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海外建設・不動産市場データベース

資料 9 不動産分野における 地域社会 経済への貢献に関する 情報開示の事例集 令和 3 年 3 月 国土交通省 不動産 建設経済局不動産市場整備課

資料 9 不動産分野における 地域社会 経済への貢献に関する 情報開示の事例集 令和 3 年 3 月 国土交通省 不動産 建設経済局不動産市場整備課

... の取組意識を高めるのに貢献した。 不動産業界における ESG 投資の広がりの背景には、PRI を不動産投資に適用する考え方 として国連環境計画・金融イニシアティブ(UNEP FI)不動産ワーキンググループが 2007 年に公表した「責任不動産投資(RPI:Responsible Property Investment)」がひとつの契 ...

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H 定年退職 スカ ワラオサム菅原修 総務部福利厚生 総務部福利厚生 サトウカツヤ佐藤勝也 道路部路政調整 道路部路政調整 ソカ ヤスシ曾我靖 建政部建設産業課長 建政部建設産業課長 カクライタカオ家久耒隆男 国土交通本省土地 建設産業局不動産市場整備課市場整備係長 関東地方整備局東京

H 定年退職 スカ ワラオサム菅原修 総務部福利厚生 総務部福利厚生 サトウカツヤ佐藤勝也 道路部路政調整 道路部路政調整 ソカ ヤスシ曾我靖 建政部建設産業課長 建政部建設産業課長 カクライタカオ家久耒隆男 国土交通本省土地 建設産業局不動産市場整備課市場整備係長 関東地方整備局東京

... H30.4.1 東北地方整備局 企画部 防災課 長 技 武田 滋生 タケダ シゲオ 東北地方整備局 南三陸国道事務 所 副所長 H30.4.1 東北地方整備局 南三陸国道事務 所 副所長 技 コガワ テツハル 古川 哲治 東北地方整備局 道路部 道路工 事課長補佐 H30.4.1 国土交通本省 土地・建設産業局 総務課 付 事 サトウ タカシ 佐藤 孝 東北地方整備局 建政部 計画管 理課長 H30.4.1 ...

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~都市未来総研の30年、不動産市場の30年~ 不動産レポート|株式会社 都市未来総合研究所

~都市未来総研の30年、不動産市場の30年~ 不動産レポート|株式会社 都市未来総合研究所

... ① 1990 年代半ばまでの 「不動産投資の荒野」 1990 年代半ばまでの不動産投資を振り返ると、 収益還元法に基づく価格評価は一般 的ではなく、 近隣の売買価格等の限られた情報を主な判断材料として、 いわば航路図 も計器もないような状況の中で、 主に不動産価格の上昇 (キャピタルリターン) 期待に 依存した不動産投資が行われていた。 東京都区部の地価と建設費、 ...

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シリコンバレー 不動産住宅市場報告書

シリコンバレー 不動産住宅市場報告書

... 年には家賃補助に適さなくなる可能性があります。しかし現在大型アパート1棟が建設中で す。 サニーベールにおいては、2016 年の末と 2017 年の始めに El Camino 通り沿いに数棟新築アパー トができました。クパチーノ学区が不人気(サニーベールにはクパチーノ学区へ通える場所が あります)と言う事、又この地区での一戸建ての家賃が高い事で、上期は弊社がご紹介した一 ...

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我が国不動産市場の国際化に関する施策について 土地 建設産業局国際課 平成 27 年 12 月 Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism

我が国不動産市場の国際化に関する施策について 土地 建設産業局国際課 平成 27 年 12 月 Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism

... (H25.5経協インフラ戦略会議決定) 建設産業への支援の必要性  建設産業の海外展開は、産業全体の海外進出の下支えとなるなど社会経済的意義が大きい。  建設産業の海外展開の特性上、民間の自助努力だけでは対応できない高いリスクと厳しい競争環境が課題と ...

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Microsoft Word - Fund News 海外不動産_v3.2 体裁済みv2

Microsoft Word - Fund News 海外不動産_v3.2 体裁済みv2

... (1) 会計上の取扱い J リートが、組合に対する出資または法人株式を通じて間接的に海外不動産へ投資を行った場合、Jリートの個別 財務諸表上、これらの投資に関する評価および損益の認識は、金融商品会計基準に準拠して会計処理されるため、 直接不動産を保有する場合と異なります。また、金融商品会計基準における有価証券の保有目的区分や投資ス ...

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1. 不動産投資市場政策について 1

1. 不動産投資市場政策について 1

... 約590兆円 (注1)内閣府「国民経済計算(平成24年度確報) 」より国土交通省作成 ※住宅、住宅以外の建物、その他の構築物及び土地のストックの総額 (注2)事務所、店舗、工場、福利厚生施設等の法人が所有する不動産。土地基本調査に基づく時価ベースの金額(平成25年1月1日時点) (注3)PRUDENTIAL REAL ESTATE INVESTORS “A Bird’s eye View of Global Estate ...

