戸建住宅におけるテンプレート
「建設住宅性能評価書」が、1万戸を突破！「設計住宅性能評価書」は、すでに2万戸を突破！
... ◆ 「住宅性能評価書」普及のために 大京では、今後も販売するライオンズマンションの全てにおいて、 「設計住宅性能評価書」と「建 設住宅性能評価書」の両方を取得し、お客さまにお渡ししていきます。 これまでに、「品確法」や「住宅性能評価書」をテーマとした、専門家による「品質性能説明会」 ...
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HOKUGA: 木造戸建住宅の隣室間における床衝撃音の伝搬性状とグラスウールによる低減効果
... 木造住宅における床衝撃音の隣室への伝搬性状を，実大の試験体を用いた実験により検討し，隣室間の固 体伝搬音の大きさや各部位内へのグラスウール断熱材の有無による音の伝達状況の変化について検討した． この結果，以下の点が明らかになった． ① 音源室床を加振した際の受音室における⽛隣室間床衝撃音レベル⽜は，⽛断熱仕様⽜の場合に，タイヤ衝 撃源で 4 dB～9 dB，ゴムボール衝撃源で 3 dB～8 ...
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チェックリスト戸建（TM）_0713.indd
... • 浴室清掃やエアコン清掃などの25,000円までのハウスクリーニング作業費が年1回無料、2回目以降は5% 割引の優待価格で利用可能な「ハウスクリーニング」、電子レンジやガスコンロ、IHヒーターなどのキッチン設 備機器の破損・水濡れ等による損害が生じた場合に保険引受会社から保険金の給付を受けることのできる 「キッチン設備補償」、提携業者の修繕サービスを優待価格（5%割引）で受けることのできる「住宅修繕」、提 ...
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戸建リノベーション進出
... 今後、「リノベーション戸建て」事業は、「リノテラス（Reno Terrace）」ブランドとして展開いた しますので、お知らせいたします。 大京穴吹不動産の「リノテラス（Reno Terrace）」のロゴマーク 全国の空き家数は、住宅ストック数6,063万戸のうち820万戸 ※1 に達するといわれ、既存ストックの老朽 ...
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通気層を持つ戸建住宅の熱環境に関する実測調査: University of the Ryukyus Repository
... 2３ 琉球大学工学部紀要第57号，1999年 ５.シミュレーションによる自然室温の予測 ５．１シミュレーションプログラムについて 自然室温のシミュレーションを行うためには，入力デー タとなる屋外の気象データ，建物の熱的性能を表す壁体の 熱J貫流率など建物自体に関するデータおよびそれらを入力 して数値的なシステムとして動かすためのプログラムカ泌 要である．現在，空調の熱負[r] ...
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「中古戸建住宅の個人間売買における売買後に発見される不具合による損害の負担ルールについて」
... (2)売主の売買後不具合損害の負担義務付けによる影響に係る実証分析（実証分析②） 宅建業者再販の場合、個人間売買と比較して OLS では 1%有意水準で 9.2％、最近傍マッ チングでは 8.7％、それぞれ売買価格が高くなっていることが明らかとなった（表 3-4） 。 OLS では、宅建業再販による効果と宅建業再販されることを決定する要因（例えば新築後 ...
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戸建住宅団地における非住宅用途の発生メカニズムに関する研究 団地居住者のライフステージに着目して
... インタビューにおいて，B 1 地区の「居住目的入居」で ある喫茶店 g とパン屋 b（喫茶スペース付）の事例では， たまたま主要道路沿道に入居していたため開業ができた との証言を得ている（地区計画（イ）では食堂・喫茶店 類が禁止されているため）。この事実から，住宅地内部の 住宅ゾーンに入居し，その後店舗等を開業したいと思っ ても用途規制により開業できないという人の存在が示唆 ...
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住宅のエネルギー消費 ( 住宅のライフサイクル CO 2) 居住時の CO2 排出削減の取り組み グリーンファースト とは 世界初 3 電池連動のスマートハウス グリーンファーストハイブリッド 誕生 新築戸建住宅における グリーンファースト の推進 賃貸住宅における グリーンファースト の進捗 創エ
... 使用電力量を“見える化”し、夏季目標を達成（事務所部門の取り組み） 全国の事務所、展示場において、夏季節電取り組みして様々な活動を実施しました。 お客様向けには、節電取り組み資料「いえコロジー」を発行、展示場や事務所などで配布し、夏季節電への啓発に努めま した。展示場に来訪されたお客様へは環境配慮型住宅「グリーンファースト」による節電効果の他、エアコンの適切な使い ...
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Microsoft PowerPoint - 操作マニュアル(戸建住宅編Ver.4.3).pptx
... ２ 住宅履歴情報の登録 住宅履歴情報項目（ プ ）を設定する ２-１ 住宅履歴情報項目（テンプレート）を設定する z 新築管理情報（新築住宅）の場合 ··············································· 18 ...
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Microsoft Word - 2_ _付加評価基準【戸建住宅用宅配ボックス】
... 5 運用方針 a) 「2.3.2 適切な施工方法・納まり等の確保」において、施工者を提携施工者等に限定する 部品の場合は、施工要領の研修等提携施工者等に対して必要な措置が適宜講じられることに 鑑み、施工者の限定によって施工方法・納まり等の明確化が図られているものとする。認定 の対象となる部品は工業化された部品であり、製造における品質の安定性が強く求められて いる。これら品質管理の手法として ISO9001 ...
