配当利回り：1.46%
資産の状況 当ページの数値はマザーファンドベースです 資産内容ポートフォリオ特性 J-REIT 98.43% J-REIT 先物取引 0.00% 短期金融資産等 1.57% 合計 % 予想配当利回り 3.83% 銘柄数 39 予想配当利回りは 各種情報を基に組入銘柄の予想配当利回りを加重
... また、地価は、様々な指標において上昇の動きが強まっていることが確認されており、さらに、2020年夏季オリンピックの東京開催決定は東京を中心とした今後の 地価上昇期待に寄与するものと思われます。 足元の投資口価格上昇を受けて、新規上場、公募増資による資金調達が活発化しており、着実に市場規模は拡大しています。なお、公募増資の調達資金による ...
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年 月 J-REIT 市場について ( ポイント ) ( 年 月 日 ~ 年 月 日 ),, 東証 REIT 指数 ( 配当込み ): 左軸,, 予想配当利回り : 右軸, 東証 REIT 指数 : 左軸 // // /9/ // // // 年 月末 年 月末 月次騰落率 東証 REIT 指数,.
... ●保証金・証拠金：【信用】最低委託保証金 30 万円が必要です。信用取引は委託保証金の額を上回る取引が可能であり、取引額の 30％以上の委託保証 金が必要です。【先物・オプション】発注必要証拠金および最低維持証拠金は、「（SPAN 証拠金額×当社が定める掛け目）－ネットオプション価値の総額」 とし、選択取引コース・取引時間によって掛け目は異なります。当社の Web サイトをご確認ください。また、変更の都度、当社の Web ...
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今後の注目ポイント 各指標が示唆する米国リートの割安感 以下の通り 複数の指標が米国リートの割安感を示唆しており 今後の好パフォーマンスが期待されます 配当利回り 株価キャッシュフロー倍率 *1 Net Asset Value(NAV) プレミアム 米国リートの配当利回りは 3.8% と魅力的な水準
... ●リスク：【株式等】株価変動による値下りの損失を被るリスクがあります。信用取引、先物取引、オプション取引および株価指数証拠金取引では投資金額 （保証金・証拠金）を上回る損失を被る場合があります。株価は、発行会社の業績、財務状況や金利情勢等様々な要因に影響され、損失を被る場合があり ます。投資信託、不動産投資証券、預託証券、受益証券発行信託の受益証券等は、裏付け資産の評価額（指数連動型の場合は日経平均株価・TOPIX ...
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3 つの魅力 *MLP( マスター リミテッド パートナーシップ ) については 5 ページをご覧ください MLP 投資 * の 1 2 魅力的な配当利回り持続的な配当成長 MLP はキャッシュ フローのほとんどを配当として投資家に還元しています 債券や他の株式セクター等と比較して 相対的に高い配当
... ■ トータル・リターンは、インカム・ゲイン（配当および利子収入）とキャピタル・ゲイン（値上がり益）から構成されます。 MLPは両方の水準が相対的に高いため、過去のデータにおいては他資産を上回るトータル・リターンを実現してきました。 期間：1995年12月末～2018年5月末 出所：ブルームバーグ ※上記は小数点以下第二位を四捨五入しているため、合計値が合わない場合があります。 ...
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視点 2012 年 4 月号 低成長 低金利時代の株式投資戦略 - 注目を浴びる高配当戦略 目次 Ⅰ. はじめに Ⅱ. 注目を集める株式配当 Ⅲ. 投資尺度としての配当利回りの歴史的変遷 Ⅳ. 安定したパフォーマンスを示す高配当戦略 Ⅴ. 高配当戦略における留意点 Ⅵ. まとめ 資産運用部外国株式ク
... Ⅵ ． ま と め バブル崩壊後の日本のデフレ、成長性低下の長期化により日本株への期待が低下してきて いる。欧米先進国でも住宅バブル崩壊と巨大な政府債務問題で、日本と同じ道を歩む可能性 が懸念されている。そうした中、足元の配当利回りの水準は、長期金利と比べて先進各国で 非常に魅力的な水準にある。また、歴史的に見ると、キャピタルゲイン狙いの株式投資は戦 後の高度成長時代のものであり、1950 ...
