既存住宅流通市場の現状
住宅市場を取り巻く現状・取組等について
... ２－４ 『新しいイメージの既存住宅』の情報提供制度（案）の概要 国土交通省「流通促進に寄与する既存住宅の情報提供制度検討会」 ＜平成28年度＞ 【目的】 将来の古い・汚い・分からないといったいわゆる中古住宅のマイナスイメージを払拭し、消費者が安心して ...
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要望理由 (1) 政策目的 既存住宅の流通の円滑化を通じ 既存住宅流通 リフォーム市場の拡大 活性化を図る また 消費者のニーズに応じた住宅を選択できる環境を整備するとともに 既存住宅の耐震化を促進し 住宅ストックの品質 性能を高め 国民の住生活の向上を目指す (2) 施策の必要性 国民がライフステ
... 取得した場合、②土地を取得した日前１年以内に当該土地にある自己の居住の用に供する耐震基準適合 既存住宅等を取得していた場合には、当該土地の取得に対して課する不動産取得税については、税額か ら 150 万円（当該土地にかかる不動産取得税の課税標準となるべき価格を当該土地の面積の平方メート ...
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不動産市場の現状
... 日本(13') アメリカ(14') イギリス(13') フランス(13') （千戸） 既存住宅取引戸数 新築住宅着工戸数 （資料）日本：総務省「平成25年住宅・土地統計調査」、国土交通省「住宅着工統計（平成26年計）」 （データは2013年）アメリカ：U.S.Census Bureau 「New Residential Construction」,「National ...
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住環境 コミュニティ... 3 コミュニティの再生 老朽木造密集市街地等の住宅 住環境改善 3 狭あい道路の拡幅整備推進 良好な景観の形成 既存集落の活力低下 6 防犯性の向上 7 緑化の推進 8オールドニュータウンへの対応 住宅市場 その他 公共と民間の役割分担と民間誘導 中古住宅市場
... ・主世帯総数の最低居住面積水準未満世帯の割合は 10.3％で，全国（6.7%）に比べ高い。 ・世帯人員・持借別に最低居住面積水準未満世帯率をみると，６人以上の借家で最も高く， 次いで１人の借家で高くなっている。 ＊ 最低居住面積水準：世帯人員に応じて，健康で文化的な住生活を営む基礎として必要不可欠な住宅の面積に関 ...
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REPORT 1: 拡大する既存住宅の取引市場 形態ごとの状況を把握することができる まず 既存住宅の取引量は 2008 年度以降 年間 30 万件余りであったが 直近 2016 年度にはマンション ( 区分所有 ) を中心に 38 万件に取引が増えてきている [ 図表 ] 売買である アパート マ
... 昇しはじめ、含み損も減ってくる時期である。 また、築20年前後のこの時期には、大規模修繕の 時期を迎えることにも注意が必要である。 さらに興味深いのは、1970年代後半から1980年代 半ばにかけて、新築マンションは年間10万戸程の大 量供給があった時期だが、同時期に建築された中古 マンション（築30〜40年）は取引量が少なくなって いる（新築当時から居住し続けていれば売主年齢は ...
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目次 1. 耐震化の現状と目標... 1 ( 1 ) 住宅の耐震化 耐震化の現状 耐震化の目標... 3 ( 2 ) 耐震改修促進法第 14 条第 1 号に規定する特定既存耐震不適格建築物の耐震化 耐震化の現状 耐震化の目標... 7 ( 3
... （https://www.city.fujisawa.kanagawa.jp/kentiku/machizukuri/sumai/taishin/shindan/hojokin.html） ○ 藤沢市木造住宅耐震改修補助金交付について （https://www.city.fujisawa.kanagawa.jp/kentiku/machizukuri/sumai/taishin/hojo/kaishu.html） ○ ...
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東京都既存住宅流通活性化方策検討会(第 2回)における主な意見の概要
... ○マンションは、修繕積立金等が徴収される仕組みがあるが、戸建てにはない。 設計もマンションは普遍的で市場で価格がつけやすいが、戸建ての多くは自 由設計のため、適正な価格を決めにくい。 ○マンション取引における情報開示では、どのように管理されているかが重要 だが、管理組合の体制により十分に取得できない場合がある。管理情報の閲 ...
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目次 Ⅰ. 検討の目的... 1 Ⅱ. 検討の対象としたリフォームの内容... 1 Ⅲ. 住宅 リフォーム業界を巡る現状と社会環境の変化... 2 住宅 リフォーム業界を巡る社会環境の変化 住宅関連市場の将来動向 消費者志向の変化 リフォームビジネス市場 Ⅳ. リフォームの担い手の事業モデル分析..
... ○地域のものづくり企業や他業種企業との連携による新ビジネス創出 地域資源を活用した地域材は生産量等の制約により、大手建材メーカーとしては全国一 律での大量供給が難しい。そこで、地域の中小企業等が有するものづくり力や地域材を 活用した、地域独自の商品やサービスの提供を支援する、また、新たなサービスを提供 ...
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「既存住宅の耐震化改修促進に関する政策研究」付表
... 場合 の の の試算結果 試算結果 試算結果 試算結果＞ ＞ ＞ ＞ 揺れと液状化による全壊棟数が 50％、９万 7,800 棟が減少した場合の各種公的支出額をみると、 地震保険の支払額は 1,466 億円（現行との差額▲867 億円）、仮設住宅建設費用は 3,121 億円（現行 との差額▲1,845 ...
