3つの大型オフィスビルが建つ。東海
Department of Judo and Kendo School of Physical Education 武 道 学 科 東海大学 東海大学では建学の精神に基づき が育成 自ら考え 集い 挑み 成し遂げる これら4つの力を する 力 身につけ 時代に即応できる人材を育成します 体育学部武道
... 今福 一寿 さん 1980年度 （剣道） 卒業 明星大学教育学部教授 私は大学卒業後、佐賀県の教員として小学校、中学校を経験し、こ れまで 30 年間小学生や中学生に剣道の指導を続けてきました。子ど もたちには、 「剣道は礼に始まり礼に終わる」という教えや、 「剣道を通 して心と技を磨き、人から必要とされる人物になる」という目標を持た ...
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pdfで［］ バックナンバー賃貸オフィスビルに関するデータ集 | 三幸エステート rentdata 2013 01
... R 東海と日本郵 政、郵便局、名工建設、名古屋鉄道がとも にまとめた名駅一丁目 1 番地区の「まちづく り基本構想」に基づいたもの。名古屋駅前 地区の活性化、交通結節点としてのターミ ナル機能強化などを目的とする。 地区の南側エリアで建設が進められて いる「名古屋駅新ビル（仮称）」が完成する と、延床面積約 26 ...
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「オフィスビルの大型化が業務交通に与える影響」
... また，「混雑料金制（ピークロードプライシング）に対して一般の理解が得られるまで に，かなり長い時間がかかりそう」 30 なことを前提にすれば，容積率規制の撤廃は困難で ある．なぜなら，深刻な交通混雑の発生時に講じうる実効的な政策手段がないからである． ...
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ケネディクス オフィス投資法人 とは? 国内有数の独立系不動産投資運用会社 東京証券取引所に上場して10年超の 東京経済圏を中心とした ケネディクス グループ 上場不動産投資信託 中規模オフィスビルへの重点投資 によるサポート 中規模オフィスビルのＮｏ.1 Ｊリート[注] 資産規模 保有
... 優れた立地 [注1] 充分な耐震性 [注2] 高いテナント満足度 [注3] [注1] 2016年4月末時点で保有するオフィスビルについて、徒歩圏内ごとの資産規模（取得価格）の割合をそれぞれ表示したものです。 [注2] ...
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東京23区の大規模オフィスビル供給量調査'18 森トラスト株式会社｜Create the Future
... 17年は供給が過去平均を下回ったこともあり、新築オフィスビルの空室消化は順調に進んだ。既存 ビルの空室率も下落を続けており、オフィス市場の足元は堅調である。 今後5年間のオフィス市場を展望すると、18年からの3年間は、大量供給が見込まれているものの既 ...
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pdfで［］ バックナンバー賃貸オフィスビルに関するデータ集 | 三幸エステート rentdata 2016 1
... 2 つの流れに 分かれた間に位置する東西に細長い中州 である。 「フェスティバルシティ」の計画地 は、中之島のほぼ中心に位置し、地下鉄 四つ橋線「肥後橋駅」と京阪中之島線「渡 辺橋駅」に地下道で直結されることにな る。いずれも大阪のビジネスエリアの大 動脈であり、主要オフィス街へのアクセ ...
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pdfで［］ バックナンバー賃貸オフィスビルに関するデータ集 | 三幸エステート rentdata 2015 1
... 年第 3 四半期マーケット 【全体】キャップレートに下げ止まり感も漂う 中、不動産価格は上昇が続いています。賃料 上昇、空室率低下による収益性改善への期 待が価格上昇の背景です。キャップレートは 既にリーマンショック前の水準近くまで低下 しており、更なる投資利回り低下を織り込ん での、強気な値づけには警戒感も強まって ...