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2 / 9 参考 J-REIT 一覧 各社公表データを基に大和投資信託作成 コード 投資法人名 一口予想予想配当市場価格時価総額配当金利回り ( 円 ) ( 億円 ) ( 円 ) ( 税引前 ) 日本ビルファンド投資法人 10, , % 9,
... ≪直近の注目レター≫ ※後述の「当資料のお取り扱いにおけるご注意」をよくお読みください。 ※東証REIT指数は、東証に上場しているREIT全銘柄を対象とした時価総額加重平均の指数で、現在、東証が算出・公表している TOPIX(東証株価指数)に準じた方法により算出し、ホームページを通じて終値ベースの指数値（配当込みの指数値を含む）を公表しています。 ...
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2/9 作成基準日 2018 年 11 月 30 日 資産の組入状況 ( 作成基準日現在の組入比率 ) 銘柄名 しんきんグローバルリートマサ ーファント しんきん J リートマサ ーファント Ⅱ しんきん世界好配当利回り株マサ ーファント しんきん好配当利回り株マサ ーフ
... 加入協会／ 受託会社 ファンドの財産の保管及び管理を行います。 三菱UFJ信託銀行株式会社（再信託受託会社：日本マスタートラスト信託銀行株式会社） 投資顧問会社 委託会社より、それぞれのファンドについて運用の指図に関する権限の委託を受けて投資判断・発注指図を行います。 シュローダー・インベストメント・マネジメント・リミテッド（しんきん世界好配当利回り株マザーファンド） ...
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2008 年 1 月 9 日 資産の状況 当ページの数値はマザーファンドベースです 資産内容特性値 J-REIT 97.39% J-REIT 先物取引 2.47% 短期金融資産等 0.14% 合計 % 対純資産総額比です 予想配当利回り 4.07% 銘柄数 61 予想配当利回り ( 税引
... ベンチマークは、東証REIT指数（配当込み）です。当初設定日を10,000として指数 化しています。 東証REIT指数とは、株式会社東京証券取引所（以下「東証」といいます。）が算出、公表する指数で、東京証券取引所に上場しているREIT（不動産投資 信託証券）全銘柄を対象とした時価総額加重型の指数です。「配当込み」指数は、配当収益を考慮して算出したものです。 ...
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運用概況 < 資産構成の概況 > 先進国債券 : グローバル株式 38.6% : 56.1% 為替ヘッジあり : 為替ヘッジなし 55.2% : 39.5% < 先進国債券 ポートフォリオ概況 > <グローバル株式 ポートフォリオ概況 > 最終利回り *1 4.4% 銘柄数 配当利回り 先進国中短期
... *1 投資対象とする投資信託証券を、本ファンドの基本資産配分に基づいて組入れた場合の運用報酬であり、実際の組入れ状況により変動します。 *2 本ファンドの信託報酬に本ファンドが投資対象とする投資信託証券の運用報酬を合わせた、投資者が実質的に負担する信託報酬です。 ※運用管理費用は、毎計算期末または信託終了のときに信託財産から支払われます。 ...
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2 / 8 主要な資産の状況 比率は 純資産総額に対するものです 資産別構成資産 銘柄数 比率 リート用途別構成用途名 合計 94.4% 比率 リートポートフォリオ特性値配当利回り 3.7% 外国リート % 集合住宅 15.8% ( 参考 )FTSE NAREIT 指数配当利回り ヘル
... 円 1,872 円 1,842 円 ※配当等収益（経費控除後）は、経費（運用管理費用等）が配当等収益にどのくらい按分控除されるかにより変動します。配当等収益への按分率は、有価証券売買等損益の 金額によって変動します。つまり、有価証券売買等利益（評価益を含む）が発生していなければ、経費（運用管理費用等）はすべて配当等収益から差し引かれます。なお、控除 ...
