投資法人税制のさらなる安定に向けて
税制抜本改革に伴う車体課税及び地方法人課税の見直し
... るべきではないことを強く求める」との声明を発表した 7 。 エ 平成 26 年度税制改正に向けた検討 25 年度与党大綱において示された車体課税の見直しの方向性に基づいて、専門的見 地から検討を行い、具体策について意見を述べるため、平成 25 年５月、地方財政審議 ...
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投資法人執行役員ご挨拶 さらなる発展に向けた成長基盤の確立 投資主の皆様には 平素よりいちごホテルリート投資法人に格別のご高配を賜り 厚く御礼申し上げます 本投資法人の特徴 安定性と成長性を 1 追求するホテル特化型リート 商号の いちご は 千利休が説いた茶人の心構えである 一期一会 に由来し 一
... また、第2期の運用実績および市場動向等を勘案し、第4期の 運用状況および分配金の予想を修正させて頂きました。第1期 および第2期で行った戦略的なCAPEXも、その効果が変動賃 料の増加という形でいちごホテルの収益に反映されてきてい ます。ホテル運営方針と市場環境を十分に把握したうえでの ...
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目次 1 オリックス不動産投資法人の運用理念 2 今後の運用方針と戦略 第 23 期以降の運用成果 現状の環境認識に即した運営戦術 28 運用ハイライト 1 4 更なる分配金向上に向けて 29 運用ハイライト 2 5 外部成長戦略 30 投資主価値の安定的成長 6 各用途の投資戦術 ~オフィス~ 3
... 2013年 11月 1日 3,510 0.9 グラ ンマ ー ト手 形 (注3) 2013年 11月 1日 980 0.2 その 他 地 域 計 8件 21,450 5.3 商 業 計 1 7 件 7 0 ,0 6 8 1 7 .4 パ ー ク ア ク シ ス 西 麻 布 ス テ ー ジ 2001年 12月 1日 1,219 0.3 We Will 八 丁 堀 2011年 6月 1日 2,370 0.6 芝 浦 ア イ ラ ンド エ ア ...
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本投資法人は 投資主価値向上に向け 投資主への還元策 ポートフォリオの構築方針 不動産マーケット動向 個別物件の特性等を総合的に勘案し 本投資法人の運用方針に即して本物件の譲渡を決定しています 本物件は 本日現在 株式会社大塚家具へ一括して賃貸していますが 本資産運用会社では 当該テナントのおかれた
... 商 業 リ ー ト 本 部 企 画 部 長 野 畑 光 一 郎 TEL:03-5157-6013 国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ（ソララプラザ） ケネディクス商業リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）の資産運用会社であるケネディ ...
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個人投資家向けオンライン会社説明会 日本リテールファンド投資法人 ご説明資料
... ディスクレーマー 本資料には、将来的な業績、計画、経営目標・戦略などが記載されている場合があります。これらの将来に関する記述は、将来の出来事や事業環境の傾向に 関する現時点での仮定・前提によるものですが、これらの仮定・前提は正しいとは限りません。実際の結果は様々な要因により大きく異なる可能性があります。 ...
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ファンドの目的 特色 ファンドの目的 内外の公社債およびコマーシャル ペーパーを中心に投資し 安定した収益の確保をめざして安定運用を行ないます ファンドの特色 内外の公社債およびコマーシャル ペーパーを中心に投資し 元本の安全性に配慮し 安定した収益の確保をめざして安定運用を行ないます 安全性を高め
... 申込締切時間 販売会社の営業日の販売会社の定める時間までとします。 購入の申込期間 2018 年９月１日から 2019 年８月 30 日までとします。 ※上記期間満了前に有価証券届出書を提出することによって更新されます。 購入制限 当ファンドの購入または保有は、投資信託協会「ＭＭＦ等の運営に関する規則」に基づき、 ...
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目次 I. アメリカのベンチャー投資支援税制に関する調査報告... 4 II. イギリスのベンチャー投資支援税制に関する調査報告... 8 III. フランスのベンチャー投資支援税制に関する調査報告 IV. ドイツのベンチャー投資支援税制に関する調査報告 V. シンガポールの
... I. アメリカのベンチャー投 資支援税制に関する調査報告 本調査報告は、アメリカの連邦税のみを対象としたものであり、各州の税制につ いては記載しておりません。以下ではいわゆるベンチャー企業（中小企業に投資 ...
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平成 27 年度税制改正要望項目 1. 働く者のより豊かな生活の実現に向けて (1) 企業年金等の積立金に対する特別法人税の撤廃 (2) 財形非課税限度額の引き上げ等 (3) 給与所得者に対する選択納税制度の導入 2. 損保グループ産業の健全な発展に向けて (1) 損害保険業に係る消費税制上の課題解
... ２．損保グループ産業の健全な発展に向けて （１）損害保険業に係る消費税制上の課題解決 重点要望項目 問題認識 平成 24 年 8 月に成立した「社会保障の安定財源の確保等を図る税制の抜本的な改革を行う ...
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17d0020 1 【コンフォリア・レジデンシャル投資法人】据置：AA ／安定的
... らのサポートにより、入居者向けサービス・付加価値の提供に取り組むなど、さらなる内部成長の実現に 向けた賃貸住宅運営が行われている。なお、現状のポートフォリオは比較的築浅な物件が中心となってい ...