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海外市場参入研究アプローチの概観 

海外市場参入研究アプローチの概観 

... 11) Johanson=Vahlne は、スウェーデンの鉄鋼製紙パルプ企業を調査し、ほぼ全ての販売子会社が旧代理 店の買収を通じて設立されたかあるいはその代理店によって雇用されていた人の下で組織化され、大半 の販売子会社の設立は、代理店企業の財務危機をきっかけにされたを発見した。そして海外市場参入行 動は、代理店による販売→販売子会社の設立→現地生産の順序で起きることを一般化した。例えば、ス ウェーデン第 ...

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名古屋不動産投資市場に関するアンケート調査

名古屋不動産投資市場に関するアンケート調査

...  将来性DI(p.60) 三河でB群が、その他で全体及びB群がマイナス評価となった以外は、すべて+評価。 全体と しての数値は、ほぼ前回調査と同じだが、B群の評価が変わってきている兆候がある。三河で B群が-としているのは、トヨタ関連の企業の海外移転が進んでいることが影響している可能 性もある。 ...

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建設産業情報 ( 最近の動向 ) 在外公館名 在バーレーン大使館 記入日 平成 27 年 3 月 3 日 1. 現地の建設 不動産市場に係る経済情報 資料名 :Gulf Construction Magazine URL:

建設産業情報 ( 最近の動向 ) 在外公館名 在バーレーン大使館 記入日 平成 27 年 3 月 3 日 1. 現地の建設 不動産市場に係る経済情報 資料名 :Gulf Construction Magazine URL:

... <概要> ・新しく不動産プロジェクトを行うディベロッパーに対し、開始日・完成日・デザ イン・デザイナーの構想・エンジニア会社によって計算され、エンジニアリング実 務規制委員会によって承認された推定価値を記載した計画を提出する義務が課せ られる ...

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不動産投資の活発化を梃子に不動産価格の回復に弾みがつけば 資産効果による消費拡大や投資の活発化につながり 実体経済への好循環が期待される 一方 行き過ぎた価格上昇など資産市場の変調が先んじて現れやすいのも 不動産投資市場である 不動産ミニバブルといわれた 年代半ばには海外からの投資資金流入などにより

不動産投資の活発化を梃子に不動産価格の回復に弾みがつけば 資産効果による消費拡大や投資の活発化につながり 実体経済への好循環が期待される 一方 行き過ぎた価格上昇など資産市場の変調が先んじて現れやすいのも 不動産投資市場である 不動産ミニバブルといわれた 年代半ばには海外からの投資資金流入などにより

... れている。「その他資本の対内直接投資(流入) 」は、2005 年に 1 兆円を超えた後 2007 年には 3.4 兆 円まで増加したが、外国人の不動産取得の増加が大きく寄与していたと推測される(図表 8)。 一方、足元では、強力な金融緩和によるデフレ脱却期待などアベノミクスへの期待を背景に純収益 の期待成長率が高まったことが、キャップレートの低下につながっている。実際に、純収益の主要な 源泉である東京のオフィス賃料は ...

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世界の不動産市場で存在感が増す中国資本

世界の不動産市場で存在感が増す中国資本

... 過熱傾向が強まるたびに、中央政府を中心にさまざまな不動産関連の政策が発表されてきた。結果、開発や販売 のタイミングがずれると売れ行きと利益に大きな影響が出るようになってきた。デベロッパーとしては、中国国内での政 策変動リスクを本格的に考えざるをえなくなっている。 また、一級・二級都市の中心部では、開発余地が少なくなってきており、土地使用権の譲渡額が高騰しているため、 ...

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資料 1 建設企業の海外展開 Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism

資料 1 建設企業の海外展開 Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism

... 要点3:インフラシステム海外展開における民間資金の一層の活用 ○ IoT、AI、センサー等の情報通信技術の進展やビッグデータ、モバイルデータの活用等の新技術の展開を取り込んだインフラ海外展開 自動運転:関連するソフトインフラの整備も含め今後の我が国のインフラ輸出の大きな柱の一つと位置づけ、検討深化 ...

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不動産流通市場改革に向けた最近の取組 平成 26 年 8 月 土地 建設産業局 不動産業課 Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism

不動産流通市場改革に向けた最近の取組 平成 26 年 8 月 土地 建設産業局 不動産業課 Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism

... 事業者間連携による不動産流通市場活性化宣言 (平成26年3月25日) 14 今後人口減少や環境問題が一層顕在化すると予想される我が国が、将来に渡って安定的に成長し ていくためには、国民の重要な資産である中古住宅ストックを有効活用できる社会へ移行することが重 要である。また近年、消費者においても住宅の本質的価値を見極め、自身の生活スタイルに合った住 ...