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まもりすまい既存住宅保険 保険申込の手引き 各種資料・書類｜住宅事業者さま｜住宅保証機構株式会社
... ▶ 評価書等活用型住宅 現場検査 行う 要件 該当 い場合 既存住宅状況調査方法基準 平成 29 年国土交通省告示第 82 号 定 住戸型調査 準拠 現場検査 以下 住戸型検査 いい 実施い 住戸型検査 実施 場合 非破壊検査 測定箇所 限定 当該箇所 非破壊検査 実施 い場合 現場検査不合格 当該内容 い 事 ...
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資産担保債券市場の現状
... 米国における資産担保債券は、その後様々な特定資産を裏付けとするものに商品種 類の幅を拡げつつ発行規模拡大を続けており、９８年１２月末時点での発行残高は ６，３６９億ドル（約７３兆円）と普通社債の４割に達している（図表２）。 一方、わが国においては企業のファイナンスが銀行借入主体で行われてきたことに ...
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目 次 Ⅰ 卸売市場流通の現状 1. 取扱数量等の推移 3 2. 中央卸売市場における市場間格差の状況 9 3. 中央卸売市場における他市場からの集荷割合 ( 立地条件等別 ) 産地の大型化 買受側の大型化 15 Ⅱ 中央卸売市場の開設都市の将来推計人口 16 Ⅲ 卸売市場の
... (4)(1)～(3)に準ずる施設であって、卸売市場の既存の施設外に市場施設の一環として設置される施設（例えば、保管・配送、流通加 工等の業務の円滑な運営に資する施設（多温度管理型冷蔵庫、保冷倉庫、立体自動保管庫、自動倉庫、加工機械、自動包装機、 ...
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米国の住宅金融市場改革
... が必要でなくなった。ファニーメイは連邦住宅局 の住宅ローンを買い取ることを目的に 1938 年に 設立された。68 年にはベトナム戦争の長期化に よって財政が悪化した政府が、政府会計からファ ニーメイの保有する負債をオフバランスすること を目的にファニーメイを民間企業と定めた。同時 に、ファニーメイの一部を新設したジニーメイ （Government ...
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2030年の住宅市場～“移動人口”の拡大が人口減少下における住宅市場活性化の鍵に～
... 既存住宅流通量の推移と予測 出所）国勢調査、総務省「人口推計」、国立社会保障・人口問題研究所「日本の世帯数将来推計」、 総務省「住宅・土地統計調査」、NRIアンケート調査 NRIが予測するように、既存住宅流通が順調に拡大したとしても、住生活基本計画（平成28年3月閣議決定） ...
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住宅市場の現状
... ２－３ 中小工務店等における長期優良住宅への取組状況 ・今後の長期優良住宅に関する取組意向について、認定取得や受注の「増加を目指す」との積極的な意向を示す 事業者は４割に満たない状況である。 出典：国土交通省「中小工務店・大工業界の取り組み状況に関する調査結果について」（平成26年５月26日公表）を基に作成 ...
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２．「既存住宅の流通促進のための手法」（再生時間:３４分）
... 一般社団法人京都府不動産コンサルティング協会「京町家証券化事業」 ○リフォームした京町家を特定目的会社が購入し、サブリースすることで、町家の保存・活 用を行う事業を、平成18～22年に試行的に実施。 ○京町家の購入費用は、出資(京町家の保存・活用に協力的な市民等による)や銀行か らの資金借入によってまかない、サブリースによる長期的安定的な賃料収入で配当金支 払いや利息返済を行う。 ...
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資料３ 既存住宅流通を取り巻く状況と活性化に向けた取り組み
... 日本(13') アメリカ(14') イギリス(13') フランス(13') （千戸） 新築住宅着工戸数 既存住宅取引戸数 既存取引／全体（既存＋新築）取引 （資料）日本：総務省「平成25年住宅・土地統計調査」、国土交通省「住宅着工統計（平成26年計）」 （データは2013年）アメリカ：U.S.Census Bureau 「New ...
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住宅市場の現状と取組【資料集】
... ○制度の仕組み 市内の不動産業者及び建設業者、市内及び近隣市の設計業 者が一つの住み替え支援組織をつくり、市に登録し公表される。 支援組織は、住宅、マンションの情報、リフォームの提案、リ フォーム工事の見積もり等を提供するとともに、既存住宅売買 ...
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2025年の住宅市場 ～新設住宅着工戸数、60万戸台の時代に～
... Step 1で抽出した指標について、公的機関が発表している将来予測 を参照（または、 NRIにて独自に将来予測を実施） 新設住宅着工戸数に影響を与える因子の抽出 人口・世帯数、経済成長、住宅ストックの質などを表す各種指標より、 論理的・統計的に新設住宅着工戸数に影響を与えてきたと考えられ る指標を抽出 ...
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野村資本市場研究所｜中国の店頭株式市場（三板市場）の現状と課題（PDF)
... 中国で新興企業を対象にした資本市場が重要性を帯びる背景には、中国が 2020 年まで に「創新型国家を建設する」目標を掲げていることがある。この内容は、中国が自身の 「創新能力」（技術革新能力）を強化することによって、以前から課題となっている産業 構造の調整や経済成長の方式転換を推進し、省エネ・環境保護型の社会を建設するという ...
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