住宅確保要配慮者の居住の安定を図
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( 参考様式 2) 社会資本総合整備計画 計画の名称 社会資本総合整備計画 ( 地域住宅計画 地域 ) 計画の期間 (5 年間 ) 平成 25 年度 ~ 平成 29 年度 計画の目標 交付対象 平成 29 年 3 月 21 日重点配分対象の該当 住宅確保要配慮者の生活の安定及び向上を図るため マスタ
＜公営住宅等整備事業>
・公営住宅等整備事業により公営住宅を整備し、真に住宅に困窮している「住宅確保要配慮者」の居住安定を図ることとする。 ＜公営住宅等ストック総合改善事業＞
・公営住宅ストックを良好な社会資産として有効に活用し、「安心、安全、快適に暮らせる住まい」を推進してゆくため、公営住宅等 ストック総合改善事業により、既存ＲＣ造公営住宅に対する耐震改修及びエレベーターの設置による耐震・バリアフリー化、屋上防 水、給排水設備の改修、風呂釜設置等、機能の向上を図る。
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( 参考様式 2) 社会資本総合整備計画 計画の名称 岸和田市地域住宅等整備計画 計画の期間 (5 年間 ) 平成 30 年度 ~ 平成 34 年度 計画の目標 交付対象 岸和田市 平成 30 年 1 月 31 日重点配分対象の該当 住宅確保要配慮者の生活の安定及び向上を図るため マスタープランに基
広望東西7.6㎞、南北17.3㎞、海抜最高865.7ｍ、面積72.68ｋ㎡を有し、大阪湾に臨む中心市街地は寛永年間（17世紀初め）以降岡部氏の城下町として発達 し、明治中期以後は泉州綿織物を主とする紡績工業都市として発展しました。
関西国際空港から車で約15分という距離にあり、大阪都心部から南海本線、JR阪和線、阪神高速湾岸線、阪和自動車道が通じています。
本市における住宅状況は、平成25年度住宅・土地統計調査によると、持ち家49,940戸(56.2%)、公営借家5,320戸(6.0%)、機構・公社借家920戸(1.0%)、民営 借家17,800戸(22.0%)、その他借家350戸(0.4%)となっている。このように持ち家が住宅総数の56.2％を占め、大阪府下平均の45.9%に比べ高い持ち家率となっ ている。経年的には、持ち家の割合は増加し、民間借家の割合も増加傾向にあります。
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2 ページ ではもう少し詳しく 収入超過者 問題が発生しているのか 見ていきま しょう 公営住宅入居資格と 収入超過者 問題 現在の公営住宅入居資格を図で表すと以下のように整理できます No 番号 内容 １ 住宅困窮 住宅を探していること ２ 居住安定特 高齢者や障がい者が家族にいる場合 子育て世帯
県民センターニュースレター 3 ページ
このままでは災害公営住宅を退去せざるを得ない
一般災害時に建設される災害公営住宅は，低所得者向けである通常の公 営住宅と同じく，自治体が定めた入居収入基準以下の低所得者しか入居で きません。東日本大震災で，震災特例として入居資格が緩和されたのは、 被害が甚大で被災者が多数にのぼったこと，また沿岸部の津波被災地の多 くが災害危険宅地となって，住宅の建築が制限されるなど，収入は高くて も持ち家の自力再建を断念する世帯の発生が予想されたためです。（実 際，仙台では，約 3000 戸の住宅のうち 300 世帯程度が通常の公営住宅の 収入基準を上回る世帯でした。）
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福岡市居住支援協議会 福岡市居住支援協議会の概要 目 的 住宅困窮者の状況及び民間賃貸住宅市場の動向に関する情報 を共有するとともに, 民間賃貸住宅を活用した住宅困窮者の円滑 入居支援策の効果的な推進を図る 根拠法令 住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律 ( 住宅セーフティネット
フォーム」を構築し，高齢者の民間賃貸住宅への円滑な入居支援及び入居後の生 活支援を行う。
≪概要≫
「協力店」は，家主に対してプラットフォームを活用した保証人や緊急連絡先の補 完効果を説明し，高齢者の入居に対する家主の協力を得て，高齢者に対して住宅を 紹介する。
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栃木県高齢者居住安定確保計画 ( 二期計画 ) 概要版 1 計画の目的と背景 高齢化が急速に進行する中 平成 24 年 3 月に県土整備部と保健福祉部が連携のもと高齢者の居住の安定確保に関する法律に基づく 栃木県高齢者居住安定確保計画 ( 以下 現計画 という ) を策定し 高齢者が安心して快適に暮