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2 / 9 主要な資産の状況 比率は 純資産総額に対するものです 資産別構成資産 銘柄数 比率 リート用途別構成用途名 合計 94.3% 比率 リートポートフォリオ特性値配当利回り 3.7% 外国リート % 集合住宅 15.8% ( 参考 )FTSE NAREIT 指数配当利回り ヘル
... 分配金は、計算期間中に発生した収益（経費控除後の配当等収益および評価益を含む売買益）を超えて 分配金は、計算期間中に発生した収益（経費控除後の配当等収益および評価益を含む売買益）を超えて 支払われる場合があります。その場合、当期決算日の基準価額は前期決算日と比べて下落することになり 支払われる場合があります。その場合、当期決算日の基準価額は前期決算日と比べて下落することになり ...
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2 / 9 主要な資産の状況 比率は 純資産総額に対するものです 資産別構成資産 銘柄数 比率 リート用途別構成用途名 合計 94.3% 比率 リートポートフォリオ特性値配当利回り 3.7% 外国リート % 集合住宅 15.8% ( 参考 )FTSE NAREIT 指数配当利回り ヘル
... 2018年11月30日 現在 日本証券業 協会 一般社団法人 金融先物 取引業協会 一般社団法人 第二種金融商 品取引業協会 株式会社あおぞら銀行 登録金融機関 関東財務局長(登金)第8号 ○ ○ 株式会社イオン銀行 登録金融機関 関東財務局長(登金)第633号 ○ 株式会社愛媛銀行 登録金融機関 四国財務局長(登金)第6号 ○ 株式会社大分銀行 登録金融機関 九州財務[r] ...
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運用実績の推移 基準価額 ( 円 ) 純資産総額 ( 百万円 ) 基準価額 純資産総額 ポートフォリオ構成 組入リートの予想配当利回り 組入上位 10 銘柄 騰落率 ( 税引前分配金再投資 ) 2/6
... 手数料 組入有価証券の売買の際に発生する売買委託手数料、信託事務の諸費用、監査費用等が信託財産から支払われます。（その他 費用・手数料については、運用状況等により変動するものであり、事前に料率、上限額等を表示することができません。） ※上場投資信託（J-REIT）は市場の需給により価格形成されるため、上場投資信託（J-REIT）の費用は表示しておりません。 ...
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当ファンドのポイント 高水準の配当が期待される ( 株式 MLP リート ) に投資! 相対的に配当利回りの高い銘柄を中心に投資します 配当の継続性 成長性 株価の水準等に着目してポートフォリオ 市場環境に応じて資産配分を柔軟に変更します MLP 主に天然資源の精製 輸送等に関するエネルギー関連事業
... 出所）レッグ・メイソン・アセット・マネジメント株式会社のデータをもとにニッセイアセットマネジメント作成 上記証券種別構成比率及び株式等の業種別組入比率は当ファンドが主に投資対象とする「LM・アメリカ高配当株ファンド（毎月分配型） （適格機関投資家専用）」 のマザーファンドの状況（現地月末前日基準）を示しています。 ...
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当ファンドのポイント 高水準の配当が期待される ( 株式 MLP リート ) に投資! 相対的に配当利回りの高い銘柄を中心に投資します 配当の継続性 成長性 株価の水準等に着目してポートフォリオ 市場環境に応じて資産配分を柔軟に変更します MLP 主に天然資源の精製 輸送等に関するエネルギー関連事業
... 指数の推移を見ると配当の寄与も大きいことが確認できます。 ★ リートはオフィスや小売・商業施設等の不動産物件を保有することで得られる賃料収入等を投資家に 還元します。米国のリート指数の推移を見ると、配当が投資成果を下支えしていることが見てとれます。 ★ 景気回復が先行する米国は２０１５年１２月以降利上げに転じている一方、日本では２０１６年１月に ...
