豊島区分譲マンション実態調査
豊島区分譲マンション実態調査報告書（平成23年1月）本編（全文）
... 象 実態調査を実施 成 1ィ 度 築 平0 を経過 ブ ンクョンを 象 ゚ンォヴダ調査及 容積率 調査を実施 取 れら 実態調査を踏 え 譲ブンクョン管理コプヂヴ 開催や耐震診断ン改修 成等 ブンクョン管理 る様々 支援を行 大規模修 や建暶え時期を 迎えるブンクョン 増加 高齢 よる管理組 担い手 足等 ブンクョンを り巻 社会情勢 変 応 支援 ...
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平成 29 年度 過去 20 年 24 年 熊本市分譲マンション実態調査報告書 平成 29 年 11 月熊本市建築政策課 2
... • 熊本市の住宅政策の方針である 「熊本市住生活基本計画」 にも位置づけている “安心 な くらし”や“良質な住まい”の実現 は住生活を考えるうえで非常に大切なことである。 • 熊本市にある分譲マンションでは、 築年数が 30 年 を超えるものが約 140 棟あり、こ れが 10 年後になると熊本市の分譲マンション数の半数 を超えることになる。 ...
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マンション実態調査結果 2013（平成25）年3月
... ○調査対象の抽出： 都が所有するマンションデータ、住宅地図データ、登記簿謄 本等の資料により調査対象マンションを抽出した。 ○調 査 主 体： 東京都都市整備局住宅政策推進部マンション課 分譲マンション ： ３階建て以上で、２以上の区分所有者が存在し、 人の居住の用に供する専有部分のあるもの 賃貸マンション ： ...
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( 資料 3) 比較検討した住宅 (%) 注文住宅取得世帯分譲戸建住宅取得世帯分譲マンション取得世帯 中古戸建住宅取得世帯 中古マンション取得世帯 ( 資料 4) 住宅の選択理由 (%) 注文住宅取得世帯分譲戸建住宅取得世帯分譲マンション取得世帯 中古戸建住宅取得世帯 中古マンション取得世帯 ( 資
... 去る 4 月 19 日、国土交通省から「平成 28 年度住宅市場動向調査報告書」が発表された。本調査は、 住み替え・建て替え前後の住宅やその住宅に居住する世帯の状況及び住宅取得に係る資金調達の状況等 について把握するため、国土交通省が平成 13 年度から毎年度実施している調査である。調査対象は、前 ...
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建築確認届出件数によるマンションの建築状況について 平成20年度 豊島区税制度調査検討会議 開催実績｜豊島区公式ホームページ
... 前述したとおり、税施行後の4ヵ年平均の税対象狭小住戸は737戸、全集合住宅着工戸数に占める税対象住 戸の割合は、21. 0% となる。いずれの数字も、税施行前より少ない数字であり、税の抑制効果はあったものと 思われる。 建築確認届出件数によるマンションの建築状況について ...
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マンション実態調査(概要)
... 武蔵野市内には、 「マンション管理適正化法」及び「マンション建替え円滑化法」に規定する 『マンション』は 866 棟 11,211 戸 ( 平成 14 年 1 月現在 ) あり、全住宅戸数の 2 割弱、持ち家の 5 割を占めています。マンションは都市型の居住形態として普及しているものの、共同居住の仕組 ...
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資料編 府中市分譲マンション実態調査（一部抜粋） 第3次府中市住宅マスタープラン 東京都府中市ホームページ
... ５ 府中市分譲マンション実態調査（一部抜粋） （１）調査の概要 ① 調査の背景と目的 分譲マンションは、今や都市部の重要な居住形態として定着しており、市内において も増加の一途をたどっている。 ...
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第2回会議録 平成20年度 豊島区税制度調査検討会議 開催実績｜豊島区公式ホームページ
... 次は４ページをお願いいたします。４ページは年齢別の構成。①といたしまし て５区分に分けたものでございまして、豊島区の全体の割合と先ほどの１７年・ １８年に竣工したマンションの割合について比較したものでございます。まず、 ０から１４歳につきましては豊島区の全体の割合は８．４％でございます。それ ...
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分譲マンション耐震化マニュアルの目次（構成案）
... 耐震改修工事年：平成 26 年 ○耐震改修の経緯 本建物は，管理組合設立と同時に長期修繕計画の作成を行なっていた。建築後３０余年経過したの で大規模修繕計画の話が持ち上がる中，平成 23 年 3 月 11 日に発生した東北地方太平洋沖地震を契機 に耐震診断を優先すべきとの話になり，平成 23 年 12 月に管理組合内に修繕委員会を設置した。修繕 委員会では耐震診断の実施に際し，平成 24 年 3 月～4 ...
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講演の内容 1. マンションをめぐる状況 2. 豊島区マンション管理推進条例について 3. これからの課題 - 国の法整備 -
... ①必要に応じて実施可能で、国土交通省が指針を示す必要はない。 ②理事会方式を基本として、区分所有者の参加意識を高めたい。 ③第三者管理者は、特殊なマンションで求められるものである。 過剰規制は第三者管理者方式をむしろやりにくくする。 ...
