都市計画区域内
市街化区域の区分できず 気仙沼市は全域 km2のうち 大島や山間部を除いた旧気仙沼市内の km2を都市計画区域としている 市街化区域と市街化調整区域の区分はなく 都市計画区域内でさらに階上地区などを除いた km2を用途地域に指定している 旧本吉町 旧唐桑町に都市
... 市都市 計画 マス タープ ラン （2014 年策定）では、都市づくりの課題を、①人 口減少・少子高齢化の対応②震災による人口配 置・都市構造の変化③再生可能エネルギーや環境 との共生の重要性④震災の教訓を生かした防災 まちづくりの必要性⑤宅地の郊外化や津波被害 による自然環境と景観の喪失⑥三陸沿岸道路の 整備や震災の影響による産業構造の変化－と分 ...
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第 1 章開発行為 開発行為に対する許可は都市計画法第 29 条及び同法第 34 条の 2 に規定されている 都市計画法第 29 条 ( 開発行為の許可 ) 都市計画区域又は準都市計画区域内において開発行為をしようとする者は あらかじめ国土交通省令で定めるところにより 都道府県知事の許可を受けなけれ
... 3％以上の公園、緑地又は広場とは、最低水準として、開発区域内に散在する公園、緑地等の面積 を合計して 3％あればよいということになるが、予定建築物の用途等を考慮して、公園、緑地又は広 都市計画法施行令第 25 条 1 項第 6 号 開発区域の面積が 0.3 ヘクタール以上 5 ヘクタール未満の開発行為にあっては、開発区域に、 ...
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2 都市計画区域について (1) 都市計画区域の範囲と名称土地利用の状況及び見通し 地形等の自然的条件 通勤 通学等の日常生活圏 主要な交通施設の設置の状況 社会的 経済的な区域の一体性の観点から 鴨方都市計画区域と一体的な都市を形成している金光地域を 岡山県南広域都市計画区域から分離し 鴨方都市計
... ・ 地域内は比較的インフラが整っており、本市都市計画区域内の他地域と比して、開発圧 力がやや高く、仮に白地地域とした場合、建築用途の混在が懸念されます。 ・ 以上により、現行の用途地域を継続するものとします。 ・ なお、区域区分廃止にあたって運用指針では、 「本来用途地域を指定し、市街地の将来像 ...
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11 平成 26 年 11 月 25 日 新たな都市計画区域及び都市計画区域マスタープランが平成 27 年 3 月 ( 予定 ) 決定されます! 本市は 合併により峰山都市計画区域と網野都市計画区域の2つの都市計画区域を有することになりま
... 8 Ａ６：都市計画区域内での建築物は、ほとんどの場合、建築確認申請が必要になります。申請に より構造などの適合性判定が行われ、住宅の安全性が確認できます。 （注）建築確認申請書の提出先は、「京都府丹後土木事務所（宮津市） 」のほか、「都市（まち） づくり建築技術研究所（舞鶴市）」など民間の確認検査機構です。 ...
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常陸太田準都市計画区域の指定について
... このため，土地利用の整序を目的に，宅地開発が進む旧金砂郷町の大里町及び薬谷町 を中心とする区域を準都市計画区域に指定する。 また，準都市計画区域内においては，建築基準法の形態規制が適用となるが，用途地 域の定めのない地域の形態規制の基準については，都市計画ではなく，特定行政庁の定 ...
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市街化調整区域内における地区計画について
... （５）大規模開発型 市街化調整区域における、２０ｈａ以上（産業の振興、居住環境の改善その 他都市機能の維持または増進に著しく寄与する開発行為にあっては５ｈａ以 上）の一団の開発行為であって、市街化区域における市街化の状況からみて当 該都市計画区域における計画的な市街化を図る上で支障がなく、かつ、計画の ...
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新潟県都市計画区域図 村上 相川 佐和田 両津 胎内 真野 新潟 阿賀野 燕弥彦 三条 加茂 五泉 津川 長岡 栃尾 柿崎 柏崎 小千谷 川口 魚沼 上越 川西 十日町南魚沼 糸魚川 妙高 湯沢 凡例 線引き都市計画区域 非線引き都市計画区域 上図の市町村境界及び都市計画区域については 平成 29
... 4 － 3 駐 車 場（都市計画駐車場・届出駐車場及び自転車駐車場） ・・・・・ 105 4 － 4 その他の交通施設（通路及び交通広場） ・・・・・・・・・・・・・・・ 106 4 － 5 公園、緑地、墓園及び広場・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 107 4 － 6 下 水 道 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 138 4 － 7 供給処理施設 ...
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都市計画区域の整備、開発及び保全の方針
... ダ川、神崎川、 養老川、 内田川、平 蔵川、前川 及び椎津川 と準用河 川として 今津川、上前川 、三枝川 、戸田川及 び枝川があ る。これら の河川は 本区域の 雨水排水や農業 用水とし ても重要な 役割を果し ているが、 近年の都 市化の進 展とともに治水 安全度が 相対的に低 下しつつあ る。ついて は、河川 改修を積 ...
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市街化調整区域内における地区計画について
... 地区計画を定める地区は、次のいずれかの類型に適合しなければなりません。 （１）生活拠点形成型 沿道地域（２車以上の整備された幹線道路（主要地方道（道路法第５ ６条において国土交通大臣が指定する主要な都道府県道もしくは市道） または有効幅員９ｍ以上の道路）に面する地域）で、地域の特性を活か し、居住者のための利便施設等を複数配置し、草津市版地域再生計画に ...
