建築物の敷地及び道路関係 3-2
目 次 はじめに 1 地区計画の内容 地区計画の区域 2 建築物等の用途制限 3 敷地面積の最低限度 4 壁面の位置の制限 5 建築物の高さの制限 6 建築物等の意匠の制限 7 垣 さくの構造の制限 8 計画書 区域の整備 開発及び保全に関する方針 9 地区整備計画 10 届出の方法 届出が必要な行
... はじめに 御殿場駅東地区は、観光 ・ ビジネス ・ 通勤通学の玄関口である JR 御殿場駅 の東側（約 250ｍ）に位置し、平成２５年２月に新たに一部が開通した都市計画道路 新橋深沢線約 420ｍの沿道、広さにして約 3.2 ヘクタールの区域を指します。 ...
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4-2 法第 6 条第 1 項上空通路の確認申請の取扱い 道路を挟む二つの敷地にまたがって上空通路を建築する場合は 次のとおり確認申請を行うものとする 敷地境界線 敷地 ( ア ) 道路境界線 道路占用面積 ( ウ ) 敷地境界線 敷地 ( イ ) 建築物 A 上空通路 C 建築物 B 道路境界線
... 条「・・法第 3 条第 2 項・・・の規定により法第 20 条・・・の規定の適用を受 けない建築物について、法第 3 条第 2 項の規定により引き続きそれらの規定・・・の適用 を受けない期間の始期をいう。 ...
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建築基準法は 第 1 条で 建築物の敷地 構造 設備及び用途に関する最低の基準を定めて 国民の生命 健康及び財産の保護を図り もって公共の福祉の増進に資することを目的とする としており この目的を実現するため 建築物及びその敷地が備えなければならない構造 形態 設備等の建築制限に関する基準を表した実
... イ 関係権利者の承諾書 関係権利者の承諾書の添付については、建築基準法施行規則第９条で定められ ているところであり、道路指定が指定申請道路区域内における関係権利者の私権 に対して強い制限を加えることや承諾書の有無によっては位置指定自体が無効と ...
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新区の欄各項に掲げる区分に応じ それぞれ別表第 4 及び別表第 5のイの欄に掲げる数値を超えてはならない 2 前項の建築物の建ぺい率の算定に当たっては 当該建築物の敷地内に防災調整池及び防災調整池管理通路がある場合においては 敷地面積は これらの面積を除いたものとする 2 / 12 ては 同表のイの
... (１) 増築又は改築が基準時（法第３条第２項の規定により第３条の規定の 適用を受けない建築物について、法第３条第２項の規定により引き続き第 ３条の規定（同条の規定が改正された場合においては、改正前の規定を含 ...
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バリアフリー法(建築物）関係法令集
... 書 の 種 類 明 示 す べ き 事 項 付近見取図 方位、道路及び目標となる地物 配置図 縮尺、方位、敷地の境界線、土地の高低、敷地の接する 道等の位置、特定建築物及びその出入口の位置、特殊な構 ...
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1 道路位置指定とは 根拠法文 道路位置指定 建築基準法第 42 条第 1 項第 5 号 建築物を建てる敷地は 建築基準法第 42 条に規定する 道路 に接する必要があります その道路として認められるものは国 県 市道だけでなく 私道であっても認められる場合があり その一つに通称 道路位置指定 と呼
... 敷地が県市にわたる場合、境界線で区画しておのおの指定し、両行政庁が同時 に告示することになるので、両行政庁と協議が必要です。 「S29.6.25 付住指受第 754 号横浜市建築局長宛」を参照 構造基準 道路位置指定に関する整備基準は、建築基準法施行令第 144 条の 4 に定められ ているもののほか、名古屋市建築基準法等施行細則第 17 ...
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ない (1) 自動車車庫その他の専ら自動車又は自転車の停留又は駐車のための施設 ( 誘導車路 操車場所及び乗降場を含む 以下 自動車車庫等 という ) の用途に供する部分の床面積 ( 当該敷地内の建築物の各階の床面積の合計 ( 同一敷地内に2 以上の建築物がある場合はそれらの建築物の各階の床面積の合
... 水面その他これらに類するものがあり、これらの幅員の合計が12メートル以上である 敷地 ３ 建築物の敷地が第１項の規定の適用を受ける計画地区の２以上にわたる場合における ...
