戸建住宅や共同住宅等を
設計住宅性能評価申請のために必要な図書等（戸建住宅等） 戸建住宅・併用住宅 －住宅性能評価申請書類 | 日本ERI株式会社
... 図書等 戸建 併用住宅 20170331 1 日本 ERI 株式会社 戸建 併用住宅 設計住宅性能評価 申請 以 表 よ 表 図書等 必要 す 表 成 12 建設省告示第 1660 号 よ 設計住宅性能評価 必要 ...
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費用便益分析を用いた共同住宅の建替え可能性に関する研究 -福岡市の分譲マンションを事例に- [ PDF
... 5-3. 前提の変更による価値分析 次に、前提である事業年数を変更することにより前節 で求めた総 NPV にどのような変化が現れるのか検証する。 事業年数を 10 年とし、総 NPV を算出し直したところ、 事業年数が 5 年の時、総 NPV が正であった物件はおよ そ 0.49 倍になり、およそ 1/2 に減少している。一方、 事業年数が 5 年の時、総 NPV が負であった物件はさら ...
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地方郊外戸建住宅地における地域内転居とその要因 [ PDF
... 社宅 戸建 持家 1～5年 二世帯同 居（4） 二世帯同 居（3） 50代 ○ 老朽化（住宅）、買 物、転勤から戻る 計画住宅地 戸建 借家 戸建 借家 5～10年 二世帯同 居（5） 二世帯同 居（5） 50代 ○ 宅）、買物、転勤か 使いにくい（住 計画住宅地 戸建 借家 ...
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「中古戸建住宅の個人間売買における売買後に発見される不具合による損害の負担ルールについて」
... （1）制度的補完措置の制度運営費用 交渉による損害分担を実現するために必要となる制度的補完措置のうち、売主に対する 建物検査の強制を行う場合、これを行政的に確認することが必要となるため、制度運営費 用として莫大な費用を要することが問題となる。中古戸建住宅の個人間売買は、いつ、ど ...
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郊外戸建住宅地における住宅・宅地管理GISデータベースの構築とその活用に関する研究 [ PDF
... 1） や 住宅協同組合法人（コウオペラティブ法人） 2） といっ た居住者組織が存在し、各家の建設・増改築のコント ロールなども含め、居住者が良好な住環境の維持・管 理を行うことが多い。しかしながら、個々の世帯に よる住宅地の個別維持管理を基本としてきたわが国で は、住宅地そのものを一体的に管理するという社会概 ...
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Microsoft PowerPoint - 操作マニュアル(戸建住宅編Ver.4.3).pptx
... ⻑期優良住宅認定 ⻑期優良住宅認定 認定通知書類⼀式 ⻑期優良住宅建築等計画/認定通知書/変更認定申請書 及び変更認定通知書等 設計図書⼀式 竣⼯段階の設計図書（⼯事期間中の記録写真や打合せ 記録・図⾯等も含む）：意匠関係（付近⾒取図、配置 図、仕様書(仕上げ表を含む)、平⾯図、⽴⾯図、断⾯ ...
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Microsoft Word - 2_ _付加評価基準【戸建住宅用宅配ボックス】
... ＜試験：JIS K 5600-7-8:1999（塗料一般試験方法）第 7 部:塗膜の長期耐久性-第 8 節:促進 耐候性（紫外線蛍光ランプ法）＞ ③ 塗膜の耐候性は、「高分子系建築材料の実験室光源による暴露試験方法」の「オープン フレームカーボンアークランプによる暴露試験方法」の「WS-A 形」に基づく試験を 300 時 間行い、著しいふくれ、われ、はがれ、白亜化、変色、退色、つやの減少等がないこと。 ...
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助成制度の概要 趣 旨 市内における環境負荷の低減及び空き家の有効活用を図るため 住宅の断熱改修や省エネ型設備機器など省エネ改修を行った場合 その工事費用の一部を助成します 対象となる住宅 市内の一戸建て住宅 ( 空き家も含む ) 共同住宅の住戸専用部分 店舗や事務所併用住宅等は住宅部分のみ対象 同
... 住宅の断熱性能を高めるための工事又は環境負荷の低減及び省エネルギ ー化の促進を図るための工事で、次に掲げる工事とする。 ⑴ 居室の窓の断熱性能を高める工事 ⑵ 外壁全体、屋根・天井全体又は床全体の断熱性能を高める工事 ⑶ 次に掲げる省エネ型設備機器を設置する工事 ...
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補助対象の住宅及び申請者の条件は? 補助対象の住宅 市内の住宅で 次にあげる住宅 ( 空き家は含みますが 賃貸住宅は含みません ) 1 戸建住宅 ( 店舗 事務所などの併用住宅も含みます ) 2 長屋 共同住宅の住戸部分 分譲マンションの専有部分 長屋 共同住宅 分譲マンションの共用部分は補助対象外
... 玄関ポーチ及びこれと一体の構造のスロープに設置する手 すりや転倒予防若しくは移動又は移乗動作に資することを目 的として取り付けるものをいい、取付けに当たって工事（ネ ジ等で取り付ける簡易なものを含む。）を伴わない手すりの 取付けは含まれないが、一体工事として手すりを取り付ける ...
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地階を含む階数 3以下 戸建住宅・併用住宅 －住宅性能評価申請書類 | 日本ERI株式会社 de7d009 h1
... ［記入要領］ .※印 付さ てい 欄 建設住宅性能評価 申請 際 申請者が記入してく さい . 検査対象工程 検査年月日 評価員 署名 欄 検査 行 評価員が検査終了後 記入してく さい . 性能表示事項 欄 。 等級) 設計住宅性能評価時 等級 申請者が記入してく さい ...
