敷地内の既存建築物の全
新区の欄各項に掲げる区分に応じ それぞれ別表第 4 及び別表第 5のイの欄に掲げる数値を超えてはならない 2 前項の建築物の建ぺい率の算定に当たっては 当該建築物の敷地内に防災調整池及び防災調整池管理通路がある場合においては 敷地面積は これらの面積を除いたものとする 2 / 12 ては 同表のイの
... 第６条 建築物の敷地面積は、別表第２及び別表第３の区域の名称の欄及び街 区の欄各項に掲げる区分に応じ、それぞれ別表第２及び別表第３のイの欄に 掲げる数値以上でなければならない。 ２ ...
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既存建築物のコンバージョン過程にみる空間構造のシンボル化ーアムステルダム”Grain Silo”に始まるスクワット事例を通して [ PDF
... 3.Grain Silo 3.1. 概要 Grain Silo は、戦時中の飢餓対策として 1898 年に 建てられ、長さ 104.5m、幅 20.45m、高さが 20m ある。 外観は、ゴシックの教会をモチーフにデザインされた。 1986 年にサイロはその役割を失い、1989 年からスク ワッターらが徐々にサイロに手を加えていきながら住 み着いていった。産業構造物であるサイロに住むこと ...
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福岡県佐賀県における既存建築物の耐震診断および補強法に関する研究 [ PDF
... 1995 年（平成 7 年）１月 17 日に兵庫県南部地震 （阪神・淡路大震災）が発生した。大都市を襲った 直下型地震で、 M=7.2 であった。この地震による建 築物の被害は、 1981 年の「新耐震設計法」以前に建 てられた建物について特に顕著であった。これを受 けて、同年の 10 月には「建築物の耐震改修の促進 ...
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「建築基準法の規制強化が既存建築物の増築・建替えに与える影響について」
... 1 のように、ある時点で⾼さの上限が規制されると、既存の建築物の中にはそ の上限を超えるものが現れ、この建築物は「既存不適格」として、当⾯はそのままの状態で よいとされる。しかし、ある時期に図の斜線部分のような増築をしようとすると、増築だけ ...
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(2) 設備について 認可基準 ( 下線 : 必須 ) 幼保連携型 建物及び附属施設の設置場所 同一敷地内又は隣接する敷地内 ( 公道を挟む程度 ) 既存幼稚園 保育所からの移行の場合の特例 1~3 をすべて満たせば 同一敷地内にない場合も設置可 1 教育 保育の適切な提供が可能 2 子どもの移動時
... ②徒歩で移動する場合は、横断歩道・ガードレールな どが設置されるなど、子どもの移動時の安全が確保さ れている ③専用のバス等で移動する場合は、安全な乗降場所が 確保されるなど、子どもの移動時の安全が確保されて いる ...
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ない (1) 自動車車庫その他の専ら自動車又は自転車の停留又は駐車のための施設 ( 誘導車路 操車場所及び乗降場を含む 以下 自動車車庫等 という ) の用途に供する部分の床面積 ( 当該敷地内の建築物の各階の床面積の合計 ( 同一敷地内に2 以上の建築物がある場合はそれらの建築物の各階の床面積の合
... -4- 当該事業の施行の際、現に建築物の敷地として使用されている土地で当該規定に適合し なくなるもの又は現に存する所有権その他の権利に基づいて建築物の敷地として使用す るならば当該規定に適合しないこととなる土地について、その全部を一の敷地として使 ...
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目次 1. 用語の説明 1 2. 既存建築物の用途変更のポイント ポイント1. 確認申請の手続き 2 ポイント2. 既存建築物の適法性 3 ポイント3. 用途変更部分の適法性 4 ポイント4. 既存不適格建築物への現行規定の適用 4 3. その他 1) 用途変更の流れ 7 2) 関係法令と手続き窓口
... 制限に関する条例 ● ● ● ● 前ページ 1）～3）に該当する場合は，既存遡及の適用はありません。 階避難安全検証法（令 129 条の 2） ，全館避難安全検証法（令 129 条の 2 の 2）により， 安全性が検証された建築物は，廊下幅，直通階段までの歩行距離，排煙設備の設置，内装 ...
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「既存建築物における耐震改修が家賃・価格に与える影響について」
... 一方、住宅市場における情報の非対称性に関しては、表示制度や開示情報が住宅価格等に 与える影響について考察を行った研究はいくつかある。たとえば、藤澤（2016）では、実験 経済学の手法を用いて、既存住宅市場における品質の情報開示量と価格に関する分析を行 い、情報開示量が成約率や売出利得、成約利得に大きな影響を与えるとし、情報が一部でも ...
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合計 ( 同一敷地内に2 以上の建築物がある場合は, それらの建築物の各階の床面積の合計の和 ) の5 分の1を限度として算入しない (2) 延べ面積には, 建築物の地階でその天井が地盤面からの高さ1メートル以下にあるものの住宅の用途に供する部分の床面積 ( 当該床面積が当該建築物の住宅の用途に供す
... だし，同項の規定の施行又は適用後において，同項の規定に適合するに至った建築 物の敷地又は所有権その他の権利に基づいて建築物の敷地として使用するならば同 項の規定に適合するに至った土地については，この限りでない。 ...
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既存建築物の増築等における法適合性の確認取扱要領及び同解説 建築確認申請について／池田市ホームページ
... ※1：増築等をす 独立部分以外の独立部分を新耐震基準 適合す もの あ こ を確認す 際 、耐久等 係 規 定 い 、現地調査 基 い 確認す こ 。 耐久性等関係規定の B 欄 適合 記入す こ また、地震 対し 安全 構造 あ こ い 、検査済証等の写しを添付す こ 。 ※2：法第 20 条第 4 号建築物のう 木造建築物 い ...