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容積率の割増しは 公開空地の面積の敷地面積に対する割合及び建築物の敷地面積に応じて行うものとするが 環境負荷の低減に配慮した建築物 ( 1) やバリアフリーに配慮した建築物 ( 2) については 必要な床面積に相当する容積率を割り増すことができる 1 都市の低炭素化の促進に関する法律 による認定を受
... すること。公開空地の整備は「だれもが住みたくなる福祉滋賀のまちづくり条例」 の特定施設整備基準に従うものとし、原則として、歩道状公開空地は「道路に関す る整備基準」のうち「（１）歩道等」の部分に、その他の公開空地は「公園に関する 整備基準」のうち「（１）主要な園路・出入口」の部分に準じて整備すること。 ...
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要安全確認計画記載建築物（特定緊急輸送道路沿道建築物）の耐震診断結果
... ※３ 地震に対する安全性の評価の結果については、建築物の各階・各方向の最小の値（ただし、階数に含まれない搭屋の値は除く。）を記載している。 ※４ ...
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後退用地・すみ切り用地に関する確約書 建築基準法第42条第2項道路に接する敷地の道路後退について | いわき市役所
... 氏名 梅本 太郎 ㊞ 電話 0246 （ 22 ） 7516 いわき市狭あい道路拡幅整備要綱第６条第２項の規定により、後退用地等の機能 保全について、次のとおり確約します。 ...
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目次 1. 敷地と道路等との関係について ( 接道 ) P1 2. 法第 42 条第 1 項第 1 号道路について P1~2 3. 法第 42 条第 1 項第 4 号道路 ( 事業計画のある道路 ) について P2 4. 法第 42 条第 1 項第 5 号道路 ( 位置指定道路 ) について P2
... ６． 法第４３条第２項第２号許可について Ｑ１．法第４３条第２項第２号許可運用基準規則３－②に該当する通路に、許可基準 を超える建物が立っているが、なぜか Ａ１．法第４３条第２項第２号の許可制度は、指定確認検査機関ができた平成１１年 ５月７日から施行されています。それまでは、建築主事の裁量等により個別に ...
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道路道路1. 道路位置指定とは 根拠法文道路位置指定 建築基準法第 42 条第 1 項第 5 号倉吉都市計画区域内で建築物を建てる敷地は 建築準法第 42 条に規定する 道路 に接する必要があります その道路として認められものは 国 県及び市道だけでなく 私道であっても認められる場合があり 道路位置
... 一 道路法（昭和二十七年法律第百八十号）による道路 二 都市計画法、土地区画整理法（昭和二十九年法律第百十九号）、旧住宅地造成事業に関する法律（昭 和三十九年法律第百六十号）、都市再開発法（昭和四十四年法律第三十八号）、新都市基盤整備法（昭 和四十七年法律第八十六号）、大都市地域における住宅及び住宅地の供給の促進に関する特別措置法 ...
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地区 の 区分 名称駅南口西街区地区駅南口東街区地区駅北口駅前広場地区 面積約 2.8 ha 約 0.6 ha 約 1.7 ha 用途地域による用途制限の他に 次の各号に掲げる建築物は 建築し てはならない 地区整備計画 建築物等に関する事項 建築物の 用途の制限 1. 指定道路 1 に面する敷地の
... 地区計画の目標 本地区は伊勢崎市の中心市街地に位置し、ＪＲ・東武伊勢崎駅に隣接 する地区である。 本地区は伊勢崎駅周辺第一土地区画整理事業及び伊勢崎駅周辺第二 土地区画整理事業による駅前広場や都市計画道路等の都市基盤の整備 を契機に、土地利用や建築物等の適切な誘導により、伊勢崎市の玄関口 ...
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3 周辺道路 : 南側道路: 佐倉市道 Ⅰ-49 号線 ( 建築基準法第 42 条第 1 項第 1 号道路 道路幅員約 7.3m) 東側道路: 法定外道路 ( 赤道 )( 建築基準法第 42 条第 2 項道路 道路幅員約 2.4m) 4 上下水道 : 整備予定地内に水道メーター及び公共桝あり ( 複
... を象徴する旧城下町の街並み保全や、交流人口の確保に資するなど、地元のまちづくり等 の経緯や地域関係者の意向を踏まえつつ、新町地区の活性化や賑わいの創出に貢献する拠 点施設を整備するための基本設計及び実施設計業務を行うことを目的とする。 ...
