計画区域内及び周辺の既存道路（都市計画道
「都市計画道路区域内における建築制限の土地利用に与える影響分析」
... そ の緩和 施策を 利用し ての建 築事例 は少な く 2 ，そ の効果 が十分 なもの である とは考 え難い ． そこで ， 本稿 では， 都市計 画道路 区域内 におけ る建築 制限の 影響と 建築制 限の緩 和施策 の効果 に ついて ， 平成 14 年から 平成 23 年まで ...
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(4) 対象区域 基本方針の対象区域は市街化調整区域全体とし 都市計画マスタープランにおいて田園都市ゾーン及び公園 緑地ゾーンとして位置付けられている区域を基本とします 対象区域図 市街化調整区域 2 資料 : 八潮市都市計画マスタープラン 土地利用方針図
... ● 道路・交通に関する方針 地域住民等の暮らしを支える地域内の移動や、周辺主要駅・観光資源へのアクセスの円滑化等、 公共交通の利便性の向上を図るため、市全体における計画の見直しに併せて、さらに利用しやすい ...
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1 排水施設計画の基本的要件 ( 政令第 26 条 ) (1) 開発区域内の排水施設の計画にあたっては 開発区域及びその周辺の土地の地形 地盤の性質を考慮し集水区域を策定して これに基づき当該排水施設の規模 構造及び能力を設定しなければならない (2) 開発区域内の排水施設は 下水道 排水路その他の
... 開発区域内の排水設備の設置方法及び構造等は、下水道法施行令第８条（排水設備の設置及び構造 の技術上の基準）、横浜市下水道条例第３条（排水設備の接続方法）及び同施行規則第３条、第４条 ...
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都市計画区域の整備、開発及び保全の方針
... あるため、 既存施設の活 用を図りな がら、都市基 盤の整備を 進め る必要がある。さ らに、内陸 部には、養老 川沿いに広 がる優良農地 とともに、 優良 農地を囲む良好な景観や豊かな自然生態を有する丘陵地、山間地が広がっている。 これらの地域に ついては、無 秩序な市街 地を防止す ることが必 要であるた ...
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市街化区域及び市街化調整区域に関する都市計画の見直しの基本的事項（案）
... 9 告示がなされたもの。 （２）飛び地の市街化区域への編入 市街化区域に編入する区域を飛び地として設定できるのは、当該区域が上記の（１）の①ま ...
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< 目 次 > 第 1 都市計画の目標 1 基本的事項 (1) 都市計画区域の範囲 1 (2) 目標年次 1 2 都市計画の目標 (1) 当該都市計画区域の特性 2 (2) 当該都市計画区域の都市づくりの基本理念 3 3 地域毎の市街地像 4 第 2 区域区分の決定の有無及び区域区分を定める際の方針
... 市町村の建設に関する基本構想等に基づき、計画的な市街地整備を行う場合は、人口 及び産業の見通し等を勘案し、農林漁業との健全な調和を図りつつ、整備の実施が確実 になった段階で、必要な規模を限度として市街化区域に編入する。 ...
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大谷周辺地区 及び 役場周辺地区 地区計画について 木原市街地 国道 125 号バイパス 役場周辺地区 (43.7ha) 美駒市街地 大谷周辺地区 (11.8ha) 地区計画の概要 地区計画とは住民の身近な生活空間である地区や街区を対象とする都市計画で, 道路や公園などの公共施設の配置や, 建築物の
... 「大谷周辺地区」や「役場周辺地区」において地区計画が決定され，建築物等について様々 なルールが適用されることになります。 しかし，この２つの地区では，既に複数の建築物が立地しており，本地区計画が適用される ことにより，これまでどおりの建築や利用に影響が出る可能性があります。 ...
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東京都都市計画道路 放射35・36号線周辺まちづくり 住民アンケート調査
... アンケート調査は、放射 35･36 号線からおおむね 50ｍの地区を含む下図調査対象地区（羽 沢二・三丁目、氷川台三・四丁目、桜台三・六丁目、早宮一・二丁目、平和台三丁目）に お住まいの２０歳以上の方 2,000 人を無作為に選び調査票をお送りしました。 調査対象地区 ...
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第 1 章開発行為 開発行為に対する許可は都市計画法第 29 条及び同法第 34 条の 2 に規定されている 都市計画法第 29 条 ( 開発行為の許可 ) 都市計画区域又は準都市計画区域内において開発行為をしようとする者は あらかじめ国土交通省令で定めるところにより 都道府県知事の許可を受けなけれ
... メートル未満 の道で、特定行政庁が指定したものは、前項の規定にかかわらず、同項の道路とみなし、そ の中心線からの水平距離 2 メートル（前項の規定により指定された区域内においては、3 メ ...
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Ⅰ 都市計画制度の概要 第 1 章 都市計画の概要 1-1 都市計画とは 都市計画区域 準都市計画区域 2 第 2 章 都市計画の内容 2-1 都市計画のマスタープラン 4 (1) 都市計画区域マスタープラン 4 (2) 市町村マスタープラン 5 (3) 立地適正化計画 5
... 土地区画整理事業は、公共施設の整備改善及び宅地の利用増進を図るため、土地の区画形質 の変更を行う事業であり、「都市計画の母」ともいわれる総合的な市街地整備手法である。事 業の仕組みは、一定の区域内で土地所有者等からその所有土地等の面積や位置などに応じて、 ...