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参考資料4 道路等の公共施設と既存建築物（民間宅地）の一体的な液状化防止・軽減対策
... 表－(4) 道路など公共施設と既存戸建住宅との一体的な液状化防止・軽減工法の比較 【Ｄ 案】 格 子 状 改 良 工 法 （高圧噴射撹拌工法） 工法の概要 ・小型機械を用いて、地中に挿入した特殊なパイプからセメント系固化材を場所を限定し て高圧で噴射して液状化地盤と混合攪拌することで高強度の扇状の壁を造成し、これら ...
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目次 用語の解説 2 1 建築物の新築 増築及び改築 仮設の建築物 地下に設ける建築物 その他の建築物の高さ その他の建築物の建ぺい率 その他の建築物の壁面後退距離 その他の建築物が周囲の地面と接する位置の高低差 12 1.
... 当該建築物の高さが、別表第１の種別の欄に掲げる種別に応じ、それぞれ同表の建築 物の高さの欄に掲げる高さ以下であること。ただし、当該建築物の位置、規模、形態及 ...
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既存鉄骨造およびCFT 造超高層建築物の巨大地震に対する損傷特性評価と損傷低減法 [ PDF
... 島田侑， 北村春幸等：超高層建物の下層階に部分配置する履歴型 ダンパーの効果と影響に関する検討， 日本建築学会構造系論文集， 第 649 号，pp.549-557，2010． Kawano,A.，and Warner,R.F.：Nonlinear Analysis of the Time-Dependent Behaviour of Reinforced Concrete ...
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容積率の割増しは 公開空地の面積の敷地面積に対する割合及び建築物の敷地面積に応じて行うものとするが 環境負荷の低減に配慮した建築物 ( 1) やバリアフリーに配慮した建築物 ( 2) については 必要な床面積に相当する容積率を割り増すことができる 1 都市の低炭素化の促進に関する法律 による認定を受
... 近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域 上記の地域のうち、第六種高度地区、第七種高度地区が指定された地域においては、形 態や緑化等において、特に景観上の対策を講じるものとする。 なお、本市の住居系用途地域には、居住環境や景観を保全する観点から高さ２０メート ...
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物の建ぺい率の最高限度の項に定めるとおりとする ( 建築物の敷地面積の最低限度 ) 第 8 条適用区域内における建築物の敷地面積の最低限度は 適用区域ごとの別表第 2の建築物の敷地面積の最低限度の項に定めるとおりとする 2 前項の規定の施行又は適用の際 現に建築物の敷地として使用されている土地で同項
... 又は隣地境界線までの真北方向の水平距離（北側の道路 の反対側に水面、線路敷その他これらに類するものがあ る場合又は建築物の敷地が北側で水面、線路敷その他こ れらに類するものに接する場合においては、当該前面道 路の反対側の境界線又は当該水面、線路敷その他これら ...
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1) 鉄筋コンクリート造の建物 2001 年改訂版既存鉄筋コンクリート造建築物の耐震診断基準 改修設計指針同解説 (( 財 ) 日本建築防災協会発行 ) に定める 第 2 次診断法 以上の診断による 2) 鉄骨造の建物 耐震改修促進法のための既存鉄骨造建築物の耐震診断及び耐震改修指針 同解説(199
... なお、参考として Ｉ ＳＯに 耐震安全性の分類に基づく強度係数を掛けた値に対する補強計画 案も作成すること。（施設の分類は別表による。） ③ 判定は、桁行・梁間方向それぞれについて、原則として階ごとに正・負方向からの加力時に ついて算定し、それぞれ低い指標方向の結果を１枚の診断結果表にまとめるものとする。 ...
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歴史的風致維持向上地区計画区域内における建築物の制限に関する条例
... 築 物 等 で あ っ た も の の 原 形 を 再 現 す る 建 築 物 等 で 、 市 長 が そ の 原形の再現がやむ を得 ないと認めたもの その 他規則で定めるも の ３ 第１２条の規 定の 施行若しくは適用 の日 において、現に存 する 建築物等又は現に ...
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池田市既存民間建築物耐震診断・設計補助金交付要綱 平成29年度木造住宅の耐震補助制度について／池田市ホームページ
... 池田市既存民間建築物耐震診断・耐震設計補助金交付要綱 （目的） 第１条 この要綱は、建築物の耐震化を促進するため、本市に存する建築物（国、都道 府県及び市町村が所有する建築物を除く。以下「民間建築物」という。 ）の耐震診断 ...
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の範囲は 築 20 年以内の非耐火建築物及び築 25 年以内の耐火建築物 ((2) については築 25 年以内の既存住宅 ) のほか 建築基準法施行令 ( 昭和二十五年政令第三百三十八号 ) 第三章及び第五章の四の規定又は地震に対する安全上耐震関係規定に準ずるものとして定める基準に適合する一定の既存
... 第３６条の２第１項の規定の適用を受けようとする場合における特例 対象家屋で耐火建築物に該当しないものを除く。 ） 又は特例対象住宅 に ついては、その 取得の日前２年以内 、法第３６条の２第１項の規定の 適用を受けようとする場合における特例対象家屋で耐火建築物に該当 ...
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池田市既存民間建築物耐震改修補助金交付要綱 平成29年度木造住宅の耐震補助制度について／池田市ホームページ
... 書類を添えて市長に申請しなければならない。 （補助金の額の確定） 第１５条 市長は、 前条に規定する申請があったときは、 当該申請書等の内容を審査し、 改修工事が適正に行われたと認めるときは、 補助金の額を確定し、 池田市既存民間建 築物耐震改修補助金交付額確定通知書 （様式第１２号） により速やかに補助決定者に 通知するものとする。 ...
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