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部門別方針 / 住宅 住環境整備の方針 Ⅲ-6 3) 住環境の状況全市の土地利用に占める住宅系土地利用の割合は 約 32% となっています ( 平成 22 年度都市計画基礎調査 ) 本市の住宅地は 地形や市街化の経緯 土地利用状況等により 鎌倉地域の戸建住宅地 大船 深沢 腰越の既成市街地の住宅地
... また、住宅・土地統計調査による空き家率（住 宅総数に占める空き家の割合）を見ると、平成 10 年から平成 20 年まで減少傾向でしたが、平成 25 年には増加に転じ、11.8％となっています。これ は全国平均と同様ですが、神奈川県の平均を上回 っており、県内の市町村の中でも空き家の増加が 進んでいることが窺えます。 ...
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地階を含む階数 ４～９ 戸建住宅・併用住宅 －住宅性能評価申請書類 | 日本ERI株式会社 de7d009 h2
... ［記入要領］ 基礎配筋工事 完了時 .※印 付さ てい 欄 建設住宅性能評価 申請 際 申請者が記入してく さい . 検査対象工程 検査年月日 評価員 署名 欄 検査 行 評価員が検査終了後 記入してく さい . 性能表示事項 欄 。 等級) 設計住宅性能評価時 等級 申請者が記入してく さい ...
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戸建住宅地における空家・空宅地の立地特性と管理形態 [ PDF
... らは、地区に景観の悪影響を及ぼすだけでなく、火災 や不法侵入者、ごみの不法投棄などの危険性を孕んで おり、地区の抱える大きな問題のひとつとなってい る。このような状況を招いている根底には、本来、戸 建住宅地では、個々の住宅・宅地の管理責任はその所 有者にあるが、それぞれの空家や空宅地の所有者が不 ...
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GISデータベースを用いた郊外戸建住宅地の将来予測 [ PDF
... ※ 3 「居住住宅」「空家」「空宅地」「共同住宅・非住居系」の画地分類の判定方法について 全データのうち地積 100 ㎡未満を「狭小地」、それを除いたうち主要地目が宅地・畑・雑種地 以外を「空地」、それを除いたうち建物が無いものを「空宅地」、それ以外で筆別用途が戸建住 ...
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目次 調査の目的... 1 Ⅰ 部新築戸建住宅及びマンションの取引調査... 1 A 新築戸建住宅... 1 B マンション ( 新築及び中古 )... 4 Ⅱ 部年収倍率等調査... 5 A 調査方法... 5 B 結果及び特徴... 6 Ⅲ 部総括... 8 調査の目的 本調査は ( 公社 )
... ※1 土地単価は、各市町における標準的な住宅地の都道府県地価調査価格を採用し、土地面積を165㎡（50坪） ※2 平成28年度の集計が一部公表されていないため、平成27年度を採用しています。 Ⅱ部 図表２ 年収倍率を5.1倍とした場合の土地取得可能面積一覧表 400万円 450万円 478万円 500万円 550万円 600万円 650万円 700万円 前 橋 市 ...
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建設住宅性能評価の手続きについて 共同住宅（共同住宅・長屋）－住宅性能評価申請書類 | 日本ERI株式会社
... ①検査対象に係る内容に変更がある場合は、当該検査を実施するまでに「変更申告書」（変更に係る 図面等を添付のこと）を提出してください。 ※変更の内容によっては、変更設計住宅性能評価の手続きが必要になる場合があります。 ・変更申告書･･･正・副2部（HPよりﾀﾞｳﾝﾛｰﾄﾞ可） ...
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「建設住宅性能評価書」が、1万戸を突破！「設計住宅性能評価書」は、すでに2万戸を突破！
... 255 戸、 平成 16 年９月 16 日竣工予定）の交付（交付日＝平成 15 年２月 24 日）をもちまして、累計で 215 棟・２万 98 戸となり、すでに累計２万戸を突破しております。 「建設住宅性能評価書」の累計交付数は、国土交通省の発表によりますと、平成 14 年 12 月末現 在において、全国で 553 棟・2 万 3,104 ...
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住宅地区 A 約 41.1 ha (1) 長屋 ( 住戸の数が 2 戸のものを除く ) (2) 建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 201 号 以下 建基法 という ) 別表第 2( い ) 項第 3 号に掲げる共同住宅 ( 住戸の数が 2 戸のものを除く ) 寄宿舎又は下宿 (3) 建基法別表第
... ・道路は地区全体の適正かつ合理的な土地利用に資するものとし、各機能･性格に応 じ適正に計画及び配置するものとする。また、整備された道路については、その機 能が損なわれないよう維持及び保全を図る。 ・公園緑地は､周辺居住者の生活に快適さとうるおいを持たせる良好な公共空地を確 保するよう機能的に計画及び配置し、整備された公園については、その機能が損な われないよう維持及び保全を図る｡ ...
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都市収縮期における郊外戸建住宅地の居住変化に関する研究 [ PDF
... ②比較的同質な集団が居住する住宅地においては、転居 世帯にも特徴があると考えられる。そこで、世帯・住宅 属性と転居意識の関係を明らかにする。 ③転居世帯の特徴が明らかになれば、世帯・住宅属性から 転居の可能性が判断出来る。そこで、①②から得た知見 を基に団地全域における転居・空家発生を予測する。 以上のように、本研究は統合型公簿 DB ...
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