高齢化が急速に進行する中、平成24年３月に県土整備部と保健福祉部が連携のもと高齢者の居住の
安定確保に関する法律に基づく 「栃木県高齢者居住安定確保計画（以下、 「現計画」という。）」を策定し、
高齢者が安心して快適に暮らせる多様な住まいの確保を図るための施策を推進してきました。
また、平成28年２月に策定された県政の基本指針である栃木県重点戦略「とちぎ元気発信プラン」にお いて、重点的取組事項の一つとして、高齢者が自らの希望と経済力等に応じて、安心して暮らし続けられる よう、多様な住まい・住まい方の確保を推進することが掲げられました。
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( 参考様式 2) 社会資本総合整備計画 計画の名称 社会資本総合整備計画 ( 地域住宅計画 地域 )( 防災 安全 ) 計画の期間 (3 年間 ) 平成 27 年度 ~ 平成 29 年度 計画の目標 交付対象 平成 29 年 3 月 21 日重点配分対象の該当 住宅確保要配慮者の生活の安定及び向上
＜公営住宅等整備事業>
・公営住宅等整備事業により公営住宅を整備し、真に住宅に困窮している「住宅確保要配慮者」の居住安定を図ることとする。 ＜公営住宅等ストック総合改善事業＞
・公営住宅ストックを良好な社会資産として有効に活用し、「安心、安全、快適に暮らせる住まい」を推進してゆくため、公営住宅等 ストック総合改善事業により、既存ＲＣ造公営住宅に対する耐震改修及びエレベーターの設置による耐震・バリアフリー化、屋上防 水、給排水設備の改修、風呂釜設置等、機能の向上を図る。
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災害時の賃貸住宅居住者の居住の安定確保について
被災者向け優良賃貸住宅に関する割増償却制度 被災者向け優良賃貸住宅に関する割増償却制度
多くの住宅が損壊した東日本大震災の被災地域においては、住宅に対する切実な需要が生ずる一方で、被災地域に おける賃貸住宅の供給は容易ではないことが想定されることから、緊急に賃貸住宅の建設を促進して住宅不足に速 やかに対応し、被災地域の復興を図るもの。
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目次 第 1 章計画の目的と位置付け 1 計画の目的 2 2 計画の位置付け 3 3 計画の期間 4 第 2 章高齢者を取り巻く状況 1 人口の状況 5 2 高齢者の住まいの状況 8 3 住まいに関する意向 13 第 3 章高齢者の居住の安定確保に向けた目標と施策 3-1 高齢者の居住の安定確保に向
また、今後高齢者の存する世帯が急速に増加すると見込まれることに対応し、地域ごとの高齢者のた めの住まいに対するニーズやその立地状況を始めとする住宅市場等の実態に応じて、高齢者のための住 まいの確保を図り、高齢者の居住の安定の確保のための必要な施策を講ずるよう努めることとする。こ のため、特に居住の安定を図る必要がある高齢者単身及び高齢者夫婦のみの世帯を中心に、高齢者が安 心して居住することができる住まいを確保する観点から、高齢者住まい法第５条第１項に規定するサー ビス付き高齢者向け住宅事業の登録制度及び同法第52条に規定する事業（以下「終身賃貸事業」という。） の認可制度について、高齢者、高齢者に住宅を賃貸する者（以下「賃貸人」という。）、有料老人ホー ム（老人福祉法第29条第１項に規定する有料老人ホームをいう。以下同じ。）の設置者、医療法人 、 社会福祉法人、宅地建物取引業者（宅地建物取引業法（昭和27年法律第176号）第２条第三号に規定す る宅地建物取引業者をいう。以下同じ。）、高齢者のための相談・情報提供等を行う者を始めとする関 係者に、広く趣旨・内容の周知を図ることにより、これらの制度の普及を図ることとする。加えて、こ れらの制度を利用することが見込まれる関係者からの相談に迅速に対応できるよう、必要な情報提供・ 相談体制の整備に努めるとともに、広く関係者の意見聴取に努め、これらの制度の円滑かつ適切な運用 に努めることとする。
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Microsoft Word - 資料3-1 高齢者居住安定確保計画見直し
・サービス付き高齢者向け住宅では民間賃貸住宅の家賃より高額となることが多く、 平均的に必要な家賃は月額 6.2 万円で、借家の平均家賃よりも高い状況である。低 額所得の高齢者世帯の受け皿住宅にはなりにくい状況であり、低廉な高齢者向けの 住宅供給が求められる。なお、月々の最低経費（家賃＋共益費＋サービス費）の平 均は 9.9 万円となっている。【図 16】