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戸建住宅の通風利用による省エネルギー効果 [ PDF
... 古来より、日本の住宅では通風が室内環境の改善に 有効な手法と考えられてきた。だが、現在多く利用さ れている空調機器による冷房は、自然風利用による涼 房とは対になるものである。そのため、室内熱環境を 考えるに当たり開口部は弱点として考えられ、現代で は高気密･高断熱住宅が多くなり、開口部の断熱性能に のみ着目した研究･開発が進められている。しかし、高 気密･高断熱の建物はピーク時の負荷削減に効果があ ...
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都市収縮期における郊外戸建住宅地の居住変化に関する研究 [ PDF
... 4.3 転居理由（表 4） アンケート調査において、8つの転居理由から選択方式 による回答を行った。転居世帯 74世帯のうち、64世帯が いずれかの理由を選択した。雇用上の事情を選んだ世帯 はいなかった。65歳以上の世帯及び II 型世帯では、 「都市 居住」、 「健康上の問題」、 「モビリティの問題」、 「住宅管理 の放棄」が多くなっている。これらの世帯は転居先の地域 ...
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目次 調査の目的... 1 Ⅰ 部新築戸建住宅及びマンションの取引調査... 1 A 新築戸建住宅... 1 B マンション ( 新築及び中古 )... 4 Ⅱ 部年収倍率等調査... 5 A 調査方法... 5 B 結果及び特徴... 6 Ⅲ 部総括... 8 調査の目的 本調査は ( 公社 )
... Ⅰ部 新築戸建住宅及びマンションの取引調査 国土交通省では不動産市場の信頼性・透明性を高め、不動産取引の円滑化、活性化を図るため、 不動産の取引当事者を対象に不動産取引のアンケート調査を実施し、その結果得られた回答などに ついて物件が容易に特定できないよう加工し、Ｗｅｂ上で公表しています。その情報を元に当協会の ...
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公団賃貸集合住宅における2戸1改造手法に対する居住者評価
... Shin M URAKAMI and Norie K and Norie K and Norie K AWANO １．はじめに 1.1 研究の背景と目的 我が国における昭和 30 年代から 40 年代にかけてのマスハウジング期に都市部及びその 周縁部に大量に供給されてきた集合住宅団地では，建物の老朽化に伴い面積・性能・設 ...
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福岡都市圏戸建市場 マンスリーレポート
... エリア別の1位を見ると、福岡市南区では一建設、春日市でタマホーム （※春日フォレストシティヒルズでの実績）が圧倒的な強さを誇示。大 野城市では地元の悠悠ホーム、筑紫野市では東宝ホーム、太宰府市でベ ツダイ、那珂川町と朝倉市でセキスイハイム、筑前町が悠建築工房※筑 紫野市本社、小郡市が昭和建設。なお、小郡市では西鉄グループが2戸の 差で2位。恐らく次年は同グループが1位に躍り出ると予想される。 ...
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▼２世帯型戸建賃貸とは？
... 「５５㎡前後の賃貸アパートを探しているのですが・・・」 と、部屋を探しているふりをして会話していけば、家賃相場やどのような物件が供給され ているかなどの詳しい情報を得ることができるでしょう。 あわせて、土地の価格帯のようなものもインターネット上である程度把握することが可能 です。リクルート社が提供している「住宅情報ナビ」というサイトでは、売地の情報が大 量に掲載されていますので、エリア毎に価格を調べることが可能です。 ...
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新興住宅地における地域環境マネジメントの実態に関する研究－埋立地に開発された百道浜・照葉のまち戸建地区を対象として－ [ PDF
... ており， 戸建地区の住民は全員イベントに参加できる。 しかし，およそ 400 人がまちに住むと思われる中で， 実際に参加するのは現役員や役員経験者など 40 名程 度である。これにより一部の住民からは「町内会費が 高い」という苦情も出ているが，役員会や町内のイベ ントを通して地域に対する特別な思いを抱く役員経験 者と現役員が世代を超えて交流を深め，情報交換を行 う場としては重要であると言える。また他の多くの地 ...
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郊外戸建住宅地における住宅・宅地管理GISデータベースの構築とその活用に関する研究 [ PDF
... な施策実施型データベースを構築する。 2. 調査概要 2-1. 研究方法 本研究では、住宅・宅地管理 GIS データベースの 運用課題を明らかにするために、①地方自治体の行政 庁内におけるヒアリング調査を行った。次に、調査に よって明らかになった実態をもとに、②データベー スの更新システムを提案した。③新たに提供を受けた 2008 年の行政情報資料をもとにデータベースの構築 ...
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地方郊外戸建住宅地における地域内転居とその要因 [ PDF
... Ｂでは、Ｍ市市内では達成できない住宅環境改善のた め、Ｆ市、Ｋ市への転居を 11 世帯が選択している。 転居先が持家の場合（戸建、分譲マンションを含む） は、築年数が 5 年以内のものが 12 世帯中 10 世帯ある ことから、新築物件によって世帯主が望む住宅環境を 自らの転居により作り出していることが分かる。住環 境の改善がうまく果たされているタイプといえる。 ...
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変更設計住宅性能評価申請書（戸建住宅）
... ⑥ 12欄には第三面に係る部分の変更の概要について記入してください。 ロ．貸家 建築主が賃貸する目的で建築する住宅 ④ 10欄の「利用関係」は、該当するチェックボックスを塗りつぶしてください。なお利用関係が未定の ③ 3欄は、該当するチェックボックスを塗りつぶしてください。なお、建築物の敷地が防火地域、準防火 地域又は指定のない区域のうち２以上の地域又は区域にわたるときは、それぞれの地域又は区域に ...
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