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17d1032 【大和証券オフィス投資法人】据置・見通し変更：AA ／安定的→ポジティブ
... 規 に 「 コ ン カ ー ド 横 浜 」 等 を 取 得 し た 。 「 新 宿 マ イ ン ズ タ ワ ー 」 に つ い て は 物 件 の 集 中 度 が ...15.2％まで低下し、ポートフォリオの分散化とキャッシュフロー の安定化が従前より進展し、さらにポートフォリオの NOI ...
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外国子会社合算税制 (CFC 税制 ) の改正と今後の海外投資 M&A に与える影響 PwC 税理士法人国際税務 /M&Aタックスグループパートナー山岸哲也 はじめに 2016 年 12 月 22 日に閣議決定された 2017( 平成 29) 年度税制改正の大綱 ( 以下 2017 年度税制改正大綱
... （7）適用免除基準としての租税負担割合（現行法における 特定外国子会社判定に係る租税負担割合と同様） 現行法では租税負担割合が 20％未満の外国関係会社に 加えて、そもそも法人所得税がない国に所在している外国 関係会社はその租税負担割合の多寡にかかわらず特定外 ...
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16d0976 【アドバンス・レジデンス投資法人】債券新規：AA，据置：AA／安定的
... IT の中で最大規模を有しており、エリア別では東 京 23 区が 7 割強、タイプ別ではシングル・タイプ（単身者向け）が 5 割強を占める。なお、17 年 4 月 18 日までに「レジディア亀戸」を含め 3 物件を 57 億円で新たに取得する予定である。 ...
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所得拡大促進税制および 雇用促進税制適用における留意点 平成 25 年度の税制改正において 個人所得の 拡大を目的とした所得拡大促進税制が新たに 設けられました 平成 25 年度の税制改正において 個人所得の拡大を目的とした所得拡大促進税制が新たに設けられ さらなる雇用の確保を支援する雇用促進税制の
... 3 の矢として注目されている成長戦略 に力不足との指摘があることから、設備投資減税など企業 支援に結びつく税制改正に早期に取り組むことで、高い支 持率を維持しようと考えているのではないでしょうか。 また、6 月5 ...
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17d0118 【日本ビルファンド投資法人】債券新規：AA ，据置：AA ／安定的
... IT の中では上位に位置する水準にあり、16/ 12 期末で 17. 7％の含み益を有する。今後もスポン サーの信用力を活用しながら保守的な財務運営をしていく方針であり、現在の財務構成に関して特段の懸 ...
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17d0108 【タカラレーベン・インフラ投資法人 】長期発行体新規：A／安定的
... などは格付の制約要因である。本 投資法人の格付はスポンサーの信用力が低下した場合に、影響を受ける可能性があるが、予め定められた 一定の事由が生じた場合には発電所のオペレーター、賃借人の地位を交代させることによってそうした影 ...
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16d0695 【ケネディクス・レジデンシャル投資法人】格上げ：A／ポジティブ→A ／安定的
... M の不動産マーケットにおける過去の実績・経験値に よる取得チャネル等を活用するものとしてきた。こうした中、直近の取得競争が厳しい環境下においては、 優先交渉権の獲得を企図した匿名組合出資持分への投資、ブリッジファンドの活用、相互売買取引等の多 ...
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16d0070 【日本リート投資法人】据置・見通し変更：A ／安定的→ポジティブ
... 一定のスペックを有するオフィス等について、取得環境の厳しさがなお続いているとみられる中、本投資 法人では今後 3∼5 年をかけて、資産規模 3, 000 億円の達成を目指す方針である。既に 2 つのブリッジフ ァンドにおいて、匿名組合出資持分等の取得に伴い、6 ...
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税制要望事項 1. 社会福祉法人の法人税非課税等の税制堅持 (1) 社会福祉法人の法人税非課税の堅持 社会福祉法人は その非営利性 公共性のもとに税制優遇の対象となっており また 人口減少 超高齢化 社会経済情勢の変化のなか 社会福祉法人が地域において果たすべき役割はますます重要になっています 社会
... ・生活困窮者等の自立を支援する制度として生活福祉資金貸付事業の果たす役割が増し ており、全国の市区町村社協における年間の貸付相談件数は 47 万件（平成 25 年度） を数えています。また、生活福祉資金（教育支援資金）の貸付件数は毎年 ...
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16d0041 【ヒューリックリート投資法人】格上げ：A ／ポジティブ→AA ／安定的
... (2) 本投資法人では、14 年 2 月の上場以降、スポンサーのパイプラインを積極的に活用して資産規模の拡大 を遂げた。スポンサーグループからの物件の拠出割合は高く、取得価格比率で 96. 8％となる。足元の不 動産取得競争が過熱する中でも順調に外部成長が進んでいる。15 年 4 ...
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15d0476 【アクティビア・プロパティーズ投資法人】据置・見通し変更：AA ／安定的→ポジティブ
... 【新規に取得した主要物件の概要】 ( 1) 汐留ビルディング 本物件は、J R 線「浜松町」駅や都営地下鉄線「大門」駅といった複数駅が利用可能な立地に所在する大 規模オフィスビルである。また、羽田空港や、東京・品川駅などの主要ターミナル駅へのダイレクトアクセ スも容易であることから、広域的な交通網へのアクセスにも優れる。 ...
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