現況 踏まえ 区域設定 考え方
(2) 市原市における区域設定の考え方本市においては 更級地区における商業集積や沿岸における工業地帯の形成等 これまで特色ある土地利用展開を行ってきた経緯を踏まえ 居住誘導区域の設定に合わせ地域の特性に応じた区域を設定します 市原市における区域設定の考え方 市街化区域 1 居住誘導区域 2 一般居住
... 47 ※居住誘導区域外の建築等の届出について 居住誘導区域内に居住を誘導するとともに、居住誘導区域外におけるまとまった住宅建設の 動向を把握し、良好な住環境の維持を図るため、都市再生特別措置法 第 88 条第 1 項の規定 に基づき、居住誘導区域外での一定規模以上の開発行為・建築等行為に係る届出制度を運用し ...
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目次 1 ガイドライン策定の目的と考え方 ガイドライン策定の背景 目的 ガイドライン策定に当たっての基本的な考え方 趣旨 既存住宅現況検査の適正な実施について 既存住宅現況検査の内容... 4 (1) 基本的な考え方... 4 (2
... ○ 今後、新たに得られた知見、非破壊検査技術等の開発やコストの低減等状況の 変化を踏まえて、適宜見直しが加えられるものであること。 z 本ガイドラインは、最近の取組事例等も考慮の上、既存住宅インスペクションの 適正な業務実施、トラブルの未然防止の観点から、あくまでも現時点において妥 当と考えられる一般的な基準等をガイドラインとしてとりまとめている。 z ...
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5-2 居住誘導区域の設定 居住誘導の基本方針を踏まえ 以下の居住誘導区域の設定の考え方に基づき 居住誘導区域を設 定します 居住誘導区域の設定の考え方 (1) 居住誘導区域に含めるエリア 居住誘導区域に含めないエリア 居住誘導区域に含めるエリア 1 都市機能誘導区域 居住誘導区域に含めないエリア
... 荒川及び入間川浸水想定区域（洪水浸水想定区域図（想定最大規模） ） 荒川水系荒川と支川の入間川、越辺川、小畔川、高麗川、都幾川の洪水予報区間について、水防法の規定により定め られた想定最大規模降雨による洪水浸水想定区域、浸水した場合に想定される水深を表示した図です。この洪水浸水 ...
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かごしまコンパクトなまちづくりプラン ( 立地適正化計画 ) 素案概要版 - 目次 - 1. 立地適正化計画の概要 2 2. 計画策定に係る基本的な考え方 4 3. 居住誘導区域 6 4. 都市機能誘導区域 8 5. 誘導施設 届出制度 目標値の設定 都市機能及び
... 評価にあたっては、 「７．目標値の設定」で設定した目標値の達成に向けて、今後、具体的に定 める施策や事業の評価・分析を行い、実施状況に応じて、関係部局と連携・調整を図りながら、施 策の見直しや新たな施策の検討を行います。 また、実施状況については、本計画の推進に関する協議会等を設置して、適宜、点検・評価を行 いながら、実効性のある計画として推進していきます。 ...
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御意見の要旨と県の考え方 宮崎県：「都市計画区域マスタープラン」改定素案に対する意見募集の結果について
... 市街地拡大圧力への対応の記載内容が、市街化調整 区域内の開発を認めるような印象がある。 市街化調整区域の理念に反するのではないか。 「市街化調整区域内の建築が多い状況は、当面、継続す る」という表現が、市街化調整区域内の開発行為や建築 行為を意図的に認めるような印象があるため、「継続する」 という文言を、単に状態・状況を表す「続く」という文言に修 ...
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処理区域の設定23 観音寺市生活排水処理構想整備計画 観音寺市ホームページ
... 2）区域内人口は、平成26年3月現在の住民基本台帳人口に基づき算定します。この場合、区域内にある事務所、店舗、官公署などから排出される生活系汚水を見込んだもので検討しますので、 区域内人口の欄の上段には常住人口を、下段には常住人口と常住人口相当に換算した人口を加算した人口を記入します。〔⑤〕 3）判定の欄は集合処理か個別処理のいずれかに○印を記入します。〔⑩⑪〕 ...
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福島復興再生特別措置法の一部を改正する法律 について <1. 特定復興再生拠点区域の復興及び再生を推進するための計画制度の創設 > 従来 帰還困難区域は 将来にわたって居住を制限することを原則とした区域 として設定 平成 29 年 5 月復興庁 地元からの要望や与党からの提言を踏まえ 1 帰還困難区
... ② 市町村長は、特定復興再生拠点区域の範囲、計画の目標・期間、土地利用、当該土地利用を実現 するための事業手法（例：除染・廃棄物処理、インフラ整備）などを記載した計画を作成し、福島県知 事と協議の上、内閣総理大臣の認定を申請 ③ 内閣総理大臣は、１）福島復興再生基本方針との適合、２）区域の適切性、３）復興・再生への寄与、 ４）計画の実現可能性といった観点を踏まえ、計画を認定 ...
