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平成２８年度
成 田 市 土 地 開 発 公 社
平成２８年度成田市土地開発公社事業報告書
当公社は、公有地の拡大の推進に関する法律（昭和47年法律第66号）に基づき平成 6年4月1日に設立され、公有地の取得、管理、処分等を行うこと等により、地域の秩 序ある整備及び市民福祉の増進に寄与することを目的としている。
平成28年度の事業は、公有地取得事業では、成田市の依頼に基づき、西三里塚大清 水線第三工区整備事業用地として898.65㎡、生活道路整備事業（台方井戸花線外8路 線）用地として6,034.58㎡、幹線道路整備事業（長堀線）用地として1,054.26㎡を取 得した。
開催回数 開催年月日 提 出 議 案 審議結果 １．成田市土地開発公社の情報公開に関する規程の
一部を改正するについて
２．成田市土地開発公社の個人情報保護に関する 規程の一部を改正するについて
１．平成27年度成田市土地開発公社事業報告 について
２．平成27年度成田市土地開発公社決算の認定 を求めるについて
１．平成28年度成田市土地開発公社事業計画の変更 について
２．平成28年度成田市土地開発公社補正予算（第1号） について
３．平成28年度成田市土地開発公社資金計画の変更 について
４．平成29年度成田市土地開発公社事業計画について
５．平成29年度成田市土地開発公社予算について
６．平成29年度成田市土地開発公社資金計画について
理 事 会 開 催 内 容
平成28年4月1日 第1回
原案を修正し て可決
第3回 平成29年3月17日
原案のとおり 可決 第2回 平成28年5月20日
１．公有地の取得概要
区 分 面積(㎡) 金 額(円) 摘 要(所在地等) 西三里塚大清水線第三工区整備
事業用地
898.65 19,340,820 物件補償 11,988,700
生活道路整備事業（台方井戸花 線外8路線）用地
6,034.58 38,884,300 物件補償 19,565,015 支払利息 652
幹線道路整備事業（長堀線）用 地
1,054.26 5,794,773 物件補償 1,470,370
取得用地 7,987.49 64,019,893 小 計 物件補償 33,024,085 支払利息 652
なし 0
小 計 0
合 計 7,987.49 97,044,630 （過 年 度 取 得 事 業 の 利 子 償 還 金)
公 有 地 取 得 事 業 の 概 要
村田字向台1239番 外 11筆
西三里塚253番11 外 1筆
２．公有地の売却概要
区 分 面積(㎡) 金 額(円) 摘 要(所在地等)
吉岡前林線第二工区整備事業用地 397.85 1,989,250
物件補償 4,363,300
事務費等 63,525
生活道路整備事業（台方井戸花線 外3路線）用地
1,563.04 9,686,605
物件補償 8,514,915
事務費等 188,577
取得用地 1,960.89 11,675,855
小 計 物件補償 12,878,215
事務費等 252,102
合 計 1,960.89 24,806,172
一坪田字道祖神135番4 外 2筆
収 入
予 定 額 決 算 額 予定額と決算額の比較 備 考
126,958,000 25,454,025 ▲ 101,503,975
１．公有地取得事業収益 126,311,000 24,806,172 ▲ 101,504,828
２．附帯等事業収益 647,000 647,853 853 5,000 5,322 322
１．受 取 利 息 5,000 5,322 322
２．雑 収 益 0 0 0
126,963,000 25,459,347 ▲ 101,503,653
支 出
予 定 額 決 算 額 不 用 額 備 考 125,055,000 24,554,070 100,500,930
１．公有地取得事業原価 125,055,000 24,554,070 100,500,930 1,492,000 981,679 510,321
１．
販売費及び一般管理 費
1,492,000 981,679 510,321 416,000 0 416,000
１．予 備 費 416,000 0 416,000
126,963,000 25,535,749 101,427,251
平成２８年度成田市土地開発公社決算書
収益的収入及び支出
（単位：円）
款 項
２．事業外収益 １．事 業 収 益
（単位：円）
支 出 合 計 収 入 合 計
３．予 備 費 ２．
販売費及び 一般管理費 １．事 業 原 価
収 入
予 定 額 決 算 額 予定額と決算額の比較 備 考 101,000,000 19,845,840 ▲ 81,154,160
1. 長期借入金 101,000,000 0 ▲ 101,000,000
2. 短期借入金 0 19,845,840 19,845,840
101,000,000 19,845,840 ▲ 81,154,160
支 出
予 定 額 決 算 額 不 用 額 備 考 242,425,000 97,044,630 145,380,370
１．公有地取得事業費 242,425,000 97,044,630 145,380,370
２．長期借入金償還金 0 0 0
242,425,000 97,044,630 145,380,370
資本的収入額が資本的支出額に対して不足する額77,198,790円は、当年度分損益勘定留保資金及び内部留保資金で補てんした。 １．資本的支出
支 出 合 計
資本的収入及び支出
（単位：円）
款 項
１．資本的収入
収 入 合 計
（単位：円）
（単位：円） 資産の部
１．流動資産
（１） 現金及び預金 55,397,005
（２） 未収金 18,390,097
（３） 公有用地 1,318,378,672
（４） 代行用地 57,316,892
流動資産合計 1,449,482,666
２．固定資産
（１） 有形固定資産
（ア） 車両その他の運搬具 1
有形固定資産合計 1
資 産 合 計 1,449,482,667
負債の部 １．流動負債
（１） 未払金 5,819,820