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Microsoft Word - 高齢者居住安定確保計画（最終案）
2 １ － １ 計 画 の 目 的 ・ 期 間 （１）計画の背景と目的
我が国では、超高齢社会が到来しています。茨城県も例外ではなく、高齢者が安心 して豊かな暮らしを営むためには、住宅政策と福祉政策が連携して高齢者の住まいの 確保に取り組むとともに、高齢者を地域で支える体制を構築する必要があります。 また、今後、高齢者のみの世帯などが一層増加することが予想されている中、長期 的に高齢者の住まいを確保し、居住の安定の確保を図ることが重要となります。 本計画は、このような背景のもと、高齢者の居住の安定確保に関する法律（高齢者住 まい法）第４条に基づき、住宅施策と福祉施策が連携して、高齢者の住まいに係る施策 を総合的かつ計画的に展開するための計画として、平成 23 年度に策定し、平成 26 年度 に改定を行いました。
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青森県高齢者居住安定確保計画 ( 案 ) 平成年月 青森県
そこで、本計画は、青森県基本計画未来への挑戦の基本方針の下、青森県住生活基本計画とあお もり高齢者すこやか自立プラン（青森県老人福祉計画及び青森県介護保険事業支援計画）との調和 を図りながら、住宅施策と福祉施策が連携して高齢者の居住の安定確保に取り組み、その施策を明 確にすることにより、高齢者の多様なニーズにかなった住居やサービスを確保できるよう的確に対 応するとともに、高齢者が地域とのつながりをもって安全に安心して生活できる住環境を形成する ことを目的とします。
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第4章3施策の展開 第2期熊本県高齢者居住安定確保計画（くまもと・長寿・あんしん・住まいプラン） 熊本県
事例 あんしん住み替え相談窓口 （Saflanet -セーフラネット-） （熊本市居住支援協議会） 平成 23 年 7 月に設立された「熊本市居住支援協議会」では、 既存ストックを有効活用し、 住宅確保要配慮者が、 民間賃貸住宅や 福祉施設等へ円滑に入居できる環境を整備するため、 安心して住み 替えの相談ができる相談窓口を設置しました。 この窓口を継続する とともに、 不動産関係団体、 福祉関係団体等とのネットワークを形 成し、協働で居住に関する課題の解決に取り組んでいます。
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第4章2施策の展開 第2期熊本県高齢者居住安定確保計画（くまもと・長寿・あんしん・住まいプラン） 熊本県
③医療と介護をはじめとした地域の多職種連携体制の構築 ●在宅医療・介護等の多職種連携体制の構築
・医療や介護の多職種が連携して、住まいの形態にかかわらず、高齢 者が適切な医療・介護サービスを利用できるよう、市町村が、市町 村や地域包括支援センターに在宅医療介護連携推進員を配置し、地 域医師会などと連携して在宅医療と介護の連携体制づくりを推進す る取組みを支援するとともに、全県的な普及を図ります。
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高齢者居住安定確保計画とは 高齢者の居住の安定確保に関する法律の一部を改正する法律 [ 平成 年 8 月 9 日施行 ] 高齢者の居住の安定の確保を一層推進するため 基本方針の拡充 都道府県による高齢者の居住の安定の確保に関する計画の策定 高齢者生活支援施設と一体となった高齢者向け優良賃貸住宅の供給
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(注１)沖縄県居住支援協議会：住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律第 10 条に基づく協議会で、住宅確保 要配慮者（高齢者、障害者等、住宅の確保に特に配慮を要する者）の民間賃貸住宅への円滑な入居促進を図るため、地方公共団体や 不動産関係団体、居住支援団体等が連携し、住宅確保要配慮者及び賃貸人の双方に対し、必要な措置について協議・実施する組織で ある。本県においては、平成 25 年 3 月 27 日に設立した。