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第1回会議録 平成20年度 豊島区税制度調査検討会議 開催実績｜豊島区公式ホームページ
... しました。これにつきましては現在も引き続いております。このファミリー向け マンションの供給による都心回帰のブームが起こる一方で、千代田区、中央区、 新宿区、渋谷区などの都心区ではワンルームマンションの分譲が急増いたしまし た。９０年代初頭には年間でもせいぜい多いときで５０戸、ないときには全く提 ...
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分譲マンション管理組合の意思決定手法に関する研究 -千里Aマンションを対象としたケーススタディ- [ PDF
... 32-2 れている。ここで、アンケート議題について理事会の 議論開始と意思決定の時期が明らかになっている 15 件の、意思決定までに要した期間を図 3 に示す。議題 は建物設備管理が 9 件を占め、アンケート実施までの 期間が長くなる傾向がある。廊下塗装の場合、見積も りの方法や公社への申請方法の調査などに 1 年以上費 やしており、費用確認後、塗装の是非を回覧し居住者 全員の同意を得て工事実施に至った。長期にわたった ...
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【資料】2 1集合住宅居住状況調査 平成25年度 豊島区税制度調査検討会議 開催実績｜豊島区公式ホームページ
... 分譲マンション建設に 特別区民税の状況 分譲マンション建設によ 特別区民税の影響額 成 23 竣工物件 け 成 25 7 10 日現在 居 者 う 特別区民税 課税者 2,096 人 あ ｡そ 成 24 総所得 約 125 億 65 百万 あ 所得 対す 成 25 度 ...
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図表 1 分譲マンションの供給戸数と定期借地マンションの戸数の推移 出典 : 国土交通省 建築着工統計 国土交通省 定期借地権付住宅の供給実態調査 公益財団法人日本 住宅総合センター 定期借地事例調査 より作成 1. 新築マンション市場における定期借地制度の取引状況制度が導入されてから 20 年以上
... 1. 新築マンション市場における定期借地制度の取引状況 制度が導入されてから 20 年以上経過しているが、定期借地制度が有する多くの利点にも かかわらず、十分に普及しているとはいえない。図表 1 は、国土交通省「建築着工統計」 より、全国の共同住宅のうち分譲住宅の供給数戸数（右軸：折れ線グラフ）と、２つの定 ...
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港区分譲マンション実態調査報告書概要版
... ・外国人居住者等への対応が区に求められている。 【管理組合の活動停滞などによ り適切な管理が実施されない】 ●築年時が浅いマンションにお いて、賃貸の割合の増加に併せ て、管理組合の理事会や役員会 が開催されていない。マンショ ンを良好に管理する上で、役員 等の担い手が不足しており、管 理組合による活動が停滞する おそれがある。 ...
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分譲マンション実態調査（本文） 第3次府中市住宅マスタープラン 東京都府中市ホームページ
... １ 区分所有者が建替えの必要性を十分に理解していない 8 8. 9% ２ 区分所有者による建替え組織の設置が難しい 3 3. 3% ３ 建替えた場合に、現在と同様の規模を確保することが難しい 3 3. 3% ４ 検討や相談をできる専門家が見つからない 1 1. 1% ５ 調査や計画づくりなどの検討の仕方がわからない 1 1. 1% ６ 調 査 や 計 画 づ く り な ど の 検 討 を 委 託 す る 費 用 を 準 ...
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Microsoft Word - 【報告書】H23年度分譲マンション管理等実態調査
... 割弱となっており、建築時期の古い分譲 マンションでは「耐震診断を行っていないが、今後予定している」割合が高まっている。 建築時期の古いマンションでは、 「不安はあるが耐震診断を行う予算がないため」という 管理組合が多く見られることや、マンション支援として行政に期待することでは、 「耐震 診断の支援」が約 4 割と最も多かった。 ...
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実態調査 足立区／区内分譲マンション実態調査を実施しました
... 第Ⅲ章 回収アンケート結果に基づくマンションの概況 ・・・・・・・・・・・・・37 １ アンケート調査の集計結果（アンケート調査 回収件数 ２４３件） ・・・・・37 第Ⅳ章 マンション施策の方向性（提言） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・49 １ コミュニティ形成に関することについて ・・・・・・・・・・・・・・・・・49 ...
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秋葉に住む臨時増刊 分譲マンションの選び方買い方(サンプル版)
... おことわり 本書の内容は個人的な興味による調査に基づいてお り、100%の正確さを保証するものではありません。入 稿時点 (2008 年 7 月上旬 ) で判明している可能な限り 最新の情報となるようにしておりますが、入稿後の状 況の変化も起こり得ます。内容の事実関係につきまし ては必要に応じ公式な情報をご確認願います。本書の 利用により損害を受けた場合にも、発行サークル及び 執筆者は一切の責任を負わないものとします。 ...
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その4 関連団体ヒアリング調査 基礎調査資料（区民・区外居住者意識調査、分譲マンション調査、関連団体調査）｜東京都北区
... ・賃貸物件としての一戸建ては数が少なく、アパートタイプの古いものは借り手がいない。 特に風呂とトイレが一体のものは借り手が出ない。I T、オートドア、バス・トイレ別が最 低限の条件になってきており、浴室乾燥機完備の物件も出てきている。 ・住み替え需要はあり、一戸建てを賃貸してマンションに移る人がいる。 ・民間賃貸住宅に入れない年金生活者が入居できる公営住宅は必要。 ...
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