福島県内における地価動向について
目次 調査結果の要点 ( 沖縄県全体の不動産市場動向 )... 2 ⅰ トピック ( 中古住宅の需要 流通増加の傾向 )... 2 ⅱ 県内の地価動向... 3 ⅲ 県内の不動産取引における取扱件数の動向... 4 ⅳ 賃貸市場の動向... 5 Ⅰ 調査の概要... 6 ⅰ 調査の目的 内容...
... 今回、調査時点（H28.11.1）にて県民の関心が高いであろうトピック（中古住 宅の需要・流通増加の傾向）ついて、最前線にいる不動産業者の意見を調査した。 県内全体では、需要が「増加している」との回答が 50.5％、「増加していない」が 12.8％であった。問合せが増加しているとの回答が多く、需要の増加の要因としては、 需要者の意識や目的の変化、リノベーションやリフォーム技術が向上したためとの回答も ...
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（審47）参考2 福島県内の宅地の調査
... 地価調査の目的は、国土利用計画法に基づく土地取引規制に際しての価格審査の ほか、地価公示と同様、公共事業用地の取得価格の算定等の規準とされており、地 価公示の補完的役割を有している。 なお、地価公示との主な違いは、下表のとおりである。 【地価公示と地価調査の対比】 ...
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平成 31 年地価公示動向 沖縄県 公益社団法人沖縄県不動産鑑定士協会 ニライカナイ アセッツ コンサルティング株式会社 髙平光一 1. 県内景気動向日本銀行那覇支店によると 県内景気は 全体として拡大している 個人消費は堅調に推移している 観光は好調に推移している 公共投資は底堅く推移している 設
... 宜野湾市が昨年+8.1％から+11.6％へ上昇幅が拡大している。土地区画整理事 業地の取引が高騰しており、宜野湾市の地価上昇要因となっている。浦添市も昨 年+6.7％から今年+10.6％へ上昇幅が拡大している。那覇市を中心に外延的に地 価上昇地域が確実に増えてきている。これは那覇市が地価上昇しているだけで なく、供給も少ないため、需要が那覇市周辺市町村にも拡大していることに要因 ...
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沖縄県内市町村における福利厚生事業の状況について（概要）
... 県では、上記指針を踏まえ、平成 27 年度に実施したフォローアップ調査に基づき、県内市 町村（４１団体）の福利厚生事業の状況等を取りまとめました。 ○地方公共団体が実施する福利厚生事業とは 地方公務員法（第４２条）に基づき、職員の健康、福祉保健の増進、その他厚生に関する向上を図るため、各種 祝金等の給付、人間ドック健診等の医療補助や諸レクレーション活動、保養施設利用補助等の事業を職員の負担 ...
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福島県内の災害廃棄物の処理の方針
... る場合は焼却可能である。また、バグフィルターに加えて湿式の排煙脱硫装置な どの湿式排ガス処理装置が設けられている場合も焼却可能と考えられる。 ３．焼却に伴って発生する主灰及び飛灰の取扱いについて 木くず等の可燃物の焼却に伴って発生する主灰及び飛灰については、作業者 の被ばく対策を講じるとともに、跡地の利用を制限することにより、安全な埋 立処分が可能である。一方、個々に条件が異なる埋立処分された場所において ...
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（審44）参考2 福島県内の宅地の調査
... 10 ２．標準的な宅地面積及び単価等の算定 （１）面積、単価の標準的な値の算定 福島県内都市部の平均的な宅地面積及び単価の算定に当たっては、より平均的 な値を算出するため、市ごとに総額の上位下位それぞれ１割の地点を除外するこ ととし、６市全体を単純平均することにより下表のとおり算出した。 ...
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（審40）参考1 福島県内の宅地の調査
... なお、前記の調査の方法④で示したとおり、集計に当たっては、市ごとに総額の 上位下位それぞれ１割を除外しているため、実際に公表されている地価公示、地価 調査の全地点データを積み上げた数値とは異なるものである。 いわき市 郡山市 福島市 会津若松市 二本松市 南相馬市 ...