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足元の投資環境等について 世界的な金利上昇懸念や地政学リスクの高まり等を受け 東証 REIT 指数は 2016 年 9 月末から 2017 年 9 月末にかけ 9.4% 下落しました 一方 このような価格の下落により J-REIT の配当利回りは 4% を超える水準まで高まっており 利回り面からの投
... 500円 ＊50円を取崩し ＊分配対象額 450円 ＊分配対象額 500円 ＊80円を取崩し ＊分配対象額 420円 分配対象額は、①経費控除後の配当等収益および②経費控除後の評価益を含む売買益ならびに③分配準備積立金および④収益 調整金です。分配金は、収益分配方針に基づき、分配対象額から支払われます。 分配準備積立金 ： ...
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2019 年 1 月 25 日作成 リート アルファ カルテット ( 毎月分配型 ) (2/9) 2018 年 12 月末現在運用状況 USリート ファンドカルテットクラスA の運用状況 資産別構成組入資産 比率 <ご参考 > のリートリートの配当利回り 1 3.6% リート 93.7% 株式 6.
... ○投資信託は、元本保証、利回り保証のいずれもありません。 ○投資した資産の価値が投資元本を割り込むリスクは、投資信託をご購入のお客さまが負うことになります。 ○投資信託は預金、保険契約ではありません。また、預金保険機構および保険契約者保護機構の保護の対象ではありません。 ○銀行など登録金融機関でご購入いただいた投資信託は、投資者保護基金の対象ではありません。 ...
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<2/7> <LM オーストラリア高配当株マザーファンドの運用状況 > ポートフォリオの概況 銘柄数 43 現物組入比率 97.4% 現金等比率 2.6% 予想平均配当利回り * 5.4% * 本レポートの作成基準日における投資顧問会社 ( レッグ メイソン アセット マネジメント オーストラリア
... 申込金額（購入申込受付日の翌営業日の基準価額に申込口数を乗じて得た額）に、 3.78％（税抜3.50％） を上限として販売会社が定める率を乗じて得た額とします。 純資産総額に対し年率 1.7928％（税抜1.66％） 売買委託手数料、保管費用、信託事務の処理に要する諸費用、信託財産に関する租税、その 他諸費用（監査費用、印刷等費用、受益権の管理事務費用等。）等を信託財産から支払います。 ...
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組入上位 10 銘柄 組入銘柄数 : 95 No. 銘柄 業種 組入比率 (%) 予想配当利回り 1 トヨタ自動車 輸送用機器 % 2 ソニー 電気機器 % 3 日本電信電話 情報 通信業 % 4 ソフトバンクグループ 情報 通信業 %
... 11月末時点でのポートフォリオの予想配当利回りは概算で2.6％です。尚、東証1部上場銘柄の予想配当利回り（加重平均）は月末 時点で概算2.2％（出所：QUICK）でした。 今後のマーケットの見通しと運用方針 12月の国内株式市場は、引き続きボックス圏で推移すると予想します。12月1日（現地時間）の米中首脳会談では、米国による中 ...
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マンスリーレポート ( 基準日 :2015 年 3 月 31 日 ) 信託財産の構成 ファンド 比率 (%) 不動産投資信託証券 97.6 REIT 先物 2.1 短期資産等 0.2 合計 ( ご参考 ) 予想配当利回り ファンド 東証 REIT 平均 3.11% 3.10% 1 予想配
... 予想配当 利回り（%） 1 日本ビルファンド投資法人 オフィス特化型 7.67 2.61 2 ジャパンリアルエステイト投資法人 オフィス特化型 6.68 2.79 3 日本リテールファンド投資法人 商業特化型 5.36 3.50 4 ユナイテッド・アーバン投資法人 複合型・総合型 4.57 3.09 5 日本プロロジスリート投資法人 物流・インフラ施設特化型 4.27 2.94 6 ...
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