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市街化調整区域の地区計画ガイドライン目次 1 背景 目的 1 2 市街化調整区域における土地利用の基本的な考え方 1 3 市街化調整区域における地区計画の基本的な考え方 1 4 地区計画策定の内容 3 5 地区計画の不適地 留意すべき区域 4 6 地区計画の適用要件 5 7 地区施設等に関する事項
... 発許可を受けた開発行為の区域（ただし、改正前法第３４条第１０号イに基づく 開発許可を受けた開発行為について、改正都市計画法の施行日以降に当該基準に 関わる開発計画の変更が生じた場合は除くものとする。） ② 改正前の法第２９条第１項第４号に基づく開発許可を要しない開発行為で、法 の施行日（平成１９年１１月３０日）の前日までに開発行為に着手している区域 (３) ...
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3. 同意方針 3-1. 共通事項 (1) 上位計画との整合性 ( ア ) 地区計画が 都市計画区域マスタープラン等における土地利用の基本的な考え方と整合していること ( イ ) 地区計画が 市町都市計画マスタープラン等と整合していること 考え方 市街化調整区域は 本来市街化を抑制する区域であること
... このような基本理念を踏まえ、市街化調整区域における地区計画は、既存の社会基盤の 有効活用、既存の優良な住宅・産業団地の補完、住環境の維持・保全、市町村合併等後の 都市機能の維持・増進を目的とするもので、一定条件を満たす場合を対象とする。 さらに自然環境、周辺の景観、営農条件との調和を図るとともに、良好な地域環境の形 成や地域の活性化等が図られ、無秩序な市街化を促進することがない場合に運用する。 〔特記事項〕 ...
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Ⅰ. 耐震化の目標 1. 目標設定の考え方 1) 目標設定の考え方 福岡県においては 建替え及び耐震改修による建築物の耐震化を促進することを前提に耐震化の目標を設定する 目標設定の基本的な考え方は以下のとおりである 目標設定の基本的な考え方 国は 国土強靱化アクションプラン 2015 で耐震化率の目
... ◇ 住環境の改善、防災性向上のため、市町村では老朽住宅が密集している地区において住環境整備 事業（老朽住宅等の除却、改良住宅等の従前居住者向け住宅の建設、生活道路や児童遊園等の整 備）、狭隘道路整備事業等促進事業（狭隘道路の拡幅整備）等を実施している。県では、今後も 当該事業を実施する市町村に対し、国の交付金の活用や各種事業手法の助言を行っていく。 ◇ ...
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目 次 市街化調整区域における地区計画運用基準 1. 運用基準策定の趣旨 都市計画制度変更への対応 2 市街化調整区域における土地利用方針 の実現に向けた運用基準策定 2. 地区計画の運用基準の基本的な考え方... 2 (1) 市街化調整区域の地区計画の基本的な考え方 1 基本的考え方
... （１）提案主体 都市計画を提案できる主体は次のいずれかに該当する主体です。 １）都市計画の提案を行おうとする区域の土地所有者又は借地権者 ２）まちづくりの推進を図る活動を行うことを目的とする特定非営利活動法人 ３）一般社団法人若しくは一般財団法人その他の営利を目的としない法人 ４）独立行政法人都市再生機構 ...
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区域区分の設定又は変更に必要な書類等 区域区分の見直し等の種類 1 新たに区域区分に関する都市計画の設定 ( 新規 ) を行う場合 参考様式必須様式任意様式 1, 2, 4, 6, 7, 11~ 3, 5 17, 19~21, 23 8~10 2 都市計画法第 6 条第 1 項の基礎調査の結果 区域
... ３ 農業振興地域図 1/2,500又は1/5,000でＡ３版程度の部分図（現況図）に、変更地区（即編、逆線、 特保）が具体的に判断しうるよう記入する。なお、即編及び特保の場合には計画 図を添付する。また、第３章の調整措置の第１の１の農用地、農業振興地域内 の土地又は農用地区域内の土地が含まれる場合には、その区域を図示する。 ...
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（説明用資料）市原市立地適正化計画ー基本的な考え方、都市機能誘導区域の方針案についてー
... 駅周辺都市機能誘 域 ．立地適正化計画 基本的 考え方 戦略的 誘導施策 ○市 玄関口 し 、交通結節点機能 強化 市全域 利用 集客 ○充実した生活利便施設を活用した定住 ンパク まち く ○若者をタ ッ した 駅周辺 賑わい 魅力 向 ...
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3. 市街化調整区域における地区計画の基本的な考え方 3. 市街化調整区域における地区計画の基本的な考え方 4. 地区計画の策定に当たっての留意点 4. 地区計画の策定に当たっての留意点 このガイドラインに示す事項以外に 開発許可の要件を満たすことが 2. このガイドラインに示す事
... ２． このガイドラインに示す事項以外に、開発許可の要件を満たすことが 必要な場合があるため、開発協議等で必要とされる事項についても、その 実現性を確保するための措置をとること。具体的には、当該地区計画案の 作成までに、道路、公園、排水先河川その他の公共施設管理者等と事前協 議を行い、当該管理者等の同意を得ておくこと。また、開発行為について は、地区計画決定後速やかに開発許可手続きを進め、遅滞なく開発行為の ...
