第１章 中古住宅市場の現状分析
要約 本稿では 中古住宅市場を活性化するための政策について論じる 日本の中古住宅市場は未成熟である しかし 中古住宅市場を活性化することで 空き家問題の解決 柔軟な住み替えの促進 資産価値の増大など社会的 経済的問題の解決につながる 中古住宅市場の活性化は様々なメリットをもたらすと言える そこで 国
... 2 第 2 項)、その根拠として(財)不動産流通近代化センターの「価格査定マニュアル 8 」などが 使われている。この価格査定は不動産会社に依頼して行われ、PC 等インターネット上で価 格査定マニュアルに明記されているいくつかの項目にそって内容を入力することで自動的 に結果が算出される仕組みとなっている。しかし、実際には具体的に住宅を確認する人は ...
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目次 第 1 章本実証実験の目的...1 第 2 章ミャンマー概況...2 第 3 章実地調査による今後の需要 市場に係る見通し...4 第 4 章ミャンマーにおける物流の現状分析...6 第 5 章実証実験の結果分析と課題抽出...7 第 6 章課題の抽出と提言...17 第 7 章振動 温湿度調
... ◎政治概況 近年の政治動向としては、2015 年 11 月 8 日に実施された総選挙でアウン・サ ン・スー・チー党首率いる国民民主連盟（NLD：National League for Democracy） が、軍系の与党の連邦団結発展党（USDP：Union Solidarity and Development Party）に対して圧勝を収めた。NLD ...
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第１章 集計・分析の課題／ 第２章 若年者の就業にかかわる全体状況 資料シリーズ No61 若年者の就業状況・キャリア・職業能力開発の現状 ―平成19年版「就業構造基本調査」特別集計より―｜労働政策研究・研修機構（JILPT）
... る。 一方で、 増加したのが有業者である。 2007 年の有業男性は 91. 1％、 女性は 71. 6％であり、 増加している。この点は、労働市場の回復による影響であると考えられる。 図表２−５ 15- 34 歳層の有 業・無業状況 の推移（在学 者を除く） ...
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コンテンツ流通市場の現状分析と海外展開 1 コンテンツ流通市場の現状分析 (p2~p15) 日本国内のコンテンツ市場全体の規模 (2011 年 ) 11 兆 1,600 億円 一次流通市場 (9 兆円 ) とマルチユース市場 (2.2 兆円 ) 通信系コンテンツ市場 (1.8 兆円 ) デジタル系コ
... J Series Festival（タイ） 今年度より、海外において“日本ブーム”を巻き起こすための第一歩として、海外での日本ドラマ の集中的な放映及び現地でのプロモーション「J series Festival」を実施（今年度はタイ）。 （社）国際ドラマフェスティバル協議会が主催。 ...
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目次 Ⅰ. 検討の目的... 1 Ⅱ. 検討の対象としたリフォームの内容... 1 Ⅲ. 住宅 リフォーム業界を巡る現状と社会環境の変化... 2 住宅 リフォーム業界を巡る社会環境の変化 住宅関連市場の将来動向 消費者志向の変化 リフォームビジネス市場 Ⅳ. リフォームの担い手の事業モデル分析..
... ○地域のものづくり企業や他業種企業との連携による新ビジネス創出 地域資源を活用した地域材は生産量等の制約により、大手建材メーカーとしては全国一 律での大量供給が難しい。そこで、地域の中小企業等が有するものづくり力や地域材を 活用した、地域独自の商品やサービスの提供を支援する、また、新たなサービスを提供 ...
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第２章マレーシア人海外旅行市場の現状
... B 日本側の旅行会社だけでなく、中国の主要担当者を招いて、実際に体験してもらうと最 も良いと思う。 C 競馬・サッカーともに、現地に来て観てもらえば、十分楽しんでもらえると思う。 D サッカーの場合、知らないチームだったら興味がないと思った。観るのも良いが、体験 できるスポーツが良いと思う。 ...
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目次 はじめに 第一章 フェアトレードについて １ フェアトレードとは ２ 歴史 ３ 現状 ４ 日本におけるフェアトレード 第二章 日本でのフェアトレード普及の可能性 第一節 分析方法 １ ケース分析の目的 ２ 分析対象 ３ 企業の選定理由 ４ 分析基準 第二節 ケース分析 １ 認証型 ⅰ 森永製菓
... おわりに 本論文ではフェアトレードを認証型と提携型に分けて論じてきたが、企業や団体によって その定義は様々であり、フェアトレードの意義や目的を考えるうえで非常に勉強となった。 またいくつかの企業を比較することで、それぞれのフェアトレード活動における強みと弱 みをはっきりと認識することができた。しかし提携型企業を分析する中で、直接的な取引が ...
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序章 調査研究の目的と概要 第１章 男性介護者の働き方に関するヒアリング調査結果 第２章 男性の育児参加の現状に関する基礎的分析 第３章 勤務時間・場所の柔軟性と家庭生活 第４章 キャリア意識の高いＷＬＢ制度利用者の職場要因等に関する分析 終章 まとめと今後の課題
... 働 市場 構造 もあ る 特 雇用 情勢 厳 しい と 中 高年 男性 再 就 職 難し いこ と 容易 想像 つく 早 期退 職 者 募 集 応 たメ カ 勤 務 YD さ も 、 再就職 先 見 つ ら 、結 果的 4 年 も わた る長 期 失 業を余 儀 くさ た そ 要因 とし て、 介護 し ら 再就 職活 動 制約 ある とい うこ と も指摘 して いる 、 何 も強 調し てい る 求人 い こ と ある ...