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第7回 福島県内企業のメーンバンク実態調査
... 国内金融業界ではマイナス金利下における収益力の低下や異業種からの参入など、経営環境は 大きく変わりつつあり、過度な金利競争から脱却する新たなビジネスモデルへの転換が急務とな っている。金融庁は、従来の信用保証・担保依存から「事業性評価」に基づく融資姿勢の転換や、 企業の経営支援を重視する「金融仲介機能のベンチマーク」の利用を金融機関へ積極的に呼び掛 ...
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（審42）参考 福島県内の宅地の調査
... なお、前記の調査の方法④で示したとおり、集計に当たっては、市ごとに総額の 上位下位それぞれ１割を除外しているため、実際に公表されている地価公示、地価 調査の全地点データを積み上げた数値とは異なるものである。 いわき市 郡山市 福島市 会津若松市 二本松市 南相馬市 ...
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2017年度vol.1 「銀座地区の不動産売買取引動向と地価等の動向（その１：不動産売買取引動向）」
... 本書内容における分析、評価および見解は、それらを作成した時点の執筆者の意見を示すものであって、必ずしも事実を記述したもので はありません。本書内容には、意図したかどうかに関わらず、執筆者をはじめとする都市未来総合研究所関係者の主観や特定のバイアス、 期待または誘導が含まれている可能性があります。本書内容における都市未来総合研究所の意見、分析、評価および見解は、実物不動産ま ...
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みる 感覚的に語られがちな格差の状況を詳しくみることで 2 年代以降の格差の拡大が単純な 二極化 ではなかったことを示し 今後の地価の動向を見通す上でのヒントを探る 2. 広がる地価格差 : 地価版格差指数 (1) 地方圏の地価はバブル崩壊以降下げ止まらずはじめに 地価 ( 公示地価ベース 以下同じ
... 6 相対的に優良な物件への期待が集中した時期であると言えよう 3 。 金融危機後、都内オフィスにおける新規貸借希望エリアで都心3区（千代田区・中央区・港区）の 引き合いがその他20区より高まっていることからもわかるように（図表11）、不動産は今後も地区・ 物件レベルでの選別が進むだろう。当面の景気は緩やかな回復が続き、全体としてみれば地価は上昇 ...
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「畜舎の外部性と臭気指数規制による規制基準の違いが地価に与えた影響について ～埼玉県における分析～」
... 12 れる。このような状況を受けて、埼玉県では臭気指数規制の導入に向け、大きく舵を切る こととなった。 臭気指数規制導入にあたって、埼玉県が行った特徴的な事柄としては、それまでの県下 一律の規制から、市町村単位で異なる規制を行うこととした点にある。既に述べたとおり、 規制地域や規制手法、規制基準については、一部の市を除き都道府県が設定する権限を持 ...
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国・県等の動向について 総合戦略の策定に向けた取組＜地方創生＞ 福島県伊達市ホームページ
... 事業の概要等 ○隣接する３市１町が広域連携することで、海外におけ る PR を低コストで効率的に設置している。 ○広域連携により、単独の地方公共団体で実施するより も観光ルートをパッケージで売り込むことで誘客効果 を高めること、また、特産品の販売についても十分な 品揃えで対応できるなど、効果的な事業運営を行って いる。 ...
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平成 31 年地価公示 ( 長野県分 ) の概要 地価公示結果の概要 国土交通省は 全国 26,000 の設定地点のうち 福島第一原子力発電所事故に伴う避難指示区域内の7 地点を除く 25,993 地点で調査を実施し 3 月 20 日 ( 水 ) の官報で公示しました 県内では 43 市町村 (19
... 地価公示は、都市計画法第４条第２項に規定する都市計画区域その他の土地取引が相 当程度見込まれるものとして国土交通省令で定める区域において実施 することとされて います。 県内においては、都市計画区域内（43 市町村）の 332 地点において調査が実施されま した。地点数は、前年と同じです。 ...
