地の着工に向 ...
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豊島区分譲マンション実態調査報告書（平成23年1月）本編（全文）
... 豊島 譲ブンクョン 状況を把握 る 成 10 11 度 所在 る全件を 象 実態調査を実施 成 1ィ 度 築 平0 を経過 ブ ンクョンを 象 ゚ンォヴダ調査及 容積率 調査を実施 取 れら 実態調査を踏 え 譲ブンクョン管理コプヂヴ 開催や耐震診断ン改修 成等 ブンクョン管理 る様々 支援を行 大規模修 や建暶え時期を 迎えるブンクョン 増加 高齢 よる管理組 担い手 足等 ブンクョンを り巻 ...
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実態調査 足立区／区内分譲マンション実態調査を実施しました
... （１）築年別分類 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・3 （２）戸数別分類 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・3 （３）駅勢圏別分類・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・3 （４）足立区全域のマンション所在図・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・4 ...
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(株)フィスコよりアナリストレポートが配信されました。 ニュースリリース｜ガーラマンションシリーズのFJネクスト（エフ・ジェー・ネクスト）｜新築分譲マンション、マンション投資・経営
... 業績動向 また、今後の業績の伸びに影響する棚卸資産の状況については、販売用不動産（完成マンション）が販売堅調に より前期末比 9.4% 減の 15,615 百万円に減少した一方、仕掛販売用不動産については、採算性を重視した用地 仕入れを継続しながらも、同 48.9% 増の 20,474 百万円に積み上げることができた（棚卸資産全体では前期末 比 16.4% 増の 36,089 百万円に拡大）。なお、2017 年 3 ...
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分譲マンション実態調査（本文） 第3次府中市住宅マスタープラン 東京都府中市ホームページ
... 管理上の問題点 回答数 割合 １ 管理委託費に関する問題 1 1. 1% ２ 清掃などの管理業務が適切に行われない 1 1. 1% ３ 駐車場など共用施設利用に関する問題 9 10. 0% ４ 騒音や振動などに関する問題 19 21. 1% ５ 専用部分のリフォームに関する問題 1 1. 1% ６ ペット飼育に関する問題 16 17. 8% ７ 駐車場やごみ処理などの苦情がある 18 20. ...
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この資料集について この資料集は 分譲マンションの管理組合の理事の方が マンションの電気料金削減に取り組む際に役立つ最新の情報を集め まとめたものです 分譲マンションは 全国に 610 万戸 1500 万人が住むといわれています この資料集は マンションの電気料金 という視点に絞り 管理組合の理事の
... 8. 電 電 力 力 各 各 社 社 の の ホ ホ ー ー ム ム ペ ペ ー ー ジ ジ ・ ・ サ サ ー ー ビ ビ ス ス の の 利 利 用 用 法 法 （ （ 東 東 京 京 電 電 力 力 「 「 で で ん ん き き 家 家 計 計 簿 簿 」 」 な な ど ど ） ） （電気料金グラフ化サービス・料金メニュー比較シミュレーションの紹介） 東京電力は、ホームページにおいて様々のサービスを充実させている。 ...
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港区分譲マンション実態調査報告書概要版
... しかし、管理組合等からの申請に基づく派遣であることから、管理活動が停滞しているマンショ ンや管理組合が組織されていないマンションには、管理アドバイザー派遣が行き届いているとは言 えない状況がある。 そこで、管理状況に課題が見られる分譲マンションについては、区から働きかけを行うなど、管 ...
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この資料集について この資料集は 分譲マンションの管理組合の理事の方が マンションの電気料金削減に取り組む際に役立つ 最新の情報を集め まとめたものです 分譲マンションは 全国に 590 万戸 1400 万人が住むといわれています この資料集は マンション の電気料金 という視点に絞り 管理組合の理
... （尚、電力問題の最新の情報については、『スマートジャパン』というウェブサイトが参考になる。 http://www.itmedia.co.jp/smartjapan/ ） （3）既存マンションの電力問題の今後について 新築のハイグレードなマンションでは、初めから一括受電で電気を安く買い入れ、太陽光発電、大容量 蓄電池、非常用電源、電気自動車の充電器などを備え、各家庭でもスマートメーターを利用し、電化設 ...