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( イ ) 淡水流入量ア ) 現況事業実施区域周辺海域に流入する主な河川は 図 に示す 16 河川です 淡水流入条件は 平成 20 年度に実施された流量と水温の現地調査結果を用いて表 に示すとおり設定しました 図 流入河川と流入位置 (
... 6-9-67 f) 設定した計算パラメータの妥当性について (ｱ) 海面摩擦係数 一般的に海面摩擦係数は室内実験等によって得られた経験式により求めら れます。 経験式の多くは風速が弱い時には海面摩擦係数は 0.0013 前後の値をと り、風速の増加とともに海面摩擦係数は減少します。計算で設定した風速条件 は 2～3m/s であったことから、0.0013 が妥当と考えました。 ...
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. 赤潮 貧酸素水塊の現況.... 環境保全対策の現況.... 参考文献等.... 燧灘....1 湾 灘の概況.... 産業 都市計画の現況.... 埋立の現況 ( 関係府県全体.... 水質 底質 生物の現況 赤潮 貧酸素水塊の現況.... 環境保全対策の現況.... 参考文献等..
... ○汚水処理 水質総量規制制度に基づく総量規制基準の適用される指定地域内事業場のうち、下水処理場の 数については、瀬戸内海で最も多い。 汚水処理の状況については、汚水処理人口の割合（流域人口に対する下水道、農業集落排水施 設、合併浄化槽、コミュニティ・プラントによる処理人口の割合）は 93%となっており、瀬戸内 海平均の 84%を上回っている。平成 22 年度における高度処理人口普及率（高度処理を導入すべき ...
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矢巾町市街化調整区域における地区計画ガイドライン 1 目的このガイドラインは 矢巾町市街化調整区域における土地利用方針に示した市街化調整区域における地区計画制度の有効な活用が図られるよう 地区計画の考え方を示すことにより 市街化調整区域における良好な環境の維持及び土地利用の形成に寄与することを目的と
... 提案主体による都市計画（地区計画原案）の提案（法第２１条の２・提案要綱第６条） 町は提案に基づく都市計画（地区計画）の決定又は変更をするかどうかを総合的に判断 （法第２１条の３） 提案内容を踏まえて、都市計画（地区 都市計画（地区計画）の決定又は変更 計画）の決定又は変更の必要性がある の必要性がないと判断 ...
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長野県上田地域基本計画 1 基本計画の対象となる区域 ( 促進区域 ) (1) 促進区域設定する区域は 平成 29 年 11 月 17 日現在における上田市 東御市 長和町 青木村及び坂城町の行政区域 ( 以下 当地域 という ) とし 面積はおよそ 9.6 万 ha である 当地域は 地域の一部に
... 青木村農業振興地域整備計画では、農地の集積、経営基盤の強化が必要であるとする一方、工 場用地の需要の高まりや近年の少子高齢化、人口減少の進行に対応するため、農用地区域の集合 化と調整を図りながら計画的に開発も進めていくこととしている。 第５次青木村長期振興計画後期基本計画では、新たな企業誘致として、国道 143 号青木峠新ト ンネルの整備を見据え、農林業や景観と調和する適切な場所への新たな企業の進出や工場の立地 ...
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検討単位区域の設定22 観音寺市生活排水処理構想整備計画 観音寺市ホームページ
... 2）備考には、区域界変更の理由や処理方式（集合処理、個別処理）変更の理由を記入します。〔⑬〕 3）判定の欄には継続か修正のどちらかに○印を記入します。〔⑪⑫〕 4）処理区域内人口は平成26年3月現在の住民基本台帳人口から設定します。〔⑥〕 5）処理区域内人口は、上段に常住人口、下段に事務所、官公署,工場などの排水を常住人口相当に換算した換算人口を加えた人口を記入します。〔⑥〕 ...
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目 次 はじめに 経緯 1 第 1 章使用料について Ⅰ 使用料設定の基本的考え方 2 1 使用料設定に関する基本的考え方 2 Ⅱ 原価の算定 3 1 原価算定の基本的考え方 3 2 使用料算定の方法 4 Ⅲ 施設の性質別分類と負担割合 8 1 性質別分類に関する基本的考え方 8 2 性質別分類と負
... そこで、平成 19 年 10 月に策定した「練馬区行政改革推進プラン（平成 19 年度∼22 年度） 」 の取り組みの一つに使用料の見直しを掲げて検討を重ね、施設使用料の一層の適正化を図っ た。その考え方は、平成 21 年 3 月に「使用料の基本的考え方〈改定版〉」としてまとめた。 その後、少子高齢化の本格化など、区政を取り巻く社会経済状況が常に変化する中で、施 設使用料の一層の適正化を図るため、平成 23 ...
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