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地方都市の不動産証券化ガイドブック ~ 先進事例にみる地域活性化事業の構築と 不動産ファイナンスのポイント ~ 平成 28 年 3 月 国土交通省土地 建設産業局 不動産市場整備課

地方都市の不動産証券化ガイドブック ~ 先進事例にみる地域活性化事業の構築と 不動産ファイナンスのポイント ~ 平成 28 年 3 月 国土交通省土地 建設産業局 不動産市場整備課

... - 19 - ■ 事業スキーム ・本事業は、周辺の公共施設の整備と併せてまちづくりの拠点となる施設を整備する ことが計画されていましたが、保留床を取得して事業主体となる事業者が現れず、事 業が進んでいませんでした。そこで、不動産証券化の経験がある再開発コンサルタ ントの協力を得て、SPC が中心となって再開発事業を進めることとされました。 ・本事業では当初、再開発ビルの保有のみを目的とした株式会社を SPC として不動 ...

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不動産業界部門 1 位 三菱地所 2 位 住友不動産 3 位 イオンモール 全回答者 (2,000 名 ) に 建設 不動産業界に就職するなら 入社したい会社はどこか聞いたところ 建設業界部門 では 1 位 清水建設 2 位 三井住友建設 3 位 竹中工務店 4 位 住友電設 5 位 大林組 となり

不動産業界部門 1 位 三菱地所 2 位 住友不動産 3 位 イオンモール 全回答者 (2,000 名 ) に 建設 不動産業界に就職するなら 入社したい会社はどこか聞いたところ 建設業界部門 では 1 位 清水建設 2 位 三井住友建設 3 位 竹中工務店 4 位 住友電設 5 位 大林組 となり

... ◆「未来的な仕事ができる(宇宙エレベーターや海上都市計画など)」は5人に1人が建設業界の魅力に 全回答者(2,000名)に、どのようなところが建設業界で働くことの良さだと思うか聞いたところ、「人の暮らしを支 える仕事ができる」38.6%が最も多く、次いで「人の暮らしを良くする仕事ができる」35.3%、「大きな達成感が得られ ...

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海外におけるCATV市場の動向

海外におけるCATV市場の動向

... „ 市場発展の経緯 z フランスでは1982年にケーブルテレビ網敷設計画、「プラン・カーブル」が実施されたことによりケーブルテレビ事業が 本格的に始まった。プラン・カーブルは、France Telecomが全国にケーブルテレビ網を敷設し、公益事業者が各地域 のケーブルテレビ網をFrance Telecomから借り受けて事業運営するという計画であった。しかし市場原理がうまく作 ...

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海外清酒市場の実態把握 : 日本酒の輸出と海外生産の関係

海外清酒市場の実態把握 : 日本酒の輸出と海外生産の関係

... 本稿は,日本の伝統的な商品の一つである清酒 1 の海外での消費実態について明らかにし, 清酒の海外普及について探索的な分析を行なうことを目的とする。 近年,日本国内において人口減少,高齢化,更に生活スタイルの変化から様々な伝統産業 の国内消費は減少している。伝統産業の一つである清酒の国内の消費は減少し,生産する酒 ...

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中堅 中小建設企業の海外進出の総合的支援 独自の技術を有するわが国の中堅 中小建設企業等を対象に 海外市場への進出を促進するため 対象国に特化した進出戦略セミナー開催 ミッション派遣等を実施し 技術の売り込みや現地関係者とのコネクション構築等を支援 市場調査 対象国の建設市場概況 建設技術ニーズ 進

中堅 中小建設企業の海外進出の総合的支援 独自の技術を有するわが国の中堅 中小建設企業等を対象に 海外市場への進出を促進するため 対象国に特化した進出戦略セミナー開催 ミッション派遣等を実施し 技術の売り込みや現地関係者とのコネクション構築等を支援 市場調査 対象国の建設市場概況 建設技術ニーズ 進

... ※相談に応じて、法律・会計事務所、コンサル会社等民間の専門家につなぎ、対応します。 ○ 必要なサービスの提供や紹介、 各種専門家への取次ぎ 等を行います。 ○ 海外現地 にて海外展開の際に抱える 課題解決 を支援します。 ・現地での知見や地元政府当局、地場企業等とのネットワークに強みのあるコーディネーターを配置し、個別の相談に一元的に対応し ...

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第2章マレーシア人海外旅行市場の現状

第2章マレーシア人海外旅行市場の現状

... 2.調査結果 1)大阪市ゆとりとみどり振興局について 「文化、スポーツ、 (観光)および緑化政策を推進し、これらの有機的連携を図るとと もに、総合的なプロモーションを進めることによって、都市の魅力を創出し、創造的な 人材をはじめ、国内・海外から多くの人が集う街を実現すること」を使命に掲げる。 観光とスポーツ振興を同じ局で取り扱っている自治体は日本では珍しい。 ...

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