京都市固定資産評価要領
平成２４年度京都市固定資産評価要領（別冊）
... 屋根材として建築基準法で認定されたソーラーパネルであり，その施工方法は，屋 根下地の防水シートの上にアルミのレールを敷き，そこに「建材型ソーラーパネル」を 瓦のように軒側からはめ込んで屋根仕上げとして施工されるものである。 なお，屋根材として建築基準法で認定されていない従来の「ソーラー発電パ ネル」については，鋼板等で屋根仕上材を施工した上に，ソーラー発電パネル ...
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浦添市固定資産土地評価替え業務委託仕様書 第 1 章 総則 ( 適用の範囲 ) 第 1 条本仕様書は 浦添市 ( 以下発注者という ) が業務委託する固定資産評価替えに伴う固定資産 ( 土地 ) 評価業務 ( 以下 本業務 という ) に必要な事項を定めるものとし 受注者は 当該仕様書に基づき業務を
... （価格形成要因の調査【路線】） 第 34 条 価格形成要因の調査【路線】は、市街地宅地評価法適用区域の全路線を対象として、各種 価格形成要因を調査・整理し、データベース化を図るものとする。 ２ 調査は、既存の価格形成要因を整理した一覧表等に基づき次の項目について、実施するも のとする。 ...
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Microsoft Word - H30厚木市固定資産（土地）評価事務取扱基準
... （ア）ゴルフ場のうち、次の（イ）に該当するゴルフ場以外のゴルフ場にあっては当該ゴルフ 場用地の取得に要した費用の額（立木の価額、補償費（移転補償費、離作補償費等） 、登記 に要する費用及び公租公課等を除く。以下同じ。 ）に「宅地の評価割合」を乗じて得た額｡ ここで「宅地の評価割合」とは当該ゴルフ場所在市町村における宅地の売買実例価額等 ...
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固定資産路線価評価業務 特 記 仕 様 書（案）
... なお区分にあたっては、不動産鑑定評価における用途的地域・地域の種別の観点から も検討を行い、路線価への影響をも十分に勘案することとする。 （４）標準宅地の点検及び選定替 平成３０年評価替えにおける標準宅地の再点検を現地調査により実地に行い、周辺地 域の変化、並びに土壌汚染対策法等の各法令、さらには近隣市町の均衡等を踏まえて必 要に応じ選定替えを行うと共に、標準宅地調書を作成して納品する。 ...
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第３節 固定資産評価基準
... ４．再建築価格と評価基準の関係 固定資産税における家屋の評価は、再建築価格を基準とする。この評価方式は、評価の対 象となった家屋と同一のものを評価の時点において、その場所に新築するものとした場合に 必要とされる建築費を求め、この再建築価格に時の経過によって生ずる損耗の状況による減 ...
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固定資産評価審査のあらまし
... 審査申出の概要 １ 審査申出ができる事項 審査申出ができる事項は、固定資産課税台帳に登録された価格、すなわち評価額 に限られます。したがって、課税標準額、税額、減免、住宅用地の認定、負担水準 等に関するものは、審査申出の対象となりませんのでご注意ください。 （その他の 事項に係る不服については、市長に対する審査請求の対象となります。 ） ...
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平成33基準年度固定資産評価替え業務委託 仕様書.pdf
... ２ 取得した時点修正率は、隣接するグループ間の均衡のみならず、宮崎市全域について均衡が 保たれているか綿密に検証し、 修正又は検討を要する地域については、 資料を作成して提示し、 発注者と協議をして検証し、決定するものとする。 ３ 前項の検証の結果、グループ界を変更しなければ路線価の均衡が取れない場合は、再度グル ...
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固定資産の評価について 住民監査請求｜浦安市公式サイト
... ③市長は、評価基準第 12 節経過措置一により本件土地の標準宅地を適正 な時価の７割（以下「７割評価」という。）と評価したが、７割評価規 定は地方税法第 341 条第５号に規定する適正な時価、最高裁判所の判例 （平成 10 年（行ヒ）第 41 号 平成 15 年６月 26 日第一小法廷判決）が 認定した適正な時価及び憲法第 84 条に規定する法による課税に違反す る。また、標準宅地 ...
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建物に対する固定資産税評価の実態（１）
... 以下では、(1)取得時の評価額を決定している要因、(2)直近（2003 年度）の評価額を決定して いる要因、(3)取得時から直近にかけての簿価の減価率を決定している要因、(4)取得時から直近 にかけての評価額の減価率を決定している要因−の 4 つを求めるために重回帰分析を行った。 分析に用いた説明変数は、①取得時簿価および②直近（2003 年度）簿価、経年数の要因として ...
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都市建設部～固定資産評価審査委員会 平成28年度事務報告書 | 羽村市公式サイト
... 生涯学習センターゆとろぎ 市の生涯学習の拠点施設として、市民の自発的・自主的 学習の 場を提供するとともに、伝統文化交流事業から芸術鑑賞、展示、市民講 ど様々 事業を幅広 く展開することによ 、良質 芸術作品に気軽に触 る機会や専門性の高い学習機会を提供し、 市民の生涯学習を推進した 事業の実施にあた 、羽村市文化協会を め、非営利活動法人や 財団、大学等と連携することによ 、社会の要請を的確に捉え、市民ニー ...
