立地条件のよいオフィス）
オフィス空間における室内緑化のストレス緩和に関する研究 評価グリッド法による室内緑化オフィスの評価構造の分析（PDF）
... 1 の手順のように，3～4 枚の写真を提示し，『あな たが働きたい理想のオフィス』に最もよくあてはまるも のを選択してもらい，その理由を聞き出し，中間概念を 抽出した．次に，｢なぜその中間概念がよいのか？」 （上 位概念） ，｢あなたにとってその中間概念は具体的に何が どうなっていることか？｣（下位概念）を聞き出し，ラダ ...
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住宅地から本件土地上の商業施設への徒歩及び自転車での来客も多く 商業地域としては非常にポテンシャルの高い立地と評価しています こうした恵まれた立地であるため 今後も業種を限定しない幅広い商業系のテナントによる賃貸需要が見込まれます また 本件土地周辺はオフィスエリアとは言い難い立地ですが その一部は
... （注 1）平成 19 年 8 月 30 日付で、本投資法人の規約の変更により、用途は「商業施設」、「オフィスビル」、「ホテル」、「住居」 及び「その他」に分類されることとなりました。これに伴い、従来「住居等」に分類されていたリリカラ東北支店が「その他」 に分類され、物件番号が D16 から E1 に変更されています。 （注 2）金額は百万円未満を四捨五入して記載しています。 ...
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広葉樹の生育特性に関する研究 (I) : 樹種及び立地条件による生育特性の違い
... 樹種及び生育場所による生育特性の違い 山陰，北陸及び四国の山地で調査した結果を表 I に示す。広葉樹の生育特性は樹種及び生育場所に よって差があった。ブナ，ケヤキ， ミズナラ， トチノキ， ミズメの 5 樹種についてみると，林分の平 均締高麗径は 36'""'100cm で，ブナ，ケヤキ， ミズナラ， トチノキでは 1 m を越す巨木があった。ブナ...[r] ...
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立地条件を活かした都市と農村の交流による地域活性化に取り組みます 都市近郊で道後温泉などの観光客や直売所が多い立地条件を活かし 地域資源を活用した体験交流会や農家レストランなどのグリーン ツーリズムや 6 次産業化を推進し 都市と農村の交流人口の拡大や農家所得の向上に取り組みます 島嶼部や中山間地域
... ・生育状況把握のための生育調査ほ場の設置：12か所 ・講習会による登熟期の高温に対応した栽培管理技術の向上：２回 ・現地巡回による適期適量施用の徹底を目指した穂肥診断：延14か所 ・現地講習会（穂肥時期、収穫時期）による「しずく媛」の品質向上：２回（延べ26か所） ...
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東京メトロ日比谷線 恵比寿 駅から徒歩約 7 分に立地するオフィスビルです 本物件の所在する恵比寿エリアは 外資系企業 IT 関連企業 広告やコンテンツ産業等のクリエイティブ関連企業を中心に集積性の高いオフィスエリアであり さらに 閑静な住宅街や小型店舗によって構成される良質な職住環境となっています
... た内容も踏まえて、当該物件に関する基本的性格、特徴等を記載し、併せて当該物件の取得 の経緯(スポンサーグループから取得した物件についてはスポンサーグループの、本資産運用 会社が独自に売却情報を取得した物件についてはその取得の経緯)を記載しています。なお、 ｢＜スポンサーファンド＞｣とは、スポンサーグループからの取得を、｢＜外部取得＞｣とは、 ...
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投資法人の特徴と戦略 本投資法人の特徴 オフィスビル特化型 REIT オフィスビルに特化した運営ノウハウを駆使 東京主要 5 区に注力した REIT 需要が高い好立地のオフィスビルに重点投資 オフィスビル 100.0% 地方主要都市 2.2% 首都圏 17.5% 東京主要 5 区 80.3% 取得価
... 借入金及び投資法人債の資金使途は主に資産（不動産信託受益権等）の取得並びに既存の借入金・投資法人債の返済・償 還資金です。これらは、返済・償還期限において流動性リスクに晒されますが、有利子負債比率を低位に保ち、期日分散を図り、 有利子負債の長期比率を高位に保つとともに、国内金融機関を中心とするレンダーの多様化を図ることで、当該リスクを管 ...