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目 次 1-1. 位 置 沿 革 市域の変遷 人 口 産 業 予 算 職員数 市川市のまちづくり 都市計画 道 路 21 都市計画道路 21 道路の整備 23 道路の
... 月に千葉県知事が当初の計画地で の処理場建設を表明した。その後、処理場を含めた本地区全域の将来の土地利用について、地権者や周辺自 治会長の代表と千葉県、市川市による「江戸川第一終末処理場計画地検討会」 （平成 15 年 3 月設置）での議 ...
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目 次 都市計画の現況 第 1 章都市計画区域 1 第 章土地利用 1 1 市街化区域及び市街化調整区域 ( 松本都市計画区域 ) 1 地域地区 1 (1) 用途地域 1 () 特別用途地区 (3) 高度地区 (4) 高度利用地区 (5) 防火地域及び準防火地域 3 (6) 風致地区 3 (7) 駐
... ○… 都市計画道路等の追加、変更 ／◎… 公園・霊園の追加、変更 ／☆… 用途地 域の変更 ／★… 市街化区域及び市街化調整区域の見直し等 ／◇… 特別用途地 区、卸売市場の廃止、追加、駐車場の変更、高度利用地区、追加、高度地区 ／◆ … 下水道の追加、変更 ...
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岸和田市市街化調整区域における地区計画のガイドライン改定素案 ( 平成 24 年 11 月 ) 1. 市街化調整区域における地区計画のガイドライン策定の趣旨 大阪府では 平成 23 年 3 月に策定された 南部大阪都市計画区域の整備 開発及び保全の方針 ( 以下 都市計画区域マスタープラン という
... ２． このガイドラインに示す事項以外に、開発許可の要件を満たすことが必要な場合が あるため、開発協議等で必要とされる事項についても、その実現性を確保するための 措置をとること。具体的には、当該地区計画案の作成までに、道路、公園、排水先河 川その他の公共施設管理者等と事前協議を行い、 当該管理者等の同意を得ておくこと。 ...
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都市計画道路の見直しの考え方（案）
... ※ 都市計画法第 53 条では、都市計画施設の区域又は市街地開発事業の施行区域内において建築物の建 築をしようとする者は、都道府県知事の許可を受けなければならないとされており、茅ヶ崎市では、県 ...
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広域道路整備基本計画に位置づけのある環状道路を形成する 市街地再開発 区画整理等の沿道まちづくりとの連携あり 米原市都市計画マスタープラン 中心市街地内で行う事業である 幹線都市計画道路網密度が 1.5km/km2 以下である市街地内での事業である DID 区域内の都市計画道路整備であり 市街地の都
... 地域の形成 □ 鉄道や河川等により一体的発展が阻害されている地区を解消する □ 拠点開発プロジェクト、地域連携プロジェクト、大規模イベントを支援する ■ 主要な観光地へのアクセス向上が期待される 黒壁ガラス館 (年間観光客入り込み数：2,654.6千人/年 Ｈ23年）、長濱オルゴール堂 (年間観光客入り込み数：841.8千人/ 年 Ｈ23年）、彦根城(年間観光客入り込み数：826.7千人/年 Ｈ23年） ...
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北秋田都市計画 都市計画区域の整備 開発及び保全の方針 ( 都市計画区域マスタープラン ) 平成 24 年 11 月秋田県
... 民 の 暮 ら し を 支 え る 田 園 居 住 都 市 鷹巣地域は、行政サービス機能、福祉機能、中心商業機能、工業機能等が集積しており、区 域だけでなく北秋田市の産業活動や都市生活を支える役割を担っている。 合川駅周辺や米内沢 駅周辺地区、阿仁前田駅周辺の地区は、身近な行政サービス機能や商業地等があり、地域住民 ...
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新潟県都市計画区域図 村上 相川 佐和田 両津 胎内 真野 新潟 阿賀野 燕弥彦 三条 加茂 五泉 津川 長岡 栃尾 柿崎 柏崎 小千谷 川口 魚沼 上越 川西 十日町南魚沼 糸魚川 妙高 湯沢 凡例 線引き都市計画区域 非線引き都市計画区域 上図の市町村境界及び都市計画区域については 平成 29
... 水 道 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 138 4 － 7 供給処理施設 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 144 4 － 8 河 川 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 151 4 － 9 一団地の住宅施設 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 151 4 －10 流通業務団地 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ...
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常陸太田準都市計画区域の指定について
... 都市計画区域外の旧金砂郷町の大里町や薬谷町において，住宅地開発や建築が行われ ているが，道路や排水施設などの都市基盤が整備されないまま住宅地開発が行われてい ...
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2 都市計画区域について (1) 都市計画区域の範囲と名称土地利用の状況及び見通し 地形等の自然的条件 通勤 通学等の日常生活圏 主要な交通施設の設置の状況 社会的 経済的な区域の一体性の観点から 鴨方都市計画区域と一体的な都市を形成している金光地域を 岡山県南広域都市計画区域から分離し 鴨方都市計
... (3)地区別の概要 ①沿道住商複合地区 ⅰ)倉敷笠岡線沿道 ・ 主要地方道倉敷笠岡線は、国道 2 号に次いで交通量の多い路線であり、近隣都市や山陽 自動車道鴨方 IC、鴨方地域等への連携軸となっています。沿道の土地利用をみると、金 ...
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役場周辺地域の都市計画の 見直しについて
... 用途地域等の見直しと地区計画導入にあたっての背景 都市計画の見直し 町営鶴ヶ池住宅跡地及び既存の研究所を含む一体の区域（約2.6 ヘクタール、現状第二種住居地域）について、企業立地、研究機 能の更新、集積を誘導するのに適した用途地域にする必要があ ...
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