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財務書類作成にあたっての基礎知識 財務書類作成要領 資産評価及び固定資産台帳整備の手引き 連結財務書類作成の手引き 財務書類等活用の手引き Q&A 集
... ２ 有形固定資産 63. 事業用資産とインフラ資産の開始時簿価については、取得原価が判明しているものは、 原則として取得原価とし、取得原価が不明なものは、原則として再調達原価とします （償却資産は、当該価額から減価償却累計額を控除した価額を計上。以下同様） 。ただ し、道路、河川及び水路の敷地のうち、取得原価が不明なものについては、原則とし ...
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固定資産鑑定評価員募集要項
... 年間（平成 30 年４月１日から平成 31 年３月 31 日まで）に、当該区域において不動産 鑑定評価を行ったことがある者であること。ただし、地価公示・地価調査及び国税に 係る鑑定評価は除く。 ９ 不動産鑑定評価を行うにあたり、「不動産鑑定評価基準」、「不動産鑑定評価基準 ...
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固定資産鑑定評価員募集要項
... また、実績のない者は、「なし」と記入すること。 （７）「⑦他の公的土地評価に係る鑑定評価実績」欄 ア 平成 29 年以降の地価公示、国税の標準地又は平成 28 年以降の都道府県地価調査（基準 地）についての鑑定評価のいずれかを行った実績のある者は、それぞれについて分科会又 は税務署名と担当地域を記入すること。 ...
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半田市償却資産に関する取扱い等実施要領 第 1 章償却資産の概要 1. 要領の目的この要領は 固定資産税 ( 償却資産 ) に関する事務の取扱い等を定めることにより 適正な課税業務を実施することを目的とする 2. 固定資産税における償却資産固定資産税における償却資産とは 土地及び家屋以外の事業用資産
... 法及びこれに基づく命令又は所得税法及びこれに基づく命令による所得の計算上当該償却 資産の減価償却費の計算の基礎となる取得価額の算定の方法の例により算定することとさ れているため、償却資産の取得価額の算定は、租税特別措置法による特例（圧縮記帳）を 考慮せず行うこととなり、償却資産の評価においては、圧縮相当額を取得価額に含めて算 定することになる。 ...
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固定資産評価審査委員会総会
... ３ 随意契約理由（選定理由） 不動産鑑定士選定にあたり、 差押物件の鑑定評価については、公共事業に係る不動産鑑定評 価と同程度の鑑定を行う必要があるため、鑑定評価に関する検討及び情報交換をするなど、 面 的均衡及び公的土地評価相互の均衡を調整することができ、本市域内における平成２７年 地価公示標準宅地の鑑定評価または平成２７年大阪府地価調査基準地の鑑定評価を担当し ...
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奈良市固定資産評価システム
... 標準宅地鑑定評価書の記載内容の確認と整理統合を行い、公開用資料として製本を行う ものとする。 第42条 （評価事務取扱要領の作成） 現在ある評価事務の手引きを、評価事務取扱要領として取りまとめ、実際の事務手続き で必要な判断などが行えるよう加除・修正を加える。また、業務フローを見直すことによ り業務の効率化を図るものとする。 ...
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平成33基準年度固定資産評価替え業務委託 技術提案書提出要領.pdf
... (a) 固定資産評価替え業務一連の作業（標準宅地選定・路線価付設・価格形成要因調 査、土地価格比準表作成、時点修正作業等）の実績を有すること。 ⑨ 役員等が宮崎市暴力団排除条例（平成２３年条例第４７号）第２条第３号に規定する 暴力団関係者である法人等でないこと。 ...
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目 次 1 固定資産税評価のあらまし 1 1 固定資産税の評価の意義 1 2 固定資産税の評価によって求める価格とは 1 3 固定資産の価格を求める方法 1 4 固定資産の評価替え 2 2 固定資産評価基準のあらまし 3 1 固定資産評価基準とは 3 2 土地 家屋の評価方法の原則 3 (1) 評価
... （２）評価額算出過程における原則 固定資産評価基準における評価額の算出過程における原則として、一部の土地を除く土地及 び家屋については、評価対象となる土地及び家屋について評点数を付設し、その評点数に評点 一点当たりの価額を乗じて価額を求める方法によるものとされています。これは評点式評価法 ...
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固定資産の価格は 国が示す基準で評価します 固定資産の評価は 国が示す 固定資産評価基準 によって行うこととされています ( 固定資産評価基準は 総務大臣が告示します ) これにより 評価した価格 ( 評価額 ) は 毎年 3 月 31 日までに市町村長が決定します 平成 30 年度の価格 ( 評価
... バリアフリー改修工事を行った住宅の税金は１年間減額されます 新築された日から１０年以上経過した住宅のうち、平成３２年３月３１日までの間に一 定のバリアフリー改修工事を施し、かつ改修が完了した日から３か月以内に申告したものに 限り、改修工事が完了した翌年度のみ、当該住宅にかかる１００㎡相当部分の固定資産税の ３分の１を減額します。（都市計画税の減額はありません） ...
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柳川市固定資産評価支援業務仕様書(案）
... 1) 路線価図 ........................................................ .１式 2) 土地利用現況図、商業施設現況図、土地条件図、交通施設現況図 ....... １式 3) 標準宅地鑑定評価調書 ............................................. １式 4) 価格形成要因一覧 ...
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