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オフィス活動の環境報告
... 2012 年度は、オフィスの営繕工事として、数 年で実施を予定していたオフィスの照明器具 更新工事を単年度で全て LED 照明に変更しま した。これは、東日本大震災の影響による節電 対策に応える必要もあり、当初は調光型蛍光器 具への更新工事を考えていましたが、より効果 の大きい LED 照明器具を採用しました。 2012 年度 1 月 ...
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戦間期日本におけるレーヨン企業の立地学習を通じた工場立地―帝国人造絹糸株式会社を事例に―
... 続いて，原材料であるパルプと薬品に関わる立地条件を検討してみよう。パルプは 1930 年ま でノルウェーやアメリカから輸入していた。そして薬品の主たる部分を占める苛性曹達は 1922 年頃から国内で生産されるようになるもレーヨン生産には合わないものであったため，1931 年ま ではイギリスからその大部分を輸入していた （山崎（ 1975），114-118） 。こうした輸入依存という 事情から表 ...
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目次 はじめに... 1 本書の対象読者... 1 注意事項 オフィス機器とサーバー機能 オフィス機器のサーバー機能 オフィス機器の問題と脅威 インターネット接続機器検索サービス SHODAN SHODAN
... 機を含めたオフィス機器のセキュリティが大きな話題となった。 オフィス機器の多くはサーバー機能を有しており、ネットワークに接続することで PC や スマートフォンなどから機器を利用できる。一方で、不適切にインターネットに接続され ているオフィス機器が、格好の攻撃ターゲットとなっている現状がある。その中、インタ ...
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オフィス活動の環境報告
... 度 の 電 力 使 用 量 は、対 前 年 度 比 較 で 17.4％減と、大幅に減少しました。 この理由は、東日本大震災後の電力不足により電 気事業法 27 条に基づく電力使用削減令（電力使用 制限令）を受けて、クイーンズスクエア横浜管理組 合として、15％節電に対応するさまざまな活動を ...
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プロフェッショナルオフィス 購入ガイド
... イケアには、スモールビジネスから従業員をたくさん抱えた大企業まで、どんなオフィスでもお使いい ただける家具がそろっています。デスクや収納、チェアはもちろん、照明やデスクアクセサリーまで、ど れも現代の企業の効率的なビジネスをサポートするものばかり。デスクはさまざまな形やサイズから 好みのものを、チェアは背中をしっかりとサポートするものを選びましょう。収納ソリューションはあ ...
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「新広島ビルディング建替計画」着工 －広島市中心部の好立地に高機能・環境配慮型オフィスビルを建設－
... ２０１７年１１月３０日 報道関係各位 三菱地所株式会社 三菱地所株式会社は、広島市中区幟町で、本年１２月１日より「新広島ビルディング」の新築工事に着手致 しますのでお知らせ致します。本物件の竣工は２０１９年１０月末を予定しております。 ...
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オフィスビル外観の印象に関する研究
... い ①汚れていても、汚いと感じられにくい建物の特徴 ②汚れの状態や外壁素材の性質の、汚れ感への影響度 ①汚れの程度と汚れ感は一致しない 「汚れていても、汚いと感じられにくい建物がある」 ②汚れの程度は、汚れの状態（明度差、規則性、範囲） でほぼ説明できる（仕上げ材料の種類によらない） ...
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ＪＩＣＡエコオフィスプラン
... □備品・消耗品等、物品を購入する場合は、 「国等による環境物品等 の調達の推進等に関する法律（グリーン購入法）に係る調達方針」 （調達部制定）に基づき、特定調達品目に指定されている物品に ついては、見積り条件に「グリーン購入法適合商品であること」 と明記し、100％の調達実績を確保するようにします。 ...