（２） 短期借入金 19,845,840
流動負債合計 25,665,660
２．固定負債
（１） 長期借入金 1,280,703,209
固定負債合計 1,280,703,209
負 債 合 計 1,306,368,869
資本の部 １．資本金
（１） 基本財産 10,000,000
資本金合計 10,000,000
２．準備金
（１） 前期繰越準備金 133,190,200
（２） 当期利益 ▲ 76,402
準備金合計 133,113,798
資 本 合 計 143,113,798
負債・資本合計 1,449,482,667
平成２８年度成田市土地開発公社貸借対照表
（単位：円）
Ⅰ 事業収益
公有用地取得事業収益 14,476,411 代行用地取得事業収益 10,329,761
付帯等事業収益 647,853 25,454,025
Ⅱ 事業原価
公有用地取得事業原価 14,330,780
代行用地取得事業原価 10,223,290 24,554,070
事業総利益 899,955
Ⅲ 販売費及び一般管理費
販売費及び一般管理費 981,679 981,679
事 業 利 益 ▲ 81,724
Ⅳ 事業外収益
受取利息 5,322
雑収益 0 5,322
経 常 利 益 ▲ 76,402
当期純利益 ▲ 76,402
当 期 利 益 ▲ 76,402
平成２８年度成田市土地開発公社損益計算書
公有地の拡大の推進に関する法律第１８条第４項及び成田市土地開発公社定款 第２４条第１項の規定により、平成２８年度の利益について、次のとおり処分す る。
Ⅰ 当期未処分利益金
133,190,200 円
▲ 76,402 円
133,113,798 円
Ⅱ 次期繰越準備金
133,113,798 円 次 期 繰 越 準 備 金
平成２８年度成田市土地開発公社利益金処分計算書
前 期 繰 越 準 備 金
当 期 利 益
（単位：円） 金 額
資産の部
流動資産 1,449,482,666
定期預金 20,000,000 千葉銀行 10,000,000 千葉信用金庫 10,000,000 普通預金 35,397,005 千葉銀行 11,340,012 千葉信用金庫 2,199,703 千葉興業銀行 5,157,022 京葉銀行 5,425,064 成田市農業協同組合 5,069,130 佐原信用金庫 6,206,074 未収金 18,390,097 18,390,097 公有用地 1,318,378,672 52,518,530 358,365 1,231,526,359 1,497 7,300 3,080,100 3,250,984 27,635,537 代行用地 57,316,892 7,044,240 12,677 538 5,382,948 28,249,420 4,014,159 12,612,910
固定資産 1
有形固定資産 1 車 両 1
1,449,482,667
負債の部
流動負債 25,665,660
未払金 5,819,820 5,819,820
短期借入金 19,845,840 佐原信用金庫 19,845,840
固定負債 1,280,703,209
長期借入金 1,280,703,209 成田市土地開発基金 1,280,703,209
1,306,368,869
資本金 10,000,000 準備金 133,113,798
西三里塚大清水線第三工区整備事業用地
正 味 財 産 143,113,798 負 債 の 部 合 計
平成２８年度成田市土地開発公社財産目録
（平成２９年３月３１日現在）
区 分 摘 要
資 産 の 部 合 計
新清掃工場関連付帯施設整備事業用地
谷三倉羊舎前線整備事業用地
野毛平小泉線第二工区整備事業用地
赤坂センター地区複合施設整備事業用地
吉岡前林線第二工区整備事業用地
谷三倉羊舎前線整備事業用地
吉岡前林線第二工区整備事業用地
野毛平小泉線第二工区整備事業用地
生活道路整備事業（台方井戸花線外4路線）用地 生活道路整備事業（台方井戸花線外3路線）用地
生活道路整備事業（台方井戸花線外6路線）用地
西三里塚大清水線第三工区整備事業用地
幹線道路整備事業（長堀線）用地
西三里塚大清水線第一工区整備事業用地
（単位：円） 金 額
Ⅰ 人件費 53,900
報 酬 53,900 役員報酬
Ⅱ 経 費 927,779
旅 費 5,200 職員一般旅費
需用費 263,149 消耗品費 149,753 燃料費 13,793
食糧費 1,473
修繕料 98,130
役務費 72,490 通信運搬費 1,710
保険料 70,780 委託料 546,040 草刈委託料
公課費 40,900 自動車税等
981,679
平成２８年度成田市土地開発公社販売費及び一般管理費
合 計
（単位：円） １ 事業活動によるキャッシュ・フロー
公有地取得事業収入 44,147,114
その他事業収入 647,853
公有地取得事業支出 ▲ 91,333,175
その他事業支出 0
人件費支出 ▲ 53,900
その他の業務支出 ▲ 927,779
小計 ▲ 47,519,887
利息の受取額（預金や貸付金等からの利息の受取額） 5,322
雑収益 0
事業活動によるキャッシュ・フロー計 ▲ 47,514,565
２ 投資活動によるキャッシュ・フロー
投資有価証券の取得による支出 0
投資有価証券の売却による収入 0
有形固定資産の取得による支出 0
有形固定資産の売却による収入 0
投資活動によるキャッシュ・フロー計 0
３ 財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入れによる収入 19,845,840
短期借入金の返済による支出 0
長期借入れによる収入 0
長期借入金の返済による支出 0
財務活動によるキャッシュ・フロー計 19,845,840
４ 現金及び現金同等物増加額（又は減少額） ▲ 27,668,725
５ 現金及び現金同等物期首残高 83,065,730
６ 現金及び現金同等物期末残高 55,397,005
平成２８年度成田市土地開発公社
キャッシュ・フロー計算書
重要な会計方針
（１） 固定資産の減価償却の方法
採用している。
有形固定資産の減価償却は、法人税法に規定する法定耐用年数による定額法を