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(2) 譲渡予定資産の概要 No 物件名称用途 売買契約締結予定日 譲渡予定日 譲渡先 譲渡予定価格 ( 百万円 ) 帳簿価格 ( 百万円 ) ( 注 1) 譲渡予定価格と帳簿価格の差異 ( 百万円 ) 1 セントラル新富町ビルオフィス 1,330 2 東宝江戸川橋ビルオフィス 1,140 3 東信
... 「賃貸事業収入」とは、本日現在における本物件において、実際にエンドテナントとの間で締結されている賃貸借契約 上の月額賃料（住宅等の賃料・共益費合計。但し、賃貸借契約上、賃料に駐車場使用料相当分が含まれている場合には、 当該駐車場使用料相当分を含みます。）の合計を 12 倍した金額（千円未満を切り捨てています。 ）を記載しています。 ...
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産業用熱源システムにおける高効率化技術の導入とオフィスビルへの展開 [ PDF
... 源機器の割合をグループ別に示す。この割合に 3.1 節で求 めたオフィスビルストック数（表 3）を乗じて、対象熱源 機器が導入されているオフィスビルストック数を算出す る。求めたストック数と高効率化技術導入による一次エ ネルギー消費量削減量（図 11）を乗じて高効率化技術の ...
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2 オフィスの投資対象について 従前は中規模以上 ( 延床面積 1,000 m2以上かつ基準階 (2 階以上の階で当該建物のうち標準的なフロア ) 専有面積が 150 m2以上を指します ) のオフィスビルに限定していましたが 都心 6 区に所在するオフィスビルについては 例外的に中規模以上であるこ
... 2【報告内容】 （１）変更の理由 本投資法人が資産の運用に係る業務を委託する双日リートアドバイザーズ株式会社（以下「本資産 運用会社」といいます。）は、オフィスについて、企業集積度が高く、本投資法人が収益の向上（成 長性）を実現できると考えている都心6区への重点投資を目指し、この度、都心6区に所在するオフィ ...
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海外からの投資対象としてみたＳ-REIT(シンガポール・リート)の特徴～プライムオフィス市場におけるビルオーナーとしての圧倒的な存在感～
... キャピタコマーシャルトラストが SPC を介して共同出資する開発案件となっている。このように、 S-REIT は最新の開発案件にもコミットしており、今後も最新のオフィスビルが S-REIT に組み込ま れる方向性は継続するとみられる。 背景として、キャピタランドやケッペルランドなどの大手デベロッパーが、中国などアジア各国 ...
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仏領の残香とアジアのバイタリティが混じり合うベトナム南部 激動の時代を乗り越え 変わるものと変わらないものとが 絶妙なバランスで寄せ合っている 高層ビルが続々と建つホーチミンシティの片隅では 手入れされたコロニアル邸宅が街に華を添えている さらに南へと足を踏み込めば 雄大なメコン川がジャングルを貫き
... 3月。写真はヴィンパール フーコック リゾート 2 食材から衣料までなんでも揃う ユーンドン市場は島の台所 3 フランス邸宅風のコロニアル建築が美しいラ ヴェ ランダ リゾート フーコック。暮らすように過ごしたい旅にぴったり。風を感じるテラ スで読書はいかが？ 4 ...
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先端技術企業が牽引するサンフランシスコのオフィス市場
... SOMA の路面テナントには、洗練された飲食店舗 も多く、オフィス・ワーカーを惹きつけている。Cushman＆Wakefield（以下 C&W）によれば、East SOMA はサンフランシスコ中心地区で最も平均募集賃料の高いビジネスエリアとなっている 3 （図表 3）。 ...
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オージス総研のご紹介 株式会社オージス総研 本社 : 大阪府大阪市西区千代崎 3- 南 2-37 ICCビル東京本社 : 東京都港区港南 品川インターシティA 棟名古屋オフィス : 愛知県名古屋市中区錦 名興ビル代表者 : 代表取締役社長平山輝設立 : 1983 年 6
... 8. 統合ポータル、シングルサインオンの導入によって得られた効果 ユーザービリティの向上 – 新ポータルにアクセスし、そこでログイン認証を行えば、必要な社内各 システムにアクセスができ、個別認証が不要となったことで、「シンプル で判りやすい」と利用者から高い評価をいただいている。 ...
