第２講 不動産登記法①
第１編 不動産登記法総論
... 「不動産登記」とは，何であるかわかりますか？ 不動産は，動産と異なり，数えようと思えば数えられるくらいの数しかあ りません。また，一般的に，不動産の取引の方が動産の取引よりも高額で あることが多くなります。そのため，権利関係（誰から誰に所有権が移転 したか，銀行がいくら融資して抵当権を設定しているのかなど）が不動産 ...
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超速解司法書士試験記述式 上動産登記法 商業登記法 平成２８年度版 - ダウンロード, PDF オンラインで読む
... 冊で不動産登記法 & 商業登記法。時間不足の方、アナタに足りないものはコレです。無駄のない 情報抽出力と答案作成力の習得。記述対策の革命 ! 答案構成用紙は、使いません。時系列に 関する図表も、描きません。登記記録・役員に関する図表も、描き . . 楽】シネマコレクション , アーテック 銅箔レリーフ板額縁セット ATC-35115,Tomo ...
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不動産登記オンライン申請補正方法 ( サムポローニア 7 7CLOUD) 版 ここでは サムポローニア 7 7CLOUD を使って不動産登記オンライン申請の補正を行う手順を説明します 登記識別情報提供様式の補正手順は別紙 不動産登記オンライン申請補正方法 [ 登記識別情報提供様式 ]
... (Ｄ) 地目や構造など「不動産の表示」欄 を修正する場合は、［申請情報入力］ ボタンをクリックします。 外字の入力は通常と同じです。［戻る］ボタンをクリックした時に、「使用不可文字確認」画面が表示 されるので登記統一文字への置き換えを行います。 画面上部の［漢字検索］ボタンを利用しても外字 入力ができます。 ...
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超速解司法書士試験記述式 上動産登記法 商業登記法 平成２７年度版 - ダウンロード, PDF オンラインで読む
... だけ。これだけで速く解ける・正解が書ける。 目次（「 BOOK 」データベースより） . 第１章 平成２７年 度本試験不動産登記法の「超速解」 第２章 平成２６年度本 . 超速解司法書士試験記述式不動産登記法商業登記法（平成 27 年度版） - 小玉真義 - ...
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不動産の所有権を放棄した場合の登記手続に関する指針制定 [ 登記例規第 816 号 施行 ] [ 司法書士長谷川清仮訳 ] 不動産の所有権を放棄した場合の登記手続に関する指針 制定 [ 登記例規第 816 号 施行 ] 1. 建物または 土地の所有権を放棄した
... 1．先に登記の種類に関して検討してみれば、「放棄」は登記事項に関する法第 2 条の所有 権などの「設定・保存・移転・変更・処分の制限または消滅」中、 「消滅」に該当するもの であるから一応抹消の登記をしなければならなくてまた、その登記をすることで所有権が ...
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12/10 スタート 科目 講義回数 講義時間数 日数 目安の期間 民法 26 回 78 時間 27 日 12/10 ~ 1/5 不動産登記法 21 回 63 時間 21 日 1/6 ~ 1/26 会社法 商業登記法 31 回 93 時間 40 日 1/27 ~ 3/7 不動産登記 ( 記述 ) 7
... 12/29 不動産登記法 21 回 63 時間 22 日 12/30 ～ １/20 会社法・商業登記法 31 回 93 時間 43 日 １/21 ～ ３/４ 不動産登記（記述） ７回 21 時間 会社法・商業登記法と並行 ...
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抵当権変更・更正登記①
... ・なお、この「及ぼさない変更登記」については、実質的には一部抹消登記に当たる ので、不動産登記法 68 条の適用を受け、利害関係人があるときにはその承諾証明 情報を提供しなければ変更登記ができないため、常に付記登記による。 ・この登記が実際に使われる例を挙げてみよう。マンションの分譲業者が底地を購入 ...
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平成 21 年 4 月 19 日 おいじたくあんしんネットレジュメ 不動産登記と相続 司法書士石川亮 1. 不動産登記法改正 1. オンライン申請の導入 ( 不登法 18 条 ) ( ア ) 不動産登記法が改正され 条文上原則オンライン申請となった ( イ ) オンライン申請促進のため登録免許税が軽
... ２．登記手続 【書式例７】【書式例８】 （ア）物権変動を正確に公示する必要性から、相続があるごとに順次それぞれ登記 をするのが基本原則である。ただし、中間相続人の相続登記を省略しても中 間者を害するおそれがないことから、中間の相続が単独である場合にのみ中 間の相続登記を省略することができる（３３．３．７民刑局長回答）。 ...
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4. 認可地縁団体設立のメリット デメリット メリット デメリット 1. 不動産の登記 自治会等で法人格を取得することにより 団体名で不動産の登記ができます 不動産の相続の際のトラブルを避けることができます ( 代表者が変更しても 不動産登記の変更は不要となります ) 1. 登記費用 地縁団体は 公
... 地縁団体の手続き等をお知らせします 1.自治会などの名前で不動産登記ができます 従来、地域的な共同活動を行っている団体（区、自治会、隣組等）の地縁による団体は、その所 有する集会施設については、「法人格」をもてなかったため、団体名での不動産登記ができず、代 表者の個人名義や共有名義で登記され、名義変更や相続など財産上の問題が生じていました。 ...