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地区計画の区域内における行為の届出書 都市計画関係 東京都府中市ホームページ
... 延べ面積の合計欄 （同欄中の （ ） は用途変更後の当該建築物の住宅の用途に供する部分の延べ 部分の延べ面積の合計欄）についても記載すること。 ６ 同一の土地の区域について二以上の種類の行為を行おうとするときは、 一の届出書によることが できる。 ...
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参考資料 ( 美祢都市計画区域 ) 目次 1. 区域区分の二次検討 25 23
... 大規模プロジェクトの影響等を踏まえた将来の人口フレームや産業フレーム等 の予測から、市街地内における都市的土地利用の需要を見通すとともに、市街地内 の土地利用の現況を把握し、増加人口に伴う住宅用地や産業用地が現在の市街地に 収容できるか否か、また、市街地周辺におけるスプロール的拡散等についても検討 する。その結果、市街地拡大の可能性があると認められる場合には、区域区分制度 ...
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(4) 対象区域 基本方針の対象区域は市街化調整区域全体とし 都市計画マスタープランにおいて田園都市ゾーン及び公園 緑地ゾーンとして位置付けられている区域を基本とします 対象区域図 市街化調整区域 2 資料 : 八潮市都市計画マスタープラン 土地利用方針図
... ● 水と緑・景観に関する方針 本市の貴重な緑である農地では、良好な景観や保水機能による水害の防止、自然環境学習の機会 創出等といった多面的機能を維持・発揮するため、都市農業振興基本計画に基づく都市農業の振興 方策の検討を進め、相談体制の充実や、人・農地プランに基づき、農地の保全・活用を図るととも に、国等の動向を踏まえ取組を推進します。また、古くから関東と奥州を結ぶ主要道の一つであっ ...
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矢板都市計画区域における土地利用方針 矢板市都市計画マスタープラン 栃木県矢板市公式ウェブサイト
... 市街地内 整備 積極的 推進 近 主要地方道矢板那須線 ス供用開始や東 道矢板 ス ト IC 整備等 伴い 土地利用 活性 予想さ 一方 非線引 区域 土 地利用 関 制限 緩く 特 区域 大半 占 用途地域 定 い ...
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計画書 足立区／地区計画の区域内における建築等について
... 良好な低中層住宅地としてその環境の整備を図るため、建築物の敷地面積の最低限度を 83. 0 ㎡とする。ただし、次の 各号に該当する場合は、この限りでない。 1. この地区計画の都市計画決定の告示日において、敷地面積が 83. 0 ㎡未満の場合。 2. 区長が良好な居住環境を害するおそれがないと認めたもの。 ...
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都市計画区域の整備、開発及び保全の方針（原案）
... 本区域内の雨水の排水は、一級河川の旧江戸川ほか３河川と二級河川猫実川によって 行われている。しかし近年の都市化の進展に伴い、流出時間の短縮、流出量の増大を生 み治水安全度は低下しつつある。 このような状況の中で低地帯という本区域の特殊性からも、内水排除に力点をおいた 河道整備及び水門、排水機場の整備を図るとともに、流域が本来有している保水、遊水 ...
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計画書 足立区／地区計画の区域内における建築等について
... ― 当 該 地 区 計 画 の 内 容 に 適 合 し、かつ、特定行政庁が交通上、 安全上、 防火上及び衛生上支障が ないと認めた場合 （建築基準法第 68 条の 4 第 1 項に基づく認定）、 又は都市計画道路補助 255 号線 の道路供用開始告示後は、 上記の 容積率を適用する。 ...
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計画書 足立区／地区計画の区域内における建築等について
... 大規模工場跡地 既成市街地 調和 留意 都市型 宅を主体 土地利用を図 公共 公益 施設及び生活利便施設 整備を行う そ 地区を 宅地区 宅地区 公共公益施設地区 公共公益施設地区 公共公益施設地区 公共公益施設地区 既成 宅地区 既成 宅地区 既成 宅地区 区 適 土地利用を誘 1. 宅地区 多様 宅を配置 生活サ ビス施設を配置 良好 複合市街地を形成 ...
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計画書 足立区／地区計画の区域内における建築等について
... 東京都市計画地区計画の変更（足立区決定） 東京都市計画地区計画保塚町地区地区計画を次のように変更する。 名 称 保塚町地区地区計画 位 置※ 足立区東保木間一丁目、東六月町、平野三丁目、保木間一丁目及び保塚町各地内 面 積※ 約 ２１. ４ha ...
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計画書 足立区／地区計画の区域内における建築等について
... 本地区は、都市計画道路を除き骨格となる道路網は、土地改良事業や開発計画等により、ほぼ完成されている。 土地区画整理事業を施行すべき区域において、 隣接する都立舎人公園と調和した、 緑豊かな快適で便利なまちの形成を 目指し、緑を保全し、多様な世代が住み続けられる良好な居住環境と、コミュニティ活動の根づくまちづくりを推進し、 ...
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計画書 足立区／地区計画の区域内における建築等について
... 本地区は、垳川、神明六木遊歩道、屋敷林や葛西用水親水水路などにより、水と緑が豊かな環境が形成されている。 一方、一部の区域では耕地整理事業が実施されているが、都市基盤が未整備な部分も少なくない。 土地区画整理事業を施行すべき区域において、緑豊かな快適で便利なまちの形成を目指し、緑を保全し、多様な世代 ...
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