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1. TMI ヤンゴンオフィスの業務概要 2
... 国際法務に係る日本企業支援等に関する関係省庁等連絡会議 在外公館における弁護士活用事業 （ミャンマー） 2016年7月20日 TMI総合法律事務所 TMI Associates Services C o., Ltd... 外弁規制 →今のところ法廷代理に関する規制のみ →しかし、今後は整備されることが予想される。 →枠組み作りへの⽇本政府や⽇弁連による積極的な関与を[r] ...
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OSS のオフィスソフト活用事例集 2012/05/24 日本 OSS 推進フォーラム クライアント部会オフィスのオープン化 TF
... さて、OpenOffice.org は開発を支援してきた米 Sun Microsystems 社が米 Oracle 社に買収され、同社の支援 により 2011 年は 1 月にバージョン 3.3 までリリースされましたが、残念ながら 2011 年 4 月にバージョン 3.4 ベータ をリリース後、開発が停止しました。その後、6 月に Oracle 社により OpenOffice.org ...
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投資法人の特徴と戦略 本投資法人の特徴 オフィスビル特化型 REIT オフィスビルに特化した運営ノウハウを駆使 東京主要 5 区に注力した REIT 需要が高い好立地のオフィスビルに重点投資 オフィスビル 100.0% 地方主要都市 3.2% 首都圏 8.3% 東京主要 5 区 88.5% 取得価格
... これらは短期間で決済されるものであるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっています。 負 債 （3）短期借入金、 （4）1年内返済予定の長期借入金、 （6）長期借入金 変動金利によるものは、短期間で市場金利を反映し、また、本投資法人の信用状態は実行後大きく異なっていないことから、 ...
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市営地下鉄関内駅のほぼ中間に位置し かつ両駅からともに徒歩 2 分と アクセス性に優れた立地といえます 本物件の周辺地域はオフィス立地となっているため 就業者向けの飲食やアミューズメント業種の出店ニーズが強い地域です さらには 近隣に横浜市役所や横浜スタジアムがあり また関内駅前の繁華性のある立地と
... 取得予定資産に係る物件（以下、本Ｂ．において「本物件」といいます。）は、東京メトロ 東西線東陽町駅、木場駅周辺及び永代通り沿いを基点としたオフィスエリアの中でも、東陽町 駅徒歩 3 分と特にアクセスのよい場所に所在しております。 本物件周辺は、東京都心部である大手町へのアクセスが優れており、賃料が比較的廉価であ ることから、本社を置く企業も多く、また金融・IT ...
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投資法人の特徴と戦略 本投資法人の特徴 オフィスビル特化型 REIT オフィスビルに特化した運営ノウハウを駆使 東京主要 5 区に注力した REIT 需要が高い好立地のオフィスビルに重点投資 オフィスビル 100.0% 地方主要都市 2.1% 首都圏 17.5% 東京主要 5 区 80.4% 取得価
... 借入金及び投資法人債の資金使途は主に資産（不動産信託受益権等）の取得並びに既存の借入金・投資法人債の返済・償 還資金です。これらは、返済・償還期限において流動性リスクに晒されますが、有利子負債比率を低位に保ち、期日分散を図り、 有利子負債の長期比率を高位に保つとともに、国内金融機関を中心とするレンダーの多様化を図ることで、当該リスクを管 ...
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小商圏型業態の立地環境別動態分析 : 立地環境に基づいたドラッグストアのフォーマットモデルに関する考察
... 前章では商業統計の総括編及び立地環境特性別統計編の数値を小商圏型業態について見て きたが，1999 年以降の概括的な傾向として，年間商品販売額について，食品スーパーは現状 維持，コンビニエンスストアは微増，ドラッグストアは急増と色分けできる。このドラッグ ストアの年間商品販売額の急増は出店攻勢によるものではないという事実は，1999 年から 2007 ...
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