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第5章 現状の把握・分析と課題の抽出 寝屋川市水道ビジョン／寝屋川市ホームページ
... ●自己資本構成比率が33.9%と低く、固定負債構成比率は61.7%と高いことから、自己財源が乏しく、か つ企業債償還元金や、その支払利息等の負債の返済に追われ、水道事業の経営を圧迫する原因となって います。 ●淀川を水源とする香里浄水場からの給水（自己水系）と、大阪府や大阪市から浄水を受水し給水（受水系） ...
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第１章 空家等の現状
... 市内の空家数は、平成２５年の総務省の住宅・土地統計調査によると４，２７０戸、 空家率は１２．５％となっています。 本市におきましては、平成２４年に「名張市空き家等の適正管理に関する条例」を 制定し、適切な管理が行われていない空家等の所有者や管理者に対し適切な管理を促 ...
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住宅市場を取り巻く現状・取組等について
... 【改正の背景】 中古住宅流通のより一層の円滑 化を図っていくためには、消費者が安心して取引を 行うことができる環境整備が重要であり、そのために も、宅地建物取引主任者が中心となって、リフォー ム会社、瑕疵保険会社及び金融機関等の関係 者と連携の上、ワンストップで中古住宅の流通を実 ...
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目次 序計画策定の目的. 1 第 1 章春日井市の住宅事情 市の人口動向 住宅事情 公共賃貸住宅事情. 6 第 2 章市営住宅の現状と課題 管理概要 建物の状況 入居者及び管理の状況 市営住宅の管
... これら、少子高齢化と人口減少が、高齢化問題、空き家問題、地域コミュニティを支える 力の低下といった住宅政策上の諸問題の根本的な要因となっています。 一方、住宅産業を取り巻く状況をみると、市場重視・ストック重視の方向へと転換して久 ...
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第3章 現状の分析と課題 松本市水道ビジョン 松本市ホームページ
... 松本地区 四賀地区 梓川地区 波田地区 （％） 図 3- 10 緊急遮断弁設置容量率 松本市地域防災計画では、1 人当たり 5L/ 日の飲料水を地震発生から 15 日間確保することと なっています。これに基づいて本市の応急給水量の必要容量を算出すると、松本地区、波田地 区は必要容量を確保していますが、四賀地区、梓川地区は不足しています。拠点給水を行って いる期間中( 地震発生から 15 日) ...
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第１章 シンガポールにおける環境問題の現状と環境保全施策の概要
... 第１章 シンガポールにおける環境問題の現状と環境保全施策の概要 20 工場建設の環境手続の窓口は JTC など その他、環境政策に関連する政府機関としては、経済開発庁（EDB: Economic Development ...
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中古住宅市場における両手仲介と手数料率の設定に関する基礎的研究
... – 両手仲介には成約価格に対する影響が無いことを、成約価格を被説 明変数とした回帰分析により明らかにしている。 – これは、両手仲介を行う業者が、(1)事前に顧客である買い手の選好 を読んだうえで、より高値で売りつける効果と、(2)交渉過程で売り手 より買い手をひいきする効果の、2つの効果が合わさってゼロに見え るだけ、とKadiyaliらは解釈する。 ...
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第2章 住まいづくりを取り巻く現状と課題 第3次府中市住宅マスタープラン 東京都府中市ホームページ
... 11 の文化センターを拠点 に、自治会をはじめ、老人会や婦人会、自主グループなどの様々な地域団体から組織 されているコミュニティ協議会が活動しており、平成 24 年度に実施した地域イベン トには延べ約 21 万 8 千人が参加しています。これらの組織の活動により、地域まちづ くりの基礎となる地域コミュニティの充実が図られています。 ...
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戦後日本における住宅地の町並み変遷と中古住宅市場－海外との比較を通して－ [ PDF
... わが国において中古住宅が流通しないということ は、高度成長期に建てられた住宅が手を加えられず、 現在、空家として残っていることに原因があった。 つまりこの時期に建てられた住宅をターゲットに政 策を行わなければ、中古住宅市場の活性化は望めな い。またこの政策は、全国に点在する多くの中古住 ...
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福岡市における中古住宅価格の形成傾向に関する研究 [ PDF
... 13-3 まず、住宅面積と築年数、都心までの時間の 3 変数 に関しては全ての年において有意となる地域が多いこ とから、中古住宅価格に影響を与える基本的な変数だ と見て取れる。また、部屋数と公園緑地割合について は全ての年において有意となる地域が 2 割以下となっ ている。この 2 変数は負の値をとるパラメータも多く ...
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目次 はじめに 第 1 章移動体通信市場の現状 1. 移動体通信の定義 2. 市場内分析 第 2 章競争優位分析 1. 競争優位とは 2. KDDI の競争優位分析 3. ソフトバンクの競争優位分析 第 3 章ソフトバンクの具体的な戦略の分析 1. 戦略的コミットメント 2. 範囲の経済性をもたらす
... ているために、 KDDI への提言は行わないが、KDDI はより魅力的な新しいサービスをもっ て創出価値を現行よりも高めなくてはシェアを落としていくだろう。 KDDI を除く、他の 2 社は、転換期を迎えるにはまだ期間がある。NTT DoCoMo とソフ トバンクでは、ソフトバンクの方がさらに期間の余裕がある。次世代への移行に伴う新し ...
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住宅市場の現状
... ５－４ 住宅リフォームに関する相談の状況 出典：東京都生活文化局『「住宅リフォーム」の消費生活相談の概要』（平成25年度） ※ 東京都消費生活総合センター及び都内区市町村の消費生活相談窓口に 寄せられた相談情報をPIO-NET（全国消費生活情報ネットワーク・システム） を用いて分析したもの ...
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