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ける慣習である 不動産の所有権または賃借権を取得した場合 1908 年登記法 (Registration Act, 1908) に基づき 譲渡証書または賃借証書を 原則として締結日から 4ヶ月以内に登記する必要がある 所有権の登記の際には 当該不動産の市場価格または実際の売買価格のいずれか高い方に対
... 1908年民事訴訟法上、民事訴訟における主張、立 証責任は当事者が負っており、いわゆる弁論主義（当 事者主義）が採用されている。もっとも、裁判官は、 必要であれば当事者に対して求釈明を行い、または 当事者に証拠提出や証拠検査を行うよう命令できる とされている。すなわち、インドの民事訴訟における 主張および立証は、日本と同様、弁論主義を職権主 義により補完するシステムとなっている。一方、民事 ...
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申請不動産の登記移転等に係る異議申出書
... 地方自治法第 260 条の 38 第２項の規定による公告に基づき、当該公告を求める申請 を行った認可地縁団体が申請不動産の所有権の保存又は移転の登記をすることについて、 下記のとおり異議を述べる旨、申し出ます。 記 ...
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第 1 章会社法における合併の概要 49 (2) 不動産登記関係合併においては 被合併法人の所有する不動産の名義変更登記が必要となります 新設合併の場合には 合併当事会社がすべて消滅するため すべての不動産が対象となり 登記費用が吸収合併に比して高額となります (3) 社会保険届出等の事務手続新設合
... －（合併直前ＢＳの資産－合併交付金銭等の簿価 10 ） 承継債務額 ＝（合併直後ＢＳの負債－合併交付対価社債の簿価 11 ） － 合併直前ＢＳの負債 合併消滅会社が簿価債務超過会社で、簿価引継の会計処理が適用され る場合が典型的なケースです。なお、合併消滅会社が簿価債務超過会社 でも、パーチェス法が適用される場合には、簡易合併が適用できる場合 もありますのでご留意下さい。 ...
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第01回 宅建業① 三好不動産 宅建勉強応援サイト
... 6 13. 賃貸住宅 管理業者 貸主 管理業務 あわ 入居者募集 依頼を受け 貸借 媒介を反復継 続 営 場合 宅地建物取引業 免許を必要 い 14. 契約締結権限を有 者を置 継続的 業務を行う場所 あ 商業登記簿 登載 い い ...
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第１編 不動産登記法総論
... (b) 二以上の不動産が異なる登記所の管轄区域内にある場合 二以上の不動産を目的とする場合において，当該不動産が異なる登記所の 管轄区域内にあるときは，(a)の「当該二以上の不動産及び当該権利」だけで なく， 他の登記所の管轄区域にある不動産を特定すべき事項 （不登令3条7号， ...
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不動産登記制度 国民の権利の保全を図り, もって不動産に関する取引の安全と円滑に資するため, 不動産の表示及び不動産に関する権利を一定の公簿 ( 登記簿 ) に公示する制度である 不動産登記法 ( 平成 16 年法律第 123 号 ) 第 1 条この法律は, 不動産の表示及び不動産に関する権利を公示
... ※３ 当該一筆の土地に，平成１７年以降に調査測量し，作成された地積測量図がある場合には，原則として，当該地積測量図に筆界点 の公共座標値が記載されている。 3 ◆ 不動産登記制度においては，登記官に対し，手数料を納付して，地図等の写しの交付を受けることができるとされ ...
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第１回 不動産登記制度、登記しうる権利・権利変動
... （6）消滅 ・所有権では、所有権移転の登記原因の無効、取消し、解除などにより、所有者に遡 及的に復帰することをいう。 ・所有権以外の権利については、設定登記された権利が、無効、存続期間の満了、被 担保債権の弁済などにより原始的または後発的な原因により消滅することをいう。 ・登記は抹消の登記として行われる。 ...
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不動産登記法（各論Ⅰ）
... （４）登記権利者が数人の場合の持分 ―― 「権利の……移転の登記を申請する場合にお いて、登記名義人となる者が二人以上であるときは……登記名義人となる者ごとの持分（令 ３‐⑨） 」が申請情報の内容となる。所有権の一部移転により、共有となる場合には、その 移転すべき部分をたとえば「持分何分の１」と記載する。 ...
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第１編 不動産登記法総論
... 「不動産登記」とは，何であるかわかりますか？ 不動産は，動産と異なり，数えようと思えば数えられるくらいの数しかあ りません。また，一般的に，不動産の取引の方が動産の取引よりも高額で あることが多くなります。そのため，権利関係（誰から誰に所有権が移転 したか，銀行がいくら融資して抵当権を設定しているのかなど）が不動産 ...
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第 4 受験までのプロセスとそのペース配分を考えよ 第 1 期開講から 2016 年 9 月上旬まで 主要科目 民法 不動産登記法の基礎を徹底的に理解する 第 2 期 2016 年 9 月上旬から12 月末まで主要科目 民法 不動産登記法の復習を繰り返し, 不動産登記法の記述式対策を具体的にとると共
... 午前の部・午後の部 6月中下旬頃（予定） 「基礎・実力養成講座」は、「新竹下合格講座」と対になった「反転学習」用の事前学習講座です。スタジオで事前に収録されており、１コマ約70分となります。Ｐ11の日程表に記載のとおり、「新竹 下合格講座」の各回をご受講いただく前に、予め「基礎・実力養成講座」の該当回をご視聴ください。 ...
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