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秋葉に住む臨時増刊 分譲マンションの選び方買い方(サンプル版)
... 申込住戸の検討／要望・抽選／ローン仮審査／売買契約／入居説明会／金消契約／内覧会 ／残金・諸費用支払い／引き渡し 44 第 7 章 入居後のこと 管理組合／税金／繰上返済／借り換え 46 おすすめ参考文献・Web サイト コラム ...
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分譲マンション耐震化マニュアルの目次（構成案）
... 耐震改修「前」のマンション全体の価額に対して、耐震改修工事の内容を踏まえ、 マンション全体に係る効用の影響要因を考慮し、必要に応じて効用の増減割合を乗じ てマンション全体の価額を修正することで、耐震改修工事「後」のマンション全体の 価額を求める。効用の増減割合については、後述の「効用の増減割合の目安」を参考 に判定する。 ...
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資料編 府中市分譲マンション実態調査（一部抜粋） 第3次府中市住宅マスタープラン 東京都府中市ホームページ
... その一方で、一つの建物に多数の区分所有者が居住する分譲マンションは、建物・設 備の維持・管理や住まい方のルール、管理組合の活動に関して多くの課題が指摘されて いる。また、築年数の経過に伴い、安全面での問題や建て替えの困難さ等の課題も挙げ られる。 ...
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福岡マンション管理基礎セミナー
... （管理費等の徴収） 第６０条 管理組合は、第２５条に定める管理費等及 び第２９条に定める使用料について、組合員が各自 開設する預金口座から自動振替の方法により第６２ 条に定める口座に受け入れることとし、当月分は前 月の○日までに一括して徴収する。ただし、臨時に 要する費用として特別に徴収する場合には、別に定 めるところによる。 ...
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.27IR平成29年3月期 第3四半期決算短信 お知らせ｜関西の新築分譲マンションなら日本エスリード
... （注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸事業、不動産管 理事業、電力管理事業、建設・リフォーム事業及び不動産仲介事業等を含んでおります。 ２．セグメント利益の調整額△906,699千円には、セグメント間取引消去165千円及び各報告セグメントに配 ...
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回答のあった分譲マンションは１７７件中９４件で回収率は５３
... 組合が神経を浪費し、本来のマンションの管理運営に支障がでることになる恐れがあり ます。 しかしながら、犬猫の飼育を禁止しているマンションが飼育可にすることは、通常管 理規約の改正が必要で、それには区分所有者の４分の３以上の賛成が必要になります。 このために管理規約の改正には役員の労力だけでなく、住民合意のための時間が相当要 ...
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.26IR平成30年3月期 第3四半期決算短信 お知らせ｜関西の新築分譲マンションなら日本エスリード
... （注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸事業、不動産管 理事業、電力管理事業、建設・リフォーム事業、不動産仲介事業及び戸建分譲事業等を含んでおります。 ２．セグメント利益の調整額△1,048,979千円には、セグメント間取引消去△8,318千円及び各報告セグメン ...
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マンション管理の現状と課題
... ３ 管理組合内部 ①マンション総合調査（委託管理型は（社)高層住宅管理業協会の （４）今後考えられる対応 ①マンション総合調査（委託管理型は（社)高層住宅管理業協会の 各会員社を通じ、自主管理型は（財）マンション管理センター登録 ...
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マンション管理組合の会計監査
... あなたのマンションにも、 こんな「お尋ね」が届いていませんか？ ※今年に入ってからは、特に東京、神 奈川をはじめ、首都圏でも頻繁に税務 署からの 「お尋ね」 が届いています。 ※特に、外観で収益事業の存在が分 かる、 「携帯基地局（アンテナ）」、「駐 車場外部貸し」等が狙われているよう です。 ...
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“マンション管理”の視点
... 決方法はありません。 マンションにお住まいの方々及びこれからご購入をお考えの方々に、少しで も “分譲マンションの管理” （以下 マンション管理という）に興味を持って頂 き、資産維持の管理のみでなく、コミュニティーに関しても、マンション管理 士がお役に立ちたいと願います。 ...
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「中古マンション価格とマンション維持管理に関する考察」
... 管理者は、次頁の表１－１にあるものをはじめとした多岐にわたる業務を執行しなければなら ない。その業務においては、管理組合の代表として契約の締結その他法律行為を行い、場合によ っては区分所有者を代理して、原告にも被告にもなる必要がある（区分所有法第 26 条３項）。さ らには、管理費や修繕積立金という、マンションによっては億円単位に上る巨額の金銭を管理・ ...
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