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高齢者の居住の安定確保に関する法律の一部を改正する法律 ( 平成 21 年 5 月 20 日法律第 38 号 ) 高齢者の居住の安定の確保を一層推進するため 基本方針の拡充 都道府県による高齢者の居住の安定の確保に関する計画の策定 高齢者生活支援施設と一体となった高齢者向け優良賃貸住宅の供給の促進等
四 持家を所有しない高齢者のみからなる障がい者、要介護者世帯など、居住の安 定を図る必要が特に高い世帯について、居住状況等の実態把握に努めるとともに、 適切な配慮がなされるよう基本方針等において明確化すること。
五 高齢者円滑入居賃貸住宅、高齢者専用賃貸住宅、高齢者向け優良賃貸住宅な ど、高齢者のための民間賃貸住宅制度の簡素化を図るとともに、地方公共団体及 び関係民間事業者と連携しながら、高齢者にとって分かりやすく、使いやすい制度 への改善を図ること。
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「東京都住宅確保要配慮者賃貸住宅供給促進計画（案）」にパブリックコメントに寄せら
高齢者の不慮の事故を防止するため、ヒートショック対策は重要な課題 と認識しています。
都営住宅及び公社住宅については、建替え等を通じて住宅の断熱性能の 向上を図っており、引き続き、こうした取組を計画的に進めていきます。 民間賃貸住宅については、ヒートショック対策に係る改修について、国 は、居住支援協議会等が必要と認める工事について、住宅セーフティネッ ト法に基づく登録住宅への改修費補助の対象とするとしていることから、 今後、東京都居住支援協議会を通じ、適切に対応していきます。
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第4章5施策の展開 第2期熊本県高齢者居住安定確保計画（くまもと・長寿・あんしん・住まいプラン） 熊本県
図 4-14 及び表 4-1 に示すとおり、将来の 75 歳以上の高齢者数の推移 に着目し、 増加のピークを迎える市町村が最も多い平成 42 年において地域 （市町村）の特性を見ると、表 4-2 のように類型化することができます。
図 4-14 平成 42 年における各市町村の 75 歳以上の高齢者人口の平成 27 年比
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第4章1施策の展開 第2期熊本県高齢者居住安定確保計画（くまもと・長寿・あんしん・住まいプラン） 熊本県
④公営住宅における高齢者生活支援機能の充実等
公営住宅については、 地域の実情やニーズ等を踏まえ、 必要に応じて、 高齢者を含む地域住民の生活を支援するため、外部の団体がボランティ アで実施する健康相談の場として既存の団地集会所を有効活用したり、 生活相談、地域との交流、食事サービス、介護関連サービス、診療・看 護等を提供する高齢者生活支援機能の充実を図るなど、高齢者が安心し て生活できるような環境整備を推進します。
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要配慮者利用施設（医療施設等を除く）に係る避難確保計画作成の手引き（洪水・内水・高潮編）
訓練や研修は年１回以上、定期的に行うことが望ましい。
研修や訓練には、市町村から地域住民に配布されている洪水ハザードマップ 等の他、国土交通省等が実施する出前講座等が活用できる。
地震等を想定した情報伝達訓練や避難訓練を実施している施設においては、 当該訓練の実施をもって、本計画に基づく情報伝達及び避難誘導に関する訓練 に代えることができるものとする。 （ただし、 災害の種類によって避難場所や避 難経路が異なる場合があることの従業員等への周知や、洪水時等の避難に関す る研修を別途実施すること。 ）
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ファンドの目的 特色 ファンドの目的 内外の公社債およびコマーシャル ペーパーを中心に投資し 安定した収益の確保をめざして安定運用を行ないます ファンドの特色 内外の公社債およびコマーシャル ペーパーを中心に投資し 元本の安全性に配慮し 安定した収益の確保をめざして安定運用を行ないます 安全性を高め
当ファンドの投資にあたっては、主に以下のリスクを伴ないます。お申込みの際は、 当ファンドのリスクを充分に認識・検討し、慎重に投資のご判断を行なっていただく 必要があります。
投資者の皆様の投資元金は保証されているものではなく、基準価額の下落により、損失を 被り、投資元金を割り込むことがあります。ファンドの運用による損益はすべて投資者 （受益者）の皆様に帰属します。なお、当ファンドは預貯金とは異なります。
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