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第 1 章基本方針 1 背景と目的 1 2 位置づけ 2 3 計画期間 3 4 耐震改修促進法の改正について 3 第 2 章建築物の耐震化の目標等 1 地震被害の想定及び減災効果 4 2 住宅 建築物の耐震化の現状及び課題 7 第 3 章建築物の耐震改修の促進を図るための施策 1 基本的考え 10
... ２ 市町村耐震改修促進計画の策定に関する基本的な事項 イ 市町村耐震改修促進計画の基本的な考え方 平成十七年三月に中央防災会議において決定された地震防災戦略において、東 海地震及び東南海・南海地震の被害を受けるおそれのある地方公共団体について は地域目標を定めることが要請され、その他の地域においても減災目標を策定す ...
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目次 1. 用語の説明 1 2. 既存建築物の用途変更のポイント ポイント1. 確認申請の手続き 2 ポイント2. 既存建築物の適法性 3 ポイント3. 用途変更部分の適法性 4 ポイント4. 既存不適格建築物への現行規定の適用 4 3. その他 1) 用途変更の流れ 7 2) 関係法令と手続き窓口
... 条の 2（特殊建築物等の内装） ● ● ● ● 法第 35 条の 3（無窓の居室等の主要構造部） ● ― ― ― 法第 36 条中法第 28 条第１項・法第 35 条に関する部分 ● ● ● ● 法第 48 条第１項～13 項（用途地域等） ● ● ● ● 法第 51 ...
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建築物定期調査関係
... ※３ 労働安全衛生法施行令（昭和47年政令第318号）第12条第１項第６号に規定するエレベーターを除く。 ※４ テーブルタイプ・・・昇降路の全ての出し入れ口の下端が当該出し入れ口が設けられる室の床面より50cm以上高いもの フロアタイプ・・・テーブルタイプ以外の小荷物専用昇降機 ※５ ...
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1) 建築基準法第 43 条第 2 項第 1 号の認定について 建築基準法第 43 条第 1 項では 建築物の敷地は建築基準法による道路に2m 以上接していなければならないと規定されています この例外として 当該規定に適合しない敷地であっても 法第 43 条第 2 項第 2 号 ( 旧法第 43 条
... （１）、（２）略 ２ 前項の規定は次の各号のいずれかに該当する建築物については、適用しない。 （１）その敷地が幅員４メートル以上の道（道路に該当するものを除き、避難及び通 行の安全上必要な国土交通省令で定める基準に適合するものに限る。 ）に２メート ...
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第 3 説明対象の住民 1 隣接関係住民隣接関係住民とは 中高層建築物等の敷地境界線からその高さと等しい水平距離の範囲 (1H) 内に居住する人をいいます 2 近隣関係住民近隣関係住民とは 次の (1) または (2) に該当する人をいいます (1) 中高層建築物または大規模建築物の敷地の境界から
... 書（法第87条第２項又は第３項において準用する場合を含む。）、第52条第10項、第11項若しくは第14項、 第53条第４項若しくは第５項第３号、第53条の２第１項第３号若しくは第４号（法第57条の５第３項にお いて準用する場合を含む。）、第55条第３項各号、第56条の２第１項ただし書、第59条第１項第３号若し ...
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はじめに 建築物の敷地は 建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 201 号 ) 第 43 条の規定により 同法第 42 条に定められる 道路 に接しなければなりません その 道路 として認められるものの一つとして同条第 1 項第 5 号に 土地を建築物の敷地として利用するため 道路法 都市計画法 土
... (6) その他前各号に準じる場合で、市長が周囲の状況により避難及び通行の安全上支障 がないと認めた場合 ２ 前項第３号の規定に関わらず、建築基準法施行令（昭和２５年政令第３３８号。 ）第１ ４４条の４第１号ホの規定により、指定道路に接続する既存の道路（以下「既存接続道 路」という。 ...
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