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国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ＜オフィスビル4物件の取得＞
... 新規取得資産の内容のうち「土地（敷地面積）」、「建物（構造・階数）」、「建物（延床面積）」、「建物（用途）」及び「建物（建築年月日）」については、登記簿上 の記載に基づいています。「土地（容積率）」は、建築基準法（昭和 25 年法律第 201 号。その後の改正を含みます。以下「建築基準法」といいます。）第 52 条に ...
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九州ジャンボリー 2012 開催企画書 東京オフィス 東京都中央区日本橋 日本橋 KN ビル 4 F TEL FAX 岡山オフィス 岡山県都窪郡早島町早島 中山マンション Ⅲ 103
... ⑥トラック、積載車等の大型車はブースエリア外に駐車して頂きます。 ⑦出展者様の入場許可証はブース出展スペースにより発行枚数が決まっております。 ⑧一般入場者に運転もしくは同乗をさせる場合は、必ず「試乗申し込み書」等を用意し、記入、内 容確認を行ってください。 ...
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「新広島ビルディング建替計画」着工 －広島市中心部の好立地に高機能・環境配慮型オフィスビルを建設－
... ■開放的なオフィス空間と商業店舗スペース 基準階フロアは、有効面積約 170 坪、天井高 2.8m 、奥行 11 ｍという開放的な空間で、グリッド天井システ ムの採用により、自由度が高くレイアウト効率に優れた設計としています。 また、 店舗スペースは相生通りに面した広い間口を持つほか、 1 ・ 2 階を合わせてメゾネット形態での利用が ...
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投資法人の特徴と戦略 本投資法人の特徴 オフィスビル特化型 REIT オフィスビルに特化した運営ノウハウを駆使 東京主要 5 区に注力した REIT 需要が高い好立地のオフィスビルに重点投資 オフィスビル 100.0% 地方主要都市 2.2% 首都圏 17.5% 東京主要 5 区 80.3% 取得価
... 借入金及び投資法人債の資金使途は主に資産（不動産信託受益権等）の取得並びに既存の借入金・投資法人債の返済・償 還資金です。これらは、返済・償還期限において流動性リスクに晒されますが、有利子負債比率を低位に保ち、期日分散を図り、 ...
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投資法人の特徴と戦略 本投資法人の特徴 オフィスビル特化型 REIT オフィスビルに特化した運営ノウハウを駆使 東京主要 5 区に注力した REIT 需要が高い好立地のオフィスビルに重点投資 オフィスビル 100.0% 地方主要都市 3.2% 首都圏 8.3% 東京主要 5 区 88.5% 取得価格
... 神保町 3 丁目ビル 東京都千代田区神田神保町 2,889.34 S 9F 2010年2月 3,550 ...所有権 3.11 27 Daiwa 日本橋本石町ビル 東京都中央区日本橋本石町 ...所有権 3.80 28 新四ｃｕ r ｕｍｕビル 東京都新宿区新宿 ...14,000 3.0 15,700 所有権 所有権 ...
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投資法人の特徴と戦略 本投資法人の特徴 オフィスビル特化型 REIT オフィスビルに特化した運営ノウハウを駆使 東京主要 5 区に注力した REIT 需要が高い好立地のオフィスビルに重点投資 オフィスビル 100.0% 地方主要都市 2.1% 首都圏 17.5% 東京主要 5 区 80.4% 取得価
... 借入金及び投資法人債の資金使途は主に資産（不動産信託受益権等）の取得並びに既存の借入金・投資法人債の返済・償 還資金です。これらは、返済・償還期限において流動性リスクに晒されますが、有利子負債比率を低位に保ち、期日分散を図り、 ...
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