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目 次 [1] 山口県不動産市況 DI 調査の概要 アンケート調査の概要 01 2.DI について 調査結果の概要 地価の動向と将来予測 取引件数の動向と将来予測 賃料水準の動向と推移 空室率の動向と推移 08 [2] アンケー
... 山口県における不動産の市場動向に関するアンケート調査票 ◇ 問１ 山口県内における貴社（支店・営業所の場合は当該支店・営業所）の主な営業地域をお聞かせください。 （取扱い件数の最も多い市町を以下の ①～⑰ の中から 1 つだけ選んで 番号に○印をつけてください。 ） 県西部： ① 下関市 ② 宇部市 ③ 萩市 ④ 長門市 ⑤ 美祢市 ⑥ 山陽小野田市 ⑦ 阿武町 県中部： ⑧ ...
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「エリアマネジメントが地価に及ぼす影響について」
... ln δ 被説明変数 LP it は、住宅地の地価（円／㎡）の自然対数値を用いた。 i は地価ポイント、 t は年次を表している。地価ポイントは、エリアマネジメント活動の内容を踏まえ、活動区 域から 2 ｋｍまでの範囲を対象にした。 ACT ijt はエリアマネジメント活動の前後を表すダミ ー変数であり、集会施設管理、緑地管理、観光施設管理、街並み保全、防犯対策、その他 の取組の 6 ...
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Microsoft Word - 福島後の世界動向 [1].doc
... 2012 年 01.24 オバマ大統領、一般教書演説。米国内の利用可能な全てのエネルギー源開発戦略が必要。 01.26 大統領任命のブルーリボン委員会、最終報告書発表。新たな処分場と中間貯蔵施設の早期選定を要請。 01.26 GE 日立ニュークリア・エナジー、フィンランドへの ESBWR 原発建設に向け同国企業と覚書締結。 01.30 WH、チェコ国営電力 CEZ のテメリン原発 2 基増設計画に関して、同国の建設会社と独占契約締結。 ...
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最近の地価形成の特徴について
... わが国における地価の動きをみると（図表 1（1） 、以下、図表については本 文末を参照） 、戦後、およそ 3 回にわたって大きく上昇する局面があった。す なわち、60 年代前半の高度成長期に、工業地を中心とする地価上昇がみられ、 次に 70 年代前半、列島改造ブームと過剰流動性の発生を背景に、再び地価が 上昇した。3 度目は、いうまでもなくバブル期であり、80 ...
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HOKUGA: 明治期福島県における肥料流通 : 県内肥料流通の数量的検討
... しておきたい。いずれの主要肥料においても， 福島県は巨大消費地であるとはいえないもの の，肥料消費の少ない東北諸県に比べるとそ の金額は大きく，東北地方よりもむしろ隣接 する栃木県など関東地方に近い肥料消費を示 している。特に過燐酸石灰の消費額は大きく， 調査時点で全国第７位を占めている。次に表 ２で肥料の項目をより詳細にみることにする。 これは 1909年における 福 島 県 の 肥 料 販 売 ...
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はじめに 本資料は 最近における大阪市内の地価動向や土地取引状況などについてとりまとめたものです 行政分野のみならず広く各般において 大阪市内の土地に関する参考資料としてご活用いただければ幸いです 平成 29 年 5 月 大阪市都市計画局 CONTENTS Ⅰ 地価の動向 1 1 六大都市の地価の推
... ⑤その後、バブル経済崩壊後の景気減速の中で地価は沈静化し、平成４年以降、六大都市における 全用途平均は平成 17 年まで下落し続けた。この間、監視区域の指定の解除、縮小及び届出対象面積の 緩和を内容とする国土庁土地局長通達（平成５年）などを受けて土地取引に対する規制は大幅に緩和 され、現在では東京都小笠原村が唯一監視区域に指定されている。そして、